Форум

ГлавнаяПередача сетей УК

Передача сетей УК

RSS
Передача сетей УК
 
Взяли от застройщика ЖК на 10 домов, во всех домах стоят ОДПУ на газ, воду, ЭЭ. Заключили договора на газ, воду. На ээ не стали застройщик слезно просил подождать т.к. они, что то не доделали или ТП хотели продать не суть.
На днях выясняется, что застройщик не платит за ЭЭ, мало того тариф идет "строительный", хотя он подавали в РСО, что дома введены в эксплуатацию. РСО планирует ограничить подачу ЭЭ на ЖК, я свою часть по показаниям ОДПУ ЭЭ домов исправно платил по письму в РСО.
Обратился в РСО и полезли косяки....

Имеем ТП (принадлежит застройщику) с двумя "трансами" и двумя ПУ (1транс на 6 МКД, 2транс на 4МКД + КНС+ уличное освещение, куда, что подключено не известно).
РСО требует, что б я забрал себе сети от МКД до ТП и зона моей ответственности начиналась от ПУ на ТП, того же хочет застройщик... Мотивируя тем, что точка ввода находится в ТП, а дальше их ни чего не волнует.

Собственно вопрос, могу ли я податься в РСО, что они приняли ОДПУ на МКД, а все сети и ТП будут проблемами застройщика (станут рано или поздно бесхозными)? И если, то какие документы необходимы:
протокол ОСС о выборе УК и т.п. понятно, интересуют тех. документы, акт балансовой принадлежности я им дать не могу ОДПУ ведь в доме, акт приема-передачи не могу я же принял дом уже с ОДПУ...

ЗЫ РСО сотрудничать отказываться. Документы ни какие через канцелярию не принимает , пытается через меня надавать на застройщика, что оплатил или принял их долги на себя.
 
переносите узел учета в дом и шлите на хрен РСО.
А еще лучше обложицца ПТЭ и правилами коммерческого учета (или как там они) и почитать может ли вообще узел учета быть в ТП, а если нет - заставляйте застройщика переносить за его счет.
 
Документы можно отправить и по почте. Ни под каким соусом не подписывайте акты на все что находится за стеной дома.
 
Согласен с коллегами!

Сами только в этом году после пяти лет бодание добились от МОЭК исключения промежуточных сетей из Договоров теплоснабжения.

У нас речь шла о тепловых сетях но это не суть!

Нам также навязал. Куски теплотрассы от тепловой камеры до стены дома , подписали Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности и потом несли расходы по содержанию, опресовке, потерям, подготовке к зиме по этим сетям...

Что вам предложить:
Документы почтой;
Письмо ругательнее- пугательное АРБИТРАЖОМ и УФАС в РСО.

Письмо о рисках отключения э/э во власть.
Письмо во власть с просьбой инициировать совещание на 4-х:
ОМСУ
РСО
УК
Застройщик.

Если не поможет - то УФАС и суд.
 
Цитата
Инспектор НАН пишет:
Согласен с коллегами!

Сами только в этом году после пяти лет бодание добились от МОЭК исключения промежуточных сетей из Договоров теплоснабжения.

У нас речь шла о тепловых сетях но это не суть!

Нам также навязал. Куски теплотрассы от тепловой камеры до стены дома , подписали Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности и потом несли расходы по содержанию, опресовке, потерям, подготовке к зиме по этим сетям...

Что вам предложить:
Документы почтой;
Письмо ругательнее- пугательное АРБИТРАЖОМ и УФАС в РСО.

Письмо о рисках отключения э/э во власть.
Письмо во власть с просьбой инициировать совещание на 4-х:
ОМСУ
РСО
УК
Застройщик.

Если не поможет - то УФАС и суд.

Как удалось скинуть кусок теплотрассы? Сейчас у нас арбитраж по этой теме, пытаемся скинуть трассу как бесхозную на муниципалитет.
 
Долгая история...
Судов не было.
В итоге подписали с РСО Дополнительные соглашения к договорам, которыми эти куски трасс определили как бесхозные и за которые ответственность не несет ни УК ни РСО.
А местные власти уведомили о ситуации.
соответственно дальше они до завершения процедуры признания их муниципальной собственностью (1-1,5 года) передают их во временную эксплуатацию РСО, а те закладывают затраты в тариф и все довольны в итоге.
 
