До бесплатной онлайн-планерки осталось:

Форум

Главнаяобщедомовой прибор учета горячей воды и тепла

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

RSS
общедомовой прибор учета горячей воды и тепла
 
Цитата
Elena Pak89 пишет:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в нашу управляющую компанию поступило обращение от РСО по теплоэнергии об обязанности по установке обшедомового прибора учета тепловой энергии, в данном МКД уже имеется общедомовой прибор учета, но установлен на 2 дома (по решению собственников) РСО обязывает нашу УК установить новый индивидуальный общ.домовой прибор именно на этот дом . Как нам поступить в данной ситуации? dash2 dash2 dash2
На 2 дома ставить ОДПУ нельзя. Не поставите - или поставят сами и выставят всю стоимость единовременно Вам или могут влепить 250 000 штрафа за несоблюдение требований 261-ФЗ
 
У меня коллега судился по этому поводу с рсо, вроде выиграл. Постараюсь найти решение суда

Отправлено спустя 23 минуты 1 секунду:
Re: общедомовой прибор учета
А60-13425/2014 ас Свердловской области
 
А60-13425/2014 ас Свердловской области
 
:roll: спасибо
 
РСО обязывает нашу УК установить новый индивидуальный общ.домовой прибор именно на этот дом
Ну вообще круть - а полномочия у них откуда такие? Обязывать УК? Пусть ознакомятся с п. 9 и п. 12 статьи 13 261-фз и сами вприпрыжку устанавливают, а потом собственники в течении пять лет пусть расплачиваются))) с процентами))
 
Добрый день! Помогите, пожалуйста. На территории муниципального образования открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения). В многоквартирном доме установлен узел учета, который включает в себя:
- тепловычислитель СПТ-943.1, заводской номер 21618;
- расходомер ПРЭМ/65, заводской номер 612705;
- - расходомер ПРЭМ/65, заводской номер 612700;
- термопреобразователь КТПТР-01, заводской номер 13059;
- термопреобразователь КТПТР-01, заводской номер 13059а.
У меня вопрос: ГВС считается расчетным путем (общее кол-во Гкал - горячая вода на отопление = горячая вода на ГВС)? Или расходомеры не могут применяться для расчета ГВС, т.к не являются ОДПУ горячей воды? Заранее благодарна за ответ!
 
Уважаемая Лилия Егорова, Вы бы представились: УО, ТСЖ, собственник, не дай Бог?
Если я правильно понял, расходомеры считают прямую/обратку, а разница идёт на ГВС. А что, рециркуляции ГВС в доме нет?
Удалил написанное до получения ответа на первый вопрос.
 
подскажите как мне поступить, мы управляющая компания на доме, на котором подошел срок поверки общедомового прибора учета...смету предоставили старшему, ему показалось много(19000р) и он решил самостоятельно найти доугого подрядчика на эти работы...собирает деньги наличкой с жильцов ...жильцы идут к нам ругаться, не хотят сдавать ему деньги..имеет ли он право самостоятельно без управляющей компании напрямую заключать какие либо договоры?
 
Цитата
альтернатива 555 пишет:
смету предоставили старшему, ему показалось много(19000р)
а дальше? из каких источников планировалось возместить затраты?
дополнительный сбор? из СиР?
на каком основании?
 
у них в тарифе на СиР была заложена поверка прибора учета...но он решил данную работу не делать нашими силами и просто ходит по квартирам и собирает деньги
 
Цитата
альтернатива 555 пишет:
у них в тарифе на СиР была заложена поверка прибора учета...но он решил данную работу не делать нашими силами и просто ходит по квартирам и собирает деньги
Если в СиР заложено, значит жители оплатили эту поверку и он второй раз собирает деньги на эту услугу. Расскажите об этом всем жителям, пусть они об этом узнают.
 
