Форум

ГлавнаяО расходах на установку приборов учета

О расходах на установку приборов учета

RSS
О расходах на установку приборов учета
 
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 июля 2017 г. № 26902-ДБ/04 О расходах на установку приборов учета

1 сентября 2017
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 и пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, управляющая организация обладает исчерпывающей информацией о доле каждого собственника в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, наделена полномочиями по приему платежей от собственников помещений за оказываемые услуги и расчетам с ресурсоснабжающими организациями.

На основании части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергоснабжении) граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 статьи 13 Закона об энергоснабжении, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При этом стоит учитывать, что согласно статье 1005 Гражданского кодекса РФ, по договору одна сторона (управляющая организация) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (ресурсоснабжающая) юридические и иные действия от своего имени, но за счет ресурсоснабжающей организации либо от имени и за счет ресурсоснабжающей организации. В случае урегулирования вопроса об истребовании с собственников помещений многоквартирного дома расходов на установку общедомового прибора учета путем заключения договора между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, последняя будет действовать в рамках агентских правоотношений от своего имени и в интересах получателя денежных средств за установку общедомового прибора учета.

И.о. директора Департамента
жилищно-коммунального хозяйства Д.М. Будницкий
 
а чего ж они про собрание и отсутствие решения не пишут? или считают,что все собственники прям с ног сбиваются бегут платить?
 
Главное же не это, а то, что в рамках 261 ФЗ УК имеет право на агентское вознаграждение от РСО)))
 
РСО сдохнет,но копеечкой не поделится.
 
Цитата
Леший пишет:
РСО сдохнет,но копеечкой не поделится.
Тогда пусть сами собирают, а я поржу хоть.
 
Цитата
Владимир васильев пишет:
Тогда пусть сами собирают, а я поржу хоть.

Ну по судебной практике вешают все на УК и не парятся...
 
Цитата
burmistr пишет:
Ну по судебной практике вешают все на УК и не парятся...
Что-то я не помню, чтобы именно вопрос агентских стоял где-то.
 
В случае урегулирования вопроса об истребовании с собственников помещений многоквартирного дома расходов на установку общедомового прибора учета путем заключения договора между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, последняя будет действовать в рамках агентских правоотношений от своего имени и в интересах получателя денежных средств за установку общедомового прибора учета.

То есть, если общедомовой прибор устанавливают собственники, а не РСО, то расходы за установку при истребовании с собственников получает УКашка?? Всё верно? dash2
 
ага, сначала они скидываются или решают на собрании в течении какого периода скидываются. Потом УК устанавливает и деньги в УК.
 
По 261 РСО уже давно должны были всем установить ОДПУ, а потом с собственников собирать кредитные платежи.. Но у них на всё один ответ - денег нет, мол, устанавливайте сами(( а УКашки теперь должны умудриться найти средства на доме для установки.. а если дом в глубоких минусах.. Вот и занимаемся благотворительностью опять! когда с собственников получится собрать всю сумму((
 
Цитата
тётя Тася пишет:
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 июля 2017 г. № 26902-ДБ/04 О расходах на установку приборов учета
Вот, Вам, пожалуйста, ответ ни о чем про неработающую норму.
Шо мы имеем с гуся):
Написано, что должны собственники, но по факту с них только анализы, да и те под наркозом ничего не возьмешь.
А если не собственники то РСО... Но не бесплатно и под гарантии возврата средств. Потому что деятельность РСО, в отличии от УК, не связана с несением коммерческих рисков, но со стабильным извлечением прибыли. А так как на собственников надежды нет... то
получается :D , что УК, о которой до этого времени речь ни шла, от имени и за собственников должна (а как иначе :D ) взять на себя расходы с условием того, что собственники ей возместят их в течении нескольких лет. При этом завтра же, эту самую УК те же собственники скинут. А с возмещнием выйдет швах.
 
