Форум

ГлавнаяВебинар 18 октября 2018 года «Техническая документация на МКД»

Вебинар 18 октября 2018 года «Техническая документация на МКД»

RSS
Вебинар 18 октября 2018 года «Техническая документация на МКД»
 
Добрый день! Управляющая компания объявлена банкротом, по факту управление прекратилось, лицензию сдали. Однако, у конкурсного управляющего на хранении остаются технические паспорта, оригиналы документов по регистрационному учету граждан. ОМС проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, но дома никто брать не хочет. Что теперь делать со всей документацией?
 
Цитата
Васятка пишет:
Добрый день! Управляющая компания объявлена банкротом, по факту управление прекратилось, лицензию сдали. Однако, у конкурсного управляющего на хранении остаются технические паспорта, оригиналы документов по регистрационному учету граждан. ОМС проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, но дома никто брать не хочет. Что теперь делать со всей документацией?
обасцать и сжечь (ц)
пы.сы.
конкурсный сам знает, что ему делать, а жЫтелям ликбез читать устав не позволяет
 
Цитата
пишет:
Цитата
Васятка пишет:
Добрый день! Управляющая компания объявлена банкротом, по факту управление прекратилось, лицензию сдали. Однако, у конкурсного управляющего на хранении остаются технические паспорта, оригиналы документов по регистрационному учету граждан. ОМС проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, но дома никто брать не хочет. Что теперь делать со всей документацией?
обасцать и сжечь (ц)
пы.сы.
конкурсный сам знает, что ему делать, а жЫтелям ликбез читать устав не позволяет
Да вот конкурсный как раз и не знает, что делать. Пытаемся скинуть документацию на ОМС, эти уперлись рогом и не берут. Ссылаются на 200 ст. ЖК.РФ и 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
 
Цитата
Васятка пишет:
Цитата
пишет:
Цитата
Васятка пишет:
компания объявлена банкротом, по факту управление прекратилось, лицензию сдали. Что теперь делать со всей документацией?
конкурсный сам знает, что ему делать
Пытаемся скинуть документацию на ОМС
Ссылаются на 200 ст. ЖК.РФ и 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
Вот как раз ст 200 ЖК РФ вам и не даёт. А вот если вы по факту всё прекратили и дом бросили, то только УК по КЧС ОМСУ назначает и ей и передаётся документация
Не бывает дом безхозным, никем не обслуживваемым

Интересно, а куда лицензию то сдают в таком случае? Временный управляющий назначенный судом в ГЖИ ездил что ли?
 
Цитата
Элина пишет:
Цитата
Васятка пишет:
Цитата
пишет:

конкурсный сам знает, что ему делать
Пытаемся скинуть документацию на ОМС
Ссылаются на 200 ст. ЖК.РФ и 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
Вот как раз ст 200 ЖК РФ вам и не даёт. А вот если вы по факту всё прекратили и дом бросили, то только УК по КЧС ОМСУ назначает и ей и передаётся документация
Не бывает дом безхозным, никем не обслуживваемым

Интересно, а куда лицензию то сдают в таком случае? Временный управляющий назначенный судом в ГЖИ ездил что ли?

Сначала сдали лицензию в ГЖН

Отправлено спустя 4 минуты 9 секунды:
Цитата
Васятка пишет:
Цитата
Элина пишет:
Цитата
Васятка пишет:

Пытаемся скинуть документацию на ОМС
Ссылаются на 200 ст. ЖК.РФ и 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
Вот как раз ст 200 ЖК РФ вам и не даёт. А вот если вы по факту всё прекратили и дом бросили, то только УК по КЧС ОМСУ назначает и ей и передаётся документация
Не бывает дом безхозным, никем не обслуживваемым

Интересно, а куда лицензию то сдают в таком случае? Временный управляющий назначенный судом в ГЖИ ездил что ли?

