new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 5
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 2
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 3
дня

Форум

ГлавнаяГодовой отчёт УК (ТСЖ) 2020. I часть

Годовой отчёт УК (ТСЖ) 2020. I часть

RSS
Годовой отчёт УК (ТСЖ) 2020. I часть
 
25 и 28 января 2021 года мы проведём по традиции большой вебинар «Годовой отчёт УК (ТСЖ)», на котором подведём итоги 2020 года, а также расскажем, что необходимо учесть в 2021 году.

 
Добрый день, коллеги!

Приглашения на предстоящий вебинар направила. Если не получили, то пишите на почту lera@burmistr.ru или звоните по телефону 8 495 112 18 35.
 
Добрый день!

Приглашение на вторую часть вебинара всем направила, кто не получил, то напишите мне на почту lera@burmistr.ru или звоните по телефону 8 495 118 21 35. Ждать 28 января не стоит, если не пришло приглашение, то и не придет.
 
Здравствуйте. После первого дня вебинара хотим задать несколько вопросов:

1. Как отразить КРСОИ в отчете? КРСОИ предъявляем в пределах норматива в платежных документах, в отчетах - по фактически сложившемуся потреблению, в независимости от объема потребления? Правильно ли мы делаем?

2. Имеет ли право УК изменять стоимость управленческих услуг в составе платы за жилое помещение? Как правильно обосновать повышение стоимости управленческих услуг? В нашем случае стоимость управленческих услуг в договоре не привязана к определенному проценту стоимости платы за жилое помещение. Можно ли включить страхование гражданской ответственности перед третьими лицами в стоимость управленческих услуг?

3. Может ли УК в рамках утвержденной платы за жилое помещение самостоятельно увеличить стоимость услуг согласно минимальному перечню? Нужно ли уведомлять собственников об изменении стоимости услуг на следующий календарный год в составе платы за жилое помещение? При этом сама плата за жилое помещение остается на прежнем уровне. Например, стоимость уборки придомовой территории в 2020 году составила 2 руб./м2 жилой площади, в 2021году она составит 2,2 руб./м2 и т.д. Таким образом, снижается составляющая на текущий ремонт, с чем могут быть не согласны собственники МКД, но и УК не может выполнять работы по экономически невыгодному тарифу.

4. На доме получился перерасход денежных средств, фактические расходы оказались больше, собранных средств от населения. Как правильно отразить эту ситуацию в отчете? Имеет ли право УК в следующем периоде управления уменьшить сумму собранных средств от населения на сумму перерасхода предыдущего года? Либо отразить в расходах следующего периода?

5. Как правильно отразить в отчетах переходящие остатки, если таковые получаются?

 
Цитата
Елена Ос написал:
Здравствуйте. После первого дня вебинара хотим задать несколько вопросов:
Отвечу обязательно...
 
Еще один вопрос:

6. Имеет ли право УК применить коммерческую наценку на стоимость услуг специализированных организаций (ГАЗПРОМ и иных привлекаемых организаций)? Либо в отчетах должна отражаться стоимость по первичным документам?

 
Стоит ли писать затраты на аварийные ремонты не входящие по договорам с АДС?
#1
0 0
25 и 28 января 2021 года мы проведём по традиции большой вебинар «Годовой отчёт УК (ТСЖ)», на котором подведём итоги 2020 года, а также расскажем, что необходимо учесть в 2021 году.

#2
0 0
Добрый день, коллеги!

Приглашения на предстоящий вебинар направила. Если не получили, то пишите на почту lera@burmistr.ru или звоните по телефону 8 495 112 18 35.
#3
0 0
Добрый день!

Приглашение на вторую часть вебинара всем направила, кто не получил, то напишите мне на почту lera@burmistr.ru или звоните по телефону 8 495 118 21 35. Ждать 28 января не стоит, если не пришло приглашение, то и не придет.
#4
0 0
Здравствуйте. После первого дня вебинара хотим задать несколько вопросов:

1. Как отразить КРСОИ в отчете? КРСОИ предъявляем в пределах норматива в платежных документах, в отчетах - по фактически сложившемуся потреблению, в независимости от объема потребления? Правильно ли мы делаем?

2. Имеет ли право УК изменять стоимость управленческих услуг в составе платы за жилое помещение? Как правильно обосновать повышение стоимости управленческих услуг? В нашем случае стоимость управленческих услуг в договоре не привязана к определенному проценту стоимости платы за жилое помещение. Можно ли включить страхование гражданской ответственности перед третьими лицами в стоимость управленческих услуг?

3. Может ли УК в рамках утвержденной платы за жилое помещение самостоятельно увеличить стоимость услуг согласно минимальному перечню? Нужно ли уведомлять собственников об изменении стоимости услуг на следующий календарный год в составе платы за жилое помещение? При этом сама плата за жилое помещение остается на прежнем уровне. Например, стоимость уборки придомовой территории в 2020 году составила 2 руб./м2 жилой площади, в 2021году она составит 2,2 руб./м2 и т.д. Таким образом, снижается составляющая на текущий ремонт, с чем могут быть не согласны собственники МКД, но и УК не может выполнять работы по экономически невыгодному тарифу.

4. На доме получился перерасход денежных средств, фактические расходы оказались больше, собранных средств от населения. Как правильно отразить эту ситуацию в отчете? Имеет ли право УК в следующем периоде управления уменьшить сумму собранных средств от населения на сумму перерасхода предыдущего года? Либо отразить в расходах следующего периода?

5. Как правильно отразить в отчетах переходящие остатки, если таковые получаются?

#5
0 0
Цитата
Елена Ос написал:
Здравствуйте. После первого дня вебинара хотим задать несколько вопросов:
Отвечу обязательно...
#6
0 0
Еще один вопрос:

6. Имеет ли право УК применить коммерческую наценку на стоимость услуг специализированных организаций (ГАЗПРОМ и иных привлекаемых организаций)? Либо в отчетах должна отражаться стоимость по первичным документам?

#7
0 0
Стоит ли писать затраты на аварийные ремонты не входящие по договорам с АДС?
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!