new_year

Форум

ГлавнаяПравомерность начисления платы за найм

Правомерность начисления платы за найм

RSS
Правомерность начисления платы за найм
 
У меня вопрос такой? Правомерно ли начислять плату за найм, если в квартире никто не проживает?

Дело в том, что мы направили бумагу в администрацию о погашении задолжности по муниципальным квартирам за "коммуналку" (имеютя в виду "пустые" квартиры), а они нам отказались возместить плату за найм (которая по большому счету для них же и предназначена). Дескать, если никто не проживает, то и начислять ничего не нужно.
Меня интересует именно юридическая сторона вопроса. Подскажите, коллеги.
 
Договор найма заключен по квартире?
 
Был заключен, но наниматель умер. Больше никто не прописан. С декабря 2012 г. никто не проживает.
 
Статья 154.ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
т.е. нет нанимателя нет платы за наем ;) Администрация правомерно отказала производит оплату за наем!!!
 
Цитата
Кстати пишет:
Статья 154.ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
т.е. нет нанимателя нет платы за наем ;) Администрация правомерно отказала производит оплату за наем!!!
Согласен. Договор найма заключается с физлицом. Собственно нет физлица - нет договора. Будет только плата за СиР плюс отопление и ОДН.
 
Цитата
Статья 154.ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
т.е. нет нанимателя нет платы за наем ;) Администрация правомерно отказала производит оплату за наем!!!
Согласен. Договор найма заключается с физлицом. Собственно нет физлица - нет договора. Будет только плата за СиР плюс отопление и ОДН.
 
Спасибо за ответы! Я тоже склоняюсь к этому мнению.
#1
0 0
У меня вопрос такой? Правомерно ли начислять плату за найм, если в квартире никто не проживает?

Дело в том, что мы направили бумагу в администрацию о погашении задолжности по муниципальным квартирам за "коммуналку" (имеютя в виду "пустые" квартиры), а они нам отказались возместить плату за найм (которая по большому счету для них же и предназначена). Дескать, если никто не проживает, то и начислять ничего не нужно.
Меня интересует именно юридическая сторона вопроса. Подскажите, коллеги.
#2
0 0
Договор найма заключен по квартире?
#3
0 0
Был заключен, но наниматель умер. Больше никто не прописан. С декабря 2012 г. никто не проживает.
#4
0 0
Статья 154.ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
т.е. нет нанимателя нет платы за наем ;) Администрация правомерно отказала производит оплату за наем!!!
#5
0 0
Цитата
Кстати пишет:
Статья 154.ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
т.е. нет нанимателя нет платы за наем ;) Администрация правомерно отказала производит оплату за наем!!!
Согласен. Договор найма заключается с физлицом. Собственно нет физлица - нет договора. Будет только плата за СиР плюс отопление и ОДН.
#6
0 0
Цитата
Статья 154.ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
т.е. нет нанимателя нет платы за наем ;) Администрация правомерно отказала производит оплату за наем!!!
Согласен. Договор найма заключается с физлицом. Собственно нет физлица - нет договора. Будет только плата за СиР плюс отопление и ОДН.
#7
0 0
Спасибо за ответы! Я тоже склоняюсь к этому мнению.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!