RSS
Как установить собственника жилого помещения?
 
Добрый день. Вопрос в следующем. Есть квартира, истории по которой никакой нет: по паспортному столу никто никогда в ней не регистрировался, справки не брал, информации о собственнике выписка из ЕГРП не содержит, информации в БТИ о собственнике нет. Ни в каких голосованиях собственник не участвовал. Оплата за коммуналку при этом производится регулярно, но в меньшем объеме, то есть долг копится, уже порядка 70 тыс. рэ. Судебный приказ подавать не на кого... Каким образом можно установить собственника. Дом относительно новый, 2007 года постройки, но застройщик уже канул... Свет давно отключили за неуплату. Соседи говорят, что в жизни никого не видели в этой квартире. Стоит заброшенная со времен постройки. Что делать ума не приложу. Может быть подскажите??
 
Цитата
Elena_1983 пишет:
Добрый день. Вопрос в следующем. Есть квартира, истории по которой никакой нет: по паспортному столу никто никогда в ней не регистрировался, справки не брал, информации о собственнике выписка из ЕГРП не содержит, информации в БТИ о собственнике нет. Ни в каких голосованиях собственник не участвовал. Оплата за коммуналку при этом производится регулярно, но в меньшем объеме, то есть долг копится, уже порядка 70 тыс. рэ. Судебный приказ подавать не на кого... Каким образом можно установить собственника. Дом относительно новый, 2007 года постройки, но застройщик уже канул... Свет давно отключили за неуплату. Соседи говорят, что в жизни никого не видели в этой квартире. Стоит заброшенная со времен постройки. Что делать ума не приложу. Может быть подскажите??
Договариваться с полицаями, вскрывать квартиру как бы в связи с аварией. Может, следы какие найдёте владельца в квартире.
 
Для начала не показывать проведение платежей за коммуналку. Или сделать возврат платежа. Может быть кто платит выйдет на связь для выяснения почему так.
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
Договариваться с полицаями, вскрывать квартиру как бы в связи с аварией. Может, следы какие найдёте владельца в квартире.
Дело в том, что в двери нет глазка и видно через него, что квартира пустая, отделка как от застройщика.
 
А в банковских выписках ФИО есть?
 
Оплата производится через платежного агента - кассы единого расчетного центра, при перечислении через который личность не устанавливается dash2
 
В выдуманной вселенной можно было бы Подождать еще 3 года и потом идти в суд какому нибудь афилированному с вами человеку.
пусть говорит что 15 лет живет в квартире, предоставит платежки об оплате.. вы подтвердите что да жил все 15 лет.
итого квартире по суду собственника определяете, продаете через 5 лиц и покрываете все убытки свои, еще и заработаете sasd

Цитата
статья 234 Гражданского кодекса предусматривает, что гражданин или юридическое лицо, которые не считаются непосредственными собственниками имущества, но открыто и непрерывно владели им в течение определенного времени, приобретают на него право собственности.
Срок владения будет продолжаться даже в том случае, когда текущий владелец оказался правопреемником предыдущего. Доказательствами владения могут стать коммунальные платежи, квитанции и справки, а также слова соседей, постоянно проживающих поблизости. Гражданский кодекс РФ предполагает, что полноправным собственником человек сможет стать лишь при добросовестном владении имуществом.
 
Заработаете от трех до пяти.
 
Владелец, видимо, не стал регить ПС.
Цитата
talon пишет:
предоставит платежки об оплате..
Ну реальные то платежи у другого и тот другой про квартиру помнит раз платит. Не прокатит.

Если не хулиганить, то можно опечатать попробовать. Хотя бы понять посещает ли кто ее. Совсем непосещаемая квартира - это конечно опасно.
 
Цитата
Леший пишет:
Заработаете от трех до пяти.
это если найдут и когда найдут.. а так конечно черные риелтера прознают если... давно бы уже провернули какую-нить аферу. и ищи свищи потом.

p.s. по хорошему надо раздражитель какой- то на который он резко активизируется. может сидит вообще?! из тюрьмы переводами кидает изредка.
Может дворника какого туда подселить.. раковину унитаз ему туда воткнуть и пусть живет работает за ползарплаты.. а если какой конфликт там уже и спросите заветный документик и дворника сразу переселите.
 
