new_year

Форум

ГлавнаяТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС

ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС

RSS
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС , Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
Собственник заменил приборы учета ГВС и ХВС, специалист с лицензией все опломбировал, выдал паспорта и Акты.
В многоквартирном доме ТСЖ, председатель которого не адекватный в прямом смысле слова.
Расчеты за предоставленные коммунальные услуги, идут через данное ТСЖ.
ТСЖ отказывается принимать приборы учета, аргументируя тем, что во всем доме, стоят "умные приборы учета", и необходимо ставить именно такой прибор учета, и заставляет собственника сменить, снова прибор учета на новый. Не все собственники, установили данные приборы учета.
Собственник не знал, что ОСС ТСЖ было принято такое решение, так, как собственник относительно новый.
На данный момент, ТСЖ продолжает начислять по нормативу, в связи с тем, что отказывается принимать приборы учета.
МЖИ футболит, и гооврит о том, что в доме проводилось ОСС ТСЖ, в котором, было принято решение по установке "умных счетчиков".... делайте, что хотите.
Какой, есть выход из данной ситуации, стоит идти в суд по принуждению УК к принятию приборов учета, суд не отфутболит, тем, что было принято решение по установке умных приборов учета...... итд.
Если у кого-то была такая практика, поделитесь пожалуйста, спасибо!
 
Цитата
rejection написал:
Если у кого-то была такая практика, поделитесь пожалуйста, спасибо!
А вы за собственника против ТСЖ рубитесь?

Я бы на месте председателя тоже придумал бы способ как заставить поставить нормальный ИПУ, так как у одних АСКУ будет работать, а у этого нет. Это нормально по вашему?
 
А почему ОСС может ограничивать меня в выборе типа средства измерения? Подпункты "з" и "и" п. 33 Правил 354 меня НЕ ограничивают.
ОСС ведь не размер платы утвердило таким решением (кстати, формулировку в студию, она корявая в 99%), а решило, что ТОЛЬКО ИПУ с такой-то функцией.

Завтра заставят вместо солярисов покупать электромобили?
 
Цитата
Комментатор написал:
ОСС ведь не размер платы утвердило таким решением (кстати, формулировку в студию, она корявая в 99%), а решило, что ТОЛЬКО ИПУ с такой-то функцией.
Многие уверовали, что ОСС может решать все вопросы. Так скоро по ОСС будут жен отчуждать особо нуждающимся))) Вопрос только в кворуме...
 
Цитата
rejection написал:
Собственник не знал, что ОСС ТСЖ было принято такое решение,
А они правда приняли такое решение? Сами?
Как то странно это. Что-то не верится. Чтобы наш "средний" собственник сам взял да согласился заменить за свой счет (!) пригодный ИПУ. Может там Сбыт местный всем поменял в ходе "пилотной программы".
С ноября по январь вместе со сбытом дом "уговоривали" на бесплатную замену. Собрание проводили...разъяснительную работу.
Столько нервов и труда. Как до, так и после с этими "переходными" показаниями, чтобы нам не выставили что попало "на переправе". Всех окучили, всем заменили правдами и неправдами.
Но.. одно (одно, сцуко, из 350 с гаком абонентов) нежилое помещение уперлось и я не могу дом на факт перевести. Сбыт - 2 миллиона коту под хвост. И мы - сколько нервов и труда потратили.
 
Вернёмся к нашим баранам. Так было ОСС или собрание членов ТСЖ?
Новый собственник - член ТСЖ?
Формулировку покажете принятого решения?
 
А если не член тсж?
 
Вот и я хочу понимать, насколько укладывается в компетенцию общего собрания членов ТСЖ решение, которым собственник помещения, тем более НЕ член ТСЖ, обязывается купить ИПУ конкретного типа (с "хвостиком" для подключения к АСКУ).
Формулировку мы пока не увидели
 
Чушь полная. Какой хочу, такой ИПУ и ставлю. Лишь бы он был "правильным". Далее: в срок сдаю показания и плевать мне на ваши системы учёта. Будете начислять не по ИПУ - получите положенный штраф.
Компетенции ОСС прописаны все. Там нет ни слова ни о типе ИПУ, ни о цвете трусов. Остальное - добрая воля, которой или нет, или совсем нет.
 
