new_year

Форум

ГлавнаяВиды перепланировки с присоединением общедомовой собственности

Виды перепланировки с присоединением общедомовой собственности

RSS
Виды перепланировки с присоединением общедомовой собственности , собрание
 
Добрый день. Подскажите пожалуйста, где в каком нормативном документе имеются виды перепланировки с присоединением общедомовой собственности?
В нежилом помещении цокольного этажа собственник планирует из 2 нежилых (в одном из которых есть 1 выход и один кран) сделать 3 с отдельными выходами на улицу. При этом установить в каждом краны. Будет ли здесь присоединение к ОДИ к крану т.е. кОД стояку с дополнительным потреблением воды и как следствие 100% согласования собственниками?
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
с отдельными выходами на улицу.
Отмостка и стена - ОИ. Приехали.
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Будет ли здесь присоединение к ОДИ к крану т.е. кОД стояку с дополнительным потреблением воды
А "размножить" от существующей разводки нельзя? А канализация?
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
ФУНТИК2 написал:
с отдельными выходами на улицу.
Отмостка и стена - ОИ. Приехали.
Цитата
В том то и дело, что перед окнами и так тратуарчик проходной.Чтобы не долбить фасад, опусканием подоконника на уровень, решили к подоконнику ступеньками поднять доступ ко входу.. по сути как был доступ к ОДИ так и остался, ступеньк появились к окнам .как то так
 
Цитата

Цитата
ФУНТИК2 написал:
Будет ли здесь присоединение к ОДИ к крану т.е. кОД стояку с дополнительным потреблением воды
А "размножить" от существующей разводки нельзя? А канализация?
Размножаем, но здесь получается увеличение нагрузки на стояк? в цокольных нежилых делают для посутки.. (неофициально ,конечно)
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
получается увеличение нагрузки на стояк
Тоже неофициально: можно цепляться, а можно и плюнуть. На отводку DN 15 сколько ни цепляй, много не заберёт.
 
Цитата
Ильич написал:
А "размножить" от существующей разводки нельзя?
А как может быть отдельным (де юре) помещение, которое присоединено к другому.
Будет одно с двумя входами.
 
Цитата
Атос написал:
А как может быть отдельным (де юре) помещение, которое присоединено к другому.
Элементарно, Уотсон! В доме несколько (по техпаспорту) нежилых помещений, принадлежащих одному хозяину, объединенных одним договором с РСО, имеющих один общий ПУ на группу этих помещений. Учёт есть? Есть. Плата вносится? Да! РСО устраивает? Вполне! Знаю десятки таких случаев. И ни в одном из них не было проблем. Как делятся затраты внутри - проблема собственника/арендаторов.
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
ФУНТИК2 написал:
получается увеличение нагрузки на стояк
Тоже неофициально: можно цепляться, а можно и плюнуть. На отводку DN 15 сколько ни цепляй, много не заберёт.
Тут не все так просто..
д15 на раковину от общей трубы д50 -много не заберет.
а вот д15 на сауну (коммерческую) от общей трубы д25...-заберет столько, что все остальные взвоют.

Поэтому расчет (какой никакой) и функционал подключаемого помещения должен быть обозначен.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Тут не все так просто ....расчет (какой никакой) и функционал подключаемого помещения должен быть обозначен.
Ну, в принципе, да.
 
будем указывать как под коммерческие цели...
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
будем указывать как под коммерческие цели...
Круто.
простор для деятельности: от размещения банкоматов (мокрые точки не нужны) до бесконечности....
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
будем указывать как под коммерческие цели...
Вроде-бы и нет сейчас такого понятия "под коммерческие цели". В Москве сейчас требуют четко писать: учрежденческое, торговля, бытовое обслуживание.. и т.п. потому, что не всякий функционал можно в МКД размещать в принципе...
#1
0 0
Добрый день. Подскажите пожалуйста, где в каком нормативном документе имеются виды перепланировки с присоединением общедомовой собственности?
В нежилом помещении цокольного этажа собственник планирует из 2 нежилых (в одном из которых есть 1 выход и один кран) сделать 3 с отдельными выходами на улицу. При этом установить в каждом краны. Будет ли здесь присоединение к ОДИ к крану т.е. кОД стояку с дополнительным потреблением воды и как следствие 100% согласования собственниками?
#2
0 0
Цитата
ФУНТИК2 написал:
с отдельными выходами на улицу.
Отмостка и стена - ОИ. Приехали.
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Будет ли здесь присоединение к ОДИ к крану т.е. кОД стояку с дополнительным потреблением воды
А "размножить" от существующей разводки нельзя? А канализация?
#3
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
ФУНТИК2 написал:
с отдельными выходами на улицу.
Отмостка и стена - ОИ. Приехали.
Цитата
В том то и дело, что перед окнами и так тратуарчик проходной.Чтобы не долбить фасад, опусканием подоконника на уровень, решили к подоконнику ступеньками поднять доступ ко входу.. по сути как был доступ к ОДИ так и остался, ступеньк появились к окнам .как то так
#4
0 0
Цитата

Цитата
ФУНТИК2 написал:
Будет ли здесь присоединение к ОДИ к крану т.е. кОД стояку с дополнительным потреблением воды
А "размножить" от существующей разводки нельзя? А канализация?
Размножаем, но здесь получается увеличение нагрузки на стояк? в цокольных нежилых делают для посутки.. (неофициально ,конечно)
#5
0 0
Цитата
ФУНТИК2 написал:
получается увеличение нагрузки на стояк
Тоже неофициально: можно цепляться, а можно и плюнуть. На отводку DN 15 сколько ни цепляй, много не заберёт.
#6
0 0
Цитата
Ильич написал:
А "размножить" от существующей разводки нельзя?
А как может быть отдельным (де юре) помещение, которое присоединено к другому.
Будет одно с двумя входами.
#7
0 0
Цитата
Атос написал:
А как может быть отдельным (де юре) помещение, которое присоединено к другому.
Элементарно, Уотсон! В доме несколько (по техпаспорту) нежилых помещений, принадлежащих одному хозяину, объединенных одним договором с РСО, имеющих один общий ПУ на группу этих помещений. Учёт есть? Есть. Плата вносится? Да! РСО устраивает? Вполне! Знаю десятки таких случаев. И ни в одном из них не было проблем. Как делятся затраты внутри - проблема собственника/арендаторов.
#8
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
ФУНТИК2 написал:
получается увеличение нагрузки на стояк
Тоже неофициально: можно цепляться, а можно и плюнуть. На отводку DN 15 сколько ни цепляй, много не заберёт.
Тут не все так просто..
д15 на раковину от общей трубы д50 -много не заберет.
а вот д15 на сауну (коммерческую) от общей трубы д25...-заберет столько, что все остальные взвоют.

Поэтому расчет (какой никакой) и функционал подключаемого помещения должен быть обозначен.
#9
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Тут не все так просто ....расчет (какой никакой) и функционал подключаемого помещения должен быть обозначен.
Ну, в принципе, да.
#10
0 0
будем указывать как под коммерческие цели...
#11
0 0
Цитата
ФУНТИК2 написал:
будем указывать как под коммерческие цели...
Круто.
простор для деятельности: от размещения банкоматов (мокрые точки не нужны) до бесконечности....
#12
0 0
Цитата
ФУНТИК2 написал:
будем указывать как под коммерческие цели...
Вроде-бы и нет сейчас такого понятия "под коммерческие цели". В Москве сейчас требуют четко писать: учрежденческое, торговля, бытовое обслуживание.. и т.п. потому, что не всякий функционал можно в МКД размещать в принципе...
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!