Разрешите новичку задать вопрос.
В 2013г. мы (УК) установили в ряде наших домов ОПУ ХВС. Собраний не проводили, поясняем по мере вопросов собственникам, что это требования водоканала. Расходы на установку включили в тариф отдельной строкой (на наших домах это в среднем 0,5руб с кв.м.).
Сейчас возникла ситуация, некоторые собственники требуют отчета о стоимости установки ОПУ ХВС, с учетом того, что за 4 года с домов собралось по 90-100т.р. по этой строке расхода.
Начальник велел мне объясняться с собственниками, как мастеру. Чего мне им говорить?
Приходили несколько человек (инициативная группа) с чеками на счетчики 32мм, в пределах 5т.р., требуют вернуть деньги, угрожают ОБЭП.
Тема возникла, когда мы вывесили список квартир должников.
В водоканале отнекиваются, там начальство сменилось с того времени. Собственники трясут договором, где расписан тариф, но такой строки, понятно, нет.
Как мне отбиться от нападок?
 
по честному - никак

Отправлено спустя 49 секунды:
даже если покажите,что счетчики другие и стоимость у низ другая, плюс стоимость работ.
 
то есть нам придется деньги зачитывать в счет погашения долгов или как-то еще собственников успокаивать.
 
Цитата
Саныч пишет:
деятельность РСО, в отличии от УК, не связана с несением коммерческих рисков, но со стабильным извлечением прибыли
Это откуда такое утверждение?

(Я не работник РСО, но для понимания - интересно! "Вы сами, ваши псы и ваши пастухи - вы все мне зла хотите...(с)"))
 
Цитата
ДонКихот пишет:
Цитата
Саныч пишет:
деятельность РСО, в отличии от УК, не связана с несением коммерческих рисков, но со стабильным извлечением прибыли
Это откуда такое утверждение?

(Я не работник РСО, но для понимания - интересно! "Вы сами, ваши псы и ваши пастухи - вы все мне зла хотите...(с)"))
Утверждение проистекает из эмпирических наблюдений за объективной реальностью.. :D
РСО очевидно принадлежат не последним людям (и организациям нашей страны), и имеют свое лобби в исполнительной власти любого уровня, начиная с Птыцы, и на законодательном уровне в думе.
Не говоря о том, что в общественном сознании, во многом благодаря СМИ, сложилось представление что во всем виноваты именно УК.
Если все это и многие другие приятные мелочи (например, взятки конкретным людям за подключение к сетям и проч) не создает режим наибольшего благоприятствования для РСО и не способствует:
а) стабильному извлечению прибыли юр лицами и
б) обеспечению квартирами и лексусами всех, кто имеет отношение к руководству,
то я не знаю что нужно им еще сделать.
 
Пожалуйста! Кто может аргументированно ответить! Можно ли устанавливать ОДПУ механический для учета ГВС в МКД, а не электронный, который считает Гкал.? РСО устанавливает собственникам дорогущие за 160 т.руб. ОДПУ с вычислителями, заставляет их оплачивать, потом обслуживать 2 тыс. в месяц, потом поверять 35 тыс. за поверку., но при этом Гкал в расчетах с населением и УК не участвуют, т.к. есть нормативы на подогрев. Механический ОДПУ на ХВС И ГВС стоит 6 тыс. руб. Конечно он закипает при ГВС, но лучше его менять 1 раз в год на новый, чем за 160 тыс.+ обсл. + поверка, А?
 
Присоединяюсь к вопросу Таша пост #17.
 
Цитата
Таша пишет:
РСО устанавливает собственникам дорогущие за 160 т.руб. ОДПУ с вычислителями
А вы здесь представляете интересы собственников? раз так за них переживаете...
 
Цитата
Lexus755 пишет:
Цитата
Таша пишет:
РСО устанавливает собственникам дорогущие за 160 т.руб. ОДПУ с вычислителями
А вы здесь представляете интересы собственников? раз так за них переживаете...
С одной стороны я исполнительный директор УК, а с другой - собственник квартиры в МКД....
 
