ТСЖЕлена, коллега!
В Вашем регионе, конечно, нормативка иная, но вот некоторые наброски.
| Цитата |
|---|
На имя профильного регионального министра
ООО «УК «Кадавр» (далее – Общество) осуществляет управление многоквартирными домами по ул. Утонувших в городе Подводном в соответствие с лицензией.
Под управлением находятся, в частности, МКД расположенные по адресам: тут куча адресов (далее – МКД).
С 04.04.2024, в частности, на территории улицы Утонувших в городе Подводном, где расположены данные МКД, указом Губернатора Всея региона от 04.04.2024 № 2-12-85-06 был введен режим чрезвычайной ситуации, в результате прохождения весеннего паводка.
Данная улица была включена в перечень районов, на территории которых действовал чрезвычайный режим.
В связи с критическим повышением уровня паводковых вод на указанной территории произошло подтопление подвальных помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества.
В результате подтопления подвальных помещений произошло затопление электрических шкафов (ВРУ), шкафов управления пожарной сигнализации, общедомовых приборов учета водоснабжения и другого инженерного оборудования.
02.05.2024 комиссией администрации города Подводного составлен акт осмотра помещений, находящихся в зоне чрезвычайной ситуации.
По результатам заседания комиссии вынесено решение в отказе включения Общества в реестр организаций, находящихся в зоне чрезвычайной ситуации.
В настоящее время Обществу необходимо выполнить замену общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, электроснабжения, а также выполнить дорогостоящий ремонт (с заменой оборудования) систем вентиляции и дымоудаления в МКД и элементов системы противопожарной системы.
В связи с выходом из строя инженерного оборудования ресурсоснабжающими организациями будет выполнен расчет потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды исходя из среднемесячного объема потреблений, что приведет к росту социального напряжения среди собственников жилых помещений в вышеуказанных МКД.
Кроме этого, для восстановления функционирования вышеуказанного инженерного оборудования в многоквартирных домах требуются существенные финансовые затраты, которые понести самостоятельно ООО «УК «Кадавр» не имеет возможности.
На основании вышеизложенного просим Вас дать разъяснения по дальнейшим действиям Общества для получения возмещения причинённого ущерба общедомовому имуществу многоквартирных домов.
|
В ответ на такое письмо должны прислать разъяснение: куда и какие документы нужно представить. В итоге министерство укажет конкретный орган администрации города и примерный перечень бумаг.
Ваша задача - собрать бумаги и с сопроводительным (приложить запрос министру и ответ) послать в администрацию города.
В реальной жизни требуется: акты внеочередных осмотров ОИ (подвалы), технические заключения спец.организаций (обслуживающих лифты и электрику) о состоянии оборудования, о необходимых работах по ремонту, примерные сметные расчёты в рублях.
В Челябинской области ищите местную нормативку. В Оренбургской области вопрос решается через Постановление Правительства Оренбургской области от 12 января 2018 года N 16-п "Об утверждении порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области и пострадавших в результате аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера".
У Вас должно быть нечто аналогичное. найдите, почитайте
