new_year

Форум

ГлавнаяПолучение паспорта готовности к отопительному сезону.

Получение паспорта готовности к отопительному сезону.

RSS
Получение паспорта готовности к отопительному сезону.
 
Коллеги 4 года последних в администрацию направлял, акт подписанный с РСО о том, что проведена промывка, опрессовка, нет задолженности и прочее + акт комиссии от ТСЖ , что в доме все утеплено, промыто, опрессовано, двери и окна починены и в целом дом готов.Все 4 года нам давали по итогу двух этих бумажек паспорт готовности.. в это году в администрации чего-то переклинило, и новая метла видать.. прислали отказ. Устно пояснили нужна копия договора и акт весеннего осмотра видители.. кто что посоветует?! И вообще кто какой комплект документов сдает?! Договор и акт тоже прикрепляете?
 
Вот прошлогодний по г. Москва..... в этом году так-же.


Перечень документов для комплектования паспорта готовности МКД на 2021-2022гг.

1. Вызов. (Письменное приглашение на приемку от управы района).

2. Паспорт подготовки дома к зиме оригинал в 3-х экземплярах (указать один контактный телефон организации, п.6 должен быть штамп МОЭК);

3. Доверенность на право подписи, если паспорт подписан не председателем ТСЖ/ЖСК или руководителем организации.

4. Акт готовности системы отопления здания и поэтапная ведомость с синей печатью ТСЖ/ЖСК/ УО и ПАО «МОЭК»;

5. Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, с указанием даты последней поверки приборов учета + свидетельства о поверке приборов учета тепловой энергии.

6. Справка (посуточная ведомость) о количестве тепловой энергии (ЦО, ГВС) за предыдущий месяц и отчетная ведомость (с 1 по 30 число). За апрель месяц.

7. Акт проверки выполнения работ по обеспечению ТВР чердачного помещения в МКД.

8. Протоколы о замерах сопротивления изоляции и наличия цепи заземления (из технического отчета протоколы №2, №3, №4), копия заверенная печатью УК, ЖСК или ТСЖ. Срок действия т/отчета – 3 года

9. Акт обследования системы вентиляции, выданный специализированной организацией – оригинал + копия лицензии, заверенная организацией. Срок действия заключения – 1 год.

10. Акт проверки ДУ и ППА (для домов, выше 10-ти этажей), выданный специализированной организацией – оригинал + копия лицензии, заверенная организацией. Срок действия заключения – 1 год.

11. Акт о рабочем состоянии лифтов (освидетельствование). В данном акте не должно быть замечаний!

12. Акт испытания системы внутреннего противопожарного водопровода.

13. Устав организации (копия заверенная печатью ТСЖ и ЖСК).

14. Реестр собственников жилых и нежилых помещений (копия заверенная подписью и печатью ТСЖ, ЖСК или частной управляющей организацией)

15. Размещение отсканированного пакета документов на портале http://dom.mos.ru (Дома Москвы)

16. На адрес эл.почты ................@mail.ru для инспектора МЖИ направить фото фасада с наименованием улицы и номера дома, входной группы, цоколя (отмостки), чердака, подвального помещения с ОДУУ (тепловым узлом).

В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..." перечень технической документации может быть ограничен только конструктивными особенностями здания и видами его инженерного оборудования.

 

Информация по подготовке (УК, учреждения) к отопительному периоду

Приказ по УК о создании комиссии по подготовке объектов к отопительному периоду

Акт о подготовке объектов УК к отопительному периоду оформленный своей комиссией

План мероприятий по подготовке

Факт выполнения мероприятий

Перечень аварийного запаса материалов

Информация об устранении выявленных нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок

Состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов (Акты весеннего осмотра зданий, паспорт здания)

Состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции

Наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем

Отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией

Плотность оборудования тепловых пунктов (тепловые пункты, оборудованные теплообменниками, должны подвергаться гидравлическому испытанию)

Наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов

Акты проведения: гидравлических испытаний на прочность и плотность внутренних систем отопления; промывок внутренних систем отопления; промывок внутренних систем горячего и холодного водоснабжения; гидравлических испытаний и промывок тепловых сетей, принадлежащих потребителю

Схемы тепловых узлов вводов.

Разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению

Копия протоколов ответственных, прошедших проверку знаний Правил технической эксплуатации тепловых установок (ПТБ ЭТУ и ТСП), копия удостоверений

Приказы о назначении ответственного за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, электроустановок

Наличие ремонтного персонала и аварийной службы, или привлечение ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами, инструкции ремонтного персонала. При отсутствии персонала:

Копия договора на аварийное обслуживание;

Копия договора на техническое обслуживание.

