Форум

Главная ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМ ВЫВОЗ МУСОРА Изменение тарифа по содержанию после 01 января 2019 г.

RSS
Изменение тарифа по содержанию после 01 января 2019 г.
 
Вечер добрый!
Задумался над вопросом о том, нужно ли нам менять тариф по услуге содержание после 01 января 2019 г.
С одной стороны вроде как действительно, расходы уменьшатся.
С другой, изменение тарифа возможно только по решению собрания.
ГЖИ кричат, что должны уменьшить прям с 01 января.
А я не хочу:)
Что скажете вы?
 
ТКО? не нужно ОСС.
 
Мы просто в газету и на своем сайте даем объявление об изменении тарифа:
Уважаемые жители многоквартирных домов!
Уведомляем о том, что Федеральным законом № 503-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», согласно которым, стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
С 01.01.2019 г. АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области» приступает к исполнению обязательств по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Ленинградской области в качестве регионального оператора.
На основании вышесказанного, сообщаем, что с 01.01.2019 г. плата за содержание жилья, выставляемая жителям многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «...», будет уменьшена на стоимость услуги по вывозу ТБО.
 
У меня вот такое письмо Минстроя сохранилось по этому поводу:
 
Очень важный и серьезный вопрос, над которым я уже три дня как ломаю голову. Как будете исключать из перечня работ? какую сумму? у меня "обращение с ТКО" входит в СиР, но выделена отдельной строкой и отдельно расценена. Если учесть, что обустройство контейнерных площадок все равно останется на УК, то с какого перепуга я могу убрать всю строку? не могу. оставить часть? а как потом объясняться? или вообще не объяснять, прикрывая пятую точку письмом Миньстроя, которое как мертвому припарка в случае кипиша. А если у кого всё в куче (в размере СиР), то я вообще в упор не представляю как?? как! Брать на себя любимые "коммерческие риски", да еще в самом начале формирования работы - глупо. Я вообще не представляю реально как убрать с СиР затраты на обращение с ТКО, оставив часть этих затрат и всё это провернуть без всяческого ОСС. Красивая ситуация...
 
Только что звонила знакомая проконсультироваться. У неё УК проводит ОСС с двумя вопросами в повестке. Вывоз мусора на прямой договор с оператором, тариф на содержание оставить в прежнем размере.
 
Потом пусть скажет как удалось оставить прежний тариф без мусора.
 
Цитата
Леший пишет:
Потом пусть скажет как удалось оставить прежний тариф без мусора.
А чего в этом сложного?
Просто приняли новый тариф (по факту оставили старый), но уже без мусора в перечне.
Если так решило ОСС, то не вижу проблем.
 
В Московской обл. в приказном порядке требуют, чтобы УК сняли с тарифа на СиР 4,79 руб/кв.м. (столько стоит мусор в "среднем по палате" по мнению правительства МО). При этом не важно, что у кого-то мусор стоит меньше.
 
Цитата
пишет:
В Московской обл. в приказном порядке требуют, чтобы УК сняли с тарифа на СиР 4,79 руб/кв.м. (столько стоит мусор в "среднем по палате" по мнению правительства МО). При этом не важно, что у кого-то мусор стоит меньше.
Это кто такое требует?
 
Ну Москва и область - это отдельное государство :D
 
Цитата
пишет:
Это кто такое требует?

правительство МО
 
[ref:2z3y70ng]Сибиряк[/ref:2z3y70ng], ого, у нас пока не требовали.....
 
У нас в Ногинском районе все подписали "убедили" в ОМСУ.
Общался с коллегой он говорит:" А мне выгодно ,ранее я не укладывался в тариф,и доплачивал и СИР, а сейчас все будут платить собственники я только в плюсе буду"
Поживем увидим......
 
В нашем ТСЖ расходы на мусор в СиР составляют всего 1,19 руб/кв.м.
Но в ТСЖ проще - на ОСЧ приняли тариф на следующий год такой, какой нам нужен.
 
Нам проще, у нас нет содержания контейнерных площадок, они все муниципальные, поэтому снимем тариф на вывоз ТБО, который установлен решением совета депутатов. Хотя так не хочется, так как у нас нигде не заложены затраты на ГИС, ЕИРЦ и т.п. и жители не желают слушать о том, что их тариф на сегодняшний день экономически не обоснован и не учитывает все законодательные мероприятия, которые должны быть произведены на доме в определенный отрезок времени.
 
Цитата
Джули пишет:
какую сумму
Это пожалуй самый важный вопрос, учитывая, что мы ещё не знаем тариф Регоператора.
 
