crm

До семинара в Сочи осталось

  • 8
  • 7
дней

Форум

Главная"Захват" собственниками части общего имущества-3

"Захват" собственниками части общего имущества-3

RSS
"Захват" собственниками части общего имущества-3
 
Доброго времени суток всем.
Требуется срочный совет.
У нас в домах есть очень удобные предквартирные тамбуры ( на одну, или две квартиры). Многие жители огородили их. В тех коридорах, где тамбур на одну квартиру, жильцы перенесли дверь в квартиру на вход в этот тамбур (т.е. осталась только одна квартирная дверь).
В скором времени состоится собрание собственников жилья, в повестку которого включен вопрос о разрешении собственникам помещений пользоваться этими тамбурами с установкой двери в них. Но ГЖИ ждать собрания не хочет, начало шерстить уже сейчас всех.
Два иска в суд отправлены, на очереди еще много-много исков.
Вопрос в том- как узаконить это все дело - т.е. даже присоединение этого коридорчика к квартире? После принятия решения собранием собственников - дальше что?
Может сумбурно написала. Сама работаю в УК, но живу в наших же домах, так что кровно заинтересована сделать все "красиво" и от ГЖИ отбиться
 
С ГЖИшниками переговорите, как выбраться из этой ситуации.
По идее, вы меняете объемно-планировочное устройство МКД и необходимо вносить изменения в проектную документацию на МКД. Дорого и нудно.
 
Нет, с ГЖИ разговор- это не вариант.
 
Нас ГЖИ за это не гнобят, мы на проверках только как свидетели. ГЖИ дает предписание тому собственнику, кто не может доказать ей право владеть ОИ на законных основаниях. Два дела перешли в судебные инстанции, пока не рассмотрены.
 
У нас ГЖИ само не дает предписаний собственникам. Требует от УК обращаться в суд.
Но меня данный вопрос интересует не только, и не сколько как работника УК.
Хотим все узаконить официально. Нужны практические рекомендациии
 
Но это только в случае, если на захват ОИ в ГЖи пожаловался другой собственник.
Узаконить это практически невозможно.
В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. То есть, если в доме есть собственник 1/32 доли двух квадратных метров, без его согласия низзя...
 
Согласна, только через решение ОСС 100% собственников и единогласно. Что в природе практически не встречается. И долго и нудно - через БТИ, выделение доли каждого собственника в ОИ, итд, итп...
 
Цитата
Ирина Ш. пишет:
только через решение ОСС 100% собственников и единогласно.
это передача в собственность.
А передача в пользование 2/3 голосов
 
Предложите собственникам оформить договора аренды ОИ за бесплатно.
 
[ref:t7pgyp04]Sasha-kag[/ref:t7pgyp04], вы не поняли вопроса.
ГЖИ вынуждает обращаться в суды, хотя грядет собрание собственников, на котором будет решаться вопрос передачи в пользование части общего имущества собственникам жилья. Я хочу уточнить: после собрания, какие еще инстанции надо пройти, чтобы придать данному факту законную окраску?
Как отсрочить обращение в суд до принятия решения ОСС? Чтоб при этом ГЖИ на нас не выписывало предписаний и штрафов?
 
Цитата
Femida пишет:
ГЖИ вынуждает обращаться в суды
Простите, не хочу показаться назойливым, но могу ли я узнать, каким образом вынуждают обращаться в суд? Если есть предписание, выкладывайте - посоветую, что ответить.
ЖК РФ ст.20. ч.5. Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: ...
Здесь можно с натягом за уши притянуть п3) выдавать предписания ... о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,...
 
Femida, а ГЖИ пишет в своих понуждения, в соответствии с какой нормой закона вы ОБЯЗАНЫ обратиться в суд? Написали письмо -уведомление председателю совета дома,жителю-злоумышленнику и усе.
 
Цитата
ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Написали письмо -уведомление председателю совета дома,жителю-злоумышленнику и усе.
Написали им, а Вам-то что? Хотел бы посмотреть, что ответит ГЖИшникам председатель совета дома.
 