Сначала сдали лицензию в ГЖН
А что есть КЧС :oops:
 
Цитата
Васятка пишет:
Цитата
Элина пишет:

Интересно, а куда лицензию то сдают в таком случае? Временный управляющий назначенный судом в ГЖИ ездил что ли?
Сначала сдали лицензию в ГЖН
И что ГЖИ взяли бумагу и ничего не объяснили? так не бывает

Цитата
Васятка пишет:
Цитата
Элина пишет:

УК по КЧС ОМСУ назначает и ей и передаётся документация
Не бывает дом безхозным, никем не обслуживаемым
А что есть КЧС :oops:
Вы чё? КЧС аббревиатура распространённая Комиссия по чрезвычайным ситуациям
 
Правительство РФ постановлением от 13 сентября 2018 года № 1090 внесло изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года № 1110. В частности, к грубым нарушениям лицензионных требований отнесена непередача полного комплекта технической документации «новой» управляющей организации (ТСЖ) при исключении дома из лицензии на управление МКД.

Чтобы разобраться с этими вопросами подробнее 18 октября 2018 года мы проведём вебинар «Техническая документация на МКД. Что входит, что спрашивать и что передавать, чтобы не попасть под грубое нарушение лицензионных требований».




Лектор - Кочетков Юрий Владимирович (на форуме burmistr)

На вебинаре мы разберем ключевые вопросы, связанные с технической документацией, а именно:

1) Чем регламентируется состав технической документации на МКД?
2) Какая техническая документация должна вестись в управляющей организации «на автомате», а какая должна «добываться» на стороне?
3) Что нужно передавать кроме технической документации на МКД?
4) Анализ каждого вида технической документации на предмет оформления и состава содержащейся информации.
5) Как оформить передачу технической документации в другую управляющую организацию (ТСЖ)?
6) Как восстановить утерянную техническую документацию и куда можно обратиться за копиями?
7) Нужно ли передавать документы паспортного стола?

Ответы на вопросы.

Незнание всего вышеописанного и несоблюдение новых требований может вылиться в штраф в размере 350 000 рублей на юридическое лицо и 250 000 рублей на должностное лицо.



Дата вебинара: 18 октября 2018 года

Время вебинара: с 10.00 по Москве до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения)

Стоимость участия в вебинаре - 2 000 рублей.

Участникам закрытой ветки форума - участие входит в оплаченную стоимость, то есть присылать заявки не надо.

Что такое закрытая ветка (абонемент на все вебинары в 2019 году) и как к ней подключиться - читаем тут


Порядок регистрации:
1) Заполняете форму заявки



Скидываете заявку на почту nik@burmistr.ru

2) Я Вам выставляю счет
3) После оплаты - отправляю Вам ссылку на участие
4) По почте отправляю Вам все закрывающие документы для бухгалтерии.
5) По окончании вебинара - отправляю Вам ссылку на запись.
6) Вместе с закрывашками отправляем сертификат участника (красивишный)


Если есть вопросы - пишите тут.


Ссылки на данный вебинар участникам ЗВ-2018 отправлю до 10.10.2018.
 
Всем участникам Закрытой ветки приглашения на вебинар отправил.
Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: nik@burmistr.ru или позвоните по номеру 8-495-118-21-35. Вопрос решим.
 
...а ктонить пробовал смотреть вэбинар с андройдофона?...и из другой страны)))...
 
Цитата
пишет:
Всем участникам Закрытой ветки приглашения на вебинар отправил.
Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: nik@burmistr.ru или позвоните по номеру 8-495-118-21-35. Вопрос решим.
У нас он так и не открылся.
 
Цитата
Ptichka10 пишет:
Цитата
пишет:
Всем участникам Закрытой ветки приглашения на вебинар отправил.
Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: nik@burmistr.ru или позвоните по номеру 8-495-118-21-35. Вопрос решим.
У нас он так и не открылся.
Значит у вас не настроен компьютер. В письме есть ссылка на тест системы и возможности просмотра вебинара.
 
