До семинара в Cочи осталось:

Форум

ГлавнаяПерерасчет платы за ЖКХ

Перерасчет платы за ЖКХ

RSS
Перерасчет платы за ЖКХ
 
Добрый день.
УК постоянно делает перерасчет населению в связи с их отсутствием в жилом помещении. Перерасчет может производиться и за несколько прошлых месяцев. Как в этом случае РСО выставляет акты и с-ф и как это должна отразить УК в учете? И каким образом УК должна подавать данные в РСО о суммах и периодах произведенных перерасчетов?
 
Цитата
Ktt пишет:
Добрый день.
УК постоянно делает перерасчет населению в связи с их отсутствием в жилом помещении. Перерасчет может производиться и за несколько прошлых месяцев. Как в этом случае РСО выставляет акты и с-ф и как это должна отразить УК в учете? И каким образом УК должна подавать данные в РСО о суммах и периодах произведенных перерасчетов?

РСО выставляет акты на основании показаний ОДПУ или по нормативу, поэтому на нее никак эти перерасчеты влиять не будут.

Согласно 354 ПП РФ РСО будет делать перерасчет только тогда, когда перерасчет связан с оказанием некачественной коммунальной услуги по вине РСО.

А так вы, делая перерасчет, фактически "правите" текущие показания и сумма перерасчета будет или увеличивать общедомовое потребление (это как раз Ваш случай) или уменьшать (это когда считали по средней и потом сняли показания, которые оказались больше).
 
Я правильно понимаю, что РСО всегда выставляет по нормативам, а УК уже продает по нормативам + ИПУ. Тогда получается, что УК покупает больше (и платит тоже), чем продает? То есть УК всегда в убытках?
 
И в чем тогда смысл передачи данных об объемах реализованных услуг от УК в адрес РСО?
 
Просто я веду и РСО по теплу и саму УК и не совсем понимаю на какой объем и рублей выставить мне от РСО на УК и как корректировать реализацию в УК на сумму перерасчетов :((((
 
ОДПУ у нас нет вообще
 
Цитата
Ktt пишет:
Я правильно понимаю, что РСО всегда выставляет по нормативам, а УК уже продает по нормативам + ИПУ. Тогда получается, что УК покупает больше (и платит тоже), чем продает? То есть УК всегда в убытках?

Ну не совсем так...

1) Если дом оприборен ОДПУ, тогда РСО выставляет по показаниям общедомового прибора учета.
2) Если ОДПУ не установлен, то РСО выставляет по нормативу.

УК всегда выставляет собственникам по ИПУ (у кого установлены ИПУ) + норматив (у кого ИПУ не установлен). Разница формирует общедомовое потребление.

Убытков быть по сути не должно, НО если общедомовое потребление в расчете на квадратный метр площади больше норматива - превышение - это убытки УК
 
Я не знаю какие нормативы у нас на общедомовое потребление, я в глаза документ на их утверждение не видела и никто тут не знает ничего :(. И как тогда выставлять населению эти общедомовые? в квитанциях то этого нет у нас
 
У Вас наверное другой вопрос...

Как вы сказали на МКД не установлен ОДПУ. В такой ситуации по 124 ПП РФ УК должна сообщать в РСО о количестве потребленных ресурсов по ИПУ + нормативы. К полученной сумме добавляется общедомовое потребление (посмотрите внизу 124 ПП есть формула). Вот эту сумму Вам и должно выставить РСО.
 
А как посчитать это общедомовое потребление и как его выставить населению? У нас в квитанциях только отопление, ГВС, ХВС, Водоотведение и газ и все.
 
Цитата
Ktt пишет:
А как посчитать это общедомовое потребление и как его выставить населению? У нас в квитанциях только отопление, ГВС, ХВС, Водоотведение и газ и все.

Вам РСО как счета выставляет (откуда объемы берет)?
 
Я делаю так: сколько продала за месяц столько и выставляю от РСО на УК. То есть покупка=продажи. Продажу считаю: норматив+ИПУ. Получается общедомовое теряю
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ktt пишет:
А как посчитать это общедомовое потребление и как его выставить населению? У нас в квитанциях только отопление, ГВС, ХВС, Водоотведение и газ и все.

Вам РСО как счета выставляет (откуда объемы берет)?

Я делаю отчет об объеме и суммах (данные беру из расчетного отдела, то есть то что выставили населению по квитанциям), передаю в РСО, они эти же цифры мне и выставляют
 
Цитата
Ktt пишет:
Я делаю отчет об объеме и суммах (данные беру из расчетного отдела, то есть то что выставили населению по квитанциям), передаю в РСО, они эти же цифры мне и выставляют

Суммы Ваши и РСО совпадают?
 
