Форум

Главнаяобщее собрание собственников.. подсчет голосов

общее собрание собственников.. подсчет голосов

RSS
общее собрание собственников.. подсчет голосов
 
Цитата
Ильич пишет:
Ну. не набирается 100%, и что? Всего в собрании приняли участие Иванов, Петров, Сидоров, Рабинович, Баракобамов, Маоцзедунов. Если по конкретному вопросу "ЗА" больше 50% от всех, ПРИНЯВШИХ УЧАСТИЕ в собрании, (4 человека) то по этому вопросу решение принято, хотя Рабинович бюллетень испортил.
Да я не спорю. Но если из вашего примера кроме Рабиновича ещё и Петров, Сидоров, Баракобамов и Маоцзедунов испортили бюллетень по какому то вопросу - то решит один Иванов?
А если все одни (кроме Иванова) проголосовали за какойто вариант, а Иванов, когда считал испортил их решения - то опять же решит один Иванов, но не так как изначально решали все остальные.
На мой взгляд это не справедливо и большой простор для мошенничества.
Но раз все говорят что законно - то ладно.
Послушаю большинство уважаемых коллег.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Тогда они в кворум не входят. Поэтому не вариант.
А вот это зависит от того как Вы считаете...
п.3 ст. 45 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме
Приняли участие = зарегистрировались :!:
Регистрация участвовавших в ОСС = не всегда совпадение данного числа с голосовавшими :oops:
 
"Тогда они в кворум не входят. Поэтому не вариант".
??
Сугубо ИМХО. Кворум - понятие для собрания, а не для вопроса. Участники с собрания не уходили. Они не проголосовали "за". (Понятия "против" и "воздержался" для принятия решения вообще однохренственны. Не "за" и всё.)

Добавлено спустя 3 minutes 32 seconds:
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Ну. не набирается 100%, и что? Всего в собрании приняли участие Иванов, Петров, Сидоров, Рабинович, Баракобамов, Маоцзедунов. Если по конкретному вопросу "ЗА" больше 50% от всех, ПРИНЯВШИХ УЧАСТИЕ в собрании, (4 человека) то по этому вопросу решение принято, хотя Рабинович бюллетень испортил.
Да я не спорю. Но если из вашего примера кроме Рабиновича ещё и Петров, Сидоров, Баракобамов и Маоцзедунов испортили бюллетень по какому то вопросу - то решит один Иванов?
г.
Нет, потому, что на собрании были (см. выше) 6 человек и для принятия решения надо 4 голоса.
 
Цитата
Митрофан Никитич пишет:

Регистрация участвовавших в ОСС = не всегда совпадение данного числа с голосовавшими :oops:
МЫ говорим про листы голосования в заочном собрании.
Если я их раздам всем 100%, то это не значит что кворум 100%. Кворум будет считаться из тех, кто сдал до назначенного времени, а уж никак не по реестру выдачии листов. Другой регистрации в заочном собрании нет.

Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:
Цитата
Ильич пишет:

Сугубо ИМХО. Кворум - понятие для собрания, а не для вопроса. Участники с собрания не уходили.

Я не знаю как в заочном собрании они не уходили, если они и не приходили. По вашему по реестру выдачи листов считается кворум?

Добавлено спустя 2 minutes 49 seconds:
Цитата
Ильич пишет:

Нет, потому, что на собрании были (см. выше) 6 человек и для принятия решения надо 4 голоса.
С чего вы взяли?
А если выбор из нескольких вариантов?
Например принять тариф 10 рублей или 15 рублей и по каждому за, против или воздержался.
В итоге за 10 рублей может быть 45% голосовавших, а за 15 рублей 30% - в итоге побеждает простое большинство. Разве не так?
 
Цитата
Волжский парень пишет:
МЫ говорим про листы голосования в заочном собрании.
Как Вы ведете подсчет голосов - не сразу и понятно про форму собрания...

Цитата
Волжский парень пишет:
Я не знаю как в заочном собрании они не уходили, если они и не приходили. По вашему по реестру выдачи листов считается кворум?
По реестру сдачи он будет считаться...
Условно, Вы выдадите их всем 100% собственников...
Если Вам сдадут 50% + 1 - у Вас КВОРУМ.
Теперь этот кворум Вы снова берете за 100% и отсюда считаете СКОЛЬКО Вам надо голосов-метров по каждому вопросу для его принятия...
Если вопросы на простое большинство - снова надо 50% + 1 от кворума (т.е. чуть более 25% от всех собственников)...
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Митрофан Никитич пишет:

Регистрация участвовавших в ОСС = не всегда совпадение данного числа с голосовавшими :oops:
МЫ говорим про листы голосования в заочном собрании.
Если я их раздам всем 100%, то это не значит что кворум 100%. Кворум будет считаться из тех, кто сдал до назначенного времени, а уж никак не по реестру выдачии листов. Другой регистрации в заочном собрании нет.

Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:
Цитата
Ильич пишет:

Сугубо ИМХО. Кворум - понятие для собрания, а не для вопроса. Участники с собрания не уходили.

Я не знаю как в заочном собрании они не уходили, если они и не приходили. По вашему по реестру выдачи листов считается кворум?