Да, спасибо! Уже позвонила, мне объяснили. Просто смотрела не со своего компьютера, немного сама затормозила.
 
Согласно правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
п. 1.5.3. В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят:
сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
акты технических осмотров;
журналы заявок жителей;
протоколы измерения сопротивления электросетей;
протоколы измерения вентиляции. (Докипедия: Постановление № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
ПТЭЭП п 1.1.2. Правила распространяются на организации, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей и граждан — владельцев электроустановок напряжением выше 1000 В (далее — Потребители). Они включают в себя требования к Потребителям, эксплуатирующим действующие электроустановки напряжением до 220 кВ включительно. Правила не распространяются на электроустановки электрических станций, блок-станций, предприятий электрических и тепловых сетей, эксплуатируемых в соответствии с правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей.
Электроустановки в многоквартирных домах до 1000В. Владельцем электроустановок в многоквартирных домах являются собственники жилых помещений- общее имущество. УК является обслуживающей организацией.
При этом в Вебинаре «Техническая документация на МКД» 18.10.2018 Бурмистр.ру указывают, что УК должны выполнять требования ПТЭЭП п. 2.7.15.; 2.12.17.
2.7.15. На каждое находящееся в эксплуатации заземляющее устройство должен быть заведен паспорт, содержащий:
Проверка состояния стационарного оборудования и электропроводки аварийного и рабочего освещения, испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств должны проводиться при вводе сети электрического освещения в эксплуатацию, а в дальнейшем - по графику, утвержденному ответственным за электрохозяйство Потребителя, но не реже одного раза в три года. Результаты замеров оформляются актом (протоколом) в соответствии с нормами испытания электрооборудования (п.2.12.17 Правил технической эксплуатации энергоустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго России от 13 января 2003 г. №6.
Согласно определения п. 1.1.2. ПТЭЭП действие правил технической эксплуатации электроустановок потребителей не распространяются на электроустановки до 1000В многоквартирных домов.
Обязана ли УК проводить диагностику в МКД?
#1
0 0
Добрый день! Управляющая компания объявлена банкротом, по факту управление прекратилось, лицензию сдали. Однако, у конкурсного управляющего на хранении остаются технические паспорта, оригиналы документов по регистрационному учету граждан. ОМС проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, но дома никто брать не хочет. Что теперь делать со всей документацией?
#2
0 0
Цитата
Васятка пишет:
Добрый день! Управляющая компания объявлена банкротом, по факту управление прекратилось, лицензию сдали. Однако, у конкурсного управляющего на хранении остаются технические паспорта, оригиналы документов по регистрационному учету граждан. ОМС проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, но дома никто брать не хочет. Что теперь делать со всей документацией?
обасцать и сжечь (ц)
пы.сы.
конкурсный сам знает, что ему делать, а жЫтелям ликбез читать устав не позволяет
#3
0 0
Цитата
пишет:
Цитата
Васятка пишет:
Добрый день! Управляющая компания объявлена банкротом, по факту управление прекратилось, лицензию сдали. Однако, у конкурсного управляющего на хранении остаются технические паспорта, оригиналы документов по регистрационному учету граждан. ОМС проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, но дома никто брать не хочет. Что теперь делать со всей документацией?
обасцать и сжечь (ц)
пы.сы.
конкурсный сам знает, что ему делать, а жЫтелям ликбез читать устав не позволяет
Да вот конкурсный как раз и не знает, что делать. Пытаемся скинуть документацию на ОМС, эти уперлись рогом и не берут. Ссылаются на 200 ст. ЖК.РФ и 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
#4
0 0
Цитата
Васятка пишет:
Цитата
пишет:
Цитата
Васятка пишет:
компания объявлена банкротом, по факту управление прекратилось, лицензию сдали. Что теперь делать со всей документацией?
конкурсный сам знает, что ему делать
Пытаемся скинуть документацию на ОМС
Ссылаются на 200 ст. ЖК.РФ и 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
Вот как раз ст 200 ЖК РФ вам и не даёт. А вот если вы по факту всё прекратили и дом бросили, то только УК по КЧС ОМСУ назначает и ей и передаётся документация
Не бывает дом безхозным, никем не обслуживваемым