да
 
получается, что я необоснованно возлагаю на РСО расходы в виде стоимости ресурсов, использованных на общедомовые нужды, и потерь во внутридомовых инженерных сетях? :o
 
Цитата
Ktt пишет:
получается, что я необоснованно возлагаю на РСО расходы в виде стоимости ресурсов, использованных на общедомовые нужды, и потерь во внутридомовых инженерных сетях? :o

Ну по сути да, так как общедомовое должно выставляться собственникам по нормативу, а вы подгоняете под результат...
 
и что мне делать? как считать эти общедомовые? что почитать? я в ужасе. я только с вами и могу посоветоваться. Сейчас УК вышла на защиту своих тарифов и лучше бы мне директору сказать, что неправильно выставляем населению. УК должна в квитанциях строчку по общедомовым указать?
 
получается что мы недособираем с населения :(. РСО скоро ликвидируется по банкротству
 
Наберите меня по телефону. Номер я давал на семинаре...
 
Мы с Вами ушли от первого вопроса: как выяснилось я правильно выставляю от РСО на УК суммы (с потерями, но правильно). Вопрос изначально стоял по перерасчетам. Как мне перерасчет то выставить от РСО на УК? или уже никак не отражать это в учету УК
 
УК постоянно делает перерасчет населению в связи с их отсутствием в жилом помещении. Перерасчет может производиться и за несколько прошлых месяцев. Как в этом случае РСО выставляет акты и с-ф и как это должна отразить УК в учете? И каким образом УК должна подавать данные в РСО о суммах и периодах произведенных перерасчетов?
 
Цитата
Ktt пишет:
УК постоянно делает перерасчет населению в связи с их отсутствием в жилом помещении. Перерасчет может производиться и за несколько прошлых месяцев. Как в этом случае РСО выставляет акты и с-ф и как это должна отразить УК в учете? И каким образом УК должна подавать данные в РСО о суммах и периодах произведенных перерасчетов?

Телефонных разговоров мало :roll:

Ну так любая корректировка правит текущие показания за месяц (старые периоды мы править не можем), поэтому сумма корректировки в Вашей ситуации уменьшит объемы, которые вы передадите в РСО.
#1
0 0
Добрый день.
УК постоянно делает перерасчет населению в связи с их отсутствием в жилом помещении. Перерасчет может производиться и за несколько прошлых месяцев. Как в этом случае РСО выставляет акты и с-ф и как это должна отразить УК в учете? И каким образом УК должна подавать данные в РСО о суммах и периодах произведенных перерасчетов?
#2
0 0
Цитата
Ktt пишет:
Добрый день.
УК постоянно делает перерасчет населению в связи с их отсутствием в жилом помещении. Перерасчет может производиться и за несколько прошлых месяцев. Как в этом случае РСО выставляет акты и с-ф и как это должна отразить УК в учете? И каким образом УК должна подавать данные в РСО о суммах и периодах произведенных перерасчетов?

РСО выставляет акты на основании показаний ОДПУ или по нормативу, поэтому на нее никак эти перерасчеты влиять не будут.

Согласно 354 ПП РФ РСО будет делать перерасчет только тогда, когда перерасчет связан с оказанием некачественной коммунальной услуги по вине РСО.

А так вы, делая перерасчет, фактически "правите" текущие показания и сумма перерасчета будет или увеличивать общедомовое потребление (это как раз Ваш случай) или уменьшать (это когда считали по средней и потом сняли показания, которые оказались больше).
#3
0 0
Я правильно понимаю, что РСО всегда выставляет по нормативам, а УК уже продает по нормативам + ИПУ. Тогда получается, что УК покупает больше (и платит тоже), чем продает? То есть УК всегда в убытках?
#4
0 0
И в чем тогда смысл передачи данных об объемах реализованных услуг от УК в адрес РСО?
#5
0 0
Просто я веду и РСО по теплу и саму УК и не совсем понимаю на какой объем и рублей выставить мне от РСО на УК и как корректировать реализацию в УК на сумму перерасчетов :((((
#6
0 0
ОДПУ у нас нет вообще
#7
0 0
Цитата
Ktt пишет:
Я правильно понимаю, что РСО всегда выставляет по нормативам, а УК уже продает по нормативам + ИПУ. Тогда получается, что УК покупает больше (и платит тоже), чем продает? То есть УК всегда в убытках?

Ну не совсем так...

1) Если дом оприборен ОДПУ, тогда РСО выставляет по показаниям общедомового прибора учета.
2) Если ОДПУ не установлен, то РСО выставляет по нормативу.