Цитата
альтернатива 555 пишет:
смету предоставили старшему, ему показалось много(19000р)
А нафига Вы вообще ему смету показывали до выполнения работ. Вы что перед заменой каждой лампочки в подъезде или кусочка трубы ему предварительно смету показываете.
Ну а дальше, ну к примеру соберет он эти деньги, он сам полезет в подвал снимать теплосчетчик, потом устанавливать, сдавать РСО или как? На каком основании он или нанятая им шарашкина контора полезет в подвал дома и начнет ковыряться в общедомовом имуществе за которое отвечает УК?
Вы жителям которые приходят и жалуются скажите что знать ничего не знаем, а это какой то мошенник, придет, вызывайте полицию.
У нас скандал как-то был в одном из домов. Прошли какие-то типы по подъездам дома, представились от УК. Пришли в нерабочее время. Сообщили что в вашем подъезде планируется ремонт, надо срочно деньги сдать на краску. Некоторые сдали, более умные послали и потом к нам в УК позвонили, некоторые сдали а потом позвонили. И постоянно то одно то другое, то ходили качество воды проверяли представляясь представителями УК и между делом фильтры всучивали за 100т.р, то теперь ходят и проводят проверку пластиковых окон (платно естественно). Мы их всех в полицию сдаём и всем жителям говорим вызывайте полицию, это мошенники. УК просто так вечерком не ходит и не собирает деньги.
Посидит Ваш активист в КПЗ денёк для выяснения и всё инициатива пропадет. У нас проверяльщики окон пару дней назад познакомились с гостеприимством и комфортом в нашем обезьяннике в полиции, за ночь оценили, поразмышляли. Вот даже их засняли http://ok.ru/video/65699627750697-1
 
Цитата
альтернатива 555 пишет:
у них в тарифе на СиР была заложена поверка прибора учета...но он решил данную работу не делать нашими силами и просто ходит по квартирам и собирает деньги
Прикольные у вас перцы живут...
 
Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеет ли право РСО выставлять УК счета по нормативке, если на на группе МКД имеется прибор учета?
 
Цитата
альтернатива 555 пишет:
но он решил данную работу не делать нашими силами
фига себе "решун"...
работайте по утвержденному ОСС перечню, в нем эта работа есть - выполняйте
ему только акт-факт выставьте и все...пусть потом как хочет раздает деньги
Цитата
ОксанаК пишет:
если на на группе МКД имеется прибор учета?
один объект управления - один МКД - один ОДПУ
 
Провели общее собрание собственников для установки ОПУ ГВС. Решили, что прибор учета будет установлен за счет собственников, однако начислять и собирать будет управляющая компания.Вопрос, какой процент сбора подписи нужен для начисления управляющей компании в общей квитанции с содержанием жилья НА опу.
 
Провели общее собрание собственников для установки ОПУ ГВС. Решили, что прибор учета будет установлен за счет собственников, однако начислять и собирать будет управляющая компания.Вопрос, какой процент сбора подписи нужен для начисления управляющей компании в общей квитанции с содержанием жилья НА опу.

???????????????????????????????????????????????????
 
Цитата
франклин пишет:
Провели общее собрание собственников для установки ОПУ ГВС. Решили, что прибор учета будет установлен за счет собственников, однако начислять и собирать будет управляющая компания.Вопрос, какой процент сбора подписи нужен для начисления управляющей компании в общей квитанции с содержанием жилья НА опу.

???????????????????????????????????????????????????
Ребята, подскажите пожалуйста !!!
 
Вы бы перевели вопрос на русский...
 
Вариантов по начислению кроме как УК не имеется. Теоретически кто-то может с шапкой пройти по квартирам и набрать денег и оплатить установку ПУ. Это из области фантастики.

ОДПУ ГВС на открытой или закрытой системе?
На открытой - установка ОДПУ обязанность собственников и РСО по 261ПП. Собственники не вправе отказаться от оплаты установки ПУ и, на ОСС большинством (50% +1 голос) подтверждают согласие на размер оплаты его установки.В противном случае РСО,не спрашивая жильцов, должна влепить ОДПУ и потом взыскать за него денег.

На закрытой - установку ПУ проводить в рамках текущего ремонта с решением большинства на ОСС. Здесь ПУ нужен,понимаю, для внутреннего учета потребления воды/подогрева.

Кроме стоимости установки ПУ надо заложить стоимость обслуживания и будующих поверок.
 
на осс решили о том, что начислять, собирать и устанавливать будет ук. сомнении были в проценте сбора голосов. 50+1 или 66 %% ?
 
