new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяТСЖ, спецсчет и сбербанк

ТСЖ, спецсчет и сбербанк

RSS
ТСЖ, спецсчет и сбербанк , препоны в оплате счета Сбербанком со спецсчета
 
Цитата
tysik написал:
ориентироваться на предельную стоимость для регионального оператора(
На хрен она мне сдалась.
Пример. У собственников достаточно денег на спецсчёте. Они хотят поменять стояки на нержавейку или медь (есть примеры). Ну и в какие цены РО это впишется???
Не знаю я кто такой РО и что ему прописано. И знать не хочу. ОСС решило - вперёд, комсомол!
 
А вы загляните в предельно допустимую стоимость. Там конские цены... Это всего лишь предложение, а не план действий. А потом, не все такие эстеты... ))
 
Цитата
tysik написал:
А вы загляните в предельно допустимую стоимость.
А зачем мне ненужная информация? Мне от неё ни тепло, ни холодно. Она меня интересует не более, чем курс норвежской кроны к индийской рупии.
 
Ну помимо нас умных, есть любимые жители: а-а-а-а, дорого!!! воруют!! Ну и далее по списку. Вот их тоже отсылаем к предельной стоимости для рег. оператора.
 
Цитата
tysik написал:
Вот их тоже отсылаем к предельной стоимости для рег. оператора.
Что да, то да. Имеет место быть.
 
Цитата
Анимаиса написал:
Видимо, зависит от региона. Со спец.счетами в Сбере никаких проблем, все проверки чисто формальные на соответствие формулировок ЖК РФ. Все платежи проводят в течении одного дня.
Забираю свои слова обратно. Полный треш, сегодня завернули платежи по кап.ремонту по высшему классу крючкотворства. К каждому п/п требуют полный комплект документов, чего раньше не было. Достаточно было прислать полный комплект только к 30% авансу. Придираются к названиям сканов документов на кап.ремонт. В платежке было написано "20 марта с. г.", пишут, что не указана дата документа. Ужас.
 
Цитата
Анимаиса написал:
Цитата
Анимаиса написал:
Видимо, зависит от региона. Со спец.счетами в Сбере никаких проблем, все проверки чисто формальные на соответствие формулировок ЖК РФ. Все платежи проводят в течении одного дня.
Забираю свои слова обратно. Полный треш, сегодня завернули платежи по кап.ремонту по высшему классу крючкотворства. К каждому п/п требуют полный комплект документов, чего раньше не было. Достаточно было прислать полный комплект только к 30% авансу. Придираются к названиям сканов документов на кап.ремонт. В платежке было написано "20 марта с. г.", пишут, что не указана дата документа. Ужас.
У нас аналогично. Причём без разъяснения причин. В прошлые годы такой фигни не было.
 
Цитата
Егор написал:
без разъяснения причин. В прошлые годы такой фигни не было.
Бюджет сCOVIDился.
 
Сегодня сортирую отказы Сбербанка в проведении платежей по кап.ремонту.
1. У ТСЖ в договоре не указан адрес дома, где кап.ремонт крыши.
Аванс 30% по этому договору проведён. Окончательную оплату Сбербанк не проводит. В ТСЖ один дом.
2. Все документы по кап.ремонту нужно посылать одним архивом. Нельзя посылать несколько писем. При том, что у Сбербанка ограничения по числу прикрепляемых файлов(не более 5) и какие-то ограничения по объёмам.
Вот сам Сбербанк описывает свои правила: https://www.sberbank.ru/ru/legal/bankingservice/spec-scheta/repair
 
Цитата
Анимаиса написал:
и какие-то ограничения по объёмам.
Да, пришлось поупражняться в своё время.
Цитата
Анимаиса написал:
в договоре не указан адрес дома, где кап.ремонт крыши.
Увы, формально правы.
 
Только мне кажется, что СБ превышает свои полномочия в данном вопросе? Какое ещё сопровождение сделок с ФКР? Кто их уполномачивал на это? Какой то треш происходит просто.
У меня сейчас только подъезды в собраниях ... Были бы крыши имхо отлично можно было бы ущербы по заливам повесить на СБ.
 
