RSS
Создание своего ЕРКЦ?
 
Цитата
Ялиса пишет:
вы пожелание директора как то письменно зафиксируйте. Потом крайним что б не быть.
А система налогообложения любая. Там все равно налоги только с агентского вознаграждения.
и зачем вам это?
ЕРКЦ он хочет с НДС . А УК на УСН Д-Р. Я очень прошу , подскажите :shock: :cry: .Ну не хочет налоги платить , у меня ума не хватает как это сделать ,а это с меня требуют. Я читала и консультировалась про УСН Д_Р и базу , но минимальный очень большой налог выходит -платить он его не хочет и решил ,что базу брать только с Содерж.Жилья
 
Добрый вечер! Прошу помощи и подсказок .У нас УК -УСН,Д-Р. Налоговая база формируется не от всех поступивших денег от жильцов , а выделяем из этой сумму только содер.и ремонт , минус затраты на содер. и ремонт ( сч.10,26,68,70,69..)= выручка *15% , она у нас выходит меньше минимального поэтому платим минимальный налог . И опять таки минимальный платим не со всего поступившего на р.сч , а только с содер.и ремонта. ( это позиция директора) .Есть все шансы слететь с УСН ( превысим лимит 68 млн.- лимит считаю со всего поступившего на рс.ч.) . Возникло предложение открыть свое ЕРКЦ . Оно будет считать квитанции и принимать деньги ,а затем их распределять РСО И УК. ЕРКЦ на какой системе быть? И обязательно ЕРКЦ должно наличку принимать от жильцов? Прошу комментариев и советом ,хоть в каком направлении шагать
 
А коммуналку что в доходы не ставите? Вы УЖЕ слетели с упрощенки, просто налоговики не проверяли...
 
вы пожелание директора как то письменно зафиксируйте. Потом крайним что б не быть.
А система налогообложения любая. Там все равно налоги только с агентского вознаграждения.
и зачем вам это?
 
Цитата
burmistr пишет:
А коммуналку что в доходы не ставите? Вы УЖЕ слетели с упрощенки, просто налоговики не проверяли...
Была у вас на семинаре , задавала вам вопрос про УСН и формирование базы ДОХОДНОЙ .Донесла все сказанное директору .Он сказал : "... зря деньги потратили на семинар..." У него своя точка зрения на это все . Я наемный работник -как говорит руководитель , так и делаю. )))) Рвать сердце и доказывать не буду ничего !!!
 
Ну что могу сказать - пусть стат статьи Фельдмана. Там красиво ересь про транзитные платежи написана...
 
У расчетного центра не будет затрат с НДС, которые покроют НДС с доходов. Основные затраты быдут безндсные. Остается с ндс аренда и канцтовары. Просчитайте ему НДС.
Ну не хочет платить,тогда забейте(это я вредный совет даю,никто не пользуйтесь ,кроме автора вопроса)в учетную политику транзитные платежи(Можно у Фельдмана взять,это тоже вредный совет)и дайте НА ПОДПИСЬ деректору, потому как претензии налоговиков могут быть немаленькими и достанется вам. По доброму нужно бы еще и служебку написать и получитьего резолюцию, но это уже увольнение, как я понимаю
 
Никогда бы не подумал, что маразм Фельдмана будем рекомендовать))))
 
мы коллегу спасаем
 
Ребята подскажите кто отрывал РКЦ ? И что для этого надо ? Если можно то пошагово. Спасибо.
 
а какие функции планируется выполнять?
 
рынок сбыта
 
Михаил Пронин, эт вам целую юридическую конструкцию надо нарисовать )))
1. Если вы будете работать в качестве платежного агента - спец счета открываете, согласия собственников на обработку персональных данных не нужно.
2. Если только будете обрабатывать информацию, выпускать платежки для УО - должно быть согласие собственников помещений на обработку их персональных данных. Соответственно, должны уведомить о начале обработки Роскомнадзор.
3. Не вздумайте совмещать деятельность РКЦ и УО в одном юр лице.
 
А кто у нас специализируется на надзирании за РКЦ и платежными агентами - росфинмониторинг, ЦБ или еще кто-нить?? Подскажите пожалуйста.
 
Цитата
m6yx пишет:
А кто у нас специализируется на надзирании за РКЦ и платежными агентами - росфинмониторинг, ЦБ или еще кто-нить?? Подскажите пожалуйста.
Росфинмониторинг. Нажаловаться хочешь подлый подлец?))
 
