До семинара в Cочи осталось:

Форум

ГлавнаяКак сохранить общее имущество в новостройке

Как сохранить общее имущество в новостройке

RSS
Как сохранить общее имущество в новостройке
 
Добрый день, коллеги! Наверняка каждая УК, принимающая в управление приличный дом, заботится о сохранении общего имущества. Наша УК принимает ежегодно 1 дом бизнес класса и естественно сталкивается с повреждениями при ремонте, и порче ОИ по неосторожности. При передаче квартир собственникам, этой теме уделяется особое внимание. Пятилетний опыт показал, что люди не хотят читать и забивать себе голову Инструкцией по проведению ремонтных работ, поэтому мы решили доносить информацию с помощью графики.
 
Цитата
Кедр пишет:
мы решили доносить информацию с помощью графики.
Автар, давай исчо!!!! ))
У тебя же есть еще картинки под номерами 1,2, как минимум )

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:
Цитата
Кедр пишет:
доносить информацию
На плакате №3 ошибка: Надеть бахилы при входе в подъезд
 
Автар, давай исчо!!!! ))
У тебя же есть еще картинки под номерами 1,2, как минимум )

Конечно есть альбом, но .... совместная интеллектуальная собственность называется. Для обучения уборщиц используем примерно вот такую.
 
Ну коль близится пятница....
 
Апну тему.

Вопрос сохранения МОП больной, и больше организационный, чем правовой. У кого какой опыт, может свежие решения по улучшению положения?

Самый простой и распространенный вариант ( по крайней мере на моем опыте) - временное укрытие/покрытие стен и полов МОП, лифтов дешевыми материалами.
Начиная от картона/пленки на скотче, заканчивая качественной обшивкой дсп.
Часть крупных УК /застройщиков практикуют сотрудничество с рекламодателями, те условно бесплатно обшивают МОП материалом со своей рекламой.
Опять же часть УК еще и с жителей в принудительном порядке берет за это деньги.
Остальные за свой счет?

Частично решает вопрос наличие охраны, следящей за ремонтниками. Но она где есть, где нет, опять же кому за нее платить в первые месяцы до решения ОСС.

+ Разъяснительная работа (как в первом посте) - хорошо.

Что еще, коллеги?
 
Цитата
АРоманов пишет:
заканчивая качественной обшивкой дсп.
у нас одна УК отказалась от ДСП после того как лифт у них сгорел... Все поменяли на ГВЛ-ГКЛ
 
Мало засечь вредителя, вот заставить компенсировать ущерб еще та тема.
 
Цитата
Леший пишет:
Мало засечь вредителя, вот заставить компенсировать ущерб еще та тема.

Ок, допустим, поступил сигнал, что ремонтная бригада при заносе стройматериалов вырвала доводчик/согнула "направляющие" дверей лифта.
Есть действующий рабочий алгоритм дальнейших действий?
Менты на вызов приезжают?)
#1
0 0
Добрый день, коллеги! Наверняка каждая УК, принимающая в управление приличный дом, заботится о сохранении общего имущества. Наша УК принимает ежегодно 1 дом бизнес класса и естественно сталкивается с повреждениями при ремонте, и порче ОИ по неосторожности. При передаче квартир собственникам, этой теме уделяется особое внимание. Пятилетний опыт показал, что люди не хотят читать и забивать себе голову Инструкцией по проведению ремонтных работ, поэтому мы решили доносить информацию с помощью графики.
#2
0 0
Цитата
Кедр пишет:
мы решили доносить информацию с помощью графики.
Автар, давай исчо!!!! ))
У тебя же есть еще картинки под номерами 1,2, как минимум )

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунды:
Цитата
Кедр пишет:
доносить информацию
На плакате №3 ошибка: Надеть бахилы при входе в подъезд
#3
0 0
Автар, давай исчо!!!! ))
У тебя же есть еще картинки под номерами 1,2, как минимум )

Конечно есть альбом, но .... совместная интеллектуальная собственность называется. Для обучения уборщиц используем примерно вот такую.
#4
0 0
Ну коль близится пятница....
074_content.jpg (57.77 КБ)
81.jpg (177.17 КБ)
fullsize.jpg (71.83 КБ)
#5
0 0
Апну тему.

Вопрос сохранения МОП больной, и больше организационный, чем правовой. У кого какой опыт, может свежие решения по улучшению положения?

Самый простой и распространенный вариант ( по крайней мере на моем опыте) - временное укрытие/покрытие стен и полов МОП, лифтов дешевыми материалами.
Начиная от картона/пленки на скотче, заканчивая качественной обшивкой дсп.
Часть крупных УК /застройщиков практикуют сотрудничество с рекламодателями, те условно бесплатно обшивают МОП материалом со своей рекламой.
Опять же часть УК еще и с жителей в принудительном порядке берет за это деньги.
Остальные за свой счет?

Частично решает вопрос наличие охраны, следящей за ремонтниками. Но она где есть, где нет, опять же кому за нее платить в первые месяцы до решения ОСС.

+ Разъяснительная работа (как в первом посте) - хорошо.

Что еще, коллеги?
#6
0 0
Цитата
АРоманов пишет:
заканчивая качественной обшивкой дсп.
у нас одна УК отказалась от ДСП после того как лифт у них сгорел... Все поменяли на ГВЛ-ГКЛ
#7
0 0
Мало засечь вредителя, вот заставить компенсировать ущерб еще та тема.
#8
0 0
Цитата
Леший пишет:
Мало засечь вредителя, вот заставить компенсировать ущерб еще та тема.

Ок, допустим, поступил сигнал, что ремонтная бригада при заносе стройматериалов вырвала доводчик/согнула "направляющие" дверей лифта.
Есть действующий рабочий алгоритм дальнейших действий?
Менты на вызов приезжают?)
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!