new_year

Форум

ГлавнаяУстановка пандуса в новостройке.

Установка пандуса в новостройке.

RSS
Установка пандуса в новостройке.
 
Добрый день, коллеги.
Принял новостройку от застройщика и уже при заключении договоров с собственниками,
прозвучал вопрос:
"а кто нам установит пандус ? Мама инвалид.
Застройщик или вы?
Погуглил должна установить УК в течении 30дней,а на какие средства?
Счета еще не выставляли,денег на счету 0.
Я не жадный, я сейчас установлю пандус,
а через месяц может случится конкурс и дом может уйти.
Как быть?
В новом ЖК говорят 2/3 голосов для принятия решения собирать уже не надо.
Так пишет инет,врет?))
 
Цитата
Лаврентий пишет:
Принял новостройку от застройщика
ключевые слова
при проектировании дома должны учитывать потребности малоподвижных групп населения
тоесть изначально в проекте должно быть.
можно спросить с застройщика.
хотя путь на самом деле тупиковый
 
Цитата
ИгорьЯр пишет:
Цитата
Лаврентий пишет:
Принял новостройку от застройщика
ключевые слова
при проектировании дома должны учитывать потребности малоподвижных групп населения
тоесть изначально в проекте должно быть.
можно спросить с застройщика.
хотя путь на самом деле тупиковый
Застр свой, попробую.
Ткните в НПА,чтобы предъявить застройщику.
Если докажу что обязан сделает.
 
Цитата
Лаврентий пишет:
Цитата
ИгорьЯр пишет:
Цитата
Лаврентий пишет:
Принял новостройку от застройщика
ключевые слова
при проектировании дома должны учитывать потребности малоподвижных групп населения
тоесть изначально в проекте должно быть.
можно спросить с застройщика.
хотя путь на самом деле тупиковый
Застр свой, попробую.
Ткните в НПА,чтобы предъявить застройщику.
Если докажу что обязан сделает.

актуализированная редакция СНиП - СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"
http://docs.cntd.ru/document/1200089976

а так отказное.... http://domovodstvo.ru/fas3/1420BAD8221E ... 87DD7.html
есть и иная практика...:
В случае невозможности полного приспособления объекта для нужд МГН при реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений и т.д., следует осуществлять проектирование в рамках "разумного приспособления" при согласовании задания на проектирование с территориальными органами социальной защиты населения соответствующего уровня и с учетом мнения общественных объединений инвалидов. Установка пандусов проводится за собственников многоквартирного дома.
В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать, помимо прочего, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" гласит: организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям)
.
 
Чтобы дом не ушел, надо шевелиться уже сейчас и проводить ОСС по выбору УК. Хоть по долевке голосовать нельзя,но ГЖИ и ОМСУ смотрят спустя рукава на это.После голосования по выбору УК конкурс отменяется. Установка пандуса за свой счет жирный плюс на голосовании.Только это надо преподнести должным образом.
 
Мы недавно установили пандус.В доме появился инвалид .Пандус установили откидной. По старому проекту лестничные марши узкие .Пандус откидывается и крепится к стене .Никому не мешает .Смастерили сами , денег много не ушло
 
Саш, попробуй вот это застройщику еще показать.
п.1.1. СП 59.13330.2012: Настоящий свод правил предназначается для разработки проектных решений общественных, жилых и производственных зданий, которые должны обеспечивать для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения равные условия жизнедеятельности с другими категориями населения. Требования настоящего документа необходимо учитывать при проектировании новых, реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений.
Согласно п. 5.1.1 СП 59.13330.2012, в здании должен быть как минимум 1 вход, доступный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для маломобильных групп населения подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием.
 
Цитата
Nadezhda T пишет:
Саш, попробуй вот это застройщику еще показать.
п.1.1. СП 59.13330.2012: Настоящий свод правил предназначается для разработки проектных решений общественных, жилых и производственных зданий, которые должны обеспечивать для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения равные условия жизнедеятельности с другими категориями населения. Требования настоящего документа необходимо учитывать при проектировании новых, реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений.
Согласно п. 5.1.1 СП 59.13330.2012, в здании должен быть как минимум 1 вход, доступный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для маломобильных групп населения подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием.
Спасибо) ща гляну!

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:
Почему не кто не пишет про увеличение ОИ МКД?
Про голосование и 2/3 голосов собственников?
Про то, что именно они(собственники) должны в дальнейшем оплачивать содержание "вновь прибывшего" ОИ МКД.
 
Намерения, конечно, благие, но многие подобные вопросы требуют обсуждения с остальными собственниками жилья.
Был случай, когда пандус поставили, а некоторые инициативные жильцы собрались и вынудили снять, так как мол не согласовывали, не такой материал, цвет и проч. Чуть штраф нам не влепили.
Пришлось менять...

Будьте внимательны!
 