Цитата
Комментатор написал:
Формулировку мы пока не увидели
Я думаю, что и не увидим...
 
Цитата
Ильич написал:
Чушь полная. Какой хочу, такой ИПУ и ставлю. Лишь бы он был "правильным". Далее: в срок сдаю показания и плевать мне на ваши системы учёта. Будете начислять не по ИПУ - получите положенный штраф.
Компетенции ОСС прописаны все. Там нет ни слова ни о типе ИПУ, ни о цвете трусов. Остальное - добрая воля, которой или нет, или совсем нет.
Не соглашусь. Вернее соглашусь отчасти.

Магия кроется в Вашей формулировке "Какой хочу, такой ИПУ и ставлю. Лишь бы он был "правильным". Осталось понять какой ИПУ считать "правильным".

Допустим в доме была изначально предусмотрена АСКУЭ. Значит "правильным прибором" будет умный ИПУ, а ИПУ без проводочков -неправильный.

Или в доме не было предусмотрено АСКУЭ, но собственники в полном соответствии с требованиями ЖК приняли решение о его установке (АСКУЭ) т.е. реконструкции. В этом случае требование о установке ИПУ с определенной функцией (подключение к АСКУЭ) - не выглядит таким-уж "самодурством".
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Допустим в доме была изначально предусмотрена АСКУЭ. Значит "правильным прибором" будет умный ИПУ, а ИПУ без проводочков -неправильный.Или в доме не было предусмотрено АСКУЭ, но собственники в полном соответствии с требованиями ЖК приняли решение о его установке (АСКУЭ) т.е. реконструкции. В этом случае требование о установке ИПУ с определенной функцией (подключение к АСКУЭ) - не выглядит таким-уж "самодурством".
В сегодняшних реалиях по ИПУ электроэнергии это почти так, тем более что ИПУ ставит ГП. По остальным ИПУ - не так. Могли быть установлены ИПУ хоть со спутниковой связью. А я боюсь излучения и хочу Бетар. И нет в законодательстве запрета на это. А на остальное (ОСС и пр.) мне накакать.
 
Цитата
Ильич написал:
В сегодняшних реалиях по ИПУ электроэнергии это почти так, тем более что ИПУ ставит ГП. По остальным ИПУ - не так. Могли быть установлены ИПУ хоть со спутниковой связью. А я боюсь излучения и хочу Бетар. И нет в законодательстве запрета на это. А на остальное (ОСС и пр.) мне накакать.
Че-то, не понял... АСКУЭ -я имел в виду АСКУ не электроэнергии, а ресурсов, в данном случае -воды.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Че-то, не понял... АСКУЭ -я имел в виду АСКУ не электроэнергии, а ресурсов, в данном случае -воды.
Я написал то, что написал. По электроэнергии есть узаконенное требование об обеспечении возможности дистанционной передачи, а по воде - нет. И никто их придумать/ввести не может. Ни ОСС, ни ЛДПР. Я хочу на бумажке и обязуюсь в срок сдавать показания. Точка. Идите на... со своими хотелками.
 
при том, хочу напомнить, что для э/э сказав А, сказали и Б, да обязаны ставить умные ПУ, но ставить их обязаны РСО.
Тут же прекрасный момент об А, но отсутствии Б ... то есть ИКУ не хочет снимать показания самостоятельно, но хочет, чтоб за это заплатил потребитель.
Соглашусь с Ильичем, идут они на юг с такими желаниями, ну а по поводу МЖИ ... добро пожаловать в островок самодурства и наплевательского отношения к федеральному законодательству. Вам в суд и ни куда более.
 
Ильич, Sergey_P, давайте рассмотрим ситуацию с 2-х точек зрения:

1. ТСЖ ( ТС обсуждает именно ТСЖ)- решило сэкономить на сборе показаний и упорядочить дикий небаланс показаний ИКУ, для этого решили сделать АСКУР, провели это через ОСС и т.д. но т.к. ИКУ -на балансе собственников -то дают всем ТУ на модель вновь устанавливаемых ИКУ. Вообще-то дело благое и нужное, и было-бы правильнее искать способы реализации данного проекта.

