new_year

Форум

ГлавнаяСтравливание воздуха с системы отопления

Стравливание воздуха с системы отопления

RSS
Стравливание воздуха с системы отопления
 
Здравствуйте. Между собственниками и нами заключен договор подряда. Дом на непосредственном управление. Начался отопительный сезон, естественно в системе образовались воздушные пробки. Наши слесаря стравливают воздух и в подвале и на чардаке. Стояки горячие в квартирах, а батареи не продавливает. Обязаны ли мы спускать воду с системы пока батарея собственника не станет теплой. На батареях у них нет спускников.
 
Вам виднее, это же вы договор заключали.
 
Цитата
Атос написал:
Вам виднее, это же вы договор заключали.
Цитата
А если бы это была УК?
 
Цитата
vika12 написал:
Здравствуйте. Между собственниками и нами заключен договор подряда. Дом на непосредственном управление. Начался отопительный сезон, естественно в системе образовались воздушные пробки. Наши слесаря стравливают воздух и в подвале и на чардаке. Стояки горячие в квартирах, а батареи не продавливает. Обязаны ли мы спускать воду с системы пока батарея собственника не станет теплой. На батареях у них нет спускников.
Если перед батареями нет запорной арматуры, то батареи - ОИ. Извольте обеспечить их работоспособность. Если нет, то это вопрос доброй воли.

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71338656/#review

При рассмотрении настоящего дела с учетом указанных выше норм законодательства и позиции Верховного Суда Российской Федерации судебные инстанции пришли к выводу о том, что для определения возможности отнесения обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) к общему имуществу в многоквартирном доме существенным обстоятельством является наличие или отсутствие на таких элементах отключающих устройств.

 
В соответствии с законом действует УК
Если нет УК то обязанности исполнителя определяются заключенными договорами
 
Цитата
Атос написал:
В соответствии с законом действует УК
Если нет УК то обязанности исполнителя определяются заключенными договорами
Вряд ли в договоре написано больше, чем "система отопления МКД". Что в неё входит определено законом и разъяснено ВС. А договор не должен противоречить закону, поскольку в нём не написано "если иное не предусмотрено договором".
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Атос написал:
В соответствии с законом действует УК
Если нет УК то обязанности исполнителя определяются заключенными договорами
Вряд ли в договоре написано больше, чем "система отопления МКД". Что в неё входит определено законом и разъяснено ВС. А договор не должен противоречить закону, поскольку в нём не написано "если иное не предусмотрено договором".
Не все так однозначно. На радиаторах нет спускников. В данном случае: исполнение не очень четко прописанных обязательств (по развоздушиванию радиаторов) напрямую зависит от наличия технической возможности выполнения данной процедуры. А, такая возможность-отсутствует.
Думаю, что вполне обоснованно выглядит позиция: давайте мы Вам за доп. плату установим спускники (поменяем глухие пробки на пробки с кранами Маевского) и после этого будем развоздушивать в рамках договора.
 
Цитата
vika12 написал:
А если бы это была УК?
Тогда 290 ПП, идете травить
 
Цитата
о-хо-хо написал:
напрямую зависит от наличия технической возможности выполнения данной процедуры
Ильич прав, сети в договоре не расписаны - травите
 
Цитата
Атос написал:
В соответствии с законом действует УК
Если нет УК то обязанности исполнителя определяются заключенными договорами
Я бы не делал таких выводов. Судилища частенько трактую работу с непосредом следующим образом:

1) Есть дом и есть так называемая обслуживающая организация (ОО)
2) Жители с ОО заключили договор и других ОО на доме нет
3) Сами жители нифига не делают по дому

Вывод судилища: ОО должна обеспечить все блага для жителей вне зависимости от того непосред или нет.

А теперь с другой стороны - исполнитель на доме РСО, отвечает за параметры качества в квартире РСО. На кого наедет ГЖИ за несоответствие параметров - на ОО или РСО?
 
Цитата
burmistr написал:
А теперь с другой стороны - исполнитель на доме РСО, отвечает за параметры качества в квартире РСО. На кого наедет ГЖИ за несоответствие параметров - на ОО или РСО?
Юра, согласно той же практике, если на вводе все по ТГ, то на ОО
 
Цитата
Владимир Васильев написал:
Юра, согласно той же практике, если на вводе все по ТГ, то на ОО
Вот и я про то, что сейчас с непосредом не забалуешь... Денег не принесет, а вот геморроя прибавится
 
Цитата
burmistr написал:
А теперь с другой стороны - исполнитель на доме РСО, отвечает за параметры качества в квартире РСО. На кого наедет ГЖИ за несоответствие параметров - на ОО или РСО?
Наедет, конечно на ООО...

однако ТС вопрос задавал:
Цитата
vika12 написал:
.... Обязаны ли мы спускать воду с системы пока батарея собственника не станет теплой. На батареях у них нет спускников.
Так, что ответ-то "хоть и необязаны (учитывая, что спускников нет), но по башке получите именно Вы".
 
