crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 4
дня

Форум

ГлавнаяСеминары в Санкт-Петербурге и Ижевске в апреле 2019 года

Семинары в Санкт-Петербурге и Ижевске в апреле 2019 года

RSS
Семинары в Санкт-Петербурге и Ижевске в апреле 2019 года
 
Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар Работа УК (ТСЖ) в 2019 году: что учесть и где «подстелить» …, который состоится:

10 апреля 2019 года - г. Санкт-Петербург

24 апреля 2019 года - г. Ижевск

Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Стоимость участия:
г. Санкт-Петербург - 6 550 рублей,
г. Ижевск - 6 300 рублей.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.


Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

1) Мы кормим участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
2) Мы поим кофе/чаем с ароматной выпечкой
3) Я (то есть Юрий) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы
в отелях, с удобной транспортной доступностью
7) Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
8) Мы скромные ;) и это главное наше качество :oops:

Внимание! Обновлена программа семинаров!!!

Семинар Работа УК (ТСЖ) в 2019 году: что учесть и где «подстелить» …

Расторжение договора управления по окончанию срока его действия?
• Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
• Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
• Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
• Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК.
• Что делать, если ОМСУ отказывается проводить консурс по выбору УК при расторжении договора управления.

Остатки по домам
• Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
• Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации.
• Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
• Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
• Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
• Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях
• Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
• В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
• Форма акта – «минстроевская» или своя?
• Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
• Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
• Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

Новый порядок расчета отопления с 2019 года (Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708)
• Появление понятия ОДН по отоплению.
• Новые формулы расчета отопления в домах с ИПУ и без ИПУ
• Запрет выставления индивидуального отопления в отношении помещений, у которых «автономное» отопление.
• Новый порядок расчета отопления при установке распределителей

Техдокументация на МКД в новых условиях работы
• Чем регламентируется состав технической документации на МКД?
• Какая техническая документация должна вестись в управляющей организации «на автомате», а какая должна «добываться» на стороне?
• Что нужно передавать кроме технической документации на МКД?
• Анализ каждого вида технической документации на предмет оформления и состава содержащейся информации.
• Как оформить передачу технической документации в другую управляющую организацию (ТСЖ)?
• Как восстановить утерянную техническую документацию и куда можно обратиться за копиями?
• Нужно ли передавать документы паспортного стола?

Аффилированность и управляющая организация: что требуют налоговики и как перестроить свой бизнес, чтобы не «влететь». Разбор судебной практики и свежих «фактов» претензий проверяющих
• Что нужно поменять в работе компании, чтобы по «попасть» в лапы налоговиков
• Разбор «свежей» судебной практики, связанной с проверками управляющих организаций и ТСЖ
• Обороты по коммуналке: все-таки ставить или нет в доходы при упрощенной системе. Разбор безумных позиций «горе-экспертов» с помощью НК РФ и судебной практики.
• Судебная практика 2018 года по «объединению» нескольких аффилированных управляющих компаний на УСН в один хозяйствующий субъект с доначислением НДС, налога на прибыль, страховых взносов и штрафов в 40% обобщенно по всем компаниям.
• Льгота по НДС в части содержания жилого помещения: как сделать правильно?

Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ
• Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д. 2. Офис УК должен быть не дальше 3 км от МКД.
• Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
• Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
• Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

Размер платы за содержание жилого помещения в 2019 году
• Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.
• Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
• Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
• Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей






Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 702 76 17 или направив запрос по E-mail: olga@burmistr.ru
 
место проведения в Питере пока не известно?
 
Цитата
unionof3 пишет:
место проведения в Питере пока не известно?
Здравствуйте! Место проведения определится позже.
 
Уважаемые коллеги!

Место проведения семинара в г. Санкт-Петербург : Набережная Обводного канала, д. 130, Отель "Гамма"



Конференц-зал

 
Уважаемые коллеги!

Место проведения семинара в г. Ижевск : Октябрьский район, ул. Бородина, 25, Park Inn by Radisson Ижевск



Конференц-зал Лондон Левый

 
Добрый день!
Подскажите, когда планируется семинар в Санкт-Петербурге?
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Добрый день!
Подскажите, когда планируется семинар в Санкт-Петербурге?
,

Пока не планируем в ближайшее время...
 