2. Общеправовая конструкция (включая РСО), пункты А и Б согласно классификации Sergey_P, и то, что "возможно" можно было-бы поднимать вопрос о том, что пускай ИКУ переходят на баланс водоканала, и он сам бодается с собственниками, строит АСКУРы и т.п.

Про первую ситуацию -я свое мнение выразил, по второй -пока не сформировал.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Вообще-то дело благое и нужное, и было-бы правильнее искать способы реализации данного проекта.
Благое безусловно. Но фрондёров не победить. Только уговоры и добрая воля. Но могут и послать. И ничего не сделать, кроме дерьма на дверную ручку.
 
Цитата
Ильич написал:
Благое безусловно. Но фрондёров не победить. Только уговоры и добрая воля. Но могут и послать. И ничего не сделать, кроме дерьма на дверную ручку.
На самом деле подобные решения лучше принимать в формате "смонтировать АСКУР, и поменять всем ИКУ за счет ТСЖ", и маргиналов будет меньше, и МПИ всех ИКУ будут синхронизированы.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Цитата
Ильич написал:
Благое безусловно. Но фрондёров не победить. Только уговоры и добрая воля. Но могут и послать. И ничего не сделать, кроме дерьма на дверную ручку.
На самом деле подобные решения лучше принимать в формате "смонтировать АСКУР, и поменять всем ИКУ за счет ТСЖ", и маргиналов будет меньше, и МПИ всех ИКУ будут синхронизированы.
И включить АСКУР (включая ИПУ) в ОИ.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
На самом деле подобные решения лучше принимать в формате "смонтировать АСКУР, и поменять всем ИКУ за счет ТСЖ", и маргиналов будет меньше, и МПИ всех ИКУ будут синхронизированы.
Хороший вариант, если передача данных беспроводная. Тупиковый, если нужны шнурки. Не дадут тащить шнурки по квартире. Если радиомодуль, то его где-то тоже надо поставить. И короб из итальянской плитки от Roberto Cavalli не должен пострадать. И такое оборудование есть на рынке.
Если эти проблемы решаются, то флаг в руки. Если нет, то тупик.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
На самом деле подобные решения лучше принимать в формате "смонтировать АСКУР, и поменять всем ИКУ за счет ТСЖ", и маргиналов будет меньше, и МПИ всех ИКУ будут синхронизированы.
Внезапно... Нет такого понятия как "счет ТСЖ", этот бабки жителей.

1) Само АСКУ - общее имущество, тут вопросов нет. Платят все.

2) А вот с ИПУ большООООй вопрос. Я вот имея в собственности весь первый этаж этого МКД не хочу финансировать установку ИПУ (не общее имущество так то) половине дома. Вы потратите бабло, я накатаю жалобу. ТСЖ получит по шапке.
 
Может ли ОСС своим решением включить ИПУ воды в ОИ?
 
Цитата
burmistr написал:
Внезапно... Нет такого понятия как "счет ТСЖ", этот бабки жителей.
... зануда.

Цитата
Сибиряк написал:
Может ли ОСС своим решением включить ИПУ воды в ОИ?
По основному признаку "обслуживание более чем 1-й квартиры" -ИПУ на ОИ -ну, никак не катит.

Если ИПУ размещены в МОПе, и допустить такую картину как: граница БР проходит не по 1 -му крану от стояка, а по выходной гайке ИПУ (т.е. в состав ОИ включается кран, фильтр и ИПУ (напомню, что это для случая когда это все размещено в МОПе) -то думаю, что возможно. Это снимет кучу проблем с просрочкой МПИ и дурацкими перерасчетами задним числом.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
... зануда.
Не спорю))) Но вы все тут пытаетесь глаза через ...опу лечить. В свое время Маликова двигала тему "Типа давай включим ИПУ в ОИМКД и будем всем счастье"... Ее носом в ЖК и ГК тыкнули и тема сдохла.