[ref:1ugn5xa0]Sasha-kag[/ref:1ugn5xa0], ну каким вынуждает, по одному случаю уже выписали предписание ( дословно сейчас не напишу что там написано, завтра на работе гляну.
По другим случаям- сказал инспектор, что если до такого то числа в суд не подадите- выпишу предписание. Естественно, начальство этого не хочет.
 
Цитата
Femida пишет:
в суд не подадите- выпишу предписание
Предписание о чём? На основании чего? Покажите уже выданное предписание!
 
Как отсрочить обращение в суд до принятия решения ОСС?
Цитата
Femida пишет:
если до такого то числа в суд не подадите- выпишу предписание.
Можно сказать, что подали иск в суд или реально подать иск, но приложить не все документы (ИСК ОСТАНЕТСЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЯ), этими действиями выиграете время, необходимое Вам для проведения собрания
 


Вот предписание. В суд еще по этому случаю не отправляли. Отправлено два иска по другим случаям
 
Да подайте в суд на собственника, но с нарушениями, суд даст вам время, для устранения нарушений. Вот и успеете провести ОС. А там уже сами собственники заинтересованны узаконить перегородки. Ну я скажу, у вашей ГЖИ наверно работы вообще нет, раз на такую ерунду идут.
 
Цитата
Sergey пишет:
Ну я скажу, у вашей ГЖИ наверно работы вообще нет, раз на такую ерунду идут.
Если есть жалоба от собственника (у нас такое было) не могут не пойти.
 
Цитата
Sergey пишет:
Да подайте в суд на собственника, но с нарушениями, суд даст вам время, для устранения нарушений. Вот и успеете провести ОС. А там уже сами собственники заинтересованны узаконить перегородки
Эх, где вы раньше были.
НО я же это..... с нарушениями не умею :)
 
Цитата
Femida пишет:
Цитата
Ирина Ш. пишет:
только через решение ОСС 100% собственников и единогласно.
это передача в собственность.
А передача в пользование 2/3 голосов
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Никогда не будет 100%.
 
как корабль назовешь так оно и поплывет.

если в решении ОС указать к примеру
присоединение тамбура к квартире то придется 100%
а если возведение перегородок на лестничной клетке - то хватит и 50%

но пожарники доколупатца всеравно могут ((
 
Везде РЭКЕТ короче !
 
Цитата
solo пишет:
как корабль назовешь так оно и поплывет.
если в решении ОС указать к примеру
присоединение тамбура к квартире то придется 100%
а если возведение перегородок на лестничной клетке - то хватит и 50%
но пожарники доколупатца всеравно могут ((
Вот как раз от пожарников можно отбиться, если за перегородкой нет ничего по пожарке (датчики, пож.кран, щиток и т.д.), а по ГЖИ легко можно нарваться на нарушение прав и законных интересов собственников по части 1.1 ст.161.
Попадётся упёртый собственник - в суде вообще без вариантов, суд будет рассматривать по-существу и мультиками про Врунгеля интересоваться не будет :D - только 100%
 
Цитата
Ork пишет:
Цитата
solo пишет:
как корабль назовешь так оно и поплывет.
если в решении ОС указать к примеру
присоединение тамбура к квартире то придется 100%
а если возведение перегородок на лестничной клетке - то хватит и 50%
но пожарники доколупатца всеравно могут ((
Вот как раз от пожарников можно отбиться, если за перегородкой нет ничего по пожарке (датчики, пож.кран, щиток и т.д.), а по ГЖИ легко можно нарваться на нарушение прав и законных интересов собственников по части 1.1 ст.161.
Попадётся упёртый собственник - в суде вообще без вариантов, суд будет рассматривать по-существу и мультиками про Врунгеля интересоваться не будет :D - только 100%
за 161 ГЖИ предъявить УК нечего, сначала пусть протокол ОСС отменит и жЫльца за перепланировку замучает
 