я тоже могу. А как?

Отправлено спустя 35 секунды:
450 000 тыс руб. А рынка сбыта так и нет
 
Цитата
burmistr пишет:
Росфинмониторинг. Нажаловаться хочешь подлый подлец?))
Канешно хочу, а то есть тут у нас пара жуликов, но не таких как мы, а самых настоящих))
 
Цитата
Ялиса пишет:
рынок сбыта
Какшки и вода. РСО оборотили конкурсный управляющий обратился за помощью. Типа нифига не понимаю. А вот старая РКЦ которая работала с Администрацией и РСО им отказала (по политическим соображениям)
И сразу еще один вопрос к Вам. У меня компания в том году была на НДС сейчас перешли на вмененку(доход расход 13 %). Взыскиваем с должников, и получается,что мы в прошлом году за должников отдали НДС и теперь за поступление на Р/сч отдаем. Как эти деньги можно вернуть.Мой бухгалтер пока в замешательстве.

Отправлено спустя 3 минуты 42 секунды:
Цитата
Вольдемар пишет:
Михаил Пронин, эт вам целую юридическую конструкцию надо нарисовать )))
1. Если вы будете работать в качестве платежного агента - спец счета открываете, согласия собственников на обработку персональных данных не нужно.
2. Если только будете обрабатывать информацию, выпускать платежки для УО - должно быть согласие собственников помещений на обработку их персональных данных. Соответственно, должны уведомить о начале обработки Роскомнадзор.
3. Не вздумайте совмещать деятельность РКЦ и УО в одном юр лице.
РСО обанкротились их забрали по конкурсному управлению. Конкурсный упр. обратился в создании РКЦ, старая РКЦ отказалась заключать договор по политическим мотивам. РКУ и УО не будем совмещать ото понятно. Спец счета это 408 счет? Выпускать платежки собираемся. Роскомнадзор знаю. А вот устав у этой фирмы какой должен быть?
 
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Как эти деньги можно вернуть.Мой бухгалтер пока в замешательстве.
пусть внимательно смотрит переходный период. Это кратко.Сегодня занята под завязку.Двойного налогообложения не должно быть.
 
Михаил Пронин, вы думаете всё так просто??? Открыл - начал работать? ))
Чтобы не получить в будущем штраф от УФАСа, для одного УК и одного РЦ вы должны обеспечить такой объем работы, чтобы общая выручка не превышала у вас обоих 400 лямов. См. ч. 3 ст. 12 ФЗ О защите конкуренции, новую ред. от 03 июля. Нет выручки 400 млн - можно пошалить )))
Прилететь может из воздуха: недавно заключили мы тройственный договор со Сбером, РЦ и нами об обмене информацией. Утвердили шаблон платежного документа, сформирован двухобъемный QR-код для платежек (вместо старого линейного). А теперь эти квитанции можно оплачивать только в Сбере, в других банках операционисты отказываются вручную набирать наши реквизиты, а QR-коды не читаются. Вчера 2 бабки занесли жалобу в УФАС, что УК лоббирует интересы Сбербанка. Что будет - будем посмотреть. Наше УФАС очень неровно дышит к управляшкам ((((
 
Цитата
Вольдемар пишет:
Михаил Пронин, вы думаете всё так просто??? Открыл - начал работать? ))
Чтобы не получить в будущем штраф от УФАСа, для одного УК и одного РЦ вы должны обеспечить такой объем работы, чтобы общая выручка не превышала у вас обоих 400 лямов. См. ч. 3 ст. 12 ФЗ О защите конкуренции, новую ред. от 03 июля. Нет выручки 400 млн - можно пошалить )))
Прилететь может из воздуха: недавно заключили мы тройственный договор со Сбером, РЦ и нами об обмене информацией. Утвердили шаблон платежного документа, сформирован двухобъемный QR-код для платежек (вместо старого линейного). А теперь эти квитанции можно оплачивать только в Сбере, в других банках операционисты отказываются вручную набирать наши реквизиты, а QR-коды не читаются. Вчера 2 бабки занесли жалобу в УФАС, что УК лоббирует интересы Сбербанка. Что будет - будем посмотреть. Наше УФАС очень неровно дышит к управляшкам ((((
Спасибо. У нас целый город. (((( Наверно в тыс. в 200 людской массы

