Форум

Главная ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМ ВЫВОЗ МУСОРА управляющая компания может взимать деньги за услугу ТКО?

RSS
управляющая компания может взимать деньги за услугу ТКО?
 
Собственники в нашем МКД еще не проголосовали за расчеты напрямую с региональным оператором, в январе начисления по ТКО будут проходить через УК, может ли УК взимать с собственников 2,5% - услуги банка и 10% - за произведение начислений через УК? До регионального оператора у нас действовала такая система расчетов.
 
Почему бы и нет, но если за это проголосуют жильцы. Тупо в тариф включать нельзя, тк это уже будет по тарифу КУ.
 
ну пока прямых договоров нет, вывоз ТКО является частью вашей выручки и если система уже существовала, то выделение в отдельную строчку ничего не меняет
 
подскажите выход из ситуации: Управляющая компания заключила договор с региональным оператором по обращению с ТКО (УК-Потребитель). УК являются плательщиками НДС, но от льготы по жилищной и коммунальной услуге отказались в свое время и вернуть льготу не могут. Региональный оператор по обращению с ТКО на УСН, выставляет счета без НДС. Получается, что на размер НДС попадают управляющие компании. Как быть, если УК отказываются инициировать собрания в МКД по вопросу перехода на прямые договоры? Задолженность УК перед региональным оператором отсутствует, но не исключена такая возможность (т.к. УК начнет выплаты в будущем по счетам за минусом размера НДС с их слов). Ждать региональному оператору пока задолженность не перевалит 2 среднемесячные величины? Да, по суду можно взыскать долг, но как быть дальше? постоянно взыскивать долг? Или УК начнет ставить "палки в колеса" региональному оператору, что может сказаться очень негативно на работе РО.
И еще момент, УК настаивает на заключение агентского договора с Региональным оператором, чтобы платить НДС с вознаграждения, (но протоколы собрания о переходе МКД будут отсутствовать)..... И по сути УК это Исполнитель и Региональный оператор тоже Исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТКО.....Как урегулировать данную ситуацию?
 
Цитата
nata-1977 пишет:
УК являются плательщиками НДС, но от льготы по жилищной и коммунальной услуге отказались в свое время и вернуть льготу не могут.

Не бывает такого... Льготой можно начать пользоваться в любой момент ибо она "предустановленная". Единственное исключение - если вы отказались через письмо в налоговую.

Цитата
nata-1977 пишет:
Региональный оператор по обращению с ТКО на УСН, выставляет счета без НДС. Получается, что на размер НДС попадают управляющие компании.

Да.

Цитата
nata-1977 пишет:
Ждать региональному оператору пока задолженность не перевалит 2 среднемесячные величины? Да, по суду можно взыскать долг, но как быть дальше? постоянно взыскивать долг? Или УК начнет ставить "палки в колеса региональному оператору", что может сказаться очень негативно на работе РО.

Тут риск для УК влететь на 600 тыщ штрафа.

Цитата
nata-1977 пишет:
И еще момент, УК настаивает на заключение агентского договора с Региональным оператором, чтобы платить НДС с вознаграждения, (но протоколы собрания о переходе МКД будут отсутствовать)..... И по сути УК это Исполнитель и Региональный оператор тоже Исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТКО.....Как урегулировать данную ситуацию?

Если исполнитель РО, то УК может выступать в качестве агента, а правильнее платежного агента, но тогда РО должен платить УК вознаграждение
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
nata-1977 пишет:
УК являются плательщиками НДС, но от льготы по жилищной и коммунальной услуге отказались в свое время и вернуть льготу не могут.

Не бывает такого... Льготой можно начать пользоваться в любой момент ибо она "предустановленная". Единственное исключение - если вы отказались через письмо в налоговую.

Так и есть. был официальный отказ через письмо в ИФНС
 
Цитата
nata-1977 пишет:
Региональный оператор по обращению с ТКО на УСН
Я конечно извиняюсь, что не по теме, но разве для УСН не надо определенного ограничения на оборот?
Ведь регоператор ежемесячно ворочает сотнями миллионов.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
nata-1977 пишет:
Региональный оператор по обращению с ТКО на УСН
Я конечно извиняюсь, что не по теме, но разве для УСН не надо определенного ограничения на оборот?
Ведь регоператор ежемесячно ворочает сотнями миллионов.

Это важно, но может там РО мелкий. В регионе ж может быть несколько РО
 
верно. РО работает на территории ЗАТО и мелкий

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!