Цитата
франклин пишет:
сомнении были в проценте сбора голосов. 50+1 или 66 %% ?
ЖК РФ Статья 46. ч.1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
 
Всем доброе утро ! Ребята, сломался общедомовой прибор учета, соответственно пару месяцев теплосеть выставляла счет за оплату по среднему значению. Теперь, парочка жильцов хочет подать на нас в суд и не платить рсо из -за того что мы не передавали показание опу ( хотя прибор был сломан ) и пока заказывали другой показания были средние. Насколько их слова разумны по отношению к нам ? никак не могу найти ссылку на то. что если прибор учета сломается в какие сроки он должен быть заменен.
 
Цитата
франклин пишет:
в какие сроки он должен быть заменен.
ИМХО, и не найдёте. Теоретически, может потребоваться проект и серьёзная реконструкция узла учета, если например изменились требования. Какие уж тут сроки? Для этого и предусмотрено начисление по среднему.
 
Спасибо, однако как я понимаю они хотят подать в суд еще и на рсо за то, что начисления производились по среднему. На нас за то что счетчик делали долго, на них за то что начисляли по среднему.Объяснять пытались....не понимают !
 
Цитата
франклин пишет:
Спасибо, однако как я понимаю они хотят подать в суд еще и на рсо за то, что начисления производились по среднему. На нас за то что счетчик делали долго, на них за то что начисляли по среднему.Объяснять пытались....не понимают !
Что тут скажешь? Каждый суслик в поле - агроном.
 
Ага, что есть, то не отнимешь !
 
Цитата
Joli пишет:
Кто сталкивался с ситуацией, когда один ОДПУ установлен для двух МКД, нужно разделять и устанавливать 2 прибора учёта для каждого отдельно?
Да, для каждого отдельно.
 
Кто сталкивался с ситуацией, когда один ОДПУ установлен для двух МКД, нужно разделять и устанавливать 2 прибора учёта для каждого отдельно?
 
Чем это регламентировано, кроме 261-фз?
#61
0 0
Цитата
Elena Pak89 пишет:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в нашу управляющую компанию поступило обращение от РСО по теплоэнергии об обязанности по установке обшедомового прибора учета тепловой энергии, в данном МКД уже имеется общедомовой прибор учета, но установлен на 2 дома (по решению собственников) РСО обязывает нашу УК установить новый индивидуальный общ.домовой прибор именно на этот дом . Как нам поступить в данной ситуации? dash2 dash2 dash2
На 2 дома ставить ОДПУ нельзя. Не поставите - или поставят сами и выставят всю стоимость единовременно Вам или могут влепить 250 000 штрафа за несоблюдение требований 261-ФЗ
#62
0 0
У меня коллега судился по этому поводу с рсо, вроде выиграл. Постараюсь найти решение суда

