new_year

Форум

ГлавнаяВопрос по 491

Вопрос по 491

RSS
Вопрос по 491
 
В ПП 491 имеется:

20. Если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, что подтверждается предписанием, выданным соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.
22. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Какой порядок оформления предписания по п.20 и что делают федеральные органы по п.22?
 
Цитата
Леший написал:
Какой порядок оформления предписания по п.20 и что делают федеральные органы по п.22?
ни разу не слышал, чтоб это работало, но вот как я это вижу:
1) УК по 170-му и 491-му обязаны проводить осмотры и ОБЯЗАТЕЛЬНО (внезапно для многих) считать износ.
2) Уровень износа вносится в ГИС жЫкЫхО и этой инфой располагают федеральные и региональные органы
3) Орган или органелла в ГЖИ смотрит на ГИС и внезапно начинает метаться по кабинету как инфузория туфелька с криками "Износ достиг страшных значений".
4) В ГЖИ включается система оповещения и принтер сам печатает предписание...
5) По пневмопочте предписание улетает начальнику ГЖИ, который достает тревожный чемоданчик, набирает на нем код.
6) В чемоданчике посреди ручек, маячков для установки на стенах и готовых ответов гражданам СССР начальник ГЖИ находит специальную ручку, пишущую несмываемыми чернилами и ставит подпись на предписании, которое заверяется сургучной печатью с примесью крови чибисов.
7) По пневмопочте подписанное предписание передается в службу доставки ГЖИ, где курьеры на электровелосамокатах, заправленных от ОДПУ провинившихся МКД, развозят предписания заинтересованным лицам...

Кому предписание - ХЗ. В 99,9% УК или ТСЖ, которых и нагнут.
 
Страшный сон насяльника ГЖИ.
Смутно представляю как считается износ,вернее вообще не представляю.
 
Цитата
Леший написал:
...
Смутно представляю как считается износ,вернее вообще не представляю.
Думаю, что направление мЫшления такое: ст. 20 относится к вопросам безопасности, в первую очередь это СПЗ и лифты.

У тех и у других 100% износ определяется очень просто: у лифтов -сроком службы, который прописан в паспорте и при выходе за срок, лифт не проходит тех. освидетельствование. Можно конечно продлевать, но это уже не колокольчик, это уже -колокол.

У СПЗ -сроком службы установочных элементов (блоки, датчики), там то-ли в правилах, то-ли в СП четко написано, что "запрещается использовать оборудование с истекшим сроком службы", учитывая, что теоретически каждый объект должен планово проверяться МЧС не реже 1 раза в 3 года, а срок службы отечественного датчика АПС -10 лет, при любых "удачных" обстоятельствах отечественные элементы АПС хошь/нехошь, а придется заменять 1 раз в 12 лет.
#1
0 0
В ПП 491 имеется:

20. Если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, что подтверждается предписанием, выданным соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.
22. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Какой порядок оформления предписания по п.20 и что делают федеральные органы по п.22?
#2
1 0
Цитата
Леший написал:
Какой порядок оформления предписания по п.20 и что делают федеральные органы по п.22?
ни разу не слышал, чтоб это работало, но вот как я это вижу:
1) УК по 170-му и 491-му обязаны проводить осмотры и ОБЯЗАТЕЛЬНО (внезапно для многих) считать износ.
2) Уровень износа вносится в ГИС жЫкЫхО и этой инфой располагают федеральные и региональные органы
3) Орган или органелла в ГЖИ смотрит на ГИС и внезапно начинает метаться по кабинету как инфузория туфелька с криками "Износ достиг страшных значений".
4) В ГЖИ включается система оповещения и принтер сам печатает предписание...
5) По пневмопочте предписание улетает начальнику ГЖИ, который достает тревожный чемоданчик, набирает на нем код.
6) В чемоданчике посреди ручек, маячков для установки на стенах и готовых ответов гражданам СССР начальник ГЖИ находит специальную ручку, пишущую несмываемыми чернилами и ставит подпись на предписании, которое заверяется сургучной печатью с примесью крови чибисов.
7) По пневмопочте подписанное предписание передается в службу доставки ГЖИ, где курьеры на электровелосамокатах, заправленных от ОДПУ провинившихся МКД, развозят предписания заинтересованным лицам...

Кому предписание - ХЗ. В 99,9% УК или ТСЖ, которых и нагнут.
#3
0 0
Страшный сон насяльника ГЖИ.
Смутно представляю как считается износ,вернее вообще не представляю.
#4
0 0
Цитата
Леший написал:
...
Смутно представляю как считается износ,вернее вообще не представляю.
Думаю, что направление мЫшления такое: ст. 20 относится к вопросам безопасности, в первую очередь это СПЗ и лифты.

У тех и у других 100% износ определяется очень просто: у лифтов -сроком службы, который прописан в паспорте и при выходе за срок, лифт не проходит тех. освидетельствование. Можно конечно продлевать, но это уже не колокольчик, это уже -колокол.

У СПЗ -сроком службы установочных элементов (блоки, датчики), там то-ли в правилах, то-ли в СП четко написано, что "запрещается использовать оборудование с истекшим сроком службы", учитывая, что теоретически каждый объект должен планово проверяться МЧС не реже 1 раза в 3 года, а срок службы отечественного датчика АПС -10 лет, при любых "удачных" обстоятельствах отечественные элементы АПС хошь/нехошь, а придется заменять 1 раз в 12 лет.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!