24.12.2014 14:14:17
Добрый день, я почитала электронные газеты, по форуму полазила, простите, но не нашла конкретный ответ на свой вопрос. Помогите пожалуйста, Претензия от собственника нежилого помещения звучит так, что УК не имеет права выставлять плату за содержание и ремонт с НДС, т.к. сами работаете по УСН. На какую статью закона можно сослаться чтобы доказать,что мы верно начисление производим???
|
24.12.2014 14:18:56
А как вы умудрились не будучи плательщиком НДС людям НДС то выставить? |
24.12.2014 14:22:23
по Постановлению Администрации города с НДС, так и выставляем |
25.12.2014 00:11:25
Ну так администрация не решает с НДС цена или без. Она общий уровень цен устанавливает, а именно размер платы за СиР...
Вы отдельно НДС выделили чтоль? |
25.12.2014 08:17:39
|
25.12.2014 15:43:57
Согласно п.1 ч.5 ст.173 НК РФ в случае, если Ваша организация, будучи на УСН, выставляет потребителям тариф с учетом НДС, то она обязана уплатить сумму НДС.
Для того, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос необходимо знать: на каком основании Вы применяете тариф, установленный ОМСУ (Ваша УО выбрана по открытому конкурсу, собственники на своем ОСС приняли такое решение, иное); |
25.12.2014 16:23:48
УО выбрана собственниками на ОСС. |
25.12.2014 17:12:21
Ну не совсем так... Если вы выставили счет-фактуру, тогда да... Если не выставили НДС не уплачивается ![]() |
25.12.2014 17:15:35
Если УО выбрана собственниками, то значит ссылка о применении тарифа, установленного ОМСУ, определена договором. Как она звучит?
Гражданам счеты-фактуры не выставляем)) |
25.12.2014 19:44:59
|
25.12.2014 20:47:12
Идеально, когда муниципалитет вообще не указывает: содержит ли тариф за сод.и ремонт жилого помещения НДС или нет. А дальше каждая УО в зависимости от своей системы налогообложения и применения льгот платит НДС или нет. Но учитывая, что тариф ОМСУ устанавливается только для нанимателей и собственников, не выбравших способ управления (открытый конкурс), то при применении тарифа ОМСУ в МКД, в которых способ управления выбран, необходима правильная формулировка в договоре управления и решении ОСС. Например, "если собственники не собрались на ОСС, то размер платы рассчитывается исходя из ВЕЛИЧИНЫ тарифа, который установлен ОМСУ". Т.е. не по тарифу, принимаем только величину тарифа. При этом в договоре управления и решении ОСС должно быть указано, как определяется в этом случае перечень работ и услуг. Желательно предусмотреть, как тариф, расписанный на перечень, доводится до граждан и с какого момента вступает в действие. |
26.12.2014 06:02:16
Вам важен общий размер платы, который установил ОМСУ, а не то - заложен в него НДС или нет. Если даже заложен, то Вы ну УСНО включаете его в цену товара, работы и услуги (СиР)...
Проблемы, на мой взгляд, нет тут... |
14.01.2015 08:04:23
Коллеги!
Как намекнуть ОМСУ что нужно установить тариф? а то в нашем городе не приняты тарифы. |
14.01.2015 09:44:58
Господа хватит писать бред на услуги по содержанию и ремонту применяется льгота по уплате НДС=0
|
14.01.2015 09:51:52
Во-вторых, от этой льготы многие отказались... Так что пишут не бред... |
14.01.2015 11:07:18
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 мая 2014 г. N 33 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ У АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ, СВЯЗАННЫХ С ВЗИМАНИЕМ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ 17. По смыслу положений пунктов 1 и 4 статьи 168 НК РФ сумма налога, предъявляемая покупателю при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав В связи с этим, если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму налога и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, судам надлежит исходить из того, что предъявляемая покупателю продавцом сумма налога выделяется последним из указанной в договоре цены, для чего определяется расчетным методом (пункт 4 статьи 164 Кодекса). Сегодня вы на УСН, завтра вы с нее слетели. и если начтене применять тариф (изначально) исключающий НДС, то потом накрутить сверху уже не сможете. Это раз. |
14.01.2015 11:10:58
Далее, при введении в НК РФ льготы по коммуналке в Пермском крае влетели РСО. Тепловики. Так же был установлен тариф без НДС и ТСЖ смогли доказать в суде ( чем доказывали до сих пор не пойму), что для гдаждан установлен тариф, условно 100 рублей в Постановлени. 118 предъявил РСО ( как буд то бы накрутили сверх Постановления).Так эти 18 рублей РСО доказать не смог! И заплатили из собвтсенного кармана. После чего многие постановления в стране поправили в включили НДС в тариф.
