RSS
ОМСУ не подписывают Акт приема-передачи дома
 
У нас заканчивается ДУ , ОМСУ отказывается подписать "акт приема передачи дома" либо "акт приема- передачи дома в управление". Аргументы- 1) дома на балансе не числятся (только муниципальные квартиры есть); 2) их МУП не имеет лицензии на управление.
Нашла письмо Минстроя, в котором мнение, что в этом случае ОМСУ обязан назначить временную УК. И тут проблема: для назначения временной, ГЖИ должны убрать из нашего реестра этот дом. А ГЖИ уберет его при предоставлении документов, один из которых - Акт приема-передачи. Который НЕ подписывают =(
Акт приема тех.документации и Акт тех.состояния ОМСУ подписали.
 
Цитата
ANAстасия пишет:
У нас заканчивается ДУ , ОМСУ отказывается подписать "акт приема передачи дома" либо "акт приема- передачи дома в управление". Аргументы- 1) дома на балансе не числятся (только муниципальные квартиры есть); 2) их МУП не имеет лицензии на управление.
Нашла письмо Минстроя, в котором мнение, что в этом случае ОМСУ обязан назначить временную УК. И тут проблема: для назначения временной, ГЖИ должны убрать из нашего реестра этот дом. А ГЖИ уберет его при предоставлении документов, один из которых - Акт приема-передачи. Который НЕ подписывают =(
Акт приема тех.документации и Акт тех.состояния ОМСУ подписали.

такой документ нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрен. Ваше требование не основано законе. Порядок прекращения ДУ за истечением его срока прописан в ЖК, вы управляете домом даже в случае исключения из лицензии до проведения конкурса или назначению УО ОМСУ по новому ПП. В ГЖИ подаете заявление об исключении и весь порядок действий прописан в Кодексе при окончании договора управления.
есть даже не письмо, а целое Постановление по поводу назначения УО ОМСУ. Читайте блог - для Вас же пишут статьи. Ответы на большую часть вопросов найдете в блоге и форуме, не спрашивая много раз одно и тоже. да и в нормах закона все практически изложено. Изучайте ЖК и остальное...

https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... ubekta-rf/
 
Цитата
Мира Н пишет:
В ГЖИ подаете заявление об исключении и весь порядок действий прописан в Кодексе при окончании договора управления.
Я не об управлении до назначения временной УК. Здесь у нас позиция четкая, все темы на форуме по этой проблеме прочитаны и обдуманы.
Я о формах документов, которые подаются в ГЖИ для исключения сведений из реестра лицензий.

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунды:
Цитата
Мира Н пишет:

такой документ нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрен. Ваше требование не основано законе.
Такой документ предусмотрен Заявлением на исключение из реестра. Ч.10 ст.162 ЖК- Тех документация и пр
 
Может быть вы путаете Акт приема-передачи тех. документации, а не дома?
Но тех. документация будет вами передаваться в новую УК, а никак не в ОМСУ, поэтому они ничего и не подписывают т.к. оснований принимать от вас документацию у них нет.
 
Цитата
ANAстасия пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
В ГЖИ подаете заявление об исключении и весь порядок действий прописан в Кодексе при окончании договора управления.
Я не об управлении до назначения временной УК. Здесь у нас позиция четкая, все темы на форуме по этой проблеме прочитаны и обдуманы.
Я о формах документов, которые подаются в ГЖИ для исключения сведений из реестра лицензий.

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунды:
Цитата
Мира Н пишет:

такой документ нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрен. Ваше требование не основано законе.
Такой документ предусмотрен Заявлением на исключение из реестра. Ч.10 ст.162 ЖК- Тех документация и пр

В указанных вами нормах нет требований предоставить АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ ДОМА!!!!
 
Это личное мнение областной ГЖИ, которая говорит - передайте дом в управление по актам, приложите к заявлению. Они у нас до сих пор каждый раз требуют бумажные формы ДУ и ОСС, хотя оригиналы протоколов у них, копии ДУ сто раз давали и всё есть на ГИС. Да, говорят они, можете возражать, тогда будем устраивать писанину. Такой у них порядок, с которым пока некогда бороться.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!