Цитата
solo пишет:
за 161 ГЖИ предъявить УК нечего, сначала пусть протокол ОСС отменит и жЫльца за перепланировку замучает
Не сомневайтесь: не только жильцу предписание выпишет, ни и управляющей укажет на то, что по мнению ГЖИ (а я не вижу причин с ней не соглашаться) "УО обязана контролировать содержание ОИС и по части 1.1 ст.161 соблюдение прав и законных интересов всех собственников помещений в МКД", более того, пригрозили указать на неисполнение лицензионных требований, т.к. "УО в соответствии с частью 2.3 ст.161 отвечает за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание ОИ (а тут произошло уменьшение ОИС при вашем попустительстве - не было извещения собственника квартиры, в чью пользу отчуждается ОИ, о невозможности производства работ), а это является лицензионным требованием по ПП 1110".
Если же ещё собственник завопит в прокуратуру: "Караул - собственности лишают!", то инспекция непременно взбодрит - пробовать как-то не хочется...
А протокол отменять инспекции для чего , оно ей надо?
Вывод: с одной стороны тупо отсылать(передавать) решения собрания в ГЖИ, но с другой стороны - не сметь исполнять самим и допускать исполнение другими неправомерных решений собрания собственников. Вот так и крутимся...
 
Бытует мнение, что владение и использование - это схожие, но все же разные понятия. Установка подобной конструкции не является оформлением в собственность конкретной квартире/квартирам определенной площади холла, это лишь ограничение доступа, причем на практике ключи от данной двери могут получить все собственники других помещений. Однако фактически у другого собственника должна возникнуть острая необходимость в получении доступа к данному помещению, т.к. он должен в претензионной форме свои права заявить.

У меня же схожий случай - на всех этажах нашего дома установлены противопожарные двери, данные двери в целях защиты от пожара должна быть закрыты, что обеспечивается доводчиком. Замки в этих дверях изначально установлены, но нет личинок. Жильцы (собственники) квартир желают установить личинки, закрыв холл для доступа посторонних людей. О наличии несогласных с данной активностью жильцов, равно как и о наличии претензий со стороны собственников мне не известно. Я понимаю, что для УК хранение ключей, ведение журнала и тд - это достаточно трудоемкий процесс, денег за который собственники не платят.

Поначалу УК ключи принимала, но когда их стало много видимо поняли, что процесс нужно как-то ограничивать, соответственно со стороны ук есть 2 позиции:

1. Нарушение пожарных норм - однако дверь изнутри открывается без использования ключа, с помощью "вертушки" или же кнопки выхода, если установлен магнитный замок. Заключение об отсутствии нарушений от МЧС имеется

2. Нарушение законных прав других собственников. Здесь вопрос достаточно спорный, т.к. как я писал выше - владение и использование разные процессы, можно владеть крышей и не пользоваться ею, т.к. доступ закрыт, но есть ключ, есть место его хранения, получив ключ - можно получить доступ к соответствующей площади при наличии необходимости. Но в тоже время ст.161 говорит об обратном.
 
Цитата
Femida пишет:
[ref:1hy8a31l]Sasha-kag[/ref:1hy8a31l], вы не поняли вопроса.
ГЖИ вынуждает обращаться в суды, хотя грядет собрание собственников, на котором будет решаться вопрос передачи в пользование части общего имущества собственникам жилья. Я хочу уточнить: после собрания, какие еще инстанции надо пройти, чтобы придать данному факту законную окраску?
Как отсрочить обращение в суд до принятия решения ОСС? Чтоб при этом ГЖИ на нас не выписывало предписаний и штрафов?
Принимаете решением собрания 2/3 голосов:
Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами (ЖК ст.44 п.3)
и далее делаете договор аренды ОИ.
 
Цитата
Ира пишет:
Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами (ЖК ст.44 п.3)
ключевое слово ИНЫМИ.
 
Здравствуйте,
Я новичок на этом форуме, но у меня сложилась такая ситуация:
купил квартиру в бывшем (было передано заводом муниципалитету) общежитии. Квартира находится с торца здания.
с квартирой граничит "слепой" участок коридора, который ведет в "кухню", которая ныне никем не используется.
Очень хочу официально оформить в собственность и присоединить к квартире вышеуказанный кусок коридора и кухню.