Отправлено спустя 20 минуты 59 секунды:
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Как эти деньги можно вернуть.Мой бухгалтер пока в замешательстве.
пусть внимательно смотрит переходный период. Это кратко.Сегодня занята под завязку.Двойного налогообложения не должно быть.
Спасибо. Сейчас дал задание бухгалтерии в этом направлении копать
 
У нас целый город. (((( Наверно в тыс. в 200 людской массы

Тогда вы уже на рынке услуг РКЦ своего муниципалитета будете монополистами . А это еще интересней для ФАСовцев.
Большое дело затеваете ))
 
Здравствуйте! Чтобы не плодить форум новыми темами, решила задать вопрос здесь. Нужно ли решение общего собрания собственников, если УК решила сменить РКЦ, расторгнув с ними договор, и заключить договор с новым расчетным центром? Или, например, если самостоятельно решит производить начисления за ЖКУ?...Без мнения компетентных в сфере ЖКХ людей спать спокойно не смогу)
 
Цитата
Симона пишет:
Нужно ли решение общего собрания собственников, если УК решила сменить РКЦ, расторгнув с ними договор, и заключить договор с новым расчетным центром?
А у вас есть решение, где жители вам поручали заключить договор со старым РКЦ?
 
Цитата
Симона пишет:
Здравствуйте! Чтобы не плодить форум новыми темами, решила задать вопрос здесь. Нужно ли решение общего собрания собственников, если УК решила сменить РКЦ, расторгнув с ними договор, и заключить договор с новым расчетным центром? Или, например, если самостоятельно решит производить начисления за ЖКУ?...Без мнения компетентных в сфере ЖКХ людей спать спокойно не смогу)
Нужно еще учитывать следующее: если плата за обслуживание в РКЦ учитывалась при расчете платы за СиР, то хорошо. А если нет, и новый РКЦ затребует плату - будете платить из каких средств?
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Цитата
Симона пишет:
Нужно ли решение общего собрания собственников, если УК решила сменить РКЦ, расторгнув с ними договор, и заключить договор с новым расчетным центром?
А у вас есть решение, где жители вам поручали заключить договор со старым РКЦ?
Да. В решении собственников при выборе способа управления указывался старый РКЦ, с которым они просили заключить договор. А если бы такого решения не было, это считалось бы нарушением? Разве УК не может самостоятельно выбирать себе подрядчиков для выполнения оказываемых ею услуг?

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:
Цитата
Шла_мимо пишет:

Нужно еще учитывать следующее: если плата за обслуживание в РКЦ учитывалась при расчете платы за СиР, то хорошо. А если нет, и новый РКЦ затребует плату - будете платить из каких средств?
Да, учитывалась. Повышать тариф мы не собираемся, поэтому собственники по идее не должны возражать?
 
Цитата
Симона пишет:
Да. В решении собственников при выборе способа управления указывался старый РКЦ, с которым они просили заключить договор.

Нет у собственников полномочий на ОСС утверждать конкретного подрядчика. Наняли УК - радуйтесь тому, с кем она заключит договор...

Отправлено спустя 46 секунды:
Цитата
Шла_мимо пишет:
А если нет, и новый РКЦ затребует плату

РКЦ не может работать бесплатно по определению. 103-ФЗ говорит, что платежный агент работает за плату))
 
Цитата
Симона пишет:
А если бы такого решения не было, это считалось бы нарушением?
Нарушением не было бы, но лучше с собственниками пообщаться неформально о смене РКЦ, привести доводы - может там специалисты грамотнее или набор услуг больше за те же деньги. Лишние жалобы никому не нужны.
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
Лишние жалобы никому не нужны.

А если есть жалоба? На что она может быть? Что мол коммуналку ироды хотят собрать?)))
 
Цитата
burmistr пишет:
А если есть жалоба? На что она может быть?
На то, что вопреки воли народа сменили РКЦ :) У нас же есть жалобы, что мы деньги жителям по капремонту не раздаем, хотя у них есть протокол ОСС. Это ж еще надо донести до слишкомумноголовых, что ОСС не имеет полномочий по решению такого вопроса. Решить на какие работы они могут потратить - пожалуйста, а возврат - не в их компетенции :)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!