crm

До семинара в Сочи осталось

  • 7
  • 8
дней

Форум

ГлавнаяБлок кондиционера на фасаде МКД

Блок кондиционера на фасаде МКД

RSS
Блок кондиционера на фасаде МКД
 
Цитата
Волжский парень написал:
Цитата
Ильич написал:
Лишь 10% спровоцировано идиотами, установившими кондиционеры без головы или без рук.
Я на какой дом не посмотрю - абсолютно везде трубки выводят на высоте над окном на улицу и спускают под подоконник.
Для чего? Зачем? Выглядит нереально убого, на солнце ухудшает работу т.к. открытая трубка, еще и обмотанная черным, очень сильно нагревается, и дома на вид превращаются в гетто.
Почему не ставить внешний блок там, где вывел трубки?
А вот если бы нужно было получать хоть самое простое разрешение, где исключали бы такие установки - было бы значительно лучше.
Абсолютно согласен. Нет проблемы прикрепить трубку к кронштейну наружного блока. Жёстко и надёжно. Только вот про нагрев трубки не понял. Нагревается и что с ней будет? И для чего дренажную трубку чем-то обматывать? Отродясь такого не видел.
 
Цитата
Ильич написал:
Только вот про нагрев трубки не понял. Нагревается и что с ней будет? И для чего дренажную трубку чем-то обматывать? Отродясь такого не видел.
Я не про дренажные, а про трубки с хладогентом.
Одно дело поставить внешний блок в месте выхода трубок и совсем другое, когда эти трубки ещё 3-4 метра идут под палящим солнцем до этого блока.
И ладно если красиво идут - нет же, тупо висят как мотня практически около каждого окна.
 
Цитата
Волжский парень написал:
И ладно если красиво идут - нет же, тупо висят как мотня практически около каждого окна.
Что с засранцев взять. Есть такое дело. Кабель-каналы и прямые углы в природе не существуют.
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Волжский парень написал:
И ладно если красиво идут - нет же, тупо висят как мотня практически около каждого окна.
Что с засранцев взять. Есть такое дело. Кабель-каналы и прямые углы в природе не существуют
По этому вопросу я-бы сказал, что наличие трубок и коробов по фасаду -недопустимо. Нет ничего страшного, если этот короб будет идти вниз внутри квартиры (обычно он шторой закрыт). Но висящие вкривь и вкось трубки -это конечно мрак.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
Нет ничего страшного, если этот короб будет идти вниз внутри квартиры (обычно он шторой закрыт).
Не то что "ничего страшного", а только так и надо. А лучше (я так делал) - в штробе.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
По этому вопросу я-бы сказал, что наличие трубок и коробов по фасаду -недопустимо. Нет ничего страшного, если этот короб будет идти вниз внутри квартиры (обычно он шторой закрыт). Но висящие вкривь и вкось трубки -это конечно мрак.
Вот. А у нас если взять любой дом - таких болтающихся трубок больше половины. Страшно смотреть, особенно на новые дома.
 

Доброго времени участникам и пользователям форума.

Ситуация, такая есть небольшой находящийся в управлении УК жилищный комплекс, состоящий из 3-х 25-и этажных МКД и 1-го, 9-и этажного дома. Во всех домах присутствуют (выбраны) члены советов домов. Верховодит ими председатель дома № 1, гражданин с активной жизненной позицией, ветеран МВД и преподаватель в вузе Росгвардии.

В феврале этого года, от Советов домов поступило заявление - об организации работы по устранению нарушений права общей долевой собственности собственниками помещений и их мотивации по демонтажу вентиляционных отверстий, выводов и внешних блоков кондиционеров на фасадах многоквартирных домов. В заявлении ссылаясь на Определение судебной коллегии ВС РФ № 5-КГ22-150-К2 от 28.03.2023г., председатели домов требуют вручить предписания на демонтаж, блоков и приточных клапанов (вентиляционных отверстий) собственникам помещений а в случае отказа инициировать обращения в суд по принудительному демонтажу и восстановлению фасада.

Ранее Мы с собственниками по этому вопросу не скандалили, требование было одно, дренаж не на улицу, а в систему канализации и пусть блок висит, Мы не «красная линия».

Теперь это, да ещё и плюс приточные клапана,. Раньше лесом всех слали, что - Размещение внешних блоков кондиционеров на фасаде МКД для кондиционирования помещений одного из собственников не указывает на нарушение прав и законных интересов других собственников, если от такого размещения не возникают иные последствия (в частности, отвод конденсата, повышенный шум, вибрация и т.д.) Определении Верховного суда РФ от 11.08.2020 № 309-ЭС20-10204.