Интересно, а куда лицензию то сдают в таком случае? Временный управляющий назначенный судом в ГЖИ ездил что ли?
#5
0 0
Цитата
Элина пишет:
Цитата
Васятка пишет:
Цитата
пишет:

конкурсный сам знает, что ему делать
Пытаемся скинуть документацию на ОМС
Ссылаются на 200 ст. ЖК.РФ и 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
Вот как раз ст 200 ЖК РФ вам и не даёт. А вот если вы по факту всё прекратили и дом бросили, то только УК по КЧС ОМСУ назначает и ей и передаётся документация
Не бывает дом безхозным, никем не обслуживваемым

Интересно, а куда лицензию то сдают в таком случае? Временный управляющий назначенный судом в ГЖИ ездил что ли?

Сначала сдали лицензию в ГЖН

Отправлено спустя 4 минуты 9 секунды:
Цитата
Васятка пишет:
Цитата
Элина пишет:
Цитата
Васятка пишет:

Пытаемся скинуть документацию на ОМС
Ссылаются на 200 ст. ЖК.РФ и 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
Вот как раз ст 200 ЖК РФ вам и не даёт. А вот если вы по факту всё прекратили и дом бросили, то только УК по КЧС ОМСУ назначает и ей и передаётся документация
Не бывает дом безхозным, никем не обслуживваемым

Интересно, а куда лицензию то сдают в таком случае? Временный управляющий назначенный судом в ГЖИ ездил что ли?

Сначала сдали лицензию в ГЖН
А что есть КЧС :oops:
#6
0 0
Цитата
Васятка пишет:
Цитата
Элина пишет:

Интересно, а куда лицензию то сдают в таком случае? Временный управляющий назначенный судом в ГЖИ ездил что ли?
Сначала сдали лицензию в ГЖН
И что ГЖИ взяли бумагу и ничего не объяснили? так не бывает

Цитата
Васятка пишет:
Цитата
Элина пишет:

УК по КЧС ОМСУ назначает и ей и передаётся документация
Не бывает дом безхозным, никем не обслуживаемым
А что есть КЧС :oops:
Вы чё? КЧС аббревиатура распространённая Комиссия по чрезвычайным ситуациям
#7
0 0
Правительство РФ постановлением от 13 сентября 2018 года № 1090 внесло изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года № 1110. В частности, к грубым нарушениям лицензионных требований отнесена непередача полного комплекта технической документации «новой» управляющей организации (ТСЖ) при исключении дома из лицензии на управление МКД.

Чтобы разобраться с этими вопросами подробнее 18 октября 2018 года мы проведём вебинар «Техническая документация на МКД. Что входит, что спрашивать и что передавать, чтобы не попасть под грубое нарушение лицензионных требований».




Лектор - Кочетков Юрий Владимирович (на форуме burmistr)

На вебинаре мы разберем ключевые вопросы, связанные с технической документацией, а именно:

1) Чем регламентируется состав технической документации на МКД?
2) Какая техническая документация должна вестись в управляющей организации «на автомате», а какая должна «добываться» на стороне?
3) Что нужно передавать кроме технической документации на МКД?
4) Анализ каждого вида технической документации на предмет оформления и состава содержащейся информации.
5) Как оформить передачу технической документации в другую управляющую организацию (ТСЖ)?
6) Как восстановить утерянную техническую документацию и куда можно обратиться за копиями?
7) Нужно ли передавать документы паспортного стола?

Ответы на вопросы.

Незнание всего вышеописанного и несоблюдение новых требований может вылиться в штраф в размере 350 000 рублей на юридическое лицо и 250 000 рублей на должностное лицо.