Вопрос в общем в том как это законно сделать и известны ли кому-либо случае когда на практике это было от начала и до конца ЗАКОННО сделано?
#1
0 0
Доброго времени суток всем.
Требуется срочный совет.
У нас в домах есть очень удобные предквартирные тамбуры ( на одну, или две квартиры). Многие жители огородили их. В тех коридорах, где тамбур на одну квартиру, жильцы перенесли дверь в квартиру на вход в этот тамбур (т.е. осталась только одна квартирная дверь).
В скором времени состоится собрание собственников жилья, в повестку которого включен вопрос о разрешении собственникам помещений пользоваться этими тамбурами с установкой двери в них. Но ГЖИ ждать собрания не хочет, начало шерстить уже сейчас всех.
Два иска в суд отправлены, на очереди еще много-много исков.
Вопрос в том- как узаконить это все дело - т.е. даже присоединение этого коридорчика к квартире? После принятия решения собранием собственников - дальше что?
Может сумбурно написала. Сама работаю в УК, но живу в наших же домах, так что кровно заинтересована сделать все "красиво" и от ГЖИ отбиться
#2
0 0
С ГЖИшниками переговорите, как выбраться из этой ситуации.
По идее, вы меняете объемно-планировочное устройство МКД и необходимо вносить изменения в проектную документацию на МКД. Дорого и нудно.
#3
0 0
Нет, с ГЖИ разговор- это не вариант.
#4
0 0
Нас ГЖИ за это не гнобят, мы на проверках только как свидетели. ГЖИ дает предписание тому собственнику, кто не может доказать ей право владеть ОИ на законных основаниях. Два дела перешли в судебные инстанции, пока не рассмотрены.
#5
0 0
У нас ГЖИ само не дает предписаний собственникам. Требует от УК обращаться в суд.
Но меня данный вопрос интересует не только, и не сколько как работника УК.
Хотим все узаконить официально. Нужны практические рекомендациии
#6
0 0
Но это только в случае, если на захват ОИ в ГЖи пожаловался другой собственник.
Узаконить это практически невозможно.
В соответствии с ч. 3 ст. 36 ЖК уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. То есть, если в доме есть собственник 1/32 доли двух квадратных метров, без его согласия низзя...
#7
0 0
Согласна, только через решение ОСС 100% собственников и единогласно. Что в природе практически не встречается. И долго и нудно - через БТИ, выделение доли каждого собственника в ОИ, итд, итп...
#8
0 0
Цитата
Ирина Ш. пишет:
только через решение ОСС 100% собственников и единогласно.
это передача в собственность.
А передача в пользование 2/3 голосов
#9
0 0
Предложите собственникам оформить договора аренды ОИ за бесплатно.
#10
0 0
[ref:t7pgyp04]Sasha-kag[/ref:t7pgyp04], вы не поняли вопроса.
ГЖИ вынуждает обращаться в суды, хотя грядет собрание собственников, на котором будет решаться вопрос передачи в пользование части общего имущества собственникам жилья. Я хочу уточнить: после собрания, какие еще инстанции надо пройти, чтобы придать данному факту законную окраску?
Как отсрочить обращение в суд до принятия решения ОСС? Чтоб при этом ГЖИ на нас не выписывало предписаний и штрафов?
#11
0 0
Цитата
Femida пишет:
ГЖИ вынуждает обращаться в суды
Простите, не хочу показаться назойливым, но могу ли я узнать, каким образом вынуждают обращаться в суд? Если есть предписание, выкладывайте - посоветую, что ответить.
ЖК РФ ст.20. ч.5. Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: ...
Здесь можно с натягом за уши притянуть п3) выдавать предписания ... о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,...
#12
0 0
Femida, а ГЖИ пишет в своих понуждения, в соответствии с какой нормой закона вы ОБЯЗАНЫ обратиться в суд? Написали письмо -уведомление председателю совета дома,жителю-злоумышленнику и усе.
#13
0 0
Цитата
ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Написали письмо -уведомление председателю совета дома,жителю-злоумышленнику и усе.
Написали им, а Вам-то что? Хотел бы посмотреть, что ответит ГЖИшникам председатель совета дома.
#14
0 0
[ref:1ugn5xa0]Sasha-kag[/ref:1ugn5xa0], ну каким вынуждает, по одному случаю уже выписали предписание ( дословно сейчас не напишу что там написано, завтра на работе гляну.
По другим случаям- сказал инспектор, что если до такого то числа в суд не подадите- выпишу предписание. Естественно, начальство этого не хочет.
#15
0 0
Цитата
Femida пишет:
в суд не подадите- выпишу предписание
Предписание о чём? На основании чего? Покажите уже выданное предписание!
#16
0 0
Как отсрочить обращение в суд до принятия решения ОСС?
Цитата
Femida пишет:
если до такого то числа в суд не подадите- выпишу предписание.
Можно сказать, что подали иск в суд или реально подать иск, но приложить не все документы (ИСК ОСТАНЕТСЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЯ), этими действиями выиграете время, необходимое Вам для проведения собрания
#17
0 0


