19.03.2021 17:48:45
Здравствуйте. Собственниками жил помещений было принято решение, что уборку в подъездах они будут осуществлять самостоятельно, согласно графика. Дом на непосредственном управлении, заключён договор оказания услуг по содержанию и текущему ремонту. Возможно ли такое? Или все таки мы должны как обслуживающая организация, оказывать данную услугу?
|
19.03.2021 17:59:28
Есть такая штука договор.
всё что вы должны в ём написано. |
19.03.2021 19:36:02
|
20.03.2021 10:16:13
Вы не УО. На что наняли, то и делаете. На уборку могут нанять другую контору, а вам на неё наплевать, если нет в договоре.
|
20.03.2021 12:03:27
|
13.02.2025 15:41:27
Нам сегодня ДВКН выкатил требования. По КАЖДОЙ заявке жильца на уборку, любой, бумажку кинули, кошку выпустили, наследили. Оформлять акты нарушения качества услуг или превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ. Что собсно является основанием для перерасчета. При этом ОДНОВРЕМЕННО требуют подписывать акты приемки оказаных услуг у старшей по дому (старшая по дому в полном подписывает, ибо у нее претензий нет, претензии у одной пенсионерки и то больше к национальности сотрудника) и вышеназванные акты у подавшего заявку. При этом сами ДВКН при выездной проверке зафиксировали чистоту в подъезде в своем протоколе. Но акт составить требуют "потому что жилец обращался значит есть перерыв". При этом в любой момент времени несмотря на графики уборки и установленный тариф должно быть чисто (с) ДВКН. Сижу и думаю - с какого края нормативки их посылать в эротическое путешествие. И чет даже не гуглится ничего...
![]() |
03.03.2025 08:54:16
В соответствии с п. 2 (г) Правил оказания услуг и выполнения работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, периодичность оказания таких услуг при непосредственном управлении МКД отражается в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. По сути договора получается, что вы обязаны соблюдать периодичность оказания работ и услуг, определенную договором, а не обеспечивать круглосуточную чистоту лестничных клеток. Если жильцы хотят, шобы сияло, пусть утверждают перечень работ и услуг, где уборка будет заложена ежедневно три раза в день. Вообще классная формулировка из договора обслуживания на непосреде попалась в Постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.04.2020 N Ф01-10187/2020 по делу N А17-4045/2019: Собственники обязуются не требовать от исполнителя выполнения работ, не предусмотренных в Приложении к договору и не обеспеченных денежными средствами лицевого счета жилого дома. |
03.03.2025 15:12:29
В 8:00 уборка лифта выполнена в объеме предусмотренном договором. Работа принята, акт подписан.
В 9:00 кто-то навалил кучу в лифте. Что делать, составлять акт
или не составлять акт
воняет, разносится по подъезду, обязаны ли мы
Сегодня понедельник, следующая уборка в лифте в среду (по договору). |
|||||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Атос написал: Есть такая штука договор. всё что вы должны в ём написано. |
Цитата |
---|
В договоре нет уборки мест общего пользования, только обслуживание инженерных сетей |
Цитата |
---|
vika12 написал: Здравствуйте. Собственниками жил помещений было принято решение, что уборку в подъездах они будут осуществлять самостоятельно, согласно графика. Дом на непосредственном управлении, заключён договор оказания услуг по содержанию и текущему ремонту. Возможно ли такое? Или все таки мы должны как обслуживающая организация, оказывать данную услугу? |
Цитата |
---|
Ольга Кожевина написал: Cижу и думаю - с какого края нормативки их посылать в эротическое путешествие |
В соответствии с п. 2 (г) Правил оказания услуг и выполнения работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, периодичность оказания таких услуг при непосредственном управлении МКД отражается в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
По сути договора получается, что вы обязаны соблюдать периодичность оказания работ и услуг, определенную договором, а не обеспечивать круглосуточную чистоту лестничных клеток. Если жильцы хотят, шобы сияло, пусть утверждают перечень работ и услуг, где уборка будет заложена ежедневно три раза в день.
Вообще классная формулировка из договора обслуживания на непосреде попалась в Постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.04.2020 N Ф01-10187/2020 по делу N А17-4045/2019: Собственники обязуются не требовать от исполнителя выполнения работ, не предусмотренных в Приложении к договору и не обеспеченных денежными средствами лицевого счета жилого дома.
Цитата |
---|
Ольга Кожевина написал: Что собсно является основанием для перерасчета |
Цитата |
---|
isa написал: не обеспечивать круглосуточную чистоту |
Цитата |
---|
isa написал: соблюдать периодичность оказания работ и услуг, определенную договором |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!