Форум

ГлавнаяПаспорт готовности к отопительному сезону.

Паспорт готовности к отопительному сезону.

RSS
Паспорт готовности к отопительному сезону.
 
Администрация отказала в выдаче паспорта готовности УК к отопительному сезону 2018-2019г.г. в связи с отсутствием узлов учета тепловой энергии на части многоквартирных домов. Срок устранения дала: 01 сентября 2019 года. Чем грозит УК в данном случае? Есть протоколы где жители отказались в финансировании и установке узлов учета тепловой энергии. dash2
 
Цитата
GKH_KONTAKT пишет:
Администрация отказала в выдаче паспорта готовности УК к отопительному сезону 2018-2019г.г. в связи с отсутствием узлов учета тепловой энергии на части многоквартирных домов. Срок устранения дала: 01 сентября 2019 года. Чем грозит УК в данном случае? Есть протоколы где жители отказались в финансировании и установке узлов учета тепловой энергии. dash2


Цитата
Утверждены
приказом Минэнерго России
от 12.03.2013 N 103

ПРАВИЛА ОЦЕНКИ ГОТОВНОСТИ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ
16. В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены:
8) наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;

Чем грозит - (про штраф наврал, штраф за грубое лицензионное только за отсутвие опрессовки)
 
Могу ошибаться, но протоколы Ваши ничтожны, если вопрос стоит отказаться от счетчиков и платить по нормативу. Законом предусмотрена обязанность поставить ОДПУ, и не ставятся они только в одном случае -отсутствие технической возможности в МКД.
 
ставьте и взыскивайте.
 
Цитата
ribbentrop пишет:
Могу ошибаться, но протоколы Ваши ничтожны, если вопрос стоит отказаться от счетчиков и платить по нормативу. Законом предусмотрена обязанность поставить ОДПУ, и не ставятся они только в одном случае -отсутствие технической возможности в МКД.

По сути да, собственники не могут отказаться от обязанности по 261-ФЗ, но тут отказались. Ставить все равно придется.

Куча практики, когда УК давали предписания и она ставила. После предписания взыскать уже ничего не получится. ВАС РФ 6464/10
 
Они не отказались от установки счетчиков отопления, они просто не хотят деньги вкладывать в добровольном порядке а суть решения в протоколе гласит так:
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):
Голосование: за 0 (0%) голосов, против 3117,08 (_98,36_%) голосов, воздержались ___52___ (__1,64_%) голосов.

Принято решение – собственники многоквартирного дома большинством голосов не согласны приобретать и устанавливать прибор коллективного (общедомового) учета тепловой энергии в многоквартирном доме за счет платы за жилое помещение или отдельно собранных целевых средств.


А я хотел спросить что будет УК при всевозможной проверке госорганов (прокуратура, жилинспекция и тд) что паспорт готовности в администрации (у нас администрация выдает) не получен потому что нет на всех домах счетчика тепла?
 
Даже если жители отказались ставить прибор учета, обязанность Ваша как УК его установить никуда не делась, значит обязанность вы свою не выполнили. От надзорных органов Вам будет предписание поставить счетчик (я так понимаю есть уже) и штраф. Честно говоря не помню, какова статья за отсутствие паспорта готовности, но могут расценить как нарушение лицензионных требований. У нас ГЖИ вменяемые, обычно штрафуют за неисполнение предписания (20 т.р.)
 
Вот статья про административку по ОДПУ https://burmistr.ru/blog/administrativn ... ovku-odpu/
 
Вот наша практика (суть в принципе одна), в дальнейшем компании был штраф за неисполнение предписания:
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 28.02.2018 по делу № 16235/2016 подтверждена законность предписания Госжилстройтехинпсекции Пензенской области, выданного в отношении ООО УК «ЛЕВ», о необходимости установить общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 1 по ул. Ухтомского в г. Пензе за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 28.02.2018 по делу № А49-1400/2017 подтверждена законность повторно выданного в отношении ООО УК «ЛЕВ» предписания Госжилстройтехинпсекции Пензенской области о необходимости установить общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 1 по ул. Ухтомского в г. Пензе за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.
 
Цитата
ribbentrop пишет:
за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.

А если средств не хватит? Или проблемы индейцев шерифа не волнуют?
 
Цитата
GKH_KONTAKT пишет:
В УК около 15 МКД не оснащены общедомовым прибором учета тепла, прибор учета на один дом без установки (монтажа, настройки, ввода в эксплуатацию и тд.) стоит порядка 200 тыс. рублей. УК согласно установить (монтировать, настроить, ввести в эксплуатацию и тд. бесплатно для жителей, в качестве содержания) все 15 счетчиков тепла, вопрос где взять 3 миллиона рублей чтобы купить эти счетчики? Без счетчиков тепла нельзя получить паспорт готовности к отопительному сезону!!?
По Закону 261 в случае отказа собственников РСО обязаны принудительно установить за свой счет. Весь порядок расписан в Приказе Минэнерго 149. Вы заключаете договор как УО. Затем равными долями выставляете собственникам суммы и ежемесячно перечисляете в РСО в течение 5 лет.Главное чтоб ваше ГЖИ раньше не выписало предписание. иначе все сами будете устанавливать без возмещения вообще. практика такая именно.
 