Вообще вся эта идея с ИПУ мертвая, так как:
1) надо на всей территории РФ запрещать ИПУ без возможности передачи показаний через АСКУ
2) ввести повышающие коэффициенты за отсутствие ИПУ в размере не 1,5, а минимум 10. Тогда точно все оприборятся
3) приравнять отключение потребителем АСКУ в квартире к несанкционированному доступу.

Вот тогда...
 
Цитата
Сибиряк написал:
Может ли ОСС своим решением включить ИПУ воды в ОИ?
Вы мою машину можете юзать через решение ОСС? Не можете))) И тут так...
 
Цитата
о-хо-хо написал:
По основному признаку "обслуживание более чем 1-й квартиры" -ИПУ на ОИ -ну, никак не катит.
А если этот ИПУ - элемент АСКУР?
АСКУР обслуживает весь дом.
 
Цитата
Сибиряк написал:
А если этот ИПУ - элемент АСКУР? АСКУР обслуживает весь дом.
Ну и что, что элемент... Под понятие ОИМКД не попадает по любому...
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Сибиряк написал:
А если этот ИПУ - элемент АСКУР? АСКУР обслуживает весь дом.
Ну и что, что элемент... Под понятие ОИМКД не попадает по любому...
... а может все же попадает?

1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;

2. В состав общего имущества включаются:
е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

(ПП РФ 491)

Не занудствую. Для одного ТСЖ (270 квартир) это насущный вопрос.
 
Цитата
Сибиряк написал:
2. В состав общего имущества включаются:е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Это в чистом виде под ОДПУ + АСКУ написано...
 
Ребята, не придумывайте. Тип/марку счётчиков ХВС/ГВС собственнику навязать нельзя. Совсем. Все упражнения на эту тему - только через добрую волю. Иначе вас пошлют и будут с точки зрения права правы.
Да, это плохо. А кому щас хорошо?
#1
0 0
Собственник заменил приборы учета ГВС и ХВС, специалист с лицензией все опломбировал, выдал паспорта и Акты.
В многоквартирном доме ТСЖ, председатель которого не адекватный в прямом смысле слова.
Расчеты за предоставленные коммунальные услуги, идут через данное ТСЖ.
ТСЖ отказывается принимать приборы учета, аргументируя тем, что во всем доме, стоят "умные приборы учета", и необходимо ставить именно такой прибор учета, и заставляет собственника сменить, снова прибор учета на новый. Не все собственники, установили данные приборы учета.
Собственник не знал, что ОСС ТСЖ было принято такое решение, так, как собственник относительно новый.
На данный момент, ТСЖ продолжает начислять по нормативу, в связи с тем, что отказывается принимать приборы учета.
МЖИ футболит, и гооврит о том, что в доме проводилось ОСС ТСЖ, в котором, было принято решение по установке "умных счетчиков".... делайте, что хотите.
Какой, есть выход из данной ситуации, стоит идти в суд по принуждению УК к принятию приборов учета, суд не отфутболит, тем, что было принято решение по установке умных приборов учета...... итд.
Если у кого-то была такая практика, поделитесь пожалуйста, спасибо!
#2
1 0
Цитата
rejection написал:
Если у кого-то была такая практика, поделитесь пожалуйста, спасибо!
А вы за собственника против ТСЖ рубитесь?

Я бы на месте председателя тоже придумал бы способ как заставить поставить нормальный ИПУ, так как у одних АСКУ будет работать, а у этого нет. Это нормально по вашему?
#3
0 0
А почему ОСС может ограничивать меня в выборе типа средства измерения? Подпункты "з" и "и" п. 33 Правил 354 меня НЕ ограничивают.
ОСС ведь не размер платы утвердило таким решением (кстати, формулировку в студию, она корявая в 99%), а решило, что ТОЛЬКО ИПУ с такой-то функцией.