Подробная информация о приборах учета энергоресурсов (сколько и каких в работе, причина вывода из строя, причина отсутствия); работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.

Надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий, критерии надежности

Копия договора на поставку тепловой энергии, акт разграничения балансовой принадлежности

Отсутствие задолженности перед поставщиками энергоресурсов (Акты сверки

с поставщиком тепловой энергии с печатями).

Копия договора на техническое обслуживание ВДГО

Копия договора на техническое обслуживание дымовых и вентиляционных каналов (Акты обследования)

Копия отчета по техническому диагностированию газопроводов общего пользования жилых домов, отработавших нормативный срок службы

Копия предыдущих предписаний отдела муниципального контроля и РОСТЕХНАДЗОРА.

Информация о выполнении и устранении выявленных замечаний

 
Сдаем целую папку, перед этим собираем еще 2 подписи (остальное в администрации подписывают - акт)
 
Зачем целая кипа макулатуры.. пипец. Это все в москве ? или что за область\регион
По другим регионам ребят поделитесь?!
 
Цитата
talon написал:
или что за область\регион
ЦФО не Мск
 
Цитата
talon написал:
По другим регионам ребят поделитесь?!
А что Вам это даст? В нашем городе Ростовской обл. тоже необходимо предоставить перечень документов, близкий к г. Москве, чтобы получить паспорт готовности.
 
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Цитата
talon написал:
По другим регионам ребят поделитесь?!
А что Вам это даст? В нашем городе Ростовской обл. тоже необходимо предоставить перечень документов, близкий к г. Москве, чтобы получить паспорт готовности.
вы в еврейский детский сад ходили в детстве, вас там научили вопросом на вопрос отвечать?
Задаю вопрос значит составляю выборку по требованиям, чтобы со своими уже аргументировано общаться...
в приказе минэнерго 103 кучи документов из выше описанных списков нет, поэтому и пытаюсь понять с какого вдруг я им лишнюю инфу должен собирать...
 
Цитата
talon написал:
в приказе минэнерго 103 кучи документов из выше описанных списков нет, поэтому и пытаюсь понять с какого вдруг я им лишнюю инфу должен собирать...
Там где-то есть пункт о том, что перечень документов субъект РФ устанавливает... так, что "в каждой избушке- свои погремушки".
 
рейдерские Ук тупо открывают вентиль и пускают тепла. и плевали они на всякие паспорта готовности.как то так у нас
 
При желании можно окучить,подготовка у отоп сезону-лицензионное требование.
 
Цитата
Леший написал:
При желании можно окучить,подготовка у отоп сезону-лицензионное требование.
у нас тсж. и ресурсов бумажной волокитой заниматься особо нету.
 
Цитата
talon написал:
Цитата
Леший написал:
При желании можно окучить,подготовка у отоп сезону-лицензионное требование.
у нас тсж. и ресурсов бумажной волокитой заниматься особо нету.
Соседнее ТСН была организована прокурорская проверка, и предписание (или что там выносят)
Тоже не готовили пакет, а только опрессовку делали
 
Офф-топ, извиняюсь :oops:

Написал в чате одной соседке по дому:

Ты вот нередко поднимаешь вопрос о создании своего ТСЖ. Я тебе отвечаю, что для маленького дома это не подъёмно. Экономически, прежде всего. Второе, вытекающее из первого - нет необходимого числа энтузиастов-альтруистов, готовых задаром или за малое вознаграждение честно заниматься руководством ТСЖ.
Вот свежий, небольшой, пример. Отправляю ссылку. Люди пишут, сколько нужно "макулатуры" для подготовки дома к зиме. Если откроется - посмотри (Ссылка на данную тему)

У меня в смартфоне Бурмистр.ру не открывается. Что-то с незащищенным соединением. Только на компе.

Цитата
talon написал:
Цитата
Леший написал:
При желании можно окучить,подготовка у отоп сезону-лицензионное требование.
у нас тсж. и ресурсов бумажной волокитой заниматься особо нету.
Вот ответ настоящего мужчины!
 