Цитата
GKH_KONTAKT пишет:
Администрация отказала в выдаче паспорта готовности УК к отопительному сезону 2018-2019г.г. в связи с отсутствием узлов учета тепловой энергии на части многоквартирных домов. Срок устранения дала: 01 сентября 2019 года. Чем грозит УК в данном случае? Есть протоколы где жители отказались в финансировании и установке узлов учета тепловой энергии. dash2
если собственники отказались то ставит или производит замену РСО (если работы не входят в СОИ) по закону 261. Обращайтесь по Приказу 149 и Закону 261 в РСО об установке. Иначе - штрафы и предписания. тут как раз отказ собственников не поможет избежать ответственности
 
В УК около 15 МКД не оснащены общедомовым прибором учета тепла, прибор учета на один дом без установки (монтажа, настройки, ввода в эксплуатацию и тд.) стоит порядка 200 тыс. рублей. УК согласно установить (монтировать, настроить, ввести в эксплуатацию и тд. бесплатно для жителей, в качестве содержания) все 15 счетчиков тепла, вопрос где взять 3 миллиона рублей чтобы купить эти счетчики? Без счетчиков тепла нельзя получить паспорт готовности к отопительному сезону!!?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
ribbentrop пишет:
за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.

А если средств не хватит? Или проблемы индейцев шерифа не волнуют?

Именно, индейцы несут предпринимательские риски - если хотят, могут кредит взять. А потом в течение 5 лет жители отдадут.
И хорошо если еще таких домов один или два, а вот если с десяток...
 
Цитата
ribbentrop пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
ribbentrop пишет:
за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.

А если средств не хватит? Или проблемы индейцев шерифа не волнуют?

Именно, индейцы несут предпринимательские риски - если хотят, могут кредит взять. А потом в течение 5 лет жители отдадут.
И хорошо если еще таких домов один или два, а вот если с десяток...

Повышающим коэффициентам в Ивановской области приказано умереть, вне закона, не применяются, а в случае применения караются жилинспекцией.
#1
0 0
Администрация отказала в выдаче паспорта готовности УК к отопительному сезону 2018-2019г.г. в связи с отсутствием узлов учета тепловой энергии на части многоквартирных домов. Срок устранения дала: 01 сентября 2019 года. Чем грозит УК в данном случае? Есть протоколы где жители отказались в финансировании и установке узлов учета тепловой энергии. dash2
#2
0 0
Цитата
GKH_KONTAKT пишет:
Администрация отказала в выдаче паспорта готовности УК к отопительному сезону 2018-2019г.г. в связи с отсутствием узлов учета тепловой энергии на части многоквартирных домов. Срок устранения дала: 01 сентября 2019 года. Чем грозит УК в данном случае? Есть протоколы где жители отказались в финансировании и установке узлов учета тепловой энергии. dash2


Цитата
Утверждены
приказом Минэнерго России
от 12.03.2013 N 103

ПРАВИЛА ОЦЕНКИ ГОТОВНОСТИ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПЕРИОДУ
16. В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены:
8) наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;

Чем грозит - (про штраф наврал, штраф за грубое лицензионное только за отсутвие опрессовки)
#3
0 0
Могу ошибаться, но протоколы Ваши ничтожны, если вопрос стоит отказаться от счетчиков и платить по нормативу. Законом предусмотрена обязанность поставить ОДПУ, и не ставятся они только в одном случае -отсутствие технической возможности в МКД.
#4
0 0
ставьте и взыскивайте.
#5
0 0
Цитата
ribbentrop пишет:
Могу ошибаться, но протоколы Ваши ничтожны, если вопрос стоит отказаться от счетчиков и платить по нормативу. Законом предусмотрена обязанность поставить ОДПУ, и не ставятся они только в одном случае -отсутствие технической возможности в МКД.

По сути да, собственники не могут отказаться от обязанности по 261-ФЗ, но тут отказались. Ставить все равно придется.

Куча практики, когда УК давали предписания и она ставила. После предписания взыскать уже ничего не получится. ВАС РФ 6464/10
#6
0 0
Они не отказались от установки счетчиков отопления, они просто не хотят деньги вкладывать в добровольном порядке а суть решения в протоколе гласит так:
РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ):
Голосование: за 0 (0%) голосов, против 3117,08 (_98,36_%) голосов, воздержались ___52___ (__1,64_%) голосов.

Принято решение – собственники многоквартирного дома большинством голосов не согласны приобретать и устанавливать прибор коллективного (общедомового) учета тепловой энергии в многоквартирном доме за счет платы за жилое помещение или отдельно собранных целевых средств.


