Форум

Главная УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ УПРАВЛЕНИЕ НОВОСТРОЙКАМИ... Изменение платы за содержание после закрытия мусоропровода

RSS
Изменение платы за содержание после закрытия мусоропровода
 
Всем привет.

Вопрос такой - новостройка, мусоропровод закрыт. Расчет содержания происходит по тарифам, установленным администрацией для соответствующего типа дома (с мусоропроводом, естественно). Должны ли мы делать перерасчёт за то, что мусоропровод закрыт и считать содержание как для дома без мусоропровода?
 
причина закрытия?
 
Цитата
TheBoondockSaint пишет:
Всем привет.

Вопрос такой - новостройка, мусоропровод закрыт. Расчет содержания происходит по тарифам, установленным администрацией для соответствующего типа дома (с мусоропроводом, естественно). Должны ли мы делать перерасчёт за то, что мусоропровод закрыт и считать содержание как для дома без мусоропровода?
да, раз работа не выполняется, то и плату брать не должны в этой части перечня работ. Предписание и штраф может прилететь быстро.
 
у нас были фактические затраты на мусоропровод вот на них тариф и уменьшали при заваривании, можно еще сравнить тариф у одинаковых домов с мусоропроводом и без,взять разницу
 
Цитата
Sergey_P пишет:
причина закрытия?

Был закрыт после сдачи дома. На осс внесли вопрос об открытии - необходимое число голосов за открытие не набралось.

С самим мусоропроводом ничего не делали - он находится в отдельных комнатах, эти комнаты закрыли на ключ просто.

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунды:
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
TheBoondockSaint пишет:
Всем привет.

Вопрос такой - новостройка, мусоропровод закрыт. Расчет содержания происходит по тарифам, установленным администрацией для соответствующего типа дома (с мусоропроводом, естественно). Должны ли мы делать перерасчёт за то, что мусоропровод закрыт и считать содержание как для дома без мусоропровода?
да, раз работа не выполняется, то и плату брать не должны в этой части перечня работ. Предписание и штраф может прилететь быстро.

Ну, периодически осмотр и "профилактические" работы выполняются.
 
Нуууу, спорный момент. Перерасчет платы делается при наличии ненадлежаще выполненной работы (услуги). Работы выполняются, Но не все. Так ни у кого и никогда не выполняются все, при этом плата перераспределяется в соответствии с ПП 290 на иные работы по минимальному перечню (который к слову никто и никогда не переписывает полным текстом и свои планы). Тем более мы не знаем какие акты выполненных работ Вы закрываете. Так что на ровном месте делать перерасчет? Без акта и без ничего? Я бы точно такого не посоветовала руководителю. А плодить самим себе акты ненадлежащего выполнения работ, так это вообще ни в какие рамки
 
Цитата
TheBoondockSaint пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
причина закрытия?

Был закрыт после сдачи дома. На осс внесли вопрос об открытии - необходимое число голосов за открытие не набралось.

С самим мусоропроводом ничего не делали - он находится в отдельных комнатах, эти комнаты закрыли на ключ просто.

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунды:
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
TheBoondockSaint пишет:
Всем привет.

Вопрос такой - новостройка, мусоропровод закрыт. Расчет содержания происходит по тарифам, установленным администрацией для соответствующего типа дома (с мусоропроводом, естественно). Должны ли мы делать перерасчёт за то, что мусоропровод закрыт и считать содержание как для дома без мусоропровода?
да, раз работа не выполняется, то и плату брать не должны в этой части перечня работ. Предписание и штраф может прилететь быстро.

Ну, периодически осмотр и "профилактические" работы выполняются.

Дом построили с мусоропроводом. Зачем ОСС для открытия мусоропровода, если его никто не закрывал по решению ОСС? Как по мне, так вам скорее штраф прилетит за то что вы его не открыли и не даёте людям пользоваться общедомовым имуществом. Так можно далеко зайти: ОСС на запуск лифта, ОСС на уборку придомовую, ОСС на уборку в подъездах, ОСС на запуск горячей воды через теплообменник и т.п. Дом с мусоропроводом, размером платы предусмотрены мусоропроводы - будьте добры дать людям возможность пользоваться. А за время пока зарыт был делайте перерасчет людям да и всё.

Человек, приобретая квартиру, может себе специально искал дом с мусоропроводом. Основание для не открытия мусоропровода всё же какое?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!