Завтра заставят вместо солярисов покупать электромобили?
#4
0 0
Цитата
Комментатор написал:
ОСС ведь не размер платы утвердило таким решением (кстати, формулировку в студию, она корявая в 99%), а решило, что ТОЛЬКО ИПУ с такой-то функцией.
Многие уверовали, что ОСС может решать все вопросы. Так скоро по ОСС будут жен отчуждать особо нуждающимся))) Вопрос только в кворуме...
#5
0 0
Цитата
rejection написал:
Собственник не знал, что ОСС ТСЖ было принято такое решение,
А они правда приняли такое решение? Сами?
Как то странно это. Что-то не верится. Чтобы наш "средний" собственник сам взял да согласился заменить за свой счет (!) пригодный ИПУ. Может там Сбыт местный всем поменял в ходе "пилотной программы".
С ноября по январь вместе со сбытом дом "уговоривали" на бесплатную замену. Собрание проводили...разъяснительную работу.
Столько нервов и труда. Как до, так и после с этими "переходными" показаниями, чтобы нам не выставили что попало "на переправе". Всех окучили, всем заменили правдами и неправдами.
Но.. одно (одно, сцуко, из 350 с гаком абонентов) нежилое помещение уперлось и я не могу дом на факт перевести. Сбыт - 2 миллиона коту под хвост. И мы - сколько нервов и труда потратили.
#6
0 0
Вернёмся к нашим баранам. Так было ОСС или собрание членов ТСЖ?
Новый собственник - член ТСЖ?
Формулировку покажете принятого решения?
#7
0 0
А если не член тсж?
#8
0 0
Вот и я хочу понимать, насколько укладывается в компетенцию общего собрания членов ТСЖ решение, которым собственник помещения, тем более НЕ член ТСЖ, обязывается купить ИПУ конкретного типа (с "хвостиком" для подключения к АСКУ).
Формулировку мы пока не увидели
#9
0 0
Чушь полная. Какой хочу, такой ИПУ и ставлю. Лишь бы он был "правильным". Далее: в срок сдаю показания и плевать мне на ваши системы учёта. Будете начислять не по ИПУ - получите положенный штраф.
Компетенции ОСС прописаны все. Там нет ни слова ни о типе ИПУ, ни о цвете трусов. Остальное - добрая воля, которой или нет, или совсем нет.
#10
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Формулировку мы пока не увидели
Я думаю, что и не увидим...
#11
0 0
Цитата
Ильич написал:
Чушь полная. Какой хочу, такой ИПУ и ставлю. Лишь бы он был "правильным". Далее: в срок сдаю показания и плевать мне на ваши системы учёта. Будете начислять не по ИПУ - получите положенный штраф.
Компетенции ОСС прописаны все. Там нет ни слова ни о типе ИПУ, ни о цвете трусов. Остальное - добрая воля, которой или нет, или совсем нет.
Не соглашусь. Вернее соглашусь отчасти.

Магия кроется в Вашей формулировке "Какой хочу, такой ИПУ и ставлю. Лишь бы он был "правильным". Осталось понять какой ИПУ считать "правильным".

Допустим в доме была изначально предусмотрена АСКУЭ. Значит "правильным прибором" будет умный ИПУ, а ИПУ без проводочков -неправильный.