А мне недостаточно информации, чтобы делать такие категорические выводы. Земля выделена под МКД? и размещены ли эти спорные сете-ТПшки на этой земле?

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Цитата
Леший пишет:
Как удалось скинуть кусок теплотрассы
как она у Вас оказалась? земля под МКД выделена? ПУ в доме или на точке балансового разграничения на трассе?
 
Цитата
Джули пишет:
А мне недостаточно информации, чтобы делать такие категорические выводы. Земля выделена под МКД? и размещены ли эти спорные сете-ТПшки на этой земле?

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Цитата
Леший пишет:
Как удалось скинуть кусок теплотрассы
как она у Вас оказалась? земля под МКД выделена? ПУ в доме или на точке балансового разграничения на трассе?

Трасса была передана от застройщика к УК. Зачем так передавалась - это третий, необсуждаемый вопрос.
Трасса на 99% проходит вне земли МКД, ОДПУ тепла внутри дома.
 
Если Вам это поможет, посмотрите дело А53-1993/2016. Там даже ссылка, по-моему, на разъяснение ВС РФ есть по теплосетям. А еще есть ссылка на то, что не важно есть ли акт балансового разграничения и он подписан. Суд во внимание это не принял в деле № А32-16898/2016. тем более кассация. Ага, и еще что потери оплачивает тот, кто использует оборудование для получения выгоды - это в А27-9309/2016, если захотите сделать перерасчет. Это я на скорую руку Вам со своего "черного списка"...
 
Цитата
Zhoo пишет:
РСО планирует ограничить подачу ЭЭ на ЖК, я свою часть по показаниям ОДПУ ЭЭ домов исправно платил по письму в РСО.

При ограничении 100% РСО получит здюлей от прокуратуры и ФАС... Нас в свое время пытался нагнуть МОЭСК... В результате ограничились тем, что пообещали ДОБРОВОЛЬНО потушить часть лампочек там, где они в принципе и не нужны...
 
Цитата
Леший пишет:
Как удалось скинуть кусок теплотрассы? Сейчас у нас арбитраж по этой теме, пытаемся скинуть трассу как бесхозную на муниципалитет.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации
бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не
известен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. В силу
части 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по
заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
см. № А70-3120/2016 Там еще апелляшка хорошо написала, про осмотрительность
 
Цитата
Zhoo пишет:
Взяли от застройщика ЖК на 10 домов, во всех домах стоят ОДПУ ..... На ээ не стали застройщик слезно просил подождать т.к. они, что то не доделали или ТП хотели продать не суть.
На днях выясняется, что застройщик не платит за ЭЭ, мало того тариф идет "строительный", хотя он подавали в РСО, что дома введены в эксплуатацию. РСО планирует ограничить подачу ЭЭ на ЖК, я свою часть по показаниям ОДПУ ЭЭ домов исправно платил по письму в РСО..

Zhoo" и по какой-же цены ээ вы платили???
а кто платит за ээ на КНС+ул.освещение??

Цитата
Zhoo пишет:
Взяли от застройщика ЖК на 10 домов, ...Обратился в РСО и полезли косяки.....

А чем обратились в РСО?? ..заключением договора на ээ..??

Цитата
Zhoo пишет:
Взяли от застройщика ЖК на 10 домов,...РСО требует, что б я забрал себе сети от МКД до ТП и зона моей ответственности начиналась от ПУ на ТП, того же хочет застройщик... Мотивируя тем, что точка ввода находится в ТП, а дальше их ни чего не волнует.....Собственно вопрос, могу ли я податься в РСО, что они приняли ОДПУ на МКД, а все сети и ТП будут проблемами застройщика (станут рано или поздно бесхозными)? .....

Так заключай-те дог на ээ, а по акту разграничения эксплуат-баланс ответствен делайте Протокол разногласий и если не принимают по ОДПУ на МКД то в суд

Цитата
Zhoo пишет:
Взяли от застройщика ЖК на 10 домов,...

Zhoo..вы наверное что-то не договариваете....что застройщик сразу сдал в эксплуатацию 10 домов?? .или эти дома не мкд, а типа апартаменты??

