Форум


RSS
Договор переуступки права между двумя УК
 
Добрый день!

Подскажите пожалуйста, застройщик заключил предварительный договор с УК, но так получилось, что УК не получила лицензию, но платежи за вывоз мусора собрали с собственников. Нашли новую УК с лицензией, хорошую. Как передать права от старой УК новой? Нужно заключить договор переуступки права (цессии)? Верно? На что нужно обратить внимание? Возможно у кого-то есть образец договора ил просто подскажите на что обратить внимание, существенные моменты, все сделаем сами.
В связи с тем, что депозиты с людей были собраны за мусор, налог с сумм старой УК уже был оплачен, после передачи новой УК данных сумм, новой УК снова нужно будет оплачивать данный налог? Или нет?
Дом введен в эксплуатацию
Спасибо большое!
 
Цитата
rejection пишет:
Дом еще не введен в эксплуатацию.
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ст. 161, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019, с изм. от 10.07.2018) {КонсультантПлюс}
Зачем Вы тогда договор заключили?
 
Цитата
Smesh пишет:
Цитата
rejection пишет:
Дом еще не введен в эксплуатацию.
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ст. 161, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019, с изм. от 10.07.2018) {КонсультантПлюс}
Зачем Вы тогда договор заключили?


Очень сильно извиняюсь описалась. Дом введен в эксплуатацию! ))
 
делайте агентский договор на прием платежей с застр.

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:
управляющую компанию собственники уже выбрали?
 
Цитата
Smesh пишет:
делайте агентский договор на прием платежей с застр.

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:
управляющую компанию собственники уже выбрали?


но основная задача, это перевести собранные уже деньги за мусор и СиР на новую УК. Не проще ли сделать договор уступки права требования? ))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!