RSS
Кран маевского
 
Добрый день! При запуске отопления в квартире на 9 этаже был открыт кран Маевского в результате чего произошло затопление этой же квартиры и квартиры, расположенной ниже этажом (т.е. на 8-м этаже). Собственники собираются предъявить к нам претензии. Кран маевского установлен до отсекающей арматуры (первого вентиля) от стояковых трубопроводов. Подскажите, входит ли кран маевского в состав общего имущества МКД??? Где проходит в данном случае граница эксплуатационной ответственности? Может есть у кого-то судебная практика, буду очень признательна
 
А как кран Маевского может распологаться до отсекающей арматуры?
Он же составная часть отопительного прибора.
 
Так, вдобавок, почему отопление стали запускать при открытом кране? Его открывают только для того, чтобы сбросить излишки воздуха...если оставлять открытым надолго, можно и сам радиатор повредить...
 
как вообще через кран маевского можно затопить 2 квартиры...
там даже при открытом кранике идет вода струей толщиной с иголку
 
Цитата
ИгорьЯр пишет:
как вообще через кран маевского можно затопить 2 квартиры...
там даже при открытом кранике идет вода струей толщиной с иголку
Нормально там идёт... я хату чуть не затопил у матери)))
 
Цитата
Митрофан Никитич пишет:
Так, вдобавок, почему отопление стали запускать при открытом кране? Его открывают только для того, чтобы сбросить излишки воздуха...если оставлять открытым надолго, можно и сам радиатор повредить...
Похоже система у них много месяцев стояла без воды. Интересно надолго её хватит?
 
Цитата
yulishna пишет:
Добрый день! При запуске отопления в квартире на 9 этаже был открыт кран Маевского в результате чего произошло затопление этой же квартиры и квартиры, расположенной ниже этажом (т.е. на 8-м этаже). Собственники собираются предъявить к нам претензии. Кран маевского установлен до отсекающей арматуры (первого вентиля) от стояковых трубопроводов. Подскажите, входит ли кран маевского в состав общего имущества МКД??? Где проходит в данном случае граница эксплуатационной ответственности? Может есть у кого-то судебная практика, буду очень признательна

Если кран Маевского стоит до отсекающих кранов на системе отопления (это нонсенс), то мое мнение - УК влипла.

Хотя с другой стороны можно попытаться доказать, что собственник должен следить за оборудованием входящим в состав ОИМКД наравне с УК. Но вопрос в том - как этот кран мог быть открыт, если система должна быть наполнена водой...
 
Цитата
burmistr пишет:

Хотя с другой стороны можно попытаться доказать, что собственник должен следить за оборудованием входящим в состав ОИМКД наравне с УК.
Можно то оно можно, если они вешали уведомления о запуске отопления с требованием проверить запорную арматуру. А если включили без предупреждения - без вариантов.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Можно то оно можно, если они вешали уведомления о запуске отопления с требованием проверить запорную арматуру. А если включили без предупреждения - без вариантов.

Погоди))) Нормальное положение крана - ЗАКРЫТ... Кто его открыл?
 
Цитата
burmistr пишет:

Погоди))) Нормальное положение крана - ЗАКРЫТ... Кто его открыл?
Вопрос даже не в этом.
Как была проведена промывка и опресовка? :D

P.S. Мало ли - дети игрались например.
 
Ждём топикстартера... Гадать можно долго
 
Уведомление о запуске отопление конечно развешивали. Спускной клапан видимо собственники сами открыли зачем-то, непонятно.Ежегодно при запуске отопления предупреждаем всех собственников, чтобы проверили все краны и никогда проблем не было, а в этот раз надо же так.... Выкладываю фото квартиры на обозрение.
 
Рядом с темой. По виду на фото батареи не секционные, а с оребрённым змеевиком (у меня в квартире медные похожие). Если они от приличного производителя, то у них под кожухом должен быть встроенный кран типа крана Маевского - специально посмотрел.
Теперь по теме. Был аналогичный случай. Чудак-собственник поупражнялся и, как результат, - промочки в трёх квартирах. Акт, предложение решить вопрос с соседями по доброй воле. Так и сделано. Не без проблем, но сделано. Правда, кран был за отсекающим вентилем, попытка обсуждения вопроса о системе отопления как ОИ пресечена на второй минуте разговора.
Берите на понт: ты крутил, ты и платишь.
 
Цитата
Ильич пишет:

Берите на понт: ты крутил, ты и платишь.
Так и сделали. Но мало ли очухается или кто подскажет. Да и для себя надо до конца разобраться.
 
Цитата
yulishna пишет:
Цитата
Ильич пишет:

Берите на понт: ты крутил, ты и платишь.
Так и сделали. Но мало ли очухается или кто подскажет. Да и для себя надо до конца разобраться.
А тут настолько ясно, что фиг разберёшься: по понятиям виноват собственник, по закону сие плохо обосновывается.
ЗЫ. Я так понял, что краник Маевского у Вас - воздушник на весь стояк? Хиловато будет, ИМХО.
 
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
yulishna пишет:
Цитата
Ильич пишет:

Берите на понт: ты крутил, ты и платишь.
Так и сделали. Но мало ли очухается или кто подскажет. Да и для себя надо до конца разобраться.
А тут настолько ясно, что фиг разберёшься: по понятиям виноват собственник, по закону сие плохо обосновывается.
ЗЫ. Я так понял, что краник Маевского у Вас - воздушник на весь стояк? Хиловато будет, ИМХО.
не согласен....
если бы стояк был под давлением ничего бы при запуске не потекло
а раз потекло при запуске то точно или вся система была без воды или этот конкретный стояк
 
Не факт. Этажом ниже собственники летом меняли батарею. И...?
 
Цитата
Ильич пишет:
Не факт. Этажом ниже собственники летом меняли батарею. И...?
и?ну даже если и меняли?стояк то водой должен быть наполнен.
или слив стояка проходит без ведома УК?
а это значит что есть свободный доступ в подвал
 
Цитата
ИгорьЯр пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Не факт. Этажом ниже собственники летом меняли батарею. И...?
и?ну даже если и меняли?стояк то водой должен быть наполнен.
или слив стояка проходит без ведома УК?
а это значит что есть свободный доступ в подвал
Всякое бывает. Ну, должен, ну, после промывки косячок. При промывке у кого-то были закрыты батареи. Или всегда закрыты. А тут открыли, а в них - воздух...
А чего стояк-то сливать, если на батарее - два краника (так сплошь и рядом, в частности - на картинке).

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!