Жаль, а то шеф увидел приглашение на семинар Акато, но я его пока отговорила туда ехать.
#1
0 0
Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар Работа УК (ТСЖ) в 2019 году: что учесть и где «подстелить» …, который состоится:

10 апреля 2019 года - г. Санкт-Петербург

24 апреля 2019 года - г. Ижевск

Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Стоимость участия:
г. Санкт-Петербург - 6 550 рублей,
г. Ижевск - 6 300 рублей.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат.


Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

1) Мы кормим участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
2) Мы поим кофе/чаем с ароматной выпечкой
3) Я (то есть Юрий) не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы
в отелях, с удобной транспортной доступностью
7) Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет), ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
8) Мы скромные ;) и это главное наше качество :oops:

Внимание! Обновлена программа семинаров!!!

Семинар Работа УК (ТСЖ) в 2019 году: что учесть и где «подстелить» …

Расторжение договора управления по окончанию срока его действия?
• Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
• Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
• Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
• Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК.
• Что делать, если ОМСУ отказывается проводить консурс по выбору УК при расторжении договора управления.

Остатки по домам
• Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
• Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации.
• Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
• Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
• Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
• Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях
• Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
• В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
• Форма акта – «минстроевская» или своя?
• Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
• Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
• Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

Новый порядок расчета отопления с 2019 года (Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708)
• Появление понятия ОДН по отоплению.
• Новые формулы расчета отопления в домах с ИПУ и без ИПУ
• Запрет выставления индивидуального отопления в отношении помещений, у которых «автономное» отопление.
• Новый порядок расчета отопления при установке распределителей

Техдокументация на МКД в новых условиях работы
• Чем регламентируется состав технической документации на МКД?
• Какая техническая документация должна вестись в управляющей организации «на автомате», а какая должна «добываться» на стороне?
• Что нужно передавать кроме технической документации на МКД?
• Анализ каждого вида технической документации на предмет оформления и состава содержащейся информации.
• Как оформить передачу технической документации в другую управляющую организацию (ТСЖ)?
• Как восстановить утерянную техническую документацию и куда можно обратиться за копиями?
• Нужно ли передавать документы паспортного стола?

Аффилированность и управляющая организация: что требуют налоговики и как перестроить свой бизнес, чтобы не «влететь». Разбор судебной практики и свежих «фактов» претензий проверяющих
• Что нужно поменять в работе компании, чтобы по «попасть» в лапы налоговиков
• Разбор «свежей» судебной практики, связанной с проверками управляющих организаций и ТСЖ
• Обороты по коммуналке: все-таки ставить или нет в доходы при упрощенной системе. Разбор безумных позиций «горе-экспертов» с помощью НК РФ и судебной практики.
• Судебная практика 2018 года по «объединению» нескольких аффилированных управляющих компаний на УСН в один хозяйствующий субъект с доначислением НДС, налога на прибыль, страховых взносов и штрафов в 40% обобщенно по всем компаниям.
• Льгота по НДС в части содержания жилого помещения: как сделать правильно?

Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ
• Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д. 2. Офис УК должен быть не дальше 3 км от МКД.
• Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
• Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
• Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

Размер платы за содержание жилого помещения в 2019 году
• Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.
• Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
• Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
• Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей






Задать вопросы можно Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 702 76 17 или направив запрос по E-mail: olga@burmistr.ru
#2
0 0
место проведения в Питере пока не известно?
#3
0 0
Цитата
unionof3 пишет:
место проведения в Питере пока не известно?
Здравствуйте! Место проведения определится позже.
#4
0 0
Уважаемые коллеги!

Место проведения семинара в г. Санкт-Петербург : Набережная Обводного канала, д. 130, Отель "Гамма"



Конференц-зал

#5
0 0
Уважаемые коллеги!

Место проведения семинара в г. Ижевск : Октябрьский район, ул. Бородина, 25, Park Inn by Radisson Ижевск



Конференц-зал Лондон Левый

Лондон.jpg (71.49 КБ)
#6
0 0
Добрый день!
Подскажите, когда планируется семинар в Санкт-Петербурге?
#7
0 0
Цитата
Юлия Т. пишет:
Добрый день!
Подскажите, когда планируется семинар в Санкт-Петербурге?
,

Пока не планируем в ближайшее время...
#8
0 0
Жаль, а то шеф увидел приглашение на семинар Акато, но я его пока отговорила туда ехать.
Сейчас на форуме: 5 пользователей
5 пользователей сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!