Всем большое спасибо! Всегда выручаете!
#1
0 0
Здравствуйте. Между собственниками и нами заключен договор подряда. Дом на непосредственном управление. Начался отопительный сезон, естественно в системе образовались воздушные пробки. Наши слесаря стравливают воздух и в подвале и на чардаке. Стояки горячие в квартирах, а батареи не продавливает. Обязаны ли мы спускать воду с системы пока батарея собственника не станет теплой. На батареях у них нет спускников.
#2
1 0
Вам виднее, это же вы договор заключали.
#3
0 0
Цитата
Атос написал:
Вам виднее, это же вы договор заключали.
Цитата
А если бы это была УК?
#4
2 0
Цитата
vika12 написал:
Здравствуйте. Между собственниками и нами заключен договор подряда. Дом на непосредственном управление. Начался отопительный сезон, естественно в системе образовались воздушные пробки. Наши слесаря стравливают воздух и в подвале и на чардаке. Стояки горячие в квартирах, а батареи не продавливает. Обязаны ли мы спускать воду с системы пока батарея собственника не станет теплой. На батареях у них нет спускников.
Если перед батареями нет запорной арматуры, то батареи - ОИ. Извольте обеспечить их работоспособность. Если нет, то это вопрос доброй воли.

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71338656/#review

При рассмотрении настоящего дела с учетом указанных выше норм законодательства и позиции Верховного Суда Российской Федерации судебные инстанции пришли к выводу о том, что для определения возможности отнесения обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) к общему имуществу в многоквартирном доме существенным обстоятельством является наличие или отсутствие на таких элементах отключающих устройств.

#5
1 0
В соответствии с законом действует УК
Если нет УК то обязанности исполнителя определяются заключенными договорами
#6
1 0
Цитата
Атос написал:
В соответствии с законом действует УК
Если нет УК то обязанности исполнителя определяются заключенными договорами
Вряд ли в договоре написано больше, чем "система отопления МКД". Что в неё входит определено законом и разъяснено ВС. А договор не должен противоречить закону, поскольку в нём не написано "если иное не предусмотрено договором".
#7
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
Атос написал:
В соответствии с законом действует УК
Если нет УК то обязанности исполнителя определяются заключенными договорами
Вряд ли в договоре написано больше, чем "система отопления МКД". Что в неё входит определено законом и разъяснено ВС. А договор не должен противоречить закону, поскольку в нём не написано "если иное не предусмотрено договором".
Не все так однозначно. На радиаторах нет спускников. В данном случае: исполнение не очень четко прописанных обязательств (по развоздушиванию радиаторов) напрямую зависит от наличия технической возможности выполнения данной процедуры. А, такая возможность-отсутствует.
Думаю, что вполне обоснованно выглядит позиция: давайте мы Вам за доп. плату установим спускники (поменяем глухие пробки на пробки с кранами Маевского) и после этого будем развоздушивать в рамках договора.
#8
1 0
Цитата
vika12 написал:
А если бы это была УК?
Тогда 290 ПП, идете травить
#9
1 0
Цитата
о-хо-хо написал:
напрямую зависит от наличия технической возможности выполнения данной процедуры
Ильич прав, сети в договоре не расписаны - травите
#10
1 0
Цитата
Атос написал:
В соответствии с законом действует УК
Если нет УК то обязанности исполнителя определяются заключенными договорами
Я бы не делал таких выводов. Судилища частенько трактую работу с непосредом следующим образом:

1) Есть дом и есть так называемая обслуживающая организация (ОО)
2) Жители с ОО заключили договор и других ОО на доме нет
3) Сами жители нифига не делают по дому

Вывод судилища: ОО должна обеспечить все блага для жителей вне зависимости от того непосред или нет.

А теперь с другой стороны - исполнитель на доме РСО, отвечает за параметры качества в квартире РСО. На кого наедет ГЖИ за несоответствие параметров - на ОО или РСО?
#11
1 0
Цитата
burmistr написал:
А теперь с другой стороны - исполнитель на доме РСО, отвечает за параметры качества в квартире РСО. На кого наедет ГЖИ за несоответствие параметров - на ОО или РСО?
Юра, согласно той же практике, если на вводе все по ТГ, то на ОО
#12
1 0
Цитата
Владимир Васильев написал:
Юра, согласно той же практике, если на вводе все по ТГ, то на ОО
Вот и я про то, что сейчас с непосредом не забалуешь... Денег не принесет, а вот геморроя прибавится
#13
1 0
Цитата
burmistr написал:
А теперь с другой стороны - исполнитель на доме РСО, отвечает за параметры качества в квартире РСО. На кого наедет ГЖИ за несоответствие параметров - на ОО или РСО?
Наедет, конечно на ООО...

однако ТС вопрос задавал:
Цитата
vika12 написал:
.... Обязаны ли мы спускать воду с системы пока батарея собственника не станет теплой. На батареях у них нет спускников.
Так, что ответ-то "хоть и необязаны (учитывая, что спускников нет), но по башке получите именно Вы".
#14
0 0
Всем большое спасибо! Всегда выручаете!
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!