Вот предписание. В суд еще по этому случаю не отправляли. Отправлено два иска по другим случаям
IMG_7696[1].JPG (2.19 МБ)
#18
0 0
Да подайте в суд на собственника, но с нарушениями, суд даст вам время, для устранения нарушений. Вот и успеете провести ОС. А там уже сами собственники заинтересованны узаконить перегородки. Ну я скажу, у вашей ГЖИ наверно работы вообще нет, раз на такую ерунду идут.
#19
0 0
Цитата
Sergey пишет:
Ну я скажу, у вашей ГЖИ наверно работы вообще нет, раз на такую ерунду идут.
Если есть жалоба от собственника (у нас такое было) не могут не пойти.
#20
0 0
Цитата
Sergey пишет:
Да подайте в суд на собственника, но с нарушениями, суд даст вам время, для устранения нарушений. Вот и успеете провести ОС. А там уже сами собственники заинтересованны узаконить перегородки
Эх, где вы раньше были.
НО я же это..... с нарушениями не умею :)
#21
0 0
Цитата
Femida пишет:
Цитата
Ирина Ш. пишет:
только через решение ОСС 100% собственников и единогласно.
это передача в собственность.
А передача в пользование 2/3 голосов
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Никогда не будет 100%.
#22
0 0
как корабль назовешь так оно и поплывет.

если в решении ОС указать к примеру
присоединение тамбура к квартире то придется 100%
а если возведение перегородок на лестничной клетке - то хватит и 50%

но пожарники доколупатца всеравно могут ((
#23
0 0
Везде РЭКЕТ короче !
#24
0 0
Цитата
solo пишет:
как корабль назовешь так оно и поплывет.
если в решении ОС указать к примеру
присоединение тамбура к квартире то придется 100%
а если возведение перегородок на лестничной клетке - то хватит и 50%
но пожарники доколупатца всеравно могут ((
Вот как раз от пожарников можно отбиться, если за перегородкой нет ничего по пожарке (датчики, пож.кран, щиток и т.д.), а по ГЖИ легко можно нарваться на нарушение прав и законных интересов собственников по части 1.1 ст.161.
Попадётся упёртый собственник - в суде вообще без вариантов, суд будет рассматривать по-существу и мультиками про Врунгеля интересоваться не будет :D - только 100%
#25
0 0
Цитата
Ork пишет:
Цитата
solo пишет:
как корабль назовешь так оно и поплывет.
если в решении ОС указать к примеру
присоединение тамбура к квартире то придется 100%
а если возведение перегородок на лестничной клетке - то хватит и 50%
но пожарники доколупатца всеравно могут ((
Вот как раз от пожарников можно отбиться, если за перегородкой нет ничего по пожарке (датчики, пож.кран, щиток и т.д.), а по ГЖИ легко можно нарваться на нарушение прав и законных интересов собственников по части 1.1 ст.161.
Попадётся упёртый собственник - в суде вообще без вариантов, суд будет рассматривать по-существу и мультиками про Врунгеля интересоваться не будет :D - только 100%
за 161 ГЖИ предъявить УК нечего, сначала пусть протокол ОСС отменит и жЫльца за перепланировку замучает
#26
0 0
Цитата
solo пишет:
за 161 ГЖИ предъявить УК нечего, сначала пусть протокол ОСС отменит и жЫльца за перепланировку замучает
Не сомневайтесь: не только жильцу предписание выпишет, ни и управляющей укажет на то, что по мнению ГЖИ (а я не вижу причин с ней не соглашаться) "УО обязана контролировать содержание ОИС и по части 1.1 ст.161 соблюдение прав и законных интересов всех собственников помещений в МКД", более того, пригрозили указать на неисполнение лицензионных требований, т.к. "УО в соответствии с частью 2.3 ст.161 отвечает за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание ОИ (а тут произошло уменьшение ОИС при вашем попустительстве - не было извещения собственника квартиры, в чью пользу отчуждается ОИ, о невозможности производства работ), а это является лицензионным требованием по ПП 1110".
Если же ещё собственник завопит в прокуратуру: "Караул - собственности лишают!", то инспекция непременно взбодрит - пробовать как-то не хочется...
А протокол отменять инспекции для чего , оно ей надо?
Вывод: с одной стороны тупо отсылать(передавать) решения собрания в ГЖИ, но с другой стороны - не сметь исполнять самим и допускать исполнение другими неправомерных решений собрания собственников. Вот так и крутимся...
#27
0 0
Бытует мнение, что владение и использование - это схожие, но все же разные понятия. Установка подобной конструкции не является оформлением в собственность конкретной квартире/квартирам определенной площади холла, это лишь ограничение доступа, причем на практике ключи от данной двери могут получить все собственники других помещений. Однако фактически у другого собственника должна возникнуть острая необходимость в получении доступа к данному помещению, т.к. он должен в претензионной форме свои права заявить.