УК всегда выставляет собственникам по ИПУ (у кого установлены ИПУ) + норматив (у кого ИПУ не установлен). Разница формирует общедомовое потребление.

Убытков быть по сути не должно, НО если общедомовое потребление в расчете на квадратный метр площади больше норматива - превышение - это убытки УК
#8
0 0
Я не знаю какие нормативы у нас на общедомовое потребление, я в глаза документ на их утверждение не видела и никто тут не знает ничего :(. И как тогда выставлять населению эти общедомовые? в квитанциях то этого нет у нас
#9
0 0
У Вас наверное другой вопрос...

Как вы сказали на МКД не установлен ОДПУ. В такой ситуации по 124 ПП РФ УК должна сообщать в РСО о количестве потребленных ресурсов по ИПУ + нормативы. К полученной сумме добавляется общедомовое потребление (посмотрите внизу 124 ПП есть формула). Вот эту сумму Вам и должно выставить РСО.
#10
0 0
А как посчитать это общедомовое потребление и как его выставить населению? У нас в квитанциях только отопление, ГВС, ХВС, Водоотведение и газ и все.
#11
0 0
Цитата
Ktt пишет:
А как посчитать это общедомовое потребление и как его выставить населению? У нас в квитанциях только отопление, ГВС, ХВС, Водоотведение и газ и все.

Вам РСО как счета выставляет (откуда объемы берет)?
#12
0 0
Я делаю так: сколько продала за месяц столько и выставляю от РСО на УК. То есть покупка=продажи. Продажу считаю: норматив+ИПУ. Получается общедомовое теряю
#13
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ktt пишет:
А как посчитать это общедомовое потребление и как его выставить населению? У нас в квитанциях только отопление, ГВС, ХВС, Водоотведение и газ и все.

Вам РСО как счета выставляет (откуда объемы берет)?

Я делаю отчет об объеме и суммах (данные беру из расчетного отдела, то есть то что выставили населению по квитанциям), передаю в РСО, они эти же цифры мне и выставляют
#14
0 0
Цитата
Ktt пишет:
Я делаю отчет об объеме и суммах (данные беру из расчетного отдела, то есть то что выставили населению по квитанциям), передаю в РСО, они эти же цифры мне и выставляют

Суммы Ваши и РСО совпадают?
#15
0 0
да
#16
0 0
получается, что я необоснованно возлагаю на РСО расходы в виде стоимости ресурсов, использованных на общедомовые нужды, и потерь во внутридомовых инженерных сетях? :o
#17
0 0
Цитата
Ktt пишет:
получается, что я необоснованно возлагаю на РСО расходы в виде стоимости ресурсов, использованных на общедомовые нужды, и потерь во внутридомовых инженерных сетях? :o

Ну по сути да, так как общедомовое должно выставляться собственникам по нормативу, а вы подгоняете под результат...
#18
0 0
и что мне делать? как считать эти общедомовые? что почитать? я в ужасе. я только с вами и могу посоветоваться. Сейчас УК вышла на защиту своих тарифов и лучше бы мне директору сказать, что неправильно выставляем населению. УК должна в квитанциях строчку по общедомовым указать?
#19
0 0
получается что мы недособираем с населения :(. РСО скоро ликвидируется по банкротству
#20
0 0
Наберите меня по телефону. Номер я давал на семинаре...
#21
0 0
Мы с Вами ушли от первого вопроса: как выяснилось я правильно выставляю от РСО на УК суммы (с потерями, но правильно). Вопрос изначально стоял по перерасчетам. Как мне перерасчет то выставить от РСО на УК? или уже никак не отражать это в учету УК
#22
0 0
УК постоянно делает перерасчет населению в связи с их отсутствием в жилом помещении. Перерасчет может производиться и за несколько прошлых месяцев. Как в этом случае РСО выставляет акты и с-ф и как это должна отразить УК в учете? И каким образом УК должна подавать данные в РСО о суммах и периодах произведенных перерасчетов?
#23
0 0
Цитата
Ktt пишет:
УК постоянно делает перерасчет населению в связи с их отсутствием в жилом помещении. Перерасчет может производиться и за несколько прошлых месяцев. Как в этом случае РСО выставляет акты и с-ф и как это должна отразить УК в учете? И каким образом УК должна подавать данные в РСО о суммах и периодах произведенных перерасчетов?

Телефонных разговоров мало :roll:

Ну так любая корректировка правит текущие показания за месяц (старые периоды мы править не можем), поэтому сумма корректировки в Вашей ситуации уменьшит объемы, которые вы передадите в РСО.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!