Или в доме не было предусмотрено АСКУЭ, но собственники в полном соответствии с требованиями ЖК приняли решение о его установке (АСКУЭ) т.е. реконструкции. В этом случае требование о установке ИПУ с определенной функцией (подключение к АСКУЭ) - не выглядит таким-уж "самодурством".
#12
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Допустим в доме была изначально предусмотрена АСКУЭ. Значит "правильным прибором" будет умный ИПУ, а ИПУ без проводочков -неправильный.Или в доме не было предусмотрено АСКУЭ, но собственники в полном соответствии с требованиями ЖК приняли решение о его установке (АСКУЭ) т.е. реконструкции. В этом случае требование о установке ИПУ с определенной функцией (подключение к АСКУЭ) - не выглядит таким-уж "самодурством".
В сегодняшних реалиях по ИПУ электроэнергии это почти так, тем более что ИПУ ставит ГП. По остальным ИПУ - не так. Могли быть установлены ИПУ хоть со спутниковой связью. А я боюсь излучения и хочу Бетар. И нет в законодательстве запрета на это. А на остальное (ОСС и пр.) мне накакать.
#13
0 0
Цитата
Ильич написал:
В сегодняшних реалиях по ИПУ электроэнергии это почти так, тем более что ИПУ ставит ГП. По остальным ИПУ - не так. Могли быть установлены ИПУ хоть со спутниковой связью. А я боюсь излучения и хочу Бетар. И нет в законодательстве запрета на это. А на остальное (ОСС и пр.) мне накакать.
Че-то, не понял... АСКУЭ -я имел в виду АСКУ не электроэнергии, а ресурсов, в данном случае -воды.
#14
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Че-то, не понял... АСКУЭ -я имел в виду АСКУ не электроэнергии, а ресурсов, в данном случае -воды.
Я написал то, что написал. По электроэнергии есть узаконенное требование об обеспечении возможности дистанционной передачи, а по воде - нет. И никто их придумать/ввести не может. Ни ОСС, ни ЛДПР. Я хочу на бумажке и обязуюсь в срок сдавать показания. Точка. Идите на... со своими хотелками.
#15
1 0
при том, хочу напомнить, что для э/э сказав А, сказали и Б, да обязаны ставить умные ПУ, но ставить их обязаны РСО.
Тут же прекрасный момент об А, но отсутствии Б ... то есть ИКУ не хочет снимать показания самостоятельно, но хочет, чтоб за это заплатил потребитель.
Соглашусь с Ильичем, идут они на юг с такими желаниями, ну а по поводу МЖИ ... добро пожаловать в островок самодурства и наплевательского отношения к федеральному законодательству. Вам в суд и ни куда более.
#16
0 0
Ильич, Sergey_P, давайте рассмотрим ситуацию с 2-х точек зрения:

1. ТСЖ ( ТС обсуждает именно ТСЖ)- решило сэкономить на сборе показаний и упорядочить дикий небаланс показаний ИКУ, для этого решили сделать АСКУР, провели это через ОСС и т.д. но т.к. ИКУ -на балансе собственников -то дают всем ТУ на модель вновь устанавливаемых ИКУ. Вообще-то дело благое и нужное, и было-бы правильнее искать способы реализации данного проекта.

2. Общеправовая конструкция (включая РСО), пункты А и Б согласно классификации Sergey_P, и то, что "возможно" можно было-бы поднимать вопрос о том, что пускай ИКУ переходят на баланс водоканала, и он сам бодается с собственниками, строит АСКУРы и т.п.

Про первую ситуацию -я свое мнение выразил, по второй -пока не сформировал.
#17
1 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Вообще-то дело благое и нужное, и было-бы правильнее искать способы реализации данного проекта.
Благое безусловно. Но фрондёров не победить. Только уговоры и добрая воля. Но могут и послать. И ничего не сделать, кроме дерьма на дверную ручку.
#18
0 0
Цитата
Ильич написал:
Благое безусловно. Но фрондёров не победить. Только уговоры и добрая воля. Но могут и послать. И ничего не сделать, кроме дерьма на дверную ручку.
На самом деле подобные решения лучше принимать в формате "смонтировать АСКУР, и поменять всем ИКУ за счет ТСЖ", и маргиналов будет меньше, и МПИ всех ИКУ будут синхронизированы.
#19
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Цитата
Ильич написал:
Благое безусловно. Но фрондёров не победить. Только уговоры и добрая воля. Но могут и послать. И ничего не сделать, кроме дерьма на дверную ручку.
На самом деле подобные решения лучше принимать в формате "смонтировать АСКУР, и поменять всем ИКУ за счет ТСЖ", и маргиналов будет меньше, и МПИ всех ИКУ будут синхронизированы.
И включить АСКУР (включая ИПУ) в ОИ.
#20
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
На самом деле подобные решения лучше принимать в формате "смонтировать АСКУР, и поменять всем ИКУ за счет ТСЖ", и маргиналов будет меньше, и МПИ всех ИКУ будут синхронизированы.
Хороший вариант, если передача данных беспроводная. Тупиковый, если нужны шнурки. Не дадут тащить шнурки по квартире. Если радиомодуль, то его где-то тоже надо поставить. И короб из итальянской плитки от Roberto Cavalli не должен пострадать. И такое оборудование есть на рынке.
Если эти проблемы решаются, то флаг в руки. Если нет, то тупик.
#21
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
На самом деле подобные решения лучше принимать в формате "смонтировать АСКУР, и поменять всем ИКУ за счет ТСЖ", и маргиналов будет меньше, и МПИ всех ИКУ будут синхронизированы.
Внезапно... Нет такого понятия как "счет ТСЖ", этот бабки жителей.