Если вы УК, то должны понимать, что вам нужн тот прибор, который считает точно и соответствует всем требованиям и гостам, если вы собственник - кто мешает вам инициировать собрание, собрать деньги и сделать эту установку силами подрядчиков, вохможно это будет дешевле
 
Приветствую, коллеги! А у меня вот вопрос про взыскание расходов на установку ОДПУ с собственников муниципального или государственного жилфонда.
Ситуация такая.
На наши МКД ОДПУ т/э в 2014 году установила РСО, никакого собрания понятно не проводили, люди вообще не в курсе всей этой кухни. УК была другая, а мы когда пришли и не озаботились вопросом прибора - стоит и стоит. В 2018 году вступает в силу решение, которым с НАС РСО взыскала стоимость установки и проценты за предоставление рассрочки на 5 лет. Собственникам мы выставили расходы, поняли все и даже платят. Однако, у людей адекватный вопрос - а за муниципалов то платят хоть? Ответ - конечно нет(((
ГУЖА (представитель собственника госжилфонда) отказывается платить, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.
Сталкивались ли с такой позицией, коллеги? Как решали вопрос? Практику по регионам рыла, но что-то ничего не нашла. Сама думаю, что о пропуске срока исковой давности пока рано говорить, ведь срок рассрочки еще не закончился, стало быть момент оплаты не наступил. Права я или нет шансов?
 
Цитата
Таша пишет:
Пожалуйста! Кто может аргументированно ответить! Можно ли устанавливать ОДПУ механический для учета ГВС в МКД, а не электронный, который считает Гкал.? РСО устанавливает собственникам дорогущие за 160 т.руб. ОДПУ с вычислителями, заставляет их оплачивать, потом обслуживать 2 тыс. в месяц, потом поверять 35 тыс. за поверку., но при этом Гкал в расчетах с населением и УК не участвуют, т.к. есть нормативы на подогрев. Механический ОДПУ на ХВС И ГВС стоит 6 тыс. руб. Конечно он закипает при ГВС, но лучше его менять 1 раз в год на новый, чем за 160 тыс.+ обсл. + поверка, А?
Не совсем понимаю суть вопроса. Из поста вытекает, что у вас установлен двухкомпонентный тариф на ГВС. Рассуждаю дальше со стороны жителя, к примеру. Установите вы такую механическую крутилку-ОДПУ на ГВС. Измерит она объем потребления в МКД в кубатуре. Жителям выставят в его квитанциях, подогрев по нормативу. А как будет рассчитываться в этой схеме РСО и УО на ГВСнаСОИ? Там ведь тоже должны быть учтены оба компонента:теплоноситель и теплоэнергия. А ваш ОДПУ будет измерять только одну.
 
Но может быть норматив КР СОИ на ГВС.
 
Цитата
Леший пишет:
Но может быть норматив КР СОИ на ГВС.
Меня как экономиста это не устроит, да и с законодательной точки зрения это в корне не верно! А если в МКД ГВС поступаетет ненормативной температуры? То есть фактическое потребление теплоэнергии будет меньше нормативного. А вам придется платить норму. Роль Деда Мороза устроит?)))
 
Все понятно. Про Деда Мороза непонятно!
 
Я тоже не только собственник помещения, но и член правления. До недавних пор - и домоуправ в одном из домов МДТСЖ.
Помимо черно-белого мира есть еще и оттенки серого.

Если пошла тенденция об установлении твердого тарифа на горячую воду, и судебные решения не в пользу РСО, то какой смысл учитывать ГВС по двухкомпонентному? Тогда учет тепла на нагрев горячей воды не нужен вообще?

Я присоединился к обсуждению, считая твердый тариф абсурдным. У нас уже 10 лет двухкомпонентка, я сторонник реформ в ЖКХ и "полного хозрасчета" МКД, без субсидий и дотаций.
 
Наши тепловики говорят, что устанавливать простые расходомеры на сети ГВС запрещено с 2013 года (до момента издания ПП № 1034 от 18.11.2013) и Приказа Минстроя № 99 от 17.03.2014. В них закреплены требования к приборам и узлам учета тепловой энергии и теплоносителя. Как одно из таких требований из п.128 Приказа, например:

128. Емкость архива теплосчетчика должна быть не менее: часового - 60 суток; суточного - 6 месяцев, месячного (итоговые значения) - 3 года.
Количество записей в архиве диагностической информации, если ее регистрация осуществляется отдельно от записей архива измерительной информации, должно быть не менее 256.
При отключении электропитания данные в архиве теплосчетчика должны сохраняться не менее одного года.