Наталья...а какой у вас регион??
 
Как положено так и платили, по показаниям ОДПУ согласно тарифу для населения. КНС и освещение какое отношение имеют к МКД, там есть еще с десяток коммерческих объектов пусть они и платят за потери и за обслуживание.

А обратился за тем чтоб ТП и сети все забрать в этом есть свои + и - (ни одна УК не придет)

Не принимают и ладно... уже курьерской службой закинул (без описи, но думаю и так сойдет).

10 МКД это что много (они маленькие по 100квартир)? через месяц сдают еще 8, но там все в порядке, в ДДУ прописано, что сети относятся к общедомовому имуществу. Так, что жители будут за это платить на законных основаниях.
 
Цитата
Zhoo пишет:
Как положено так и платили, по показаниям ОДПУ согласно тарифу для населения. ///.

а в первом сообщении писали по другому

Цитата
Zhoo пишет:
..На днях выясняется, что застройщик не платит за ЭЭ, мало того тариф идет "строительный", ..

Цитата
Zhoo пишет:
...А обратился за тем чтоб ТП и сети все забрать в этом есть свои + и - (ни одна УК не придет)....

причем тут сети. ТП....и выбор собственниками способа управления мкд ???
если сети и Тп будет вашей собственностью...ну и будите их сами содержать)))
 
Не вижу смысла демагогию разводить.
 
Затроллили беднягу ШУ.
Сети и ТП не могут быть собственностью УК. Как правило их строительство происходит на деньги дольшиков. Накрайняк это можно проголосовать на включение в ОИ, Но это в 99,9% случаев нафик собственникам не надо.
 
Цитата
Леший пишет:
Сейчас у нас арбитраж
похвастайтесь потом результатом.
 
Цитата
Джули пишет:
Цитата
Леший пишет:
Сейчас у нас арбитраж
похвастайтесь потом результатом.
Это наверно нескоро. В июне очередное, четвертое заседание.
 
Цитата
Леший пишет:
Это наверно нескоро
а мы тут никуда и не торопимся. Я Вас (вернее Ваше дело без номерка) в свой черный список "интересных не рассмотренных" записала. Теперь Вы у меня помечены!!! :D

Отправлено спустя 11 минуты 26 секунды:
"Дело Лешего" звучит?
 
Ну не надо шить мне дело!
 
ТП обычно передают РСО,что бы уйти от ее содержания.

Откуда у Вас КНС?
Из МКД дерьмо течет самотеком, а все КНС принадлежат РСО.
Сети как правило оставляют за собой в коттеджных поселках и несут соответствующие немалые затраты.
 
А у нас бардак...
КНС понадобилась, т.к. самотека не получилось.

ЗЫ Сдавались МКД очередями, мне и сети ХВС и канальи по одной из очередей "впарили", внимание не обратил когда подписывал акты. =( Теперь не могу им вернуть, РСО карманная, администрации.
 
всем привет, в своем доме где живу планируем тсж организовывать 2домное.
был в УК разговаривал по сетям. Выяснилась такая тема:
- договора с РСО заключены и в актах балансовой принадлежности указаны как зона отвественности УК и жителей все наружные сети до каких то границ за участком земли дома.
-на вопрос почему не передаете в бесхоз и прочее, ответили что застройщик передал по акту или что то такое они приняли, вроде как договора иначе не заключали.

отсюда вопрос, как при создании тсж и заключении договоров - акты балансового разграничения сделать по границе дома. А те сети за застройщиком чтоли оставить или я хз.
Слышал что может быть сложность раз строили все на деньги дольшиков, и застройщик передал в УК.. то могут отбрить...
Может как то дополнительно на собрании включить вопрос в повестку?!
 
Цитата
talon пишет:
всем привет, в своем доме где живу планируем тсж организовывать 2домное.
был в УК разговаривал по сетям. Выяснилась такая тема:
- договора с РСО заключены и в актах балансовой принадлежности указаны как зона отвественности УК и жителей все наружные сети до каких то границ за участком земли дома.
-на вопрос почему не передаете в бесхоз и прочее, ответили что застройщик передал по акту или что то такое они приняли, вроде как договора иначе не заключали.

