Форум

Главная УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.) Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием

RSS
Провайдеры и электрическая энергия потребляемая их оборудованием
 
Собственники МКД приняли решение на общем собрании взимать плату за использование общего имущества МКД с провайдеров, размещающих своё оборудование в МКД. Может ли управляющая организация предъявлять провайдерам к оплате объём электрической энергии, потребляемой данным оборудование. Или провайдер должен заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Если есть такое право, у управляющей организации, то каким образом выставлять?
 
Цитата
Tatiana_Amosova пишет:
Собственники МКД приняли решение на общем собрании взимать плату за использование общего имущества МКД с провайдеров, размещающих своё оборудование в МКД. Может ли управляющая организация предъявлять провайдерам к оплате объём электрической энергии, потребляемой данным оборудование. Или провайдер должен заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Если есть такое право, у управляющей организации, то каким образом выставлять?
1. Плата за объем эл. эн., потребляемый оборудованием провайдеров, может быть включена в цену договора об использовании общего имущества.
2. УК не имеет права предъявлять счета к оплате эл. эн. провайдерам.
3. Провайдер не должен заключать с РСО никаких договоров.
 
Вы не можете перепродавать ресурс третьим лицам. У нас провайдеры сами заключают договор с ресурсниками.
 
У нас тоже провайдер сам заключает с РСО договор.
 
И зачем этот движняк из-за максимум 100 кВт-ч в месяц.
 
Цитата
Tatiana_Amosova пишет:
Собственники МКД приняли решение на общем собрании взимать плату за использование общего имущества МКД с провайдеров, размещающих своё оборудование в МКД. Может ли управляющая организация предъявлять провайдерам к оплате объём электрической энергии, потребляемой данным оборудование. Или провайдер должен заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Если есть такое право, у управляющей организации, то каким образом выставлять?

если у провайдера малое энергопотребление, то энергосбыт сам от него отмахнется, проще заключить договор на размещение оборудования, с оговоркой что он включает компенсацию за использованную ЭЭ. При этом не забыть: 1.ОСС должно предоставить УК полномочия заключать такой договор. 2. вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам.

если энергопотребление большое (иногда провайдеры устанавливают минисерверные на квартал) то тогда заключать полноценный договор аренды и обязать их подключится к сети самостоятельно со своим договором ЭС. При этом не забыть что: 1.ОСС должно предоставить УК полномочия заключать договор сдачи в аренду ОИ.
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
Цитата
Tatiana_Amosova пишет:
Собственники МКД приняли решение на общем собрании взимать плату за использование общего имущества МКД с провайдеров, размещающих своё оборудование в МКД. Может ли управляющая организация предъявлять провайдерам к оплате объём электрической энергии, потребляемой данным оборудование. Или провайдер должен заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Если есть такое право, у управляющей организации, то каким образом выставлять?

если у провайдера малое энергопотребление, то энергосбыт сам от него отмахнется, проще заключить договор на размещение оборудования, с оговоркой что он включает компенсацию за использованную ЭЭ. При этом не забыть: 1.ОСС должно предоставить УК полномочия заключать такой договор. 2. вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам.

если энергопотребление большое (иногда провайдеры устанавливают минисерверные на квартал) то тогда заключать полноценный договор аренды и обязать их подключится к сети самостоятельно со своим договором ЭС. При этом не забыть что: 1.ОСС должно предоставить УК полномочия заключать договор сдачи в аренду ОИ.
Частично бред. "2. вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам." -- во-первых, такая формулировка не дает понять чего хотят собственники, а во-вторых, читайте правила № 354, изучайте что такое "ОДН" и как он распределяется. Решение собственников не может противоречить действующему законодательству.
 
Цитата
Valerus26 пишет:
Частично бред. "2. вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам." -- во-первых, такая формулировка не дает понять чего хотят собственники, а во-вторых, читайте правила № 354, изучайте что такое "ОДН" и как он распределяется. Решение собственников не может противоречить действующему законодательству.

Какой Вы резкий (зато умномыслящий (возможно)).
Ну... изложите свою точку зрения...
 