Дата вебинара: 18 октября 2018 года

Время вебинара: с 10.00 по Москве до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения)

Стоимость участия в вебинаре - 2 000 рублей.

Участникам закрытой ветки форума - участие входит в оплаченную стоимость, то есть присылать заявки не надо.

Что такое закрытая ветка (абонемент на все вебинары в 2019 году) и как к ней подключиться - читаем тут


Порядок регистрации:
1) Заполняете форму заявки



Скидываете заявку на почту nik@burmistr.ru

2) Я Вам выставляю счет
3) После оплаты - отправляю Вам ссылку на участие
4) По почте отправляю Вам все закрывающие документы для бухгалтерии.
5) По окончании вебинара - отправляю Вам ссылку на запись.
6) Вместе с закрывашками отправляем сертификат участника (красивишный)


Если есть вопросы - пишите тут.


Ссылки на данный вебинар участникам ЗВ-2018 отправлю до 10.10.2018.
#8
0 0
Всем участникам Закрытой ветки приглашения на вебинар отправил.
Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: nik@burmistr.ru или позвоните по номеру 8-495-118-21-35. Вопрос решим.
#9
0 0
...а ктонить пробовал смотреть вэбинар с андройдофона?...и из другой страны)))...
#10
0 0
Цитата
пишет:
Всем участникам Закрытой ветки приглашения на вебинар отправил.
Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: nik@burmistr.ru или позвоните по номеру 8-495-118-21-35. Вопрос решим.
У нас он так и не открылся.
#11
0 0
Цитата
Ptichka10 пишет:
Цитата
пишет:
Всем участникам Закрытой ветки приглашения на вебинар отправил.
Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: nik@burmistr.ru или позвоните по номеру 8-495-118-21-35. Вопрос решим.
У нас он так и не открылся.
Значит у вас не настроен компьютер. В письме есть ссылка на тест системы и возможности просмотра вебинара.
#12
0 0
Да, спасибо! Уже позвонила, мне объяснили. Просто смотрела не со своего компьютера, немного сама затормозила.
#13
0 0
Согласно правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
п. 1.5.3. В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят:
сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
акты технических осмотров;
журналы заявок жителей;
протоколы измерения сопротивления электросетей;
протоколы измерения вентиляции. (Докипедия: Постановление № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
ПТЭЭП п 1.1.2. Правила распространяются на организации, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей и граждан — владельцев электроустановок напряжением выше 1000 В (далее — Потребители). Они включают в себя требования к Потребителям, эксплуатирующим действующие электроустановки напряжением до 220 кВ включительно. Правила не распространяются на электроустановки электрических станций, блок-станций, предприятий электрических и тепловых сетей, эксплуатируемых в соответствии с правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей.
Электроустановки в многоквартирных домах до 1000В. Владельцем электроустановок в многоквартирных домах являются собственники жилых помещений- общее имущество. УК является обслуживающей организацией.
При этом в Вебинаре «Техническая документация на МКД» 18.10.2018 Бурмистр.ру указывают, что УК должны выполнять требования ПТЭЭП п. 2.7.15.; 2.12.17.
2.7.15. На каждое находящееся в эксплуатации заземляющее устройство должен быть заведен паспорт, содержащий:
Проверка состояния стационарного оборудования и электропроводки аварийного и рабочего освещения, испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств должны проводиться при вводе сети электрического освещения в эксплуатацию, а в дальнейшем - по графику, утвержденному ответственным за электрохозяйство Потребителя, но не реже одного раза в три года. Результаты замеров оформляются актом (протоколом) в соответствии с нормами испытания электрооборудования (п.2.12.17 Правил технической эксплуатации энергоустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго России от 13 января 2003 г. №6.
Согласно определения п. 1.1.2. ПТЭЭП действие правил технической эксплуатации электроустановок потребителей не распространяются на электроустановки до 1000В многоквартирных домов.
Обязана ли УК проводить диагностику в МКД?
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!