отсюда вопрос, как при создании тсж и заключении договоров - акты балансового разграничения сделать по границе дома. А те сети за застройщиком чтоли оставить или я хз.
Слышал что может быть сложность раз строили все на деньги дольшиков, и застройщик передал в УК.. то могут отбрить...
Может как то дополнительно на собрании включить вопрос в повестку?!


Ненадо ничего в ОСС включать.-НЕ ПОМОЖЕТ.
Просто подавайтев РСО стандарный набор документов для заключения договора. они Вас скорее всего отфутболят (скажут по стенке дома границу не проведем), Вы пойдете в суд и на основании закона признаете свое право заключить договор по стене дома (т.е. по вводным рубильникам).
 
да я думал так и сделать..
на всякий случай уточнить решил.
а что делать в случае если ТП на улице которая на общем земельном участке за застройщиком осталась?! Они ее по идее тоже передать должны РСО или будут с них деньги за аренду и транзит брать. Как обычно это устроенно
 
Цитата
talon пишет:
да я думал так и сделать..
на всякий случай уточнить решил.
а что делать в случае если ТП на улице которая на общем земельном участке за застройщиком осталась?! Они ее по идее тоже передать должны РСО или будут с них деньги за аренду и транзит брать. Как обычно это устроенно

ничего они брать за транзит не будут.
для того, что-бы получить хотя-бы копейку за работу на рынке элекроэнергии им надо получить статус энергосетевой организации, а это для них - НЕВОЗМОЖНО В ПРИНЦИПЕ. А, РСО ее взять на баланс не может, т.к. покупать ее они не будут (нафига она им за деньги?), а принять в подарок -права не имеют, т.к. подарки между юр. лицами -запрещены.

поэтому обычно этот происходит так: застройщик продолжает забесплатно поддерживать в рабочем состоянии ТП, до тех пор пока не сможет организовать дело так, что-бы признать ТП бесхозной и она перейдет на баланс муниципалитета.
#1
0 0
Взяли от застройщика ЖК на 10 домов, во всех домах стоят ОДПУ на газ, воду, ЭЭ. Заключили договора на газ, воду. На ээ не стали застройщик слезно просил подождать т.к. они, что то не доделали или ТП хотели продать не суть.
На днях выясняется, что застройщик не платит за ЭЭ, мало того тариф идет "строительный", хотя он подавали в РСО, что дома введены в эксплуатацию. РСО планирует ограничить подачу ЭЭ на ЖК, я свою часть по показаниям ОДПУ ЭЭ домов исправно платил по письму в РСО.
Обратился в РСО и полезли косяки....

Имеем ТП (принадлежит застройщику) с двумя "трансами" и двумя ПУ (1транс на 6 МКД, 2транс на 4МКД + КНС+ уличное освещение, куда, что подключено не известно).
РСО требует, что б я забрал себе сети от МКД до ТП и зона моей ответственности начиналась от ПУ на ТП, того же хочет застройщик... Мотивируя тем, что точка ввода находится в ТП, а дальше их ни чего не волнует.

Собственно вопрос, могу ли я податься в РСО, что они приняли ОДПУ на МКД, а все сети и ТП будут проблемами застройщика (станут рано или поздно бесхозными)? И если, то какие документы необходимы:
протокол ОСС о выборе УК и т.п. понятно, интересуют тех. документы, акт балансовой принадлежности я им дать не могу ОДПУ ведь в доме, акт приема-передачи не могу я же принял дом уже с ОДПУ...

ЗЫ РСО сотрудничать отказываться. Документы ни какие через канцелярию не принимает , пытается через меня надавать на застройщика, что оплатил или принял их долги на себя.
#2
0 0
переносите узел учета в дом и шлите на хрен РСО.
А еще лучше обложицца ПТЭ и правилами коммерческого учета (или как там они) и почитать может ли вообще узел учета быть в ТП, а если нет - заставляйте застройщика переносить за его счет.
#3
0 0
Документы можно отправить и по почте. Ни под каким соусом не подписывайте акты на все что находится за стеной дома.
#4
0 0
Согласен с коллегами!

