RSS
Поговорим про пени:)
 
Добрый день, уважаемый коллеги!

Вопрос следующего содержания: в нашей УК по судебным делам руководство дало указание начислять пени по ст.155 ЖК. И у нас, у юристов, после изучения "Информации о состоянии лицевого счета" (она же - расчет задолженности) по должникам, возник вопрос: как быть?:)

И дело вот в чем: когда оплата по нулям, то есть полная неоплата, пени мы начисляем за каждый месяц неоплаты до момента подачи в суд.
А как быть с частичными оплатами в некоторых месяцах?
Или например, когда в текущих начислениях стоит сумма со знаком "минус"?

У кого была практика, поделитесь, пожалуйста:)

Также готова обсуждать и приходить вместе с вами к общему решению:)

Спасибо!
 
Пени мы начисляем за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления срока платежа, т.е. с 11-го и до даты составления расчета.
Если оплата не полная, то со следующей оплаты часть относится на долг предыдущего месяца и пени считаю за этот период, ну и так далее.
Если начисление "с минусом", то про какие пени речь идет, не пойму?

Больше всего проблем с теми жильцами, кто платит регулярно, но по "своему" тарифу, а мы начисляем по установленному, вот там расчет пени получается очень объемный.
 
Цитата
Агата пишет:
Пени мы начисляем за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления срока платежа, т.е. с 11-го и до даты составления расчета.
Если оплата не полная, то со следующей оплаты часть относится на долг предыдущего месяца и пени считаю за этот период, ну и так далее.
Если начисление "с минусом", то про какие пени речь идет, не пойму?

Больше всего проблем с теми жильцами, кто платит регулярно, но по "своему" тарифу, а мы начисляем по установленному, вот там расчет пени получается очень объемный.


ну мы также считаем. Думала, неправильно.
По поводу частичной оплаты мы делаем так (правильно или нет, подскажите, пожалуйста) - например, неоплата за июнь, июль, август, а в сентябре прошла частичная на небольшую сумму, то мы списываем эту сумму в основной долг за июнь, правильно ведь? и начисляем пени на остаток с момента списания и опять до момента оплаты, так?
И второй вопрос: если в расчете мы не видим даты поступления частичной оплаты, то с какого момента (даты) тогда мы будем уменьшать сумму основного долга? (ну, на примере, за тот же июнь)
 
Как это вы не видите дату поступления денег?
 
Цитата
Туська пишет:
...По поводу частичной оплаты мы делаем так (правильно или нет, подскажите, пожалуйста) - например, неоплата за июнь, июль, август, а в сентябре прошла частичная на небольшую сумму, то мы списываем эту сумму в основной долг за июнь, правильно ведь? и начисляем пени на остаток с момента списания и опять до момента оплаты, так?
В принципе да! И мы так же поступаем, в судах при взыскании проходит (хоть там и есть заковыки)...
Цитата
Туська пишет:
если в расчете мы не видим даты поступления частичной оплаты, то с какого момента (даты) тогда мы будем уменьшать сумму основного долга?
...это как так, не видим дату?
 
Наш оператор платежно-сервисной системы ЖКХ дает нам для взыскания расчет, в котором нет даты поступления денег.
..хм..
 
Цитата
Туська пишет:
Наш оператор платежно-сервисной системы ЖКХ дает нам для взыскания расчет, в котором нет даты поступления денег...
Что за оператор у Вас такой секретный!? )) ...объясните ему, что он не прав и пусть дают с датами (поди за Ваш счёт работает?)...
 
Ну вы с РКЦ то договор заключали... Все условия должны быть в нем. Вы нужнв РКЦ а не они вам
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
Туська пишет:
Наш оператор платежно-сервисной системы ЖКХ дает нам для взыскания расчет, в котором нет даты поступления денег...
Что за оператор у Вас такой секретный!? )) ...объясните ему, что он не прав и пусть дают с датами (поди за Ваш счёт работает?)...


:)) это будет очень трудно, объяснить и добиться к тому же...

Но в любом случае у меня тоже была такая мысль, что это неправильно, и я буду добиваться от них результата))
 
Цитата
burmistr пишет:
Ну вы с РКЦ то договор заключали... Все условия должны быть в нем. Вы нужнв РКЦ а не они вам


согласна с Вами, будем терзать их:)
 
Коллеги, а если исходить из ситуации, что сведений о датах частичных оплат нам не предоставят?

Мысль следующая: считать датой погашения 1-е число месяца, в котором внесена частичная оплата. Так и пени будет меньше, и вроде как суд будет полояльнее:) выскажите мнение, пожалуйста.


P.S. и ещё вопросик, не в эту тему, правда (если Юрий скажет, создам новую тему: ) ))) - хотим подавать судебные приказы. Какая практика у вас, уважаемые коллеги? : ) выскажите также мнение, пожалуйста. Поделитесь опытом.
 
Цитата
Туська пишет:
P.S. и ещё вопросик, не в эту тему, правда (если Юрий скажет, создам новую тему: ) ))) - хотим подавать судебные приказы. Какая практика у вас, уважаемые коллеги? : ) выскажите также мнение, пожалуйста. Поделитесь опытом.

Выносите в отдельную тему, иначе будет каша...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Туська пишет:
P.S. и ещё вопросик, не в эту тему, правда (если Юрий скажет, создам новую тему: ) ))) - хотим подавать судебные приказы. Какая практика у вас, уважаемые коллеги? : ) выскажите также мнение, пожалуйста. Поделитесь опытом.

Выносите в отдельную тему, иначе будет каша...


прям сейчас и сделаю!:) спасибо!
 
мой вопрос по оплате остаётся актуальным:)
давайте подискуссируем:)
 
Ребята, а что то слышно про увеличение пеней до 1/170 от ставки реф.
 
Цитата
пишет:
Ребята, а что то слышно про увеличение пеней до 1/170 от ставки реф.

Ну ничего хорошего точно не слышно... viewtopic.php?f=76&t=1264#p10910 Минстрой всеми руками ЗА...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!