Это два. |
14.01.2015 11:11:39
Мы наоборот перешли на ОСН с 2015 года. Не облагается НДС услуги по содержанию и ремонту и ресурсы. Доп. платные услуги да облагаются, их будем оказывать од другого юр. лица. Или я не прав? |
14.01.2015 11:29:21
Статья 143. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются: (в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ) организации; индивидуальные предприниматели; лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу . Т.е мы все.ВСЕЕЕ! налогоплательщики изначально, но есть статья Статья 145. Освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика т.е временное освобождение при соблюдении определенных условий Статья 149. Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) опять же особые условия Далее смотрим внимательно Статья 154. Порядок определения налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг) 1. Налоговая база при реализации налогоплательщиком товаров (работ, услуг), если иное не предусмотрено настоящей статьей, определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 105.3 настоящего Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога. , т.е наш тариф, без НДС. Ставка налога не прописана, т.к это отдельная глава НК РФСтатья 164. Налоговые ставки |
14.01.2015 12:01:54
УСН-щики не являются налогоплательщикам, т.е при переходе зыабывает про главу 21. Есть любопытное письмо: ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 31 марта 2014 г. N СН-3517/5 ПО ВОПРОСУ УСТАНОВЛЕНИЯ ТАРИФОВ В СФЕРЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА полностью не привожу, а только окончание: Отмечаем, что выделение в действующих решениях категории потребителей "население" и отражение для указанной категории потребителей установленных тарифов на тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение с включением (исключением) НДС не является пересмотром действующих тарифов, а является их правильным оформлением в соответствии с требованиями налогового законодательства. Это третье. исходя из кучи вышесзложенного: применяем тариф с ндс в рублевом эквиваленте и не выделяем ндс из тарифа при оформлении документов. По честному , можно еще доказательства по себестоимости приводить, по НДС входящему, но это уже будет лишняя куча перечисления статей НК РФ |
27.10.2015 14:33:29
Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста. Налоговая начислила НДС с управленческих услуг, выделив их с общего тарифа МОП. Хотя, в самом тарифе этот параметр не выделен. Права налоговая или нет? Если да, то почему, если нет, тоже почему?
|
27.10.2015 14:34:20
А как они его посчитали то? |
27.10.2015 15:13:19
Взяли всю сумму управленческих услуг и начислили на нее НДС. У нас в тарифе МОП заложено 1,1 руб с кв.м. именно на управленческие услуги. Я не бухгалтер, поэтому и спрашиваю. Бухгалтер не уследил, теперь ФНС арестовал счет УК, будем подавать в суд. Может есть какая-то практика?
|
27.10.2015 16:32:33
|
08.12.2015 19:18:23
|
08.12.2015 19:26:09
вы на осно? применили льготу?
|
12.06.2018 11:10:35
Добрый день!
впервые столкнулась в тсж УСН (15%) основной и един. вид деятельности 68.32.1 Есть доход от провайдеров . пред бухгалтер с этих сумм выделяла НДС и перечисляла в бюджет, по идее тогда и счет фактуру должна была выписывать? и журнал вести? правильно ли она делала? Мы ведь освобождены от НДС. |
13.06.2018 00:30:45
![]() |
13.06.2018 08:43:18
я так понимаю мне теперь выяснять надо ,куда он уходил?