Сами только в этом году после пяти лет бодание добились от МОЭК исключения промежуточных сетей из Договоров теплоснабжения.

У нас речь шла о тепловых сетях но это не суть!

Нам также навязал. Куски теплотрассы от тепловой камеры до стены дома , подписали Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности и потом несли расходы по содержанию, опресовке, потерям, подготовке к зиме по этим сетям...

Что вам предложить:
Документы почтой;
Письмо ругательнее- пугательное АРБИТРАЖОМ и УФАС в РСО.

Письмо о рисках отключения э/э во власть.
Письмо во власть с просьбой инициировать совещание на 4-х:
ОМСУ
РСО
УК
Застройщик.

Если не поможет - то УФАС и суд.
#5
0 0
Цитата
Инспектор НАН пишет:
Согласен с коллегами!

Сами только в этом году после пяти лет бодание добились от МОЭК исключения промежуточных сетей из Договоров теплоснабжения.

У нас речь шла о тепловых сетях но это не суть!

Нам также навязал. Куски теплотрассы от тепловой камеры до стены дома , подписали Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности и потом несли расходы по содержанию, опресовке, потерям, подготовке к зиме по этим сетям...

Что вам предложить:
Документы почтой;
Письмо ругательнее- пугательное АРБИТРАЖОМ и УФАС в РСО.

Письмо о рисках отключения э/э во власть.
Письмо во власть с просьбой инициировать совещание на 4-х:
ОМСУ
РСО
УК
Застройщик.

Если не поможет - то УФАС и суд.

Как удалось скинуть кусок теплотрассы? Сейчас у нас арбитраж по этой теме, пытаемся скинуть трассу как бесхозную на муниципалитет.
#6
0 0
Долгая история...
Судов не было.
В итоге подписали с РСО Дополнительные соглашения к договорам, которыми эти куски трасс определили как бесхозные и за которые ответственность не несет ни УК ни РСО.
А местные власти уведомили о ситуации.
соответственно дальше они до завершения процедуры признания их муниципальной собственностью (1-1,5 года) передают их во временную эксплуатацию РСО, а те закладывают затраты в тариф и все довольны в итоге.
#7
0 0
А мне недостаточно информации, чтобы делать такие категорические выводы. Земля выделена под МКД? и размещены ли эти спорные сете-ТПшки на этой земле?

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Цитата
Леший пишет:
Как удалось скинуть кусок теплотрассы
как она у Вас оказалась? земля под МКД выделена? ПУ в доме или на точке балансового разграничения на трассе?
#8
0 0
Цитата
Джули пишет:
А мне недостаточно информации, чтобы делать такие категорические выводы. Земля выделена под МКД? и размещены ли эти спорные сете-ТПшки на этой земле?

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Цитата
Леший пишет:
Как удалось скинуть кусок теплотрассы
как она у Вас оказалась? земля под МКД выделена? ПУ в доме или на точке балансового разграничения на трассе?

Трасса была передана от застройщика к УК. Зачем так передавалась - это третий, необсуждаемый вопрос.
Трасса на 99% проходит вне земли МКД, ОДПУ тепла внутри дома.
#9
0 0
Если Вам это поможет, посмотрите дело А53-1993/2016. Там даже ссылка, по-моему, на разъяснение ВС РФ есть по теплосетям. А еще есть ссылка на то, что не важно есть ли акт балансового разграничения и он подписан. Суд во внимание это не принял в деле № А32-16898/2016. тем более кассация. Ага, и еще что потери оплачивает тот, кто использует оборудование для получения выгоды - это в А27-9309/2016, если захотите сделать перерасчет. Это я на скорую руку Вам со своего "черного списка"...
#10
0 0
Цитата
Zhoo пишет:
РСО планирует ограничить подачу ЭЭ на ЖК, я свою часть по показаниям ОДПУ ЭЭ домов исправно платил по письму в РСО.