На вопрос, чем мешают и какие права ущемляют клапана на 23-м этаже, ответ с «пролетарской ненавистью» - по закону не положено и они изменяют фасад!.

Если у Вас была похожая судебная практика прошу поделится.

 
Цитата
Захар Денисов написал:
председатели домов требуют вручить предписания на демонтаж, блоков и приточных клапанов (вентиляционных отверстий) собственникам помещений а в случае отказа инициировать обращения в суд по принудительному демонтажу и восстановлению фасада.
Мерзавцы и дебилы, бл.. Нищеброды долбаные, у самих денег на кондиционер нет. Вот и психуют.
Пусть сами и пишут.
Цитата
Захар Денисов написал:
Раньше лесом всех слали,
И сейчас отойдите в сторонку.
 
Цитата
Ильич написал:
И сейчас отойдите в сторонку.

Директор идёт на поводу, поскольку боится, что в другую УК запросятся, они отдельный комплекс - частично в лесу обособленный и за общим забором (там политика, кони, люди интересы депутатов и т.д.).

А в организации отношение к юристам, как в «адвокате дьявола», он не может проиграть, плохой юрист и не донёс суду свою позицию.

Внешний блок думаю не проблема, не уверены в положительном решении при судебных разбирательствах, именно по приточным клапанам, поэтому и спрашиваю.


 

Отойти не получается. Директор идёт на поводу, поскольку боится, что в другую УК запросятся, они отдельный комплекс - частично в лесу обособленный и за общим забором (там политика, кони, люди интересы депутатов и т.д.).

А в организации отношение к юристам, как в «адвокате дьявола», он не может проиграть, плохой юрист и не донёс суду свою позицию.

Внешний блок думаю не проблема, не уверены в положительном решении при судебных разбирательствах, именно по приточным клапанам, поэтому и спрашиваю.

 
Цитата
Захар Денисов написал:
именно по приточным клапанам, поэтому и спрашиваю.
Так объясните дебилам, что останется дыра диаметром 125 мм. Если этого недостаточно, покажите недоумкам СВОД ПРАВИЛ СП 60.13330.2020 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА. Там интересен раздел 7.
Хотя тупоголовых завистников убеждать трудно: они живут без кислорода и мозги у них атрофировались.
Посмотрите ещё требования по кратности воздухообмена и пр.
 
Цитата
Захар Денисов написал:
Отойти не получается.
А в чем Ваша проблема?
Хотят чтобы Вы приняли меры - примите. Напишите от имени УК претензию - Вас пошлют/проигнорируют. Так в претензии и пишите "В связи с поступившими жалобами...". Если что: это не УК сама так решила,
Цитата
а токмо волей пославшей мя жены
Если захотят еще каких-то мер, объясните что спор исключительно между собственниками по поводу их общего общего имущества, а у Вас никакой заинтересованности нет. Как же Вы можете предпочесть одних другим... Нейтралитет и объективность.
Могут же сами подать в суд? Могут! А Вы третьим лицом придете и будете кивать как преданный пес.

Если и это не подействует, скажите что надо доверенность от них на юриста УК чтобы интересы представлял. За их счет само собой. У нас большинство граждан за 2 тыщи удавятся. Будут годами писать всем кому можно и ходить по всем кабинетам, но 2 штуки не заплатят.