Отправлено спустя 23 минуты 1 секунду:
Re: общедомовой прибор учета
А60-13425/2014 ас Свердловской области
#63
0 0
А60-13425/2014 ас Свердловской области
#64
0 0
:roll: спасибо
#65
0 0
РСО обязывает нашу УК установить новый индивидуальный общ.домовой прибор именно на этот дом
Ну вообще круть - а полномочия у них откуда такие? Обязывать УК? Пусть ознакомятся с п. 9 и п. 12 статьи 13 261-фз и сами вприпрыжку устанавливают, а потом собственники в течении пять лет пусть расплачиваются))) с процентами))
#66
0 0
Добрый день! Помогите, пожалуйста. На территории муниципального образования открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения). В многоквартирном доме установлен узел учета, который включает в себя:
- тепловычислитель СПТ-943.1, заводской номер 21618;
- расходомер ПРЭМ/65, заводской номер 612705;
- - расходомер ПРЭМ/65, заводской номер 612700;
- термопреобразователь КТПТР-01, заводской номер 13059;
- термопреобразователь КТПТР-01, заводской номер 13059а.
У меня вопрос: ГВС считается расчетным путем (общее кол-во Гкал - горячая вода на отопление = горячая вода на ГВС)? Или расходомеры не могут применяться для расчета ГВС, т.к не являются ОДПУ горячей воды? Заранее благодарна за ответ!
#67
0 0
Уважаемая Лилия Егорова, Вы бы представились: УО, ТСЖ, собственник, не дай Бог?
Если я правильно понял, расходомеры считают прямую/обратку, а разница идёт на ГВС. А что, рециркуляции ГВС в доме нет?
Удалил написанное до получения ответа на первый вопрос.
#68
0 0
подскажите как мне поступить, мы управляющая компания на доме, на котором подошел срок поверки общедомового прибора учета...смету предоставили старшему, ему показалось много(19000р) и он решил самостоятельно найти доугого подрядчика на эти работы...собирает деньги наличкой с жильцов ...жильцы идут к нам ругаться, не хотят сдавать ему деньги..имеет ли он право самостоятельно без управляющей компании напрямую заключать какие либо договоры?
#69
0 0
Цитата
альтернатива 555 пишет:
смету предоставили старшему, ему показалось много(19000р)
а дальше? из каких источников планировалось возместить затраты?
дополнительный сбор? из СиР?
на каком основании?
#70
0 0
у них в тарифе на СиР была заложена поверка прибора учета...но он решил данную работу не делать нашими силами и просто ходит по квартирам и собирает деньги
#71
0 0
Цитата
альтернатива 555 пишет:
у них в тарифе на СиР была заложена поверка прибора учета...но он решил данную работу не делать нашими силами и просто ходит по квартирам и собирает деньги
Если в СиР заложено, значит жители оплатили эту поверку и он второй раз собирает деньги на эту услугу. Расскажите об этом всем жителям, пусть они об этом узнают.
#72
0 0
Цитата
альтернатива 555 пишет:
смету предоставили старшему, ему показалось много(19000р)
А нафига Вы вообще ему смету показывали до выполнения работ. Вы что перед заменой каждой лампочки в подъезде или кусочка трубы ему предварительно смету показываете.
Ну а дальше, ну к примеру соберет он эти деньги, он сам полезет в подвал снимать теплосчетчик, потом устанавливать, сдавать РСО или как? На каком основании он или нанятая им шарашкина контора полезет в подвал дома и начнет ковыряться в общедомовом имуществе за которое отвечает УК?
Вы жителям которые приходят и жалуются скажите что знать ничего не знаем, а это какой то мошенник, придет, вызывайте полицию.
У нас скандал как-то был в одном из домов. Прошли какие-то типы по подъездам дома, представились от УК. Пришли в нерабочее время. Сообщили что в вашем подъезде планируется ремонт, надо срочно деньги сдать на краску. Некоторые сдали, более умные послали и потом к нам в УК позвонили, некоторые сдали а потом позвонили. И постоянно то одно то другое, то ходили качество воды проверяли представляясь представителями УК и между делом фильтры всучивали за 100т.р, то теперь ходят и проводят проверку пластиковых окон (платно естественно). Мы их всех в полицию сдаём и всем жителям говорим вызывайте полицию, это мошенники. УК просто так вечерком не ходит и не собирает деньги.
Посидит Ваш активист в КПЗ денёк для выяснения и всё инициатива пропадет. У нас проверяльщики окон пару дней назад познакомились с гостеприимством и комфортом в нашем обезьяннике в полиции, за ночь оценили, поразмышляли. Вот даже их засняли http://ok.ru/video/65699627750697-1
#73
0 0
Цитата
альтернатива 555 пишет:
у них в тарифе на СиР была заложена поверка прибора учета...но он решил данную работу не делать нашими силами и просто ходит по квартирам и собирает деньги
Прикольные у вас перцы живут...
#74
0 0
Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеет ли право РСО выставлять УК счета по нормативке, если на на группе МКД имеется прибор учета?
#75
0 0
Цитата
альтернатива 555 пишет:
но он решил данную работу не делать нашими силами
фига себе "решун"...
работайте по утвержденному ОСС перечню, в нем эта работа есть - выполняйте
ему только акт-факт выставьте и все...пусть потом как хочет раздает деньги
Цитата
ОксанаК пишет:
если на на группе МКД имеется прибор учета?
один объект управления - один МКД - один ОДПУ
#76
0 0
Провели общее собрание собственников для установки ОПУ ГВС. Решили, что прибор учета будет установлен за счет собственников, однако начислять и собирать будет управляющая компания.Вопрос, какой процент сбора подписи нужен для начисления управляющей компании в общей квитанции с содержанием жилья НА опу.
#77
0 0
Провели общее собрание собственников для установки ОПУ ГВС. Решили, что прибор учета будет установлен за счет собственников, однако начислять и собирать будет управляющая компания.Вопрос, какой процент сбора подписи нужен для начисления управляющей компании в общей квитанции с содержанием жилья НА опу.