или п.31 Постановления:
31. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих
случаях:
а) отсутствие в точках учета приборов учета;
б) неисправность прибора учета;
в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся
собственностью потребителя.
#1
0 0
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 июля 2017 г. № 26902-ДБ/04 О расходах на установку приборов учета

1 сентября 2017
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 и пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, управляющая организация обладает исчерпывающей информацией о доле каждого собственника в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, наделена полномочиями по приему платежей от собственников помещений за оказываемые услуги и расчетам с ресурсоснабжающими организациями.

На основании части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергоснабжении) граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 статьи 13 Закона об энергоснабжении, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При этом стоит учитывать, что согласно статье 1005 Гражданского кодекса РФ, по договору одна сторона (управляющая организация) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (ресурсоснабжающая) юридические и иные действия от своего имени, но за счет ресурсоснабжающей организации либо от имени и за счет ресурсоснабжающей организации. В случае урегулирования вопроса об истребовании с собственников помещений многоквартирного дома расходов на установку общедомового прибора учета путем заключения договора между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, последняя будет действовать в рамках агентских правоотношений от своего имени и в интересах получателя денежных средств за установку общедомового прибора учета.

И.о. директора Департамента
жилищно-коммунального хозяйства Д.М. Будницкий
#2
0 0
а чего ж они про собрание и отсутствие решения не пишут? или считают,что все собственники прям с ног сбиваются бегут платить?
#3
0 0
Главное же не это, а то, что в рамках 261 ФЗ УК имеет право на агентское вознаграждение от РСО)))
#4
0 0
РСО сдохнет,но копеечкой не поделится.
#5
0 0
Цитата
Леший пишет:
РСО сдохнет,но копеечкой не поделится.
Тогда пусть сами собирают, а я поржу хоть.
#6
0 0
Цитата
Владимир васильев пишет:
Тогда пусть сами собирают, а я поржу хоть.

Ну по судебной практике вешают все на УК и не парятся...
#7
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Ну по судебной практике вешают все на УК и не парятся...
Что-то я не помню, чтобы именно вопрос агентских стоял где-то.
#8
0 0
В случае урегулирования вопроса об истребовании с собственников помещений многоквартирного дома расходов на установку общедомового прибора учета путем заключения договора между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, последняя будет действовать в рамках агентских правоотношений от своего имени и в интересах получателя денежных средств за установку общедомового прибора учета.

То есть, если общедомовой прибор устанавливают собственники, а не РСО, то расходы за установку при истребовании с собственников получает УКашка?? Всё верно? dash2
#9
0 0
ага, сначала они скидываются или решают на собрании в течении какого периода скидываются. Потом УК устанавливает и деньги в УК.
#10
0 0
По 261 РСО уже давно должны были всем установить ОДПУ, а потом с собственников собирать кредитные платежи.. Но у них на всё один ответ - денег нет, мол, устанавливайте сами(( а УКашки теперь должны умудриться найти средства на доме для установки.. а если дом в глубоких минусах.. Вот и занимаемся благотворительностью опять! когда с собственников получится собрать всю сумму((
#11
0 0
Цитата
тётя Тася пишет:
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 июля 2017 г. № 26902-ДБ/04 О расходах на установку приборов учета
Вот, Вам, пожалуйста, ответ ни о чем про неработающую норму.
Шо мы имеем с гуся):
Написано, что должны собственники, но по факту с них только анализы, да и те под наркозом ничего не возьмешь.
А если не собственники то РСО... Но не бесплатно и под гарантии возврата средств. Потому что деятельность РСО, в отличии от УК, не связана с несением коммерческих рисков, но со стабильным извлечением прибыли. А так как на собственников надежды нет... то
получается :D , что УК, о которой до этого времени речь ни шла, от имени и за собственников должна (а как иначе :D ) взять на себя расходы с условием того, что собственники ей возместят их в течении нескольких лет. При этом завтра же, эту самую УК те же собственники скинут. А с возмещнием выйдет швах.
#12
0 0
Разрешите новичку задать вопрос.
В 2013г. мы (УК) установили в ряде наших домов ОПУ ХВС. Собраний не проводили, поясняем по мере вопросов собственникам, что это требования водоканала. Расходы на установку включили в тариф отдельной строкой (на наших домах это в среднем 0,5руб с кв.м.).
Сейчас возникла ситуация, некоторые собственники требуют отчета о стоимости установки ОПУ ХВС, с учетом того, что за 4 года с домов собралось по 90-100т.р. по этой строке расхода.
Начальник велел мне объясняться с собственниками, как мастеру. Чего мне им говорить?
Приходили несколько человек (инициативная группа) с чеками на счетчики 32мм, в пределах 5т.р., требуют вернуть деньги, угрожают ОБЭП.
Тема возникла, когда мы вывесили список квартир должников.
В водоканале отнекиваются, там начальство сменилось с того времени. Собственники трясут договором, где расписан тариф, но такой строки, понятно, нет.
Как мне отбиться от нападок?
#13
0 0
по честному - никак