И вообще... Наш народ принципиально дремуч и суд одновременно презирает и боится. Им же кажется что суд - это как в туалет сходить: нагадил и размахиваешь бумагой в процессе.. А то что потом с них в случае проигрыша 50 тыщ (условно) расходов потом взыщут, это в голову никому приходит:
Цитата
Анасзашо?
Донесите что судебная система непредсказуема и можно легко встрять. Ежели каждый ответчик в случае проигрыша иска взыщет по полтиннику - не хило на круг на получится.. УК это точно не надо. Вы себя так не подставите...
Цитата
Захар Денисов написал:
Внешний блок думаю не проблема, не уверены в положительном решении при судебных разбирательствах, именно по приточным клапанам, поэтому и спрашиваю.
А причем здесь клапана вообще? Если мы читаем ЖК РФ дословно, то размещение кондера на фасаде есть использование ОИ. Использование ОИ без решение ОСС - нарушение. Какая разница, куда там чего выходит, если его там быть не должно? Даже если там все идеально, проблему с отсутствующим одобрением собственников это не решает.
Цитата
Захар Денисов написал:
он не может проиграть
Ну тут уж от Вашего директора зависит. Если ему по факту нужно, чтобы кондеры убрали, то это одно. А если он ссориться не хочет то Вы можете, это самое, не биться до последнего за свою позицию. Суд это заметит и примет правильное решение. А Вы только вздыхать будете: все кругом куплено, правосудия нет.
#61
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
Цитата
Ильич написал:
Лишь 10% спровоцировано идиотами, установившими кондиционеры без головы или без рук.
Я на какой дом не посмотрю - абсолютно везде трубки выводят на высоте над окном на улицу и спускают под подоконник.
Для чего? Зачем? Выглядит нереально убого, на солнце ухудшает работу т.к. открытая трубка, еще и обмотанная черным, очень сильно нагревается, и дома на вид превращаются в гетто.
Почему не ставить внешний блок там, где вывел трубки?
А вот если бы нужно было получать хоть самое простое разрешение, где исключали бы такие установки - было бы значительно лучше.
Абсолютно согласен. Нет проблемы прикрепить трубку к кронштейну наружного блока. Жёстко и надёжно. Только вот про нагрев трубки не понял. Нагревается и что с ней будет? И для чего дренажную трубку чем-то обматывать? Отродясь такого не видел.
#62
0 0
Цитата
Ильич написал:
Только вот про нагрев трубки не понял. Нагревается и что с ней будет? И для чего дренажную трубку чем-то обматывать? Отродясь такого не видел.
Я не про дренажные, а про трубки с хладогентом.
Одно дело поставить внешний блок в месте выхода трубок и совсем другое, когда эти трубки ещё 3-4 метра идут под палящим солнцем до этого блока.
И ладно если красиво идут - нет же, тупо висят как мотня практически около каждого окна.
#63
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
И ладно если красиво идут - нет же, тупо висят как мотня практически около каждого окна.
Что с засранцев взять. Есть такое дело. Кабель-каналы и прямые углы в природе не существуют.
#64
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Волжский парень написал:
И ладно если красиво идут - нет же, тупо висят как мотня практически около каждого окна.
Что с засранцев взять. Есть такое дело. Кабель-каналы и прямые углы в природе не существуют
По этому вопросу я-бы сказал, что наличие трубок и коробов по фасаду -недопустимо. Нет ничего страшного, если этот короб будет идти вниз внутри квартиры (обычно он шторой закрыт). Но висящие вкривь и вкось трубки -это конечно мрак.
#65
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
Нет ничего страшного, если этот короб будет идти вниз внутри квартиры (обычно он шторой закрыт).
Не то что "ничего страшного", а только так и надо. А лучше (я так делал) - в штробе.
#66
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
По этому вопросу я-бы сказал, что наличие трубок и коробов по фасаду -недопустимо. Нет ничего страшного, если этот короб будет идти вниз внутри квартиры (обычно он шторой закрыт). Но висящие вкривь и вкось трубки -это конечно мрак.
Вот. А у нас если взять любой дом - таких болтающихся трубок больше половины. Страшно смотреть, особенно на новые дома.
#67
1 0

Доброго времени участникам и пользователям форума.

Ситуация, такая есть небольшой находящийся в управлении УК жилищный комплекс, состоящий из 3-х 25-и этажных МКД и 1-го, 9-и этажного дома. Во всех домах присутствуют (выбраны) члены советов домов. Верховодит ими председатель дома № 1, гражданин с активной жизненной позицией, ветеран МВД и преподаватель в вузе Росгвардии.

В феврале этого года, от Советов домов поступило заявление - об организации работы по устранению нарушений права общей долевой собственности собственниками помещений и их мотивации по демонтажу вентиляционных отверстий, выводов и внешних блоков кондиционеров на фасадах многоквартирных домов. В заявлении ссылаясь на Определение судебной коллегии ВС РФ № 5-КГ22-150-К2 от 28.03.2023г., председатели домов требуют вручить предписания на демонтаж, блоков и приточных клапанов (вентиляционных отверстий) собственникам помещений а в случае отказа инициировать обращения в суд по принудительному демонтажу и восстановлению фасада.

Ранее Мы с собственниками по этому вопросу не скандалили, требование было одно, дренаж не на улицу, а в систему канализации и пусть блок висит, Мы не «красная линия».

Теперь это, да ещё и плюс приточные клапана,. Раньше лесом всех слали, что - Размещение внешних блоков кондиционеров на фасаде МКД для кондиционирования помещений одного из собственников не указывает на нарушение прав и законных интересов других собственников, если от такого размещения не возникают иные последствия (в частности, отвод конденсата, повышенный шум, вибрация и т.д.) Определении Верховного суда РФ от 11.08.2020 № 309-ЭС20-10204.

На вопрос, чем мешают и какие права ущемляют клапана на 23-м этаже, ответ с «пролетарской ненавистью» - по закону не положено и они изменяют фасад!.