Цитата
Elena_1983 пишет:
Оплата производится через платежного агента - кассы единого расчетного центра, при перечислении через который личность не устанавливается
Ищите там контакт, пусть в банковской выписке ищут ФИО, там иногда еще и адрес указывают при оплате, тот где человек реально зарегистрирован. Проверьте в ГИС ЖКХ есть ли прописанные, некоторые умники через гос. услуги шалят.
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
Цитата
Elena_1983 пишет:
Добрый день. Вопрос в следующем. Есть квартира, истории по которой никакой нет: по паспортному столу никто никогда в ней не регистрировался, справки не брал, информации о собственнике выписка из ЕГРП не содержит, информации в БТИ о собственнике нет. Ни в каких голосованиях собственник не участвовал. Оплата за коммуналку при этом производится регулярно, но в меньшем объеме, то есть долг копится, уже порядка 70 тыс. рэ. Судебный приказ подавать не на кого... Каким образом можно установить собственника. Дом относительно новый, 2007 года постройки, но застройщик уже канул... Свет давно отключили за неуплату. Соседи говорят, что в жизни никого не видели в этой квартире. Стоит заброшенная со времен постройки. Что делать ума не приложу. Может быть подскажите??
Договариваться с полицаями, вскрывать квартиру как бы в связи с аварией. Может, следы какие найдёте владельца в квартире.
квартира без отделки какие следы?
похоже квартира осталась за застройщиком
 
Цитата
Лаврентий пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Цитата
Elena_1983 пишет:
Добрый день. Вопрос в следующем. Есть квартира, истории по которой никакой нет: по паспортному столу никто никогда в ней не регистрировался, справки не брал, информации о собственнике выписка из ЕГРП не содержит, информации в БТИ о собственнике нет. Ни в каких голосованиях собственник не участвовал. Оплата за коммуналку при этом производится регулярно, но в меньшем объеме, то есть долг копится, уже порядка 70 тыс. рэ. Судебный приказ подавать не на кого... Каким образом можно установить собственника. Дом относительно новый, 2007 года постройки, но застройщик уже канул... Свет давно отключили за неуплату. Соседи говорят, что в жизни никого не видели в этой квартире. Стоит заброшенная со времен постройки. Что делать ума не приложу. Может быть подскажите??
Договариваться с полицаями, вскрывать квартиру как бы в связи с аварией. Может, следы какие найдёте владельца в квартире.
квартира без отделки какие следы?
похоже квартира осталась за застройщиком
Невнимательно читаешь))))
Квартира с отделкой от застройщика. А это значит, отделка есть ;)
Не мешало бы отсечь в квартире газ, если есть, и под эту тему также посмотреть в квартире контакты собственника.
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
Квартира с отделкой от застройщика. А это значит, отделка есть
Или нет. Отделка - "под чистовую отделку". Для 2007 г. и ранее - вполне вероятно. Да и сейчас тоже.
 
Цитата
Ильич пишет:
Или нет. Отделка - "под чистовую отделку". Для 2007 г. и ранее - вполне вероятно. Да и сейчас тоже.
Да действительно, отделка от застройщика - обои под покраску и линолеум самый дешевый.
По газу не прокатит - дом не газифицирован.
Я просто в тупике.
С агентом связывались, оплата производится через единый расчетный центр. При оплате суммы менее 15 000 они вообще никакого документы не требуют. Заводят лицевой счет по квартире и оплату и все! Ищи - свищи его ...
 
Цитата
Elena_1983 пишет:
Ищи - свищи его ...
Заявление в полицию: квартира с 2007г. пустует. Соседи боятся террористов. А наша УК информирует полицию об этом.
Предположу, что проверят, возможно дадут вам ответ. Ваших затрат никаких, а возможность (пусть и не большую) получить информацию появляется.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!