У меня же схожий случай - на всех этажах нашего дома установлены противопожарные двери, данные двери в целях защиты от пожара должна быть закрыты, что обеспечивается доводчиком. Замки в этих дверях изначально установлены, но нет личинок. Жильцы (собственники) квартир желают установить личинки, закрыв холл для доступа посторонних людей. О наличии несогласных с данной активностью жильцов, равно как и о наличии претензий со стороны собственников мне не известно. Я понимаю, что для УК хранение ключей, ведение журнала и тд - это достаточно трудоемкий процесс, денег за который собственники не платят.

Поначалу УК ключи принимала, но когда их стало много видимо поняли, что процесс нужно как-то ограничивать, соответственно со стороны ук есть 2 позиции:

1. Нарушение пожарных норм - однако дверь изнутри открывается без использования ключа, с помощью "вертушки" или же кнопки выхода, если установлен магнитный замок. Заключение об отсутствии нарушений от МЧС имеется

2. Нарушение законных прав других собственников. Здесь вопрос достаточно спорный, т.к. как я писал выше - владение и использование разные процессы, можно владеть крышей и не пользоваться ею, т.к. доступ закрыт, но есть ключ, есть место его хранения, получив ключ - можно получить доступ к соответствующей площади при наличии необходимости. Но в тоже время ст.161 говорит об обратном.
#28
0 0
Цитата
Femida пишет:
[ref:1hy8a31l]Sasha-kag[/ref:1hy8a31l], вы не поняли вопроса.
ГЖИ вынуждает обращаться в суды, хотя грядет собрание собственников, на котором будет решаться вопрос передачи в пользование части общего имущества собственникам жилья. Я хочу уточнить: после собрания, какие еще инстанции надо пройти, чтобы придать данному факту законную окраску?
Как отсрочить обращение в суд до принятия решения ОСС? Чтоб при этом ГЖИ на нас не выписывало предписаний и штрафов?
Принимаете решением собрания 2/3 голосов:
Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами (ЖК ст.44 п.3)
и далее делаете договор аренды ОИ.
#29
0 0
Цитата
Ира пишет:
Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами (ЖК ст.44 п.3)
ключевое слово ИНЫМИ.
#30
0 0
Здравствуйте,
Я новичок на этом форуме, но у меня сложилась такая ситуация:
купил квартиру в бывшем (было передано заводом муниципалитету) общежитии. Квартира находится с торца здания.
с квартирой граничит "слепой" участок коридора, который ведет в "кухню", которая ныне никем не используется.
Очень хочу официально оформить в собственность и присоединить к квартире вышеуказанный кусок коридора и кухню.

Вопрос в общем в том как это законно сделать и известны ли кому-либо случае когда на практике это было от начала и до конца ЗАКОННО сделано?
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!