1) Само АСКУ - общее имущество, тут вопросов нет. Платят все.

2) А вот с ИПУ большООООй вопрос. Я вот имея в собственности весь первый этаж этого МКД не хочу финансировать установку ИПУ (не общее имущество так то) половине дома. Вы потратите бабло, я накатаю жалобу. ТСЖ получит по шапке.
#22
0 0
Может ли ОСС своим решением включить ИПУ воды в ОИ?
#23
0 0
Цитата
burmistr написал:
Внезапно... Нет такого понятия как "счет ТСЖ", этот бабки жителей.
... зануда.

Цитата
Сибиряк написал:
Может ли ОСС своим решением включить ИПУ воды в ОИ?
По основному признаку "обслуживание более чем 1-й квартиры" -ИПУ на ОИ -ну, никак не катит.

Если ИПУ размещены в МОПе, и допустить такую картину как: граница БР проходит не по 1 -му крану от стояка, а по выходной гайке ИПУ (т.е. в состав ОИ включается кран, фильтр и ИПУ (напомню, что это для случая когда это все размещено в МОПе) -то думаю, что возможно. Это снимет кучу проблем с просрочкой МПИ и дурацкими перерасчетами задним числом.
#24
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
... зануда.
Не спорю))) Но вы все тут пытаетесь глаза через ...опу лечить. В свое время Маликова двигала тему "Типа давай включим ИПУ в ОИМКД и будем всем счастье"... Ее носом в ЖК и ГК тыкнули и тема сдохла.

Вообще вся эта идея с ИПУ мертвая, так как:
1) надо на всей территории РФ запрещать ИПУ без возможности передачи показаний через АСКУ
2) ввести повышающие коэффициенты за отсутствие ИПУ в размере не 1,5, а минимум 10. Тогда точно все оприборятся
3) приравнять отключение потребителем АСКУ в квартире к несанкционированному доступу.

Вот тогда...
#25
0 0
Цитата
Сибиряк написал:
Может ли ОСС своим решением включить ИПУ воды в ОИ?
Вы мою машину можете юзать через решение ОСС? Не можете))) И тут так...
#26
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
По основному признаку "обслуживание более чем 1-й квартиры" -ИПУ на ОИ -ну, никак не катит.
А если этот ИПУ - элемент АСКУР?
АСКУР обслуживает весь дом.
#27
0 0
Цитата
Сибиряк написал:
А если этот ИПУ - элемент АСКУР? АСКУР обслуживает весь дом.
Ну и что, что элемент... Под понятие ОИМКД не попадает по любому...
#28
0 0
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Сибиряк написал:
А если этот ИПУ - элемент АСКУР? АСКУР обслуживает весь дом.
Ну и что, что элемент... Под понятие ОИМКД не попадает по любому...
... а может все же попадает?

1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;

2. В состав общего имущества включаются:
е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

(ПП РФ 491)

Не занудствую. Для одного ТСЖ (270 квартир) это насущный вопрос.
#29
0 0
Цитата
Сибиряк написал:
2. В состав общего имущества включаются:е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Это в чистом виде под ОДПУ + АСКУ написано...
#30
0 0
Ребята, не придумывайте. Тип/марку счётчиков ХВС/ГВС собственнику навязать нельзя. Совсем. Все упражнения на эту тему - только через добрую волю. Иначе вас пошлют и будут с точки зрения права правы.
Да, это плохо. А кому щас хорошо?
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!