Цитата
ДонКихот написал:
Вот ответ настоящего мужчины!
ты из контекста выдергиваешь, мы делаем все то на что есть четкий регламент и требования.
в приказе 103 минэнерго половины бумажек что выше люди написали - не прописаны.. а зная что госорганы накрячивать любят свои обязанности на всех подряд.. не хочу чтобы мне на шею сели и ножки свесили.
Со своей администрацией в итоге порешали, попросил их регламент доработать и четко прописать требования по документации... а то мы 5 лет сдавали комплект документов, все устраивало.. а тут не устраивает..
#1
0 0
Коллеги 4 года последних в администрацию направлял, акт подписанный с РСО о том, что проведена промывка, опрессовка, нет задолженности и прочее + акт комиссии от ТСЖ , что в доме все утеплено, промыто, опрессовано, двери и окна починены и в целом дом готов.Все 4 года нам давали по итогу двух этих бумажек паспорт готовности.. в это году в администрации чего-то переклинило, и новая метла видать.. прислали отказ. Устно пояснили нужна копия договора и акт весеннего осмотра видители.. кто что посоветует?! И вообще кто какой комплект документов сдает?! Договор и акт тоже прикрепляете?
2022-09-17_195849.jpg (142.77 КБ)
#2
0 0
Вот прошлогодний по г. Москва..... в этом году так-же.


Перечень документов для комплектования паспорта готовности МКД на 2021-2022гг.

1. Вызов. (Письменное приглашение на приемку от управы района).

2. Паспорт подготовки дома к зиме оригинал в 3-х экземплярах (указать один контактный телефон организации, п.6 должен быть штамп МОЭК);

3. Доверенность на право подписи, если паспорт подписан не председателем ТСЖ/ЖСК или руководителем организации.

4. Акт готовности системы отопления здания и поэтапная ведомость с синей печатью ТСЖ/ЖСК/ УО и ПАО «МОЭК»;

5. Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, с указанием даты последней поверки приборов учета + свидетельства о поверке приборов учета тепловой энергии.

6. Справка (посуточная ведомость) о количестве тепловой энергии (ЦО, ГВС) за предыдущий месяц и отчетная ведомость (с 1 по 30 число). За апрель месяц.

7. Акт проверки выполнения работ по обеспечению ТВР чердачного помещения в МКД.

8. Протоколы о замерах сопротивления изоляции и наличия цепи заземления (из технического отчета протоколы №2, №3, №4), копия заверенная печатью УК, ЖСК или ТСЖ. Срок действия т/отчета – 3 года

9. Акт обследования системы вентиляции, выданный специализированной организацией – оригинал + копия лицензии, заверенная организацией. Срок действия заключения – 1 год.

10. Акт проверки ДУ и ППА (для домов, выше 10-ти этажей), выданный специализированной организацией – оригинал + копия лицензии, заверенная организацией. Срок действия заключения – 1 год.

11. Акт о рабочем состоянии лифтов (освидетельствование). В данном акте не должно быть замечаний!

12. Акт испытания системы внутреннего противопожарного водопровода.

13. Устав организации (копия заверенная печатью ТСЖ и ЖСК).

14. Реестр собственников жилых и нежилых помещений (копия заверенная подписью и печатью ТСЖ, ЖСК или частной управляющей организацией)

15. Размещение отсканированного пакета документов на портале http://dom.mos.ru (Дома Москвы)

16. На адрес эл.почты ................@mail.ru для инспектора МЖИ направить фото фасада с наименованием улицы и номера дома, входной группы, цоколя (отмостки), чердака, подвального помещения с ОДУУ (тепловым узлом).

В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..." перечень технической документации может быть ограничен только конструктивными особенностями здания и видами его инженерного оборудования.

#3
0 0

Информация по подготовке (УК, учреждения) к отопительному периоду

Приказ по УК о создании комиссии по подготовке объектов к отопительному периоду

Акт о подготовке объектов УК к отопительному периоду оформленный своей комиссией

План мероприятий по подготовке

Факт выполнения мероприятий

Перечень аварийного запаса материалов

Информация об устранении выявленных нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок

Состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов (Акты весеннего осмотра зданий, паспорт здания)

Состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции

Наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем

Отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией

Плотность оборудования тепловых пунктов (тепловые пункты, оборудованные теплообменниками, должны подвергаться гидравлическому испытанию)

Наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов

Акты проведения: гидравлических испытаний на прочность и плотность внутренних систем отопления; промывок внутренних систем отопления; промывок внутренних систем горячего и холодного водоснабжения; гидравлических испытаний и промывок тепловых сетей, принадлежащих потребителю

Схемы тепловых узлов вводов.

Разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению

Копия протоколов ответственных, прошедших проверку знаний Правил технической эксплуатации тепловых установок (ПТБ ЭТУ и ТСП), копия удостоверений

Приказы о назначении ответственного за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, электроустановок

Наличие ремонтного персонала и аварийной службы, или привлечение ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами, инструкции ремонтного персонала. При отсутствии персонала:

Копия договора на аварийное обслуживание;

Копия договора на техническое обслуживание.

Подробная информация о приборах учета энергоресурсов (сколько и каких в работе, причина вывода из строя, причина отсутствия); работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.

Надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий, критерии надежности

Копия договора на поставку тепловой энергии, акт разграничения балансовой принадлежности

Отсутствие задолженности перед поставщиками энергоресурсов (Акты сверки

с поставщиком тепловой энергии с печатями).

Копия договора на техническое обслуживание ВДГО

Копия договора на техническое обслуживание дымовых и вентиляционных каналов (Акты обследования)

Копия отчета по техническому диагностированию газопроводов общего пользования жилых домов, отработавших нормативный срок службы

Копия предыдущих предписаний отдела муниципального контроля и РОСТЕХНАДЗОРА.

Информация о выполнении и устранении выявленных замечаний

#4
0 0
Сдаем целую папку, перед этим собираем еще 2 подписи (остальное в администрации подписывают - акт)
#5
0 0
Зачем целая кипа макулатуры.. пипец. Это все в москве ? или что за область\регион
По другим регионам ребят поделитесь?!
#6
0 0
Цитата
talon написал:
или что за область\регион
ЦФО не Мск
#7
0 0
Цитата
talon написал:
По другим регионам ребят поделитесь?!
А что Вам это даст? В нашем городе Ростовской обл. тоже необходимо предоставить перечень документов, близкий к г. Москве, чтобы получить паспорт готовности.
#8
0 1
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Цитата
talon написал:
По другим регионам ребят поделитесь?!
А что Вам это даст? В нашем городе Ростовской обл. тоже необходимо предоставить перечень документов, близкий к г. Москве, чтобы получить паспорт готовности.
вы в еврейский детский сад ходили в детстве, вас там научили вопросом на вопрос отвечать?
Задаю вопрос значит составляю выборку по требованиям, чтобы со своими уже аргументировано общаться...
в приказе минэнерго 103 кучи документов из выше описанных списков нет, поэтому и пытаюсь понять с какого вдруг я им лишнюю инфу должен собирать...
#9
0 0
Цитата
talon написал:
в приказе минэнерго 103 кучи документов из выше описанных списков нет, поэтому и пытаюсь понять с какого вдруг я им лишнюю инфу должен собирать...
Там где-то есть пункт о том, что перечень документов субъект РФ устанавливает... так, что "в каждой избушке- свои погремушки".
#10
0 0
рейдерские Ук тупо открывают вентиль и пускают тепла. и плевали они на всякие паспорта готовности.как то так у нас
#11
0 0
При желании можно окучить,подготовка у отоп сезону-лицензионное требование.
#12
1 0
Цитата
Леший написал:
При желании можно окучить,подготовка у отоп сезону-лицензионное требование.
у нас тсж. и ресурсов бумажной волокитой заниматься особо нету.
#13
0 0
Цитата
talon написал:
Цитата
Леший написал:
При желании можно окучить,подготовка у отоп сезону-лицензионное требование.
у нас тсж. и ресурсов бумажной волокитой заниматься особо нету.
Соседнее ТСН была организована прокурорская проверка, и предписание (или что там выносят)
Тоже не готовили пакет, а только опрессовку делали
#14
0 0
Офф-топ, извиняюсь :oops:

Написал в чате одной соседке по дому:

Ты вот нередко поднимаешь вопрос о создании своего ТСЖ. Я тебе отвечаю, что для маленького дома это не подъёмно. Экономически, прежде всего. Второе, вытекающее из первого - нет необходимого числа энтузиастов-альтруистов, готовых задаром или за малое вознаграждение честно заниматься руководством ТСЖ.
Вот свежий, небольшой, пример. Отправляю ссылку. Люди пишут, сколько нужно "макулатуры" для подготовки дома к зиме. Если откроется - посмотри (Ссылка на данную тему)

У меня в смартфоне Бурмистр.ру не открывается. Что-то с незащищенным соединением. Только на компе.

Цитата
talon написал:
Цитата
Леший написал:
При желании можно окучить,подготовка у отоп сезону-лицензионное требование.
у нас тсж. и ресурсов бумажной волокитой заниматься особо нету.
Вот ответ настоящего мужчины!
#15
1 0
Цитата
ДонКихот написал:
Вот ответ настоящего мужчины!
ты из контекста выдергиваешь, мы делаем все то на что есть четкий регламент и требования.
в приказе 103 минэнерго половины бумажек что выше люди написали - не прописаны.. а зная что госорганы накрячивать любят свои обязанности на всех подряд.. не хочу чтобы мне на шею сели и ножки свесили.
Со своей администрацией в итоге порешали, попросил их регламент доработать и четко прописать требования по документации... а то мы 5 лет сдавали комплект документов, все устраивало.. а тут не устраивает..
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!