Цитата
Никотиныч пишет:
мы ещё не знаем
вот и мы не знаем. dash2 просто взрыв мозга к концу года (как обычно) :D
 
Гыгы, у нас регоператор начнет "лажать" прям с 01.01.2019г., а пока ОМСУ всеми правдами-неправдами пытается спихнуть сан-площадки стоящие на его земле жыльцам)
 
Цитата
Джули пишет:
Очень важный и серьезный вопрос, над которым я уже три дня как ломаю голову. Как будете исключать из перечня работ? какую сумму? у меня "обращение с ТКО" входит в СиР, но выделена отдельной строкой и отдельно расценена. Если учесть, что обустройство контейнерных площадок все равно останется на УК, то с какого перепуга я могу убрать всю строку? не могу. оставить часть? а как потом объясняться? или вообще не объяснять, прикрывая пятую точку письмом Миньстроя, которое как мертвому припарка в случае кипиша. А если у кого всё в куче (в размере СиР), то я вообще в упор не представляю как?? как! Брать на себя любимые "коммерческие риски", да еще в самом начале формирования работы - глупо. Я вообще не представляю реально как убрать с СиР затраты на обращение с ТКО, оставив часть этих затрат и всё это провернуть без всяческого ОСС. Красивая ситуация...
У нас ТКО отдельной строкой в ЕПД у всех УК. Не проскочишь

На вопрос что делать с расходами содержанием площадок - областное начальство послало нах предложило провести собрания на всех домах..Ага. Еще и возможный размер сборов ограничили сразу. Типа: столько-то копеек и не больше.
А еще проклятый шайтан дернул меня включать в приложения к договору расходы на вывоз КГМ отдельной строкой (его УК вывозит своими силами), который они в общий норматив включили.
С некоторых пор, в тех домах, где проводятся собрания,я эту строку более не показываю. Но в большинстве-то осталось...

Область гордо отчиталась, что они нашли "законный" способ "передать" площадке на муниципальной земле соответствующим УК без их согласия и без кадастровых работ.
Алгоритм блестящий. А хуле..
1. сделал карту (на самом деле примерную схему) в масштабе 1:2000;
2. отметил там площадки, примерно (не тратиться же на кадастровых инженеров);
3. и (барабанная дробь) под соусом передачи земли для "целей благоустройства или землю под элементами благоустройства" скинул все на УК.
4. затем, чтобы завершить этот анальный карнавал... (с их слов), росреестр взялся эти участки как-то "закрепить" за УК, без участия самой УК.
А чо? Оне говорят, что ПП РФ от 31.08.2018 N 1039 "Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра" такую схему позволяет.

Мимоходом область огласила размер еще не принятых штрафов и добила "мусорным ОДН" - в тех случаях размер нормативно оплаченного мусора превысит фактический.
Я чуть по полу не растекся.....Они там охуе просто до полной бессознательности. Норот даже вопросов почти не задавал... Настолько под впечатлением были...
 
Цитата
пишет:
впечатлением
Что-то у меня аж мурашки по коже пошли...
У нас в регионе Регоператор наоборот мягко стелет, на собраниях утверждают, что якобы даже приплачивать будут УК за сбор КГО и начисление квитанций....
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Мы просто в газету и на своем сайте даем объявление об изменении тарифа:
Уважаемые жители многоквартирных домов!
Уведомляем о том, что Федеральным законом № 503-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», согласно которым, стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
С 01.01.2019 г. АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области» приступает к исполнению обязательств по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Ленинградской области в качестве регионального оператора.
На основании вышесказанного, сообщаем, что с 01.01.2019 г. плата за содержание жилья, выставляемая жителям многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «...», будет уменьшена на стоимость услуги по вывозу ТБО.
И жителям показываете, что тратили на вывоз и утилизацию ТБО до 01.01.2019 г. 0,00000000000001 рублей с 1 кв.м. помещения и поэтому размер платы за содержание почти не изменяется? ))))))))
 
Цитата
sokolik26rus пишет:
И жителям показываете, что тратили на вывоз и утилизацию ТБО до 01.01.2019 г. 0,00000000000001 рублей с 1 кв.м. помещения и поэтому размер платы за содержание почти не изменяется? ))))))))
Не, у нас начальник добрый, сказал, что снимаем столько, сколько есть на самом деле :)
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Не, у нас начальник добрый, сказал, что снимаем столько, сколько есть на самом деле

А вы сняли сумму за последний месяц? Или среднюю за год считали?
 
У меня на одном доме еще в 2011 году утвержден был тариф на мусор на собрании типа "В структуре платы ( тарифа) " 1,65. А мы платили за них уже по 2,26 р. Ни одно собрание не прошло по увеличению . Убираем 1,65 ,которую утвердили.
 
Цитата
СанТехничка пишет:
Убираем 1,65 ,которую утвердили.
У нас ГЖИ прямо требует убирать только ту сумму, которую вы сможете обосновать документами.
А решение ОСС самое лучшее обоснование. Так что правильно.
 
Цитата
burmistr пишет:
А вы сняли сумму за последний месяц? Или среднюю за год считали?
Ничего не снимали, так как на год перенесли. Но вопрос, конечно, не в бровь, а в глаз, как-то об этом не подумали. Ближе к концу года надо будет обдумать, спасибо за подсказку :)
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
спасибо за подсказку

Вот что значит первый день на работе после отпуска)))
 
А минусовать вывоз КГО надо?
 
Цитата
Леший пишет:
А минусовать вывоз КГО надо?
Так они же вошли в ТКО - конечно надо.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!