Добавлено спустя 2 minutes 49 seconds:
Цитата
Ильич пишет:

Нет, потому, что на собрании были (см. выше) 6 человек и для принятия решения надо 4 голоса.
С чего вы взяли?
А если выбор из нескольких вариантов?
Например принять тариф 10 рублей или 15 рублей и по каждому за, против или воздержался.
В итоге за 10 рублей может быть 45% голосовавших, а за 15 рублей 30% - в итоге побеждает простое большинство. Разве не так?
Нет понятия относительное большинство. Есть 50% + 1 голос. Не ставьте так вопросы.
 
Цитата
Митрофан Никитич пишет:

По реестру сдачи он будет считаться...
Условно, Вы выдадите их всем 100% собственников...
Если Вам сдадут 50% + 1 - у Вас КВОРУМ.
Правильно. Но вы же написали следующее:
Цитата
К моменту сдачи бюллетеней кое-кто прощелкал необходимость проголосовать и не изъявил своего мнения... Потому часть бюллетеней не проголосовало... Что вполне себе вероятный исход
Я вам и говорю что они в кворум не войдут. В реестре сдачи их не будет.

Добавлено спустя 37 seconds:
Цитата
Ильич пишет:

Нет понятия относительное большинство. Есть 50% + 1 голос. Не ставьте так вопросы.
Убедили. Не буду. :D
 
Увы, знаю случай. В правление предложили (условно) 10 человек на 5 мест. Голосовали по принципу "кто наберёт больше других", а не "кто наберёт больше 50%". Итог: правление не избрано.
Случай и результат не выдуманные. Так решила ГЖИ.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Митрофан Никитич пишет:

По реестру сдачи он будет считаться...
Условно, Вы выдадите их всем 100% собственников...
Если Вам сдадут 50% + 1 - у Вас КВОРУМ.
Правильно. Но вы же написали следующее:
Цитата
К моменту сдачи бюллетеней кое-кто прощелкал необходимость проголосовать и не изъявил своего мнения... Потому часть бюллетеней не проголосовало... Что вполне себе вероятный исход
Я вам и говорю что они в кворум не войдут. В реестре сдачи их не будет.

Вот не увидел я в Вашей переформулировке
Цитата
Волжский парень пишет:
Хорошо сформулирую по другому.
Есть дом - сами провели собрание и сами всё посчитали.
Принесли мне протокол.
В протоколе 15 вопросов.
Кворум 51%.
Но по каждому из 15 вопросов (если суммировать все ответы по всем 3 вариантам) получается не больше 45% по каждому от всех собственников.
Вот я думаю - могу ли я принять этот протокол при условии что листы голосования мне никто не показывает?
ни единого сочетания "заочное голосование"...
Потому первично и было написано про очный вариант...
 
Цитата
Митрофан Никитич пишет:

ни единого сочетания "заочное голосование"...
Потому первично и было написано про очный вариант...
Ну извините, что писал об это ранее.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
о-хо-хо пишет:
Все понятно.... Но, чисто юридически: 28 ноября -это криминал?
это как раз правильно, ибо вы указываете дату составления протокола.

Да, я всегда так и делал (датой протокола ставил 10-й день после последнего дня приема), и сразу -вывешивал результаты. Но каждый раз -когнитивный диссонанас....

Этот отечественный бардак в нормативной документации -ДОСТАЛ! это-ж надо сделать в ПРИКАЗЕ министра ссылку "датой протокола считается дата подсчета голосов" и нигде не определить этот самый срок "даты подсчета голосов".... Мля...
 
Нужен совет!!! Помощь... Приняли дом, в доме есть парковки почти у каждого собственника квартиры есть парковка, есть владельцы парковок живущие в соседних домах. Парковки в собственности. Голосование было отдельно для парковок, отдельно для квартир... но часть вопросов то общая... что делать, как правильно? Считается ли это общим имуществом? Я считаю, что должны быть одни бюллетени и все вопросы... Подсчет все поставит на свои места за счет площади. В тех паспорте написано что площадь парковки это площадь нежилых помещений( встроено-пристроенные помещения)
 
Если у парковки тот почтовый адрес как у МКД голосование должно быть общим. Сейчас у нас собственники парковок возмущаются,какого я платить буду за мойку фасада. И тариф на СиР должен быть одинаков для всех,если иное не принято на ОСС. Хотя такое решение может быть недействительным,умные люди, поправте если не так.
 
Цитата
Леший пишет:
Если у парковки тот почтовый адрес как у МКД голосование должно быть общим. Сейчас у нас собственники парковок возмущаются,какого я платить буду за мойку фасада. И тариф на СиР должен быть одинаков для всех,если иное не принято на ОСС. Хотя такое решение может быть недействительным,умные люди, поправте если не так.
Вы правы. По букве должно быть одинаково. По жизни бывает всякое. Видел подтвержденное ГЖИ отклонение, мотивированное разным уровнем благоустройства дома и подземной парковки. Была установлена разная плата за содержание и вокруг этого - разборки. В итоге так и оставили и ГЖИ согласилась.

Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Цитата
caxaza пишет:
Считается ли это общим имуществом?
Почему общее? Это нежилые в собственности. То же, что офисы и т.п.
 
С точки зрения законодательства (как уже было замечено) все собственники несут бремя содержания ОИ МКД пропорционально доле своей собственности (и не важно собственником чего в доме ты являешься)! Не хочешь содержать, продавай, дари ТСЖ или соседям свою долю (своё имущество в МКД) и живи спокойно )))
...ну пока ничего другого не придумано ))
 
Адрес одинаковый, на данный момент разный тариф по содержанию. Конечно это несправедливо сравнивать им тариф, но по закону собