Между Вашей управляющей компанией и собственниками жилого дома №++ по ул.+++, заключен договор управления МКД, согласно которому Ваша УК является законным представителем собственников, и от их лица, с их письменного согласия имеет право заключать договоры аренды нежилых (цокольных) помещений в жилом доме. Следовательно, оплата за коммунальные ресурсы, потребленные данным арендованным помещением должна учитываться в договоре аренды.
Во исполнение ЖК РФ и ПП № 354, на основании договора аренды нежилого помещения № === от +++, направляем Вам для рассмотрения и подписания проект договора теплоснабжения на объект: цокольное помещение 2 по ул.++++, занимаемого ООО "Россия+++". " И в приложении договор теплоснабжения от 1 июля. Вопросов несколько: 1.если мы подписываем этот договор с РСО, как правильно оформить договор с ООО "Россия+++", поскольку в договоре аренды о коммунальных платежах сказано: "2.1.10. Арендатор обязан заключить договор с поставщиками услуг: ООО « Коммунальная Компания», ООО «Горводоканал», ОАО «ТЭК», ООО «Экотехсервис»". Договор теплоснабжения до 1 июля у ООО и РСО был заключен.
2. Срок аренды у нас и ООО заканчивается 31 декабря, да и договор управления тоже до конца года. Т.о. делать договор на оставшиеся месяцы.
Сумбурно получилось, но прошу подсказать.