Если у Вас была похожая судебная практика прошу поделится.

#68
2 0
Цитата
Захар Денисов написал:
председатели домов требуют вручить предписания на демонтаж, блоков и приточных клапанов (вентиляционных отверстий) собственникам помещений а в случае отказа инициировать обращения в суд по принудительному демонтажу и восстановлению фасада.
Мерзавцы и дебилы, бл.. Нищеброды долбаные, у самих денег на кондиционер нет. Вот и психуют.
Пусть сами и пишут.
Цитата
Захар Денисов написал:
Раньше лесом всех слали,
И сейчас отойдите в сторонку.
#69
0 0
Цитата
Ильич написал:
И сейчас отойдите в сторонку.

Директор идёт на поводу, поскольку боится, что в другую УК запросятся, они отдельный комплекс - частично в лесу обособленный и за общим забором (там политика, кони, люди интересы депутатов и т.д.).

А в организации отношение к юристам, как в «адвокате дьявола», он не может проиграть, плохой юрист и не донёс суду свою позицию.

Внешний блок думаю не проблема, не уверены в положительном решении при судебных разбирательствах, именно по приточным клапанам, поэтому и спрашиваю.


#70
0 0

Отойти не получается. Директор идёт на поводу, поскольку боится, что в другую УК запросятся, они отдельный комплекс - частично в лесу обособленный и за общим забором (там политика, кони, люди интересы депутатов и т.д.).

А в организации отношение к юристам, как в «адвокате дьявола», он не может проиграть, плохой юрист и не донёс суду свою позицию.

Внешний блок думаю не проблема, не уверены в положительном решении при судебных разбирательствах, именно по приточным клапанам, поэтому и спрашиваю.

#71
0 0
Цитата
Захар Денисов написал:
именно по приточным клапанам, поэтому и спрашиваю.
Так объясните дебилам, что останется дыра диаметром 125 мм. Если этого недостаточно, покажите недоумкам СВОД ПРАВИЛ СП 60.13330.2020 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА. Там интересен раздел 7.
Хотя тупоголовых завистников убеждать трудно: они живут без кислорода и мозги у них атрофировались.
Посмотрите ещё требования по кратности воздухообмена и пр.
#72
1 1
Цитата
Захар Денисов написал:
Отойти не получается.
А в чем Ваша проблема?
Хотят чтобы Вы приняли меры - примите. Напишите от имени УК претензию - Вас пошлют/проигнорируют. Так в претензии и пишите "В связи с поступившими жалобами...". Если что: это не УК сама так решила,
Цитата
а токмо волей пославшей мя жены
Если захотят еще каких-то мер, объясните что спор исключительно между собственниками по поводу их общего общего имущества, а у Вас никакой заинтересованности нет. Как же Вы можете предпочесть одних другим... Нейтралитет и объективность.
Могут же сами подать в суд? Могут! А Вы третьим лицом придете и будете кивать как преданный пес.

Если и это не подействует, скажите что надо доверенность от них на юриста УК чтобы интересы представлял. За их счет само собой. У нас большинство граждан за 2 тыщи удавятся. Будут годами писать всем кому можно и ходить по всем кабинетам, но 2 штуки не заплатят.

И вообще... Наш народ принципиально дремуч и суд одновременно презирает и боится. Им же кажется что суд - это как в туалет сходить: нагадил и размахиваешь бумагой в процессе.. А то что потом с них в случае проигрыша 50 тыщ (условно) расходов потом взыщут, это в голову никому приходит:
Цитата
Анасзашо?
Донесите что судебная система непредсказуема и можно легко встрять. Ежели каждый ответчик в случае проигрыша иска взыщет по полтиннику - не хило на круг на получится.. УК это точно не надо. Вы себя так не подставите...
Цитата
Захар Денисов написал:
Внешний блок думаю не проблема, не уверены в положительном решении при судебных разбирательствах, именно по приточным клапанам, поэтому и спрашиваю.
А причем здесь клапана вообще? Если мы читаем ЖК РФ дословно, то размещение кондера на фасаде есть использование ОИ. Использование ОИ без решение ОСС - нарушение. Какая разница, куда там чего выходит, если его там быть не должно? Даже если там все идеально, проблему с отсутствующим одобрением собственников это не решает.
Цитата
Захар Денисов написал:
он не может проиграть
Ну тут уж от Вашего директора зависит. Если ему по факту нужно, чтобы кондеры убрали, то это одно. А если он ссориться не хочет то Вы можете, это самое, не биться до последнего за свою позицию. Суд это заметит и примет правильное решение. А Вы только вздыхать будете: все кругом куплено, правосудия нет.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!