Форум

ГлавнаяОСС при переходе от УК к НУ

ОСС при переходе от УК к НУ

RSS
ОСС при переходе от УК к НУ
 
Всем привет! qws
Провели разъяснительную работу с жителями нескольких домов и в итоге эти дома переходят к НУ)) Подскажите, какие вопросы повестки дня необходимо поставить на ОСС, согласно действующему законодательству? Обслуживающей организацией в этих домах также будем мы. И может ли быть инициатором ОСС местная администрация, при условии того, что во всех домах есть 1-2 неприватизированные квартиры.
 
ОМСУ не рады непосредственному управлению. Вряд ли они изъявят желание быть инициаторами. Наш протокол и бланк скинула Вам в личку
 
Цитата
Игры разума пишет:
ОМСУ не рады непосредственному управлению. Вряд ли они изъявят желание быть инициаторами. Наш протокол и бланк скинула Вам в личку
у нас ОМСУ понимающие)) а в личке пока не видно ничего(
 
[ref:3uoiyizk]Игры разума[/ref:3uoiyizk], Добрый день! Не могли бы тоже поделиться? У нас пока первый дом собрался
 
У меня Большое количество домов изъявило желание, поделитесь практикой
 
Там повестка проста как "мычание", помимо орг-вопросов:
расторжение договора управления
смена способа управления
утверждение размера платы за СиР
утверждение условий и заключение договора при непосреде
наделение полномочиями председателя совета на подписание договора
... ну и еще чего-нибудь что по ситуации на доме надо вынести на голосование.
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Там повестка проста как "мычание", помимо орг-вопросов:
расторжение договора управления
смена способа управления
утверждение размера платы за СиР
утверждение условий и заключение договора при непосреде
наделение полномочиями председателя совета на подписание договора
... ну и еще чего-нибудь что по ситуации на доме надо вынести на голосование.
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор.
 
Цитата
Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.
В любом раскладе, пробовать надо, будем накапливать опыт
 
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.

А если договор подписали все собственники?
 
Цитата
Upravlenec пишет:
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.

А если договор подписали все собственники?
я так понял, что плюс, хуже не будет
 
Цитата
Upravlenec пишет:
А если договор подписали все собственники?
Для непосреда это прям идеально) но абсолютно не нужно)) Достаточно одного уполномоченного общим собранием собственника.

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:
У нас, тьфу,тьфу,тьфу для договора управления достаточно подписи в договоре одного председателя совета дома уполномоченного общим собранием)
 
Цитата
Игры разума пишет:
ОМСУ не рады непосредственному управлению. Вряд ли они изъявят желание быть инициаторами. Наш протокол и бланк скинула Вам в личку
Скиньте и мне. Спасибо.
 
у нас все собственники подписывали и гжи просят отдельным пунктом наделять полномочиями председателя. И доверенность плюсом ему. У нас 2 дом на непосред.уходит
#1
0 0
Всем привет! qws
Провели разъяснительную работу с жителями нескольких домов и в итоге эти дома переходят к НУ)) Подскажите, какие вопросы повестки дня необходимо поставить на ОСС, согласно действующему законодательству? Обслуживающей организацией в этих домах также будем мы. И может ли быть инициатором ОСС местная администрация, при условии того, что во всех домах есть 1-2 неприватизированные квартиры.
#2
0 0
ОМСУ не рады непосредственному управлению. Вряд ли они изъявят желание быть инициаторами. Наш протокол и бланк скинула Вам в личку
#3
0 0
Цитата
Игры разума пишет:
ОМСУ не рады непосредственному управлению. Вряд ли они изъявят желание быть инициаторами. Наш протокол и бланк скинула Вам в личку
у нас ОМСУ понимающие)) а в личке пока не видно ничего(
#4
0 0
[ref:3uoiyizk]Игры разума[/ref:3uoiyizk], Добрый день! Не могли бы тоже поделиться? У нас пока первый дом собрался
#5
0 0
У меня Большое количество домов изъявило желание, поделитесь практикой
#6
0 0
Там повестка проста как "мычание", помимо орг-вопросов:
расторжение договора управления
смена способа управления
утверждение размера платы за СиР
утверждение условий и заключение договора при непосреде
наделение полномочиями председателя совета на подписание договора
... ну и еще чего-нибудь что по ситуации на доме надо вынести на голосование.
#7
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Там повестка проста как "мычание", помимо орг-вопросов:
расторжение договора управления
смена способа управления
утверждение размера платы за СиР
утверждение условий и заключение договора при непосреде
наделение полномочиями председателя совета на подписание договора
... ну и еще чего-нибудь что по ситуации на доме надо вынести на голосование.
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор.
#8
0 0
Цитата
Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.
#9
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.
В любом раскладе, пробовать надо, будем накапливать опыт
#10
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.

А если договор подписали все собственники?
#11
0 0
Цитата
Upravlenec пишет:
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
Цитата
Zaha пишет:
Вот то есть как минимум мы должны определить председателя , уполномоченное от лица всех собственников подписать этот договор
Наделение отдельным пунктом повестки дня собрания именно председателя совета дома это "два контрольных в одну голову", в принципе достаточно наделить этими полномочиями любого из собственников. Просто у нас в городе сложилась практика с надзоркой, что если договор при непосреде подписал председатель совета дома, то необязательно даже включать в повестку дня вопрос о наделении его полномочиями на подписание договора, считается что он может его подписать просто потому что председатель совета дома.

А если договор подписали все собственники?
я так понял, что плюс, хуже не будет
#12
0 0
Цитата
Upravlenec пишет:
А если договор подписали все собственники?
Для непосреда это прям идеально) но абсолютно не нужно)) Достаточно одного уполномоченного общим собранием собственника.

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:
У нас, тьфу,тьфу,тьфу для договора управления достаточно подписи в договоре одного председателя совета дома уполномоченного общим собранием)
#13
0 0
Цитата
Игры разума пишет:
ОМСУ не рады непосредственному управлению. Вряд ли они изъявят желание быть инициаторами. Наш протокол и бланк скинула Вам в личку
Скиньте и мне. Спасибо.
#14
0 0
у нас все собственники подписывали и гжи просят отдельным пунктом наделять полномочиями председателя. И доверенность плюсом ему. У нас 2 дом на непосред.уходит
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!