???????????????????????????????????????????????????
#78
0 0
Цитата
франклин пишет:
Провели общее собрание собственников для установки ОПУ ГВС. Решили, что прибор учета будет установлен за счет собственников, однако начислять и собирать будет управляющая компания.Вопрос, какой процент сбора подписи нужен для начисления управляющей компании в общей квитанции с содержанием жилья НА опу.

???????????????????????????????????????????????????
Ребята, подскажите пожалуйста !!!
#79
0 0
Вы бы перевели вопрос на русский...
#80
0 0
Вариантов по начислению кроме как УК не имеется. Теоретически кто-то может с шапкой пройти по квартирам и набрать денег и оплатить установку ПУ. Это из области фантастики.

ОДПУ ГВС на открытой или закрытой системе?
На открытой - установка ОДПУ обязанность собственников и РСО по 261ПП. Собственники не вправе отказаться от оплаты установки ПУ и, на ОСС большинством (50% +1 голос) подтверждают согласие на размер оплаты его установки.В противном случае РСО,не спрашивая жильцов, должна влепить ОДПУ и потом взыскать за него денег.

На закрытой - установку ПУ проводить в рамках текущего ремонта с решением большинства на ОСС. Здесь ПУ нужен,понимаю, для внутреннего учета потребления воды/подогрева.

Кроме стоимости установки ПУ надо заложить стоимость обслуживания и будующих поверок.
#81
0 0
на осс решили о том, что начислять, собирать и устанавливать будет ук. сомнении были в проценте сбора голосов. 50+1 или 66 %% ?
#82
0 0
Цитата
франклин пишет:
сомнении были в проценте сбора голосов. 50+1 или 66 %% ?
ЖК РФ Статья 46. ч.1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
#83
0 0
Всем доброе утро ! Ребята, сломался общедомовой прибор учета, соответственно пару месяцев теплосеть выставляла счет за оплату по среднему значению. Теперь, парочка жильцов хочет подать на нас в суд и не платить рсо из -за того что мы не передавали показание опу ( хотя прибор был сломан ) и пока заказывали другой показания были средние. Насколько их слова разумны по отношению к нам ? никак не могу найти ссылку на то. что если прибор учета сломается в какие сроки он должен быть заменен.
#84
0 0
Цитата
франклин пишет:
в какие сроки он должен быть заменен.
ИМХО, и не найдёте. Теоретически, может потребоваться проект и серьёзная реконструкция узла учета, если например изменились требования. Какие уж тут сроки? Для этого и предусмотрено начисление по среднему.
#85
0 0
Спасибо, однако как я понимаю они хотят подать в суд еще и на рсо за то, что начисления производились по среднему. На нас за то что счетчик делали долго, на них за то что начисляли по среднему.Объяснять пытались....не понимают !
#86
0 0
Цитата
франклин пишет:
Спасибо, однако как я понимаю они хотят подать в суд еще и на рсо за то, что начисления производились по среднему. На нас за то что счетчик делали долго, на них за то что начисляли по среднему.Объяснять пытались....не понимают !
Что тут скажешь? Каждый суслик в поле - агроном.
#87
0 0
Ага, что есть, то не отнимешь !
#88
0 0
Цитата
Joli пишет:
Кто сталкивался с ситуацией, когда один ОДПУ установлен для двух МКД, нужно разделять и устанавливать 2 прибора учёта для каждого отдельно?
Да, для каждого отдельно.
#89
0 0
Кто сталкивался с ситуацией, когда один ОДПУ установлен для двух МКД, нужно разделять и устанавливать 2 прибора учёта для каждого отдельно?
#90
0 0
Чем это регламентировано, кроме 261-фз?
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!