А я хотел спросить что будет УК при всевозможной проверке госорганов (прокуратура, жилинспекция и тд) что паспорт готовности в администрации (у нас администрация выдает) не получен потому что нет на всех домах счетчика тепла?
#7
0 0
Даже если жители отказались ставить прибор учета, обязанность Ваша как УК его установить никуда не делась, значит обязанность вы свою не выполнили. От надзорных органов Вам будет предписание поставить счетчик (я так понимаю есть уже) и штраф. Честно говоря не помню, какова статья за отсутствие паспорта готовности, но могут расценить как нарушение лицензионных требований. У нас ГЖИ вменяемые, обычно штрафуют за неисполнение предписания (20 т.р.)
#8
0 0
Вот статья про административку по ОДПУ https://burmistr.ru/blog/administrativn ... ovku-odpu/
#9
0 0
Вот наша практика (суть в принципе одна), в дальнейшем компании был штраф за неисполнение предписания:
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 28.02.2018 по делу № 16235/2016 подтверждена законность предписания Госжилстройтехинпсекции Пензенской области, выданного в отношении ООО УК «ЛЕВ», о необходимости установить общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 1 по ул. Ухтомского в г. Пензе за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 28.02.2018 по делу № А49-1400/2017 подтверждена законность повторно выданного в отношении ООО УК «ЛЕВ» предписания Госжилстройтехинпсекции Пензенской области о необходимости установить общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 1 по ул. Ухтомского в г. Пензе за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.
#10
0 0
Цитата
ribbentrop пишет:
за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.

А если средств не хватит? Или проблемы индейцев шерифа не волнуют?
#11
0 0
Цитата
GKH_KONTAKT пишет:
В УК около 15 МКД не оснащены общедомовым прибором учета тепла, прибор учета на один дом без установки (монтажа, настройки, ввода в эксплуатацию и тд.) стоит порядка 200 тыс. рублей. УК согласно установить (монтировать, настроить, ввести в эксплуатацию и тд. бесплатно для жителей, в качестве содержания) все 15 счетчиков тепла, вопрос где взять 3 миллиона рублей чтобы купить эти счетчики? Без счетчиков тепла нельзя получить паспорт готовности к отопительному сезону!!?
По Закону 261 в случае отказа собственников РСО обязаны принудительно установить за свой счет. Весь порядок расписан в Приказе Минэнерго 149. Вы заключаете договор как УО. Затем равными долями выставляете собственникам суммы и ежемесячно перечисляете в РСО в течение 5 лет.Главное чтоб ваше ГЖИ раньше не выписало предписание. иначе все сами будете устанавливать без возмещения вообще. практика такая именно.
#12
0 0
Цитата
GKH_KONTAKT пишет:
Администрация отказала в выдаче паспорта готовности УК к отопительному сезону 2018-2019г.г. в связи с отсутствием узлов учета тепловой энергии на части многоквартирных домов. Срок устранения дала: 01 сентября 2019 года. Чем грозит УК в данном случае? Есть протоколы где жители отказались в финансировании и установке узлов учета тепловой энергии. dash2
если собственники отказались то ставит или производит замену РСО (если работы не входят в СОИ) по закону 261. Обращайтесь по Приказу 149 и Закону 261 в РСО об установке. Иначе - штрафы и предписания. тут как раз отказ собственников не поможет избежать ответственности
#13
0 0
В УК около 15 МКД не оснащены общедомовым прибором учета тепла, прибор учета на один дом без установки (монтажа, настройки, ввода в эксплуатацию и тд.) стоит порядка 200 тыс. рублей. УК согласно установить (монтировать, настроить, ввести в эксплуатацию и тд. бесплатно для жителей, в качестве содержания) все 15 счетчиков тепла, вопрос где взять 3 миллиона рублей чтобы купить эти счетчики? Без счетчиков тепла нельзя получить паспорт готовности к отопительному сезону!!?
#14
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
ribbentrop пишет:
за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.

А если средств не хватит? Или проблемы индейцев шерифа не волнуют?

Именно, индейцы несут предпринимательские риски - если хотят, могут кредит взять. А потом в течение 5 лет жители отдадут.
И хорошо если еще таких домов один или два, а вот если с десяток...
#15
0 0
Цитата
ribbentrop пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
ribbentrop пишет:
за счет средств, полученных в результате разницы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению с применением повышающих коэффициентов.

А если средств не хватит? Или проблемы индейцев шерифа не волнуют?

Именно, индейцы несут предпринимательские риски - если хотят, могут кредит взять. А потом в течение 5 лет жители отдадут.
И хорошо если еще таких домов один или два, а вот если с десяток...

Повышающим коэффициентам в Ивановской области приказано умереть, вне закона, не применяются, а в случае применения караются жилинспекцией.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!