Отправлено спустя 49 секунды:
даже если покажите,что счетчики другие и стоимость у низ другая, плюс стоимость работ.
#14
0 0
то есть нам придется деньги зачитывать в счет погашения долгов или как-то еще собственников успокаивать.
#15
0 0
Цитата
Саныч пишет:
деятельность РСО, в отличии от УК, не связана с несением коммерческих рисков, но со стабильным извлечением прибыли
Это откуда такое утверждение?

(Я не работник РСО, но для понимания - интересно! "Вы сами, ваши псы и ваши пастухи - вы все мне зла хотите...(с)"))
#16
0 0
Цитата
ДонКихот пишет:
Цитата
Саныч пишет:
деятельность РСО, в отличии от УК, не связана с несением коммерческих рисков, но со стабильным извлечением прибыли
Это откуда такое утверждение?

(Я не работник РСО, но для понимания - интересно! "Вы сами, ваши псы и ваши пастухи - вы все мне зла хотите...(с)"))
Утверждение проистекает из эмпирических наблюдений за объективной реальностью.. :D
РСО очевидно принадлежат не последним людям (и организациям нашей страны), и имеют свое лобби в исполнительной власти любого уровня, начиная с Птыцы, и на законодательном уровне в думе.
Не говоря о том, что в общественном сознании, во многом благодаря СМИ, сложилось представление что во всем виноваты именно УК.
Если все это и многие другие приятные мелочи (например, взятки конкретным людям за подключение к сетям и проч) не создает режим наибольшего благоприятствования для РСО и не способствует:
а) стабильному извлечению прибыли юр лицами и
б) обеспечению квартирами и лексусами всех, кто имеет отношение к руководству,
то я не знаю что нужно им еще сделать.
#17
0 0
Пожалуйста! Кто может аргументированно ответить! Можно ли устанавливать ОДПУ механический для учета ГВС в МКД, а не электронный, который считает Гкал.? РСО устанавливает собственникам дорогущие за 160 т.руб. ОДПУ с вычислителями, заставляет их оплачивать, потом обслуживать 2 тыс. в месяц, потом поверять 35 тыс. за поверку., но при этом Гкал в расчетах с населением и УК не участвуют, т.к. есть нормативы на подогрев. Механический ОДПУ на ХВС И ГВС стоит 6 тыс. руб. Конечно он закипает при ГВС, но лучше его менять 1 раз в год на новый, чем за 160 тыс.+ обсл. + поверка, А?
#18
0 0
Присоединяюсь к вопросу Таша пост #17.
#19
0 0
Цитата
Таша пишет:
РСО устанавливает собственникам дорогущие за 160 т.руб. ОДПУ с вычислителями
А вы здесь представляете интересы собственников? раз так за них переживаете...
#20
0 0
Цитата
Lexus755 пишет:
Цитата
Таша пишет:
РСО устанавливает собственникам дорогущие за 160 т.руб. ОДПУ с вычислителями
А вы здесь представляете интересы собственников? раз так за них переживаете...
С одной стороны я исполнительный директор УК, а с другой - собственник квартиры в МКД....
#21
0 0
Если вы УК, то должны понимать, что вам нужн тот прибор, который считает точно и соответствует всем требованиям и гостам, если вы собственник - кто мешает вам инициировать собрание, собрать деньги и сделать эту установку силами подрядчиков, вохможно это будет дешевле
#22
0 0
Приветствую, коллеги! А у меня вот вопрос про взыскание расходов на установку ОДПУ с собственников муниципального или государственного жилфонда.
Ситуация такая.
На наши МКД ОДПУ т/э в 2014 году установила РСО, никакого собрания понятно не проводили, люди вообще не в курсе всей этой кухни. УК была другая, а мы когда пришли и не озаботились вопросом прибора - стоит и стоит. В 2018 году вступает в силу решение, которым с НАС РСО взыскала стоимость установки и проценты за предоставление рассрочки на 5 лет. Собственникам мы выставили расходы, поняли все и даже платят. Однако, у людей адекватный вопрос - а за муниципалов то платят хоть? Ответ - конечно нет(((
ГУЖА (представитель собственника госжилфонда) отказывается платить, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.
Сталкивались ли с такой позицией, коллеги? Как решали вопрос? Практику по регионам рыла, но что-то ничего не нашла. Сама думаю, что о пропуске срока исковой давности пока рано говорить, ведь срок рассрочки еще не закончился, стало быть момент оплаты не наступил. Права я или нет шансов?
#23
0 0
Цитата
Таша пишет:
Пожалуйста! Кто может аргументированно ответить! Можно ли устанавливать ОДПУ механический для учета ГВС в МКД, а не электронный, который считает Гкал.? РСО устанавливает собственникам дорогущие за 160 т.руб. ОДПУ с вычислителями, заставляет их оплачивать, потом обслуживать 2 тыс. в месяц, потом поверять 35 тыс. за поверку., но при этом Гкал в расчетах с населением и УК не участвуют, т.к. есть нормативы на подогрев. Механический ОДПУ на ХВС И ГВС стоит 6 тыс. руб. Конечно он закипает при ГВС, но лучше его менять 1 раз в год на новый, чем за 160 тыс.+ обсл. + поверка, А?
Не совсем понимаю суть вопроса. Из поста вытекает, что у вас установлен двухкомпонентный тариф на ГВС. Рассуждаю дальше со стороны жителя, к примеру. Установите вы такую механическую крутилку-ОДПУ на ГВС. Измерит она объем потребления в МКД в кубатуре. Жителям выставят в его квитанциях, подогрев по нормативу. А как будет рассчитываться в этой схеме РСО и УО на ГВСнаСОИ? Там ведь тоже должны быть учтены оба компонента:теплоноситель и теплоэнергия. А ваш ОДПУ будет измерять только одну.
#24
0 0
Но может быть норматив КР СОИ на ГВС.
#25
0 0
Цитата
Леший пишет:
Но может быть норматив КР СОИ на ГВС.
Меня как экономиста это не устроит, да и с законодательной точки зрения это в корне не верно! А если в МКД ГВС поступаетет ненормативной температуры? То есть фактическое потребление теплоэнергии будет меньше нормативного. А вам придется платить норму. Роль Деда Мороза устроит?)))
#26
0 0
Все понятно. Про Деда Мороза непонятно!
#27
0 0
Я тоже не только собственник помещения, но и член правления. До недавних пор - и домоуправ в одном из домов МДТСЖ.
Помимо черно-белого мира есть еще и оттенки серого.