Цитата
Егор написал:
Какое ещё сопровождение сделок с ФКР?
А где это?
Цитата
Анимаиса написал:
Вот сам Сбербанк описывает свои правила: https://www.sberbank.ru/ru/legal/bankingservice/spec-scheta/repair
Если Вы об этой ссылке, то в ней то, что касается спецсчетов, собрано вместе с точностью до устаревания некоторых норм (Приказ об ОСС) и качества подготовки документов вообще.
А так-то там нет сопровождения. Некая небесполезная памятка.
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Егор написал:
Какое ещё сопровождение сделок с ФКР?
А где это?
https://yadi.sk/i/PpnT6XFgQtsBOg
 
При переводе взносов собственников на капитальный ремонт со счета рег.оператора по кап.ремонту на спец.счет ТСЖ – возникает вопрос пропущенного срока исковой давности по долгам собственников (которые не были взысканы рег.оператором в установленные сроки).
Суды отказывают ТСЖ во взыскании долгов собственников с пропущенным сроком исковой давности.
Каким образом долги собственников с пропущенным сроком исковой давности должны быть взысканы?
 
Цитата
Даниил Блинов написал:
долги собственников с пропущенным сроком исковой давности должны быть взысканы?
Добрым словом и пистолетом вы можете добиться гораздо большего, чем одним только добрым словом.
 