написать ,что ошибочно начислялся? и перекинуть? и еще чем более копаюсь, больше нахожу у них Д-Р (15%) Доходы (коммуналка плюс провайдеры), сир на считают доходом в расходы же ставят (коммуналку, зарплату, банковские услуги , налог УСН(ЗАПЛАЧЕННЫЙ) Насколько я знаю , если в статью доход ставится только коммуналка, в расход только коммуналка (зарплата и прочее нет)ведь нельзя же разделить , допустим какая доля зарплаты потребовалась , чтобы начислить именно коммуналку? |
13.06.2018 08:54:13
а чего бы вдруг содержание и ремонт стали необлагаемыми?
|
||||
Сейчас на форуме:
9 пользователей
9 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Бывший Ревизор пишет: Добрый день, я почитала электронные газеты, по форуму полазила, простите, но не нашла конкретный ответ на свой вопрос. Помогите пожалуйста, Претензия от собственника нежилого помещения звучит так, что УК не имеет права выставлять плату за содержание и ремонт с НДС, т.к. сами работаете по УСН. На какую статью закона можно сослаться чтобы доказать,что мы верно начисление производим??? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
А как вы умудрились не будучи плательщиком НДС людям НДС то выставить? |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Ну так администрация не решает с НДС цена или без. Она общий уровень цен устанавливает, а именно размер платы за СиР... Вы отдельно НДС выделили чтоль? |
Цитата |
---|
Mary пишет: Согласно п.1 ч.5 ст.173 НК РФ в случае, если Ваша организация, будучи на УСН, выставляет потребителям тариф с учетом НДС, то она обязана уплатить сумму НДС. Для того, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос необходимо знать: на каком основании Вы применяете тариф, установленный ОМСУ (Ваша УО выбрана по открытому конкурсу, собственники на своем ОСС приняли такое решение, иное); |
Цитата |
---|
Mary пишет: Согласно п.1 ч.5 ст.173 НК РФ в случае, если Ваша организация, будучи на УСН, выставляет потребителям тариф с учетом НДС, то она обязана уплатить сумму НДС. Для того, чтобы корректно ответить на Ваш вопрос необходимо знать: на каком основании Вы применяете тариф, установленный ОМСУ (Ваша УО выбрана по открытому конкурсу, собственники на своем ОСС приняли такое решение, иное); |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Ну так администрация не решает с НДС цена или без. Она общий уровень цен устанавливает, а именно размер платы за СиР... |
Цитата | ||
---|---|---|
Vlada пишет:
|
Цитата |
---|
nikitinnf пишет: Господа хватит писать бред на услуги по содержанию и ремонту применяется льгота по уплате НДС=0 |
Цитата |
---|
pionernk пишет: Как намекнуть ОМСУ что нужно установить тариф? а то в нашем городе не приняты тарифы |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Во-вторых, от этой льготы многие отказались... Так что пишут не бред... |
Цитата |
---|
Ptichka10 пишет: Налоговая начислила НДС с управленческих услуг, выделив их с общего тарифа МОП. Хотя, в самом тарифе этот параметр не выделен. |
Цитата |
---|
Ptichka10 пишет: Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста. Налоговая начислила НДС с управленческих услуг, выделив их с общего тарифа МОП. Хотя, в самом тарифе этот параметр не выделен. Права налоговая или нет? Если да, то почему, если нет, тоже почему? |
Цитата | ||
---|---|---|
Ялиса пишет:
|
Цитата |
---|
marta88 пишет: Добрый день! впервые столкнулась в тсж УСН (15%) основной и един. вид деятельности 68.32.1 Есть доход от провайдеров . пред бухгалтер с этих сумм выделяла НДС и перечисляла в бюджет, по идее тогда и счет фактуру должна была выписывать? и журнал вести? правильно ли она делала? Мы ведь освобождены от НДС. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!