Если пошла тенденция об установлении твердого тарифа на горячую воду, и судебные решения не в пользу РСО, то какой смысл учитывать ГВС по двухкомпонентному? Тогда учет тепла на нагрев горячей воды не нужен вообще?

Я присоединился к обсуждению, считая твердый тариф абсурдным. У нас уже 10 лет двухкомпонентка, я сторонник реформ в ЖКХ и "полного хозрасчета" МКД, без субсидий и дотаций.
#28
0 0
Наши тепловики говорят, что устанавливать простые расходомеры на сети ГВС запрещено с 2013 года (до момента издания ПП № 1034 от 18.11.2013) и Приказа Минстроя № 99 от 17.03.2014. В них закреплены требования к приборам и узлам учета тепловой энергии и теплоносителя. Как одно из таких требований из п.128 Приказа, например:

128. Емкость архива теплосчетчика должна быть не менее: часового - 60 суток; суточного - 6 месяцев, месячного (итоговые значения) - 3 года.
Количество записей в архиве диагностической информации, если ее регистрация осуществляется отдельно от записей архива измерительной информации, должно быть не менее 256.
При отключении электропитания данные в архиве теплосчетчика должны сохраняться не менее одного года.

или п.31 Постановления:
31. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих
случаях:
а) отсутствие в точках учета приборов учета;
б) неисправность прибора учета;
в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся
собственностью потребителя.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!