Форум

ГлавнаяЛикбез по бухучету в ТСЖ

Ликбез по бухучету в ТСЖ

RSS
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Но они не могут переложить свою ответственность на отдельных членов, тем более они все получали доход от использования земли, а платить должны те, кто и так вносил в общую казну плату за аренду.
Цитата
ЕвгенияУК написал:
ЖСК состоит из членов (собственников), они могут принять решение
Но только в рамках действующего законодательства
 
СПАСИБО
 
Добрый день! У меня ТСН некоммерческая УСН 15%
Вопрос: собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать?
Начисляю 76.06/86.3,
51/76.06 средства поступают на р/сч
а вот далее должна ли я с 86.3 переводить их на 98 или на 96 ?
и как следует поступать когда благоустройство начнется? Пожалуйста помогите с проводками и делать их вручную через "операцию" и как часто раз в месяц перед закрытием периода?
 
Цитата
Анжелика О написал:
Вопрос: собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать?
Что за фонд восстановления?

Обычное отражение на счете 86...
 
да на 86, а дальше что делать?
так и будет висеть на 86? или делать 86/96 или 86/98 и потом когда благоустройство начнется как это проводить?
 
Цитата
Анжелика О написал:
да на 86, а дальше что делать?
так и будет висеть на 86? или делать 86/96 или 86/98 и потом когда благоустройство начнется как это проводить?
я не стал бы вообще трогать 96й и 98й счета, так как это обычная дебиторка будет и авансы...
 
Цитата
Анжелика О написал:
собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать
Это все один фонд или три разных?
 
Один
 
Добрый день . Как в б/у отразить взысканные средства жителем с Тсж?
 
а что взыскано
 
Всё зависит от того, за что взыскал
 
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Собственники создали ТСН. Нежилое административное здание (офисы). УСН 6%. Собственники физ лица и юр лица. Есть собственники физ лица, которые сдают помещения в аренду и требуют, чтобы ТСН заключило прямые договора с их арендаторами на поставку ком услуг и оплату содержания здания. Какой договор ТСН может (и может ли) заключить с арендаторами собственников, и какие документы ТСН может выставить по этому договору? И как я понимаю, это будут прочие поступления и будут облагаться налогом УСН 6%?
 
Цитата
Елена С написал:
Какой договор ТСН может (и может ли) заключить с арендаторами собственников, и какие документы ТСН может выставить по этому договору? И как я понимаю, это будут прочие поступления и будут облагаться налогом УСН 6%?
Никакой договор ни УК ни ТСЖ с арендаторами заключать не может. У вас есть только собственник и всё выставляйте ему.

Будете делать обратное - любой арендатор через суд поимеет с вас деньги за 3 года.

Практика против вас. Не страдайте фигней...
 
Цитата
Елена С написал:
Есть собственники физ лица, которые сдают помещения в аренду и требуют, чтобы ТСН заключило прямые договора с их арендаторами на поставку ком услуг и оплату содержания здания.
Почему-то среди арендаторов и арендодателей часто встречается заблуждение, что ТСН (УК) должны заключать такого рода договора, ещё и акты выполненных работ выставлять. Здесь самое главное - им грамотно объяснить, что ТСН (УК) не являются посредниками.
#151
0 0
Но они не могут переложить свою ответственность на отдельных членов, тем более они все получали доход от использования земли, а платить должны те, кто и так вносил в общую казну плату за аренду.
Цитата
ЕвгенияУК написал:
ЖСК состоит из членов (собственников), они могут принять решение
Но только в рамках действующего законодательства
#152
0 0
СПАСИБО
#153
0 0
Добрый день! У меня ТСН некоммерческая УСН 15%
Вопрос: собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать?
Начисляю 76.06/86.3,
51/76.06 средства поступают на р/сч
а вот далее должна ли я с 86.3 переводить их на 98 или на 96 ?
и как следует поступать когда благоустройство начнется? Пожалуйста помогите с проводками и делать их вручную через "операцию" и как часто раз в месяц перед закрытием периода?
#154
0 0
Цитата
Анжелика О написал:
Вопрос: собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать?
Что за фонд восстановления?

Обычное отражение на счете 86...
#155
0 0
да на 86, а дальше что делать?
так и будет висеть на 86? или делать 86/96 или 86/98 и потом когда благоустройство начнется как это проводить?
#156
0 0
Цитата
Анжелика О написал:
да на 86, а дальше что делать?
так и будет висеть на 86? или делать 86/96 или 86/98 и потом когда благоустройство начнется как это проводить?
я не стал бы вообще трогать 96й и 98й счета, так как это обычная дебиторка будет и авансы...
#157
0 0
Цитата
Анжелика О написал:
собственники вносят целевые средства на формирование фонда восстановления, ремонта и благоустройства, подскажите какие проводки я должна делать
Это все один фонд или три разных?
#158
0 0
Один
#159
0 0
Добрый день . Как в б/у отразить взысканные средства жителем с Тсж?
#160
0 0
а что взыскано
#161
0 0
Всё зависит от того, за что взыскал
#162
0 0
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Собственники создали ТСН. Нежилое административное здание (офисы). УСН 6%. Собственники физ лица и юр лица. Есть собственники физ лица, которые сдают помещения в аренду и требуют, чтобы ТСН заключило прямые договора с их арендаторами на поставку ком услуг и оплату содержания здания. Какой договор ТСН может (и может ли) заключить с арендаторами собственников, и какие документы ТСН может выставить по этому договору? И как я понимаю, это будут прочие поступления и будут облагаться налогом УСН 6%?
#163
0 0
Цитата
Елена С написал:
Какой договор ТСН может (и может ли) заключить с арендаторами собственников, и какие документы ТСН может выставить по этому договору? И как я понимаю, это будут прочие поступления и будут облагаться налогом УСН 6%?
Никакой договор ни УК ни ТСЖ с арендаторами заключать не может. У вас есть только собственник и всё выставляйте ему.

Будете делать обратное - любой арендатор через суд поимеет с вас деньги за 3 года.

Практика против вас. Не страдайте фигней...
#164
0 0
Цитата
Елена С написал:
Есть собственники физ лица, которые сдают помещения в аренду и требуют, чтобы ТСН заключило прямые договора с их арендаторами на поставку ком услуг и оплату содержания здания.
Почему-то среди арендаторов и арендодателей часто встречается заблуждение, что ТСН (УК) должны заключать такого рода договора, ещё и акты выполненных работ выставлять. Здесь самое главное - им грамотно объяснить, что ТСН (УК) не являются посредниками.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!