RSS
Дома с индивидуальным отоплением (котлами)
 
Подскажите, где прописано какую минимальную температуру в квартире должны держать собственники с автономным отоплением. Просто складывается ситуация, что кто то топит, а те, кто купил на продажу квартиру- вообще отопление не включают. Из-за этого много проблем: промерзание, плесень в квартирах.
Хочется собственников, кто так экономит прижать законно.
 
Цитата
Анфиска пишет:
Хочется собственников, кто так экономит прижать законно.
ПП 354 п.35. Потребитель не вправе:
б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживатьсятемпература воздуха ниже 12 градусов Цельсия;
 
Проблема как раз и в этом, что они держат 12 градусов, и в итоге соседние квартиры из-за перепада температур начинают плесневеть
 
Цитата
Анфиска пишет:
Подскажите, где прописано какую минимальную температуру в квартире должны держать собственники с автономным отоплением. Просто складывается ситуация, что кто то топит, а те, кто купил на продажу квартиру- вообще отопление не включают. Из-за этого много проблем: промерзание, плесень в квартирах.
Хочется собственников, кто так экономит прижать законно.

А что ты не выставляешь автономщикам по площади? Сразу перестанут экономить...
 
Цитата
burmistr пишет:

А что ты не выставляешь автономщикам по площади? Сразу перестанут экономить...

Тут, наверно, имеются в виду новые дома, которые по проекту только с автономным отоплением...
 
Эти дома оборудованы только поквартиным отоплением, подъезды отапливаются от электричества.
В итоге те, кто живёт отапливает квартиру, а остальные даже не включают отопление. Если делаем обход, тогда включат, доводят до 12 градусов и опять потом отключают. Экономят на газе.
 
Те проблема то в том, что и минимальные 12 градусов не блюдут.Надо это как то документально зафиксировать для дальнейших разбирательств.
 
Цитата
Леший пишет:
Те проблема то в том, что и минимальные 12 градусов не блюдут.Надо это как то документально зафиксировать для дальнейших разбирательств.

В этом вся и проблема. Как? .... dash2
и как их заставить отапливать?
 
Цитата
Анфиска пишет:
как их заставить отапливать
Малозатратно? Никак! Определить температуру можно только одним способом: определить температуру.
 
Цитата
Анфиска пишет:
и как их заставить отапливать?

По сути никак...
 
Сунуть в замочную скважину датчик на проводках.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Анфиска пишет:
и как их заставить отапливать?

По сути никак...

Печаль.........
И вывод: ЛЮДИ!!! Никогда не покупайте квартиры в доме с автономным отоплением! Нет гарантии, что Ваши соседи не будут отапливаться за счет Вас! alk
 
Цитата
Леший пишет:
Сунуть в замочную скважину датчик на проводках.
И потом долго объясняться с правоохранителями.
 
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
Леший пишет:
Сунуть в замочную скважину датчик на проводках.
И потом долго объясняться с правоохранителями.
Ну дак вовремя высунуть.
 

Догадайтесь, в какой квартире недотапливают? :)
 
Цитата
Леший пишет:
Ну дак вовремя высунуть
Это - универсальный рецепт. Не только для измерения температуры... :oops: :lol:
 
Цитата
58а пишет:

Догадайтесь, в какой квартире недотапливают? :)


А у нас 17-ти этажка с индивидуальным отоплением, вот где весело!
400 квартир, из них живет меньше половины dash2
 
Очень полезная тема :!:

Всегда высказывался против индивидуального отопления и квартирных теплосчетчиков! Особенно - против "отрезанцев".
Теперь буду ссылки давать.

Однозначно, минимальной температуры +12 - мало! Хотя бы +16.
Хотя, проверить-то всё равно не возможно :evil:

ПП 1708 от 28 декабря 2018 вводит новый порядок расчета оплаты за отопление при наличие в доме квартир с ИПУ тепла. Ну там формулы более или менее.
Ещё узаконивает отрезанцев. Вот тут плохо!

:idea: Оплата за отопление не должна быть меньше некого обязательного минимального значения. Хоть по теплосчетчику, хоть по альтернативной энергии. Чтобы не было соблазна не топить.

Отправлено спустя 18 минуты 8 секунды:
Цитата
58а пишет:
[url:3hkrk6a2]https://forum.burmistr.ru/download/file.php?id=16142&t=1[/url:3hkrk6a2]
Догадайтесь, в какой квартире недотапливают? :)
ИМХО, аналогичная картина должна быть у тех, кто сделал утепление стен изнутри. Это ведет к разрушению несущей стены. Внутреннее утепление необходимо запретить!
 
Цитата
ДонКихот пишет:
Это ведет к разрушению несущей стены. Внутреннее утепление необходимо запретить!
У меня есть опыт, когда я сделал не утепление, а обогрев стены изнутри. Это - эффективно и безопасно для конструкции.
 
Цитата
Ильич пишет:
У меня есть опыт, когда я сделал не утепление, а обогрев стены изнутри

как это поделитесь опытом а то у нас один дом промерзает насквозь
 
Цитата
костядаш пишет:
Цитата
Ильич пишет:
У меня есть опыт, когда я сделал не утепление, а обогрев стены изнутри

как это поделитесь опытом а то у нас один дом промерзает насквозь
Решение было индивидуальным, далеко не универсальным и дорогим как по капзатратам, так и при эксплуатации. В "холодном углу" помещения с кирпичными стенами (пустошовка, реальные щели не найти и не утеплить) были смонтированы электронагревательные маты "теплого пола". Со стороны комнаты "тёплый угол" задекорирован керамической плиткой, подобранной под интерьер помещения. Включение - вручную при температуре уличного воздуха воздуха ниже -20. (Автоматику городить не стал, хотя дел там никаких...)
 
Как я понимаю, это решение вопроса в "армейском" стиле: экономическая составляющая - не на первом месте.
Аналогия - "ручное регулирование" различных вопросов президентом РФ, когда система не работает должным образом.

Отправлено спустя 21 минуты 19 секунды:
В Минстрое появился здравомыслящий инженер?

"...Объясняя свою позицию, ведомство отметило: данные Совета производителей энергии свидетельствуют о том, что если снизить температуру воздуха на один градус ниже нормы (+18 градусов), то для поддержания нормативной температуры в смежном помещении (соседней квартире) понадобится на 20% больше тепла, а если на три градуса, то потребность в обогреве помещения за стеной вырастет уже на 60%, таким образом «применение индивидуальных приборов отопления не позволяет определить фактически потребленный в помещении объем тепловой энергии...».
(http://svpressa.ru/realty/article/22196 ... inobzor.ru)

Правда, далее автор статьи ушел куда-то в сторону.
Сама идея оплаты за "фактически потребленный в помещении объем тепловой энергии" порочна (для МКД). ИМХО.

Целеполаганием должна быть экономия тепла, а индивидуальный учет - лишь одно из средств достижения. Делая это средство целеполагающим, возникают жуткие перекосы, в том числе социальные, что заведет в тупик. ИМХО.
 
Цитата
ДонКихот пишет:
Как я понимаю, это решение вопроса в "армейском" стиле: экономическая составляющая - не на первом месте.
Аналогия - "ручное регулирование" различных вопросов президентом РФ, когда система не работает должным образом.
Нормально (у меня) работает. Квартира-то дочери.

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунды:
Цитата
ДонКихот пишет:
В Минстрое появился здравомыслящий инженер?
Тоже возникло такое подозрение. Ох, не выживет...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!