При ограничении 100% РСО получит здюлей от прокуратуры и ФАС... Нас в свое время пытался нагнуть МОЭСК... В результате ограничились тем, что пообещали ДОБРОВОЛЬНО потушить часть лампочек там, где они в принципе и не нужны...
#11
0 0
Цитата
Леший пишет:
Как удалось скинуть кусок теплотрассы? Сейчас у нас арбитраж по этой теме, пытаемся скинуть трассу как бесхозную на муниципалитет.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации
бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не
известен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. В силу
части 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по
заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
см. № А70-3120/2016 Там еще апелляшка хорошо написала, про осмотрительность
#12
0 0
Цитата
Zhoo пишет:
Взяли от застройщика ЖК на 10 домов, во всех домах стоят ОДПУ ..... На ээ не стали застройщик слезно просил подождать т.к. они, что то не доделали или ТП хотели продать не суть.
На днях выясняется, что застройщик не платит за ЭЭ, мало того тариф идет "строительный", хотя он подавали в РСО, что дома введены в эксплуатацию. РСО планирует ограничить подачу ЭЭ на ЖК, я свою часть по показаниям ОДПУ ЭЭ домов исправно платил по письму в РСО..

Zhoo" и по какой-же цены ээ вы платили???
а кто платит за ээ на КНС+ул.освещение??

Цитата
Zhoo пишет:
Взяли от застройщика ЖК на 10 домов, ...Обратился в РСО и полезли косяки.....

А чем обратились в РСО?? ..заключением договора на ээ..??

Цитата
Zhoo пишет:
Взяли от застройщика ЖК на 10 домов,...РСО требует, что б я забрал себе сети от МКД до ТП и зона моей ответственности начиналась от ПУ на ТП, того же хочет застройщик... Мотивируя тем, что точка ввода находится в ТП, а дальше их ни чего не волнует.....Собственно вопрос, могу ли я податься в РСО, что они приняли ОДПУ на МКД, а все сети и ТП будут проблемами застройщика (станут рано или поздно бесхозными)? .....

Так заключай-те дог на ээ, а по акту разграничения эксплуат-баланс ответствен делайте Протокол разногласий и если не принимают по ОДПУ на МКД то в суд

Цитата
Zhoo пишет:
Взяли от застройщика ЖК на 10 домов,...

Zhoo..вы наверное что-то не договариваете....что застройщик сразу сдал в эксплуатацию 10 домов?? .или эти дома не мкд, а типа апартаменты??

Наталья...а какой у вас регион??
#13
0 0
Как положено так и платили, по показаниям ОДПУ согласно тарифу для населения. КНС и освещение какое отношение имеют к МКД, там есть еще с десяток коммерческих объектов пусть они и платят за потери и за обслуживание.

А обратился за тем чтоб ТП и сети все забрать в этом есть свои + и - (ни одна УК не придет)

Не принимают и ладно... уже курьерской службой закинул (без описи, но думаю и так сойдет).

10 МКД это что много (они маленькие по 100квартир)? через месяц сдают еще 8, но там все в порядке, в ДДУ прописано, что сети относятся к общедомовому имуществу. Так, что жители будут за это платить на законных основаниях.
#14
0 0
Цитата
Zhoo пишет:
Как положено так и платили, по показаниям ОДПУ согласно тарифу для населения. ///.

а в первом сообщении писали по другому

Цитата
Zhoo пишет:
..На днях выясняется, что застройщик не платит за ЭЭ, мало того тариф идет "строительный", ..

Цитата
Zhoo пишет:
...А обратился за тем чтоб ТП и сети все забрать в этом есть свои + и - (ни одна УК не придет)....

причем тут сети. ТП....и выбор собственниками способа управления мкд ???
если сети и Тп будет вашей собственностью...ну и будите их сами содержать)))
#15
0 0
Не вижу смысла демагогию разводить.
#16
0 0
Затроллили беднягу ШУ.
Сети и ТП не могут быть собственностью УК. Как правило их строительство происходит на деньги дольшиков. Накрайняк это можно проголосовать на включение в ОИ, Но это в 99,9% случаев нафик собственникам не надо.
#17
0 0
Цитата
Леший пишет:
Сейчас у нас арбитраж
похвастайтесь потом результатом.
#18
0 0
Цитата
Джули пишет:
Цитата
Леший пишет:
Сейчас у нас арбитраж
похвастайтесь потом результатом.
Это наверно нескоро. В июне очередное, четвертое заседание.
#19
0 0
Цитата
Леший пишет:
Это наверно нескоро
а мы тут никуда и не торопимся. Я Вас (вернее Ваше дело без номерка) в свой черный список "интересных не рассмотренных" записала. Теперь Вы у меня помечены!!! :D

Отправлено спустя 11 минуты 26 секунды:
"Дело Лешего" звучит?
#20
0 0
Ну не надо шить мне дело!
#21
0 0
ТП обычно передают РСО,что бы уйти от ее содержания.