Цитата
Даниил Блинов написал:
При переводе взносов собственников на капитальный ремонт со счета рег.оператора по кап.ремонту на спец.счет ТСЖ – возникает вопрос пропущенного срока исковой давности по долгам собственников (которые не были взысканы рег.оператором в установленные сроки).
Мы создали спечсчет на одном из ТСЖ в 2018 г., в ноябре Регоператор перевел нам все накопленные средства, и реестры с долгами. Выяснилось, что по многим должникам были в свое время поданы заявления на приказы, отменены по заявлению должников, но в дальнейшем исковые заявления поданы не были. Срок исковой давности на момент, когда мы получили эти реестры, естественно, был пропущен.
Мне пришлось по этим должникам обращаться в суды вновь за приказами. Должники их опять поотменяли. И я пошел с исковыми. В суде заявил, что ТСЖ срок на обращение в суд не пропустило, т.к. данные о наличии долгов получило только в конце 2018 г. Но суд срок давности, естественно, применил, сославшись на то, что перемена лиц в обязательстве не влияет на течение этого срока.
Итак, я сейчас намерен собрать все эти решения, по которым был применен срок давности, и обратиться к Регоператору с иском о взыскании убытков, возникших у собственников по вине Регоператора. Досудебную претензию уже подавал, Оператор ничего не ответил.
Но перспективы такого дела весьма туманны... Судебной практики не нашел.
Может, коллеги чего умного посоветуют?
#31
1 0
Цитата
tysik написал:
ориентироваться на предельную стоимость для регионального оператора(
На хрен она мне сдалась.
Пример. У собственников достаточно денег на спецсчёте. Они хотят поменять стояки на нержавейку или медь (есть примеры). Ну и в какие цены РО это впишется???
Не знаю я кто такой РО и что ему прописано. И знать не хочу. ОСС решило - вперёд, комсомол!
#32
0 0
А вы загляните в предельно допустимую стоимость. Там конские цены... Это всего лишь предложение, а не план действий. А потом, не все такие эстеты... ))
#33
0 0
Цитата
tysik написал:
А вы загляните в предельно допустимую стоимость.
А зачем мне ненужная информация? Мне от неё ни тепло, ни холодно. Она меня интересует не более, чем курс норвежской кроны к индийской рупии.
#34
0 0
Ну помимо нас умных, есть любимые жители: а-а-а-а, дорого!!! воруют!! Ну и далее по списку. Вот их тоже отсылаем к предельной стоимости для рег. оператора.
#35
0 0
Цитата
tysik написал:
Вот их тоже отсылаем к предельной стоимости для рег. оператора.
Что да, то да. Имеет место быть.
#36
0 0
Цитата
Анимаиса написал:
Видимо, зависит от региона. Со спец.счетами в Сбере никаких проблем, все проверки чисто формальные на соответствие формулировок ЖК РФ. Все платежи проводят в течении одного дня.
Забираю свои слова обратно. Полный треш, сегодня завернули платежи по кап.ремонту по высшему классу крючкотворства. К каждому п/п требуют полный комплект документов, чего раньше не было. Достаточно было прислать полный комплект только к 30% авансу. Придираются к названиям сканов документов на кап.ремонт. В платежке было написано "20 марта с. г.", пишут, что не указана дата документа. Ужас.
#37
0 0
Цитата
Анимаиса написал:
Цитата
Анимаиса написал:
Видимо, зависит от региона. Со спец.счетами в Сбере никаких проблем, все проверки чисто формальные на соответствие формулировок ЖК РФ. Все платежи проводят в течении одного дня.
Забираю свои слова обратно. Полный треш, сегодня завернули платежи по кап.ремонту по высшему классу крючкотворства. К каждому п/п требуют полный комплект документов, чего раньше не было. Достаточно было прислать полный комплект только к 30% авансу. Придираются к названиям сканов документов на кап.ремонт. В платежке было написано "20 марта с. г.", пишут, что не указана дата документа. Ужас.
У нас аналогично. Причём без разъяснения причин. В прошлые годы такой фигни не было.
#38
0 0
Цитата
Егор написал:
без разъяснения причин. В прошлые годы такой фигни не было.
Бюджет сCOVIDился.
#39
0 0
Сегодня сортирую отказы Сбербанка в проведении платежей по кап.ремонту.
1. У ТСЖ в договоре не указан адрес дома, где кап.ремонт крыши.
Аванс 30% по этому договору проведён. Окончательную оплату Сбербанк не проводит. В ТСЖ один дом.
2. Все документы по кап.ремонту нужно посылать одним архивом. Нельзя посылать несколько писем. При том, что у Сбербанка ограничения по числу прикрепляемых файлов(не более 5) и какие-то ограничения по объёмам.
Вот сам Сбербанк описывает свои правила: https://www.sberbank.ru/ru/legal/bankingservice/spec-scheta/repair
#40
0 0
Цитата
Анимаиса написал:
и какие-то ограничения по объёмам.
Да, пришлось поупражняться в своё время.
Цитата
Анимаиса написал:
в договоре не указан адрес дома, где кап.ремонт крыши.
Увы, формально правы.
#41
0 0
Только мне кажется, что СБ превышает свои полномочия в данном вопросе? Какое ещё сопровождение сделок с ФКР? Кто их уполномачивал на это? Какой то треш происходит просто.
У меня сейчас только подъезды в собраниях ... Были бы крыши имхо отлично можно было бы ущербы по заливам повесить на СБ.
#42
0 0
Цитата
Егор написал:
Какое ещё сопровождение сделок с ФКР?
А где это?
Цитата
Анимаиса написал:
Вот сам Сбербанк описывает свои правила: https://www.sberbank.ru/ru/legal/bankingservice/spec-scheta/repair
Если Вы об этой ссылке, то в ней то, что касается спецсчетов, собрано вместе с точностью до устаревания некоторых норм (Приказ об ОСС) и качества подготовки документов вообще.
А так-то там нет сопровождения. Некая небесполезная памятка.
#43
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Егор написал:
Какое ещё сопровождение сделок с ФКР?
А где это?
https://yadi.sk/i/PpnT6XFgQtsBOg
#44
0 0
При переводе взносов собственников на капитальный ремонт со счета рег.оператора по кап.ремонту на спец.счет ТСЖ – возникает вопрос пропущенного срока исковой давности по долгам собственников (которые не были взысканы рег.оператором в установленные сроки).
Суды отказывают ТСЖ во взыскании долгов собственников с пропущенным сроком исковой давности.
Каким образом долги собственников с пропущенным сроком исковой давности должны быть взысканы?
#45
0 0
Цитата
Даниил Блинов написал:
долги собственников с пропущенным сроком исковой давности должны быть взысканы?
Добрым словом и пистолетом вы можете добиться гораздо большего, чем одним только добрым словом.
#46
0 0
Цитата
Даниил Блинов написал:
При переводе взносов собственников на капитальный ремонт со счета рег.оператора по кап.ремонту на спец.счет ТСЖ – возникает вопрос пропущенного срока исковой давности по долгам собственников (которые не были взысканы рег.оператором в установленные сроки).
Мы создали спечсчет на одном из ТСЖ в 2018 г., в ноябре Регоператор перевел нам все накопленные средства, и реестры с долгами. Выяснилось, что по многим должникам были в свое время поданы заявления на приказы, отменены по заявлению должников, но в дальнейшем исковые заявления поданы не были. Срок исковой давности на момент, когда мы получили эти реестры, естественно, был пропущен.
Мне пришлось по этим должникам обращаться в суды вновь за приказами. Должники их опять поотменяли. И я пошел с исковыми. В суде заявил, что ТСЖ срок на обращение в суд не пропустило, т.к. данные о наличии долгов получило только в конце 2018 г. Но суд срок давности, естественно, применил, сославшись на то, что перемена лиц в обязательстве не влияет на течение этого срока.
Итак, я сейчас намерен собрать все эти решения, по которым был применен срок давности, и обратиться к Регоператору с иском о взыскании убытков, возникших у собственников по вине Регоператора. Досудебную претензию уже подавал, Оператор ничего не ответил.
Но перспективы такого дела весьма туманны... Судебной практики не нашел.
Может, коллеги чего умного посоветуют?
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!