Цитата
Лаврентий пишет:
Погуглил должна установить УК в течении 30дней,а на какие средства?
Где это ты такое нагуглил, еще и со сроками :)
Пользуйся поисковиком форума, гуглится в пользу УО :)
- viewtopic.php?t=941&start=30
#1
0 0
Добрый день, коллеги.
Принял новостройку от застройщика и уже при заключении договоров с собственниками,
прозвучал вопрос:
"а кто нам установит пандус ? Мама инвалид.
Застройщик или вы?
Погуглил должна установить УК в течении 30дней,а на какие средства?
Счета еще не выставляли,денег на счету 0.
Я не жадный, я сейчас установлю пандус,
а через месяц может случится конкурс и дом может уйти.
Как быть?
В новом ЖК говорят 2/3 голосов для принятия решения собирать уже не надо.
Так пишет инет,врет?))
#2
0 0
Цитата
Лаврентий пишет:
Принял новостройку от застройщика
ключевые слова
при проектировании дома должны учитывать потребности малоподвижных групп населения
тоесть изначально в проекте должно быть.
можно спросить с застройщика.
хотя путь на самом деле тупиковый
#3
0 0
Цитата
ИгорьЯр пишет:
Цитата
Лаврентий пишет:
Принял новостройку от застройщика
ключевые слова
при проектировании дома должны учитывать потребности малоподвижных групп населения
тоесть изначально в проекте должно быть.
можно спросить с застройщика.
хотя путь на самом деле тупиковый
Застр свой, попробую.
Ткните в НПА,чтобы предъявить застройщику.
Если докажу что обязан сделает.
#4
0 0
Цитата
Лаврентий пишет:
Цитата
ИгорьЯр пишет:
Цитата
Лаврентий пишет:
Принял новостройку от застройщика
ключевые слова
при проектировании дома должны учитывать потребности малоподвижных групп населения
тоесть изначально в проекте должно быть.
можно спросить с застройщика.
хотя путь на самом деле тупиковый
Застр свой, попробую.
Ткните в НПА,чтобы предъявить застройщику.
Если докажу что обязан сделает.

актуализированная редакция СНиП - СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"
http://docs.cntd.ru/document/1200089976

а так отказное.... http://domovodstvo.ru/fas3/1420BAD8221E ... 87DD7.html
есть и иная практика...:
В случае невозможности полного приспособления объекта для нужд МГН при реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений и т.д., следует осуществлять проектирование в рамках "разумного приспособления" при согласовании задания на проектирование с территориальными органами социальной защиты населения соответствующего уровня и с учетом мнения общественных объединений инвалидов. Установка пандусов проводится за собственников многоквартирного дома.
В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать, помимо прочего, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" гласит: организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям)
.
#5
0 0
Чтобы дом не ушел, надо шевелиться уже сейчас и проводить ОСС по выбору УК. Хоть по долевке голосовать нельзя,но ГЖИ и ОМСУ смотрят спустя рукава на это.После голосования по выбору УК конкурс отменяется. Установка пандуса за свой счет жирный плюс на голосовании.Только это надо преподнести должным образом.
#6
0 0
Мы недавно установили пандус.В доме появился инвалид .Пандус установили откидной. По старому проекту лестничные марши узкие .Пандус откидывается и крепится к стене .Никому не мешает .Смастерили сами , денег много не ушло
#7
0 0
Саш, попробуй вот это застройщику еще показать.
п.1.1. СП 59.13330.2012: Настоящий свод правил предназначается для разработки проектных решений общественных, жилых и производственных зданий, которые должны обеспечивать для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения равные условия жизнедеятельности с другими категориями населения. Требования настоящего документа необходимо учитывать при проектировании новых, реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений.
Согласно п. 5.1.1 СП 59.13330.2012, в здании должен быть как минимум 1 вход, доступный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для маломобильных групп населения подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием.
#8
0 0
Цитата
Nadezhda T пишет:
Саш, попробуй вот это застройщику еще показать.
п.1.1. СП 59.13330.2012: Настоящий свод правил предназначается для разработки проектных решений общественных, жилых и производственных зданий, которые должны обеспечивать для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения равные условия жизнедеятельности с другими категориями населения. Требования настоящего документа необходимо учитывать при проектировании новых, реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений.
Согласно п. 5.1.1 СП 59.13330.2012, в здании должен быть как минимум 1 вход, доступный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для маломобильных групп населения подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием.
Спасибо) ща гляну!

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:
Почему не кто не пишет про увеличение ОИ МКД?
Про голосование и 2/3 голосов собственников?
Про то, что именно они(собственники) должны в дальнейшем оплачивать содержание "вновь прибывшего" ОИ МКД.
#9
0 0
Намерения, конечно, благие, но многие подобные вопросы требуют обсуждения с остальными собственниками жилья.
Был случай, когда пандус поставили, а некоторые инициативные жильцы собрались и вынудили снять, так как мол не согласовывали, не такой материал, цвет и проч. Чуть штраф нам не влепили.
Пришлось менять...

Будьте внимательны!
#10
0 0
Цитата
Лаврентий пишет:
Погуглил должна установить УК в течении 30дней,а на какие средства?
Где это ты такое нагуглил, еще и со сроками :)
Пользуйся поисковиком форума, гуглится в пользу УО :)
- viewtopic.php?t=941&start=30
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!