Откуда у Вас КНС?
Из МКД дерьмо течет самотеком, а все КНС принадлежат РСО.
Сети как правило оставляют за собой в коттеджных поселках и несут соответствующие немалые затраты.
#22
0 0
А у нас бардак...
КНС понадобилась, т.к. самотека не получилось.

ЗЫ Сдавались МКД очередями, мне и сети ХВС и канальи по одной из очередей "впарили", внимание не обратил когда подписывал акты. =( Теперь не могу им вернуть, РСО карманная, администрации.
#23
0 0
всем привет, в своем доме где живу планируем тсж организовывать 2домное.
был в УК разговаривал по сетям. Выяснилась такая тема:
- договора с РСО заключены и в актах балансовой принадлежности указаны как зона отвественности УК и жителей все наружные сети до каких то границ за участком земли дома.
-на вопрос почему не передаете в бесхоз и прочее, ответили что застройщик передал по акту или что то такое они приняли, вроде как договора иначе не заключали.

отсюда вопрос, как при создании тсж и заключении договоров - акты балансового разграничения сделать по границе дома. А те сети за застройщиком чтоли оставить или я хз.
Слышал что может быть сложность раз строили все на деньги дольшиков, и застройщик передал в УК.. то могут отбрить...
Может как то дополнительно на собрании включить вопрос в повестку?!
#24
0 0
Цитата
talon пишет:
всем привет, в своем доме где живу планируем тсж организовывать 2домное.
был в УК разговаривал по сетям. Выяснилась такая тема:
- договора с РСО заключены и в актах балансовой принадлежности указаны как зона отвественности УК и жителей все наружные сети до каких то границ за участком земли дома.
-на вопрос почему не передаете в бесхоз и прочее, ответили что застройщик передал по акту или что то такое они приняли, вроде как договора иначе не заключали.

отсюда вопрос, как при создании тсж и заключении договоров - акты балансового разграничения сделать по границе дома. А те сети за застройщиком чтоли оставить или я хз.
Слышал что может быть сложность раз строили все на деньги дольшиков, и застройщик передал в УК.. то могут отбрить...
Может как то дополнительно на собрании включить вопрос в повестку?!


Ненадо ничего в ОСС включать.-НЕ ПОМОЖЕТ.
Просто подавайтев РСО стандарный набор документов для заключения договора. они Вас скорее всего отфутболят (скажут по стенке дома границу не проведем), Вы пойдете в суд и на основании закона признаете свое право заключить договор по стене дома (т.е. по вводным рубильникам).
#25
0 0
да я думал так и сделать..
на всякий случай уточнить решил.
а что делать в случае если ТП на улице которая на общем земельном участке за застройщиком осталась?! Они ее по идее тоже передать должны РСО или будут с них деньги за аренду и транзит брать. Как обычно это устроенно
#26
0 0
Цитата
talon пишет:
да я думал так и сделать..
на всякий случай уточнить решил.
а что делать в случае если ТП на улице которая на общем земельном участке за застройщиком осталась?! Они ее по идее тоже передать должны РСО или будут с них деньги за аренду и транзит брать. Как обычно это устроенно

ничего они брать за транзит не будут.
для того, что-бы получить хотя-бы копейку за работу на рынке элекроэнергии им надо получить статус энергосетевой организации, а это для них - НЕВОЗМОЖНО В ПРИНЦИПЕ. А, РСО ее взять на баланс не может, т.к. покупать ее они не будут (нафига она им за деньги?), а принять в подарок -права не имеют, т.к. подарки между юр. лицами -запрещены.

поэтому обычно этот происходит так: застройщик продолжает забесплатно поддерживать в рабочем состоянии ТП, до тех пор пока не сможет организовать дело так, что-бы признать ТП бесхозной и она перейдет на баланс муниципалитета.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!