Цитата
Леший пишет:
И зачем этот движняк из-за максимум 100 кВт-ч в месяц.
...добавим домофоны, видео наблюдение, еще несколько провайдеров (а на домах их несколько в т.ч. ТВ), освещение (МОП, двор), узлы учета, насосы, воровство...и бац - ты без штанов...действительно - нафиг заморачиваться... :twisted:
Цитата
Леший пишет:
Провайдеры на дому не бесплатно селятся. Минимуи за тыщу -две. А все остальное - мимо кассы.
...повезло Вам...у нас по-иначе...хрен с кого чего получишь...портят ОИ...да еще и суды совместно с нашим ГЖИ проиграли...закон, мать его, о связи...
 
Цитата
TPACCEP пишет:
Цитата
Леший пишет:
И зачем этот движняк из-за максимум 100 кВт-ч в месяц.
...добавим домофоны, видео наблюдение, еще несколько провайдеров (а на домах их несколько в т.ч. ТВ), освещение (МОП, двор), узлы учета, насосы, воровство...и бац - ты без штанов...действительно - нафиг заморачиваться... :twisted:
Провайдеры на дому не бесплатно селятся. Минимуи за тыщу -две. А все остальное - мимо кассы.
 
Цитата
о-хо-хо пишет:

если у провайдера малое энергопотребление, то энергосбыт сам от него отмахнется.......

Это если такой "провайдер" хочет оказывать услуги связи и разместить свое оборудование всего в одном единственном МКД в городе. Таких провайдеров я еще не встречала.

Цитата
TPACCEP пишет:
...добавим домофоны, видео наблюдение, еще несколько провайдеров (а на домах их несколько в т.ч. ТВ), ...и бац - ты без штанов...действительно - нафиг заморачиваться... :twisted:

Плюс 200 домов в обслуживании УК....и бац...тут не только без штанов получается......
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам.
ОДН умерли! Да здравствуют КР СОИ! Да здравствует расчёт по нормативам!
 
Цитата
Ильич пишет:
Да здравствует расчёт по нормативам!
...как показала практика начислений КРСОИ электричества за январь 2017 г. - "выгодно" это только в домах с лифтами...к сожалению...
 
На самом деле вся эта дурь никому не выгодна. Платили по факту и был здравый смысл.
 
Цитата
Ильич пишет:
На самом деле вся эта дурь никому не выгодна. Платили по факту и был здравый смысл.
...ну я ведь и написал в кавычках...)))
 
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
о-хо-хо пишет:
вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам.
ОДН умерли! Да здравствуют КР СОИ! Да здравствует расчёт по нормативам!

Ильич, а чего такое КР СОИ (ну СОИ, предположу: содержание ОИ)?
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
о-хо-хо пишет:
вычитать данную компенсацию из начислений за ОДН потребление собственникам.
ОДН умерли! Да здравствуют КР СОИ! Да здравствует расчёт по нормативам!

Ильич, а чего такое КР СОИ (ну СОИ, предположу: содержание ОИ)?
Коммунальный ресурс
 
Добрый день! У нашей компании заключены договора с провайдерами. Нужно ли их выкладывать в ГИС? И в какую вкладку?
 
Цитата
Артём888 пишет:
Добрый день! У нашей компании заключены договора с провайдерами. Нужно ли их выкладывать в ГИС? И в какую вкладку?

Они относятся к договорам об использовании общего имущества, соответственно, надо выкладывать. В раздел, относящийся к использованию ОИ
 
а можно провайдеров подключить до ОДПУ? чтобы они с энергетиками напрямую имели расчеты?
 
Цитата
axx пишет:
до ОДПУ?
И получить по полной за бездоговорное потребление/самовольное подключение.. А что, если после, нельзя договориться об оплате.
 
а почему бездоговорное? провайдеры не могут заключить договора с энергетиками? просто наши энергетики заставляют их подключаться после счетчика.
а на счет договорится можно конечно, но по мне так больше мороки, надо или их счетчик заставлять ставить или расчетное потребление, жители вечно подозревают что мы не так считаем, а если до ОДПУ - нет проблем.
 
Мощность оборудования провайдера - несколько десятков W, т.е. заведомо меньше 1 А. Такие коммерческие счётчики есть?
 
наш главный инженер говорит что есть.
 
Цитата
axx пишет:
наш главный инженер говорит что есть.
Спасибо. Можно марку?
 
спрошу. меня правда больше волнует возможность подключения до ОДПУ, если она есть то мне пофих на марку, пусть сами ищут)
 
ИМХО, идея мёртворождённая. Её никто никогда и нигде не реализует.
Кто будет снимать показания при потреблении в несколько кВт*ч/мес? Счётчик стоит больше, чем потребление за несколько лет; смысл его ставить? Как провайдер может быть абонентом без помещения в чужом доме? И т.д.
А что, у оборудования нет паспортной мощности? Расчёт при круглосуточной работе прост, как три рубля.
 
Цитата
Ильич пишет:
ИМХО, идея мёртворождённая. Её никто никогда и нигде не реализует.
Кто будет снимать показания при потреблении в несколько кВт*ч/мес? Счётчик стоит больше, чем потребление за несколько лет; смысл его ставить? Как провайдер может быть абонентом без помещения в чужом доме? И т.д.
А что, у оборудования нет паспортной мощности? Расчёт при круглосуточной работе прост, как три рубля.

Ильич, идея полностью соответствует законодательству.

До ОДПУ -подключать субабонентов -можно (при согласии балансодержателя щитовой и внутр. разводящих сетей) а как реализовать их учет -это головная боль сетей и энергосбыта. Более того, по ПП442 можно даже подключить их "опосредованно" т.е. ПОСЛЕ общего прибора учета, в этом случае их показания будут вычитаться из показаний общего ПУ. Но такой способ подключения запрещает ЖИЛИЩНОЕ законодательство.
ПП442 не предусматривает расчет по паспортной мощности, можно: по счетчику или по автомату.
 
Спасибо, буду знать.

Отправлено спустя 25 минуты 37 секунды:
Цитата
о-хо-хо пишет:
ПП442 не предусматривает расчет по паспортной мощности
при отсутствии приборов учета и в определенных в настоящем разделе случаях - путем применения расчетных способов, предусмотренных настоящим документом и приложением N 3если в договоре, обеспечивающем продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, имеются данные о величине максимальной мощности энергопринимающих устройств в соответствующей точке поставки, за исключением случая, указанного в абзаце седьмом настоящего подпункта, по формуле:
мощность макс. х время
Как быть с этим? Вроде, можно по мощности?

Отправлено спустя 38 минуты 24 секунды:
Кроме того, обычные счётчики, как правило, имеют характеристику 5(60) А. Т.е. при классе точности 1 погрешность составит +- 0.6 А, при классе точности 0,5 - соответственно +-0,3 А. Как разумно такими счётчиками измерять мощность 50 W? С погрешностью 100%? Да и с чувствительностью далеко не здорово.
Есть счётчики на малые токи трансформаторного включения, но и там погрешность будет дикой - процентов 10..20. При этом я не видел (может быть и есть?) таких однофазных счётчиков.

Короче, счётчик на жалкий провайдерский шкафчик - такая, ИМХО, экзотика, что это городилово обречено. Лучше не начинать. Договориться и считать по мощности.
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
До ОДПУ -подключать субабонентов -можно (при согласии балансодержателя щитовой и внутр. разводящих сетей) а как реализовать их учет -это головная боль сетей и энергосбыта.
то есть согласие энергетиков нужно? потому что у нашим провайдерам в техусловиях пишут подключиться после ОДПУ.

Отправлено спустя 4 минуты 26 секунды:
Цитата
Ильич пишет:
Кто будет снимать показания при потреблении в несколько кВт*ч/мес? Счётчик стоит больше, чем потребление за несколько лет; смысл его ставить? Как провайдер может быть абонентом без помещения в чужом доме? И т.д.
1. кто будет снимать - не моя головная боль. а кто сейчас снимает по нежилым, которые напрямую платят в энергосбыт? можем в том числе и мы, все равно снимаем показания ОДПУ, в общем это не проблема
2. это не аргумент и опять же не мои проблемы) провайдеры хотят зарабатывать на этом рынке - пусть считают расходы, если для них невыгодно - придут другие
3. а в чем проблема быть абонентом без помещения? к тому же у него есть договор на размещение оборудования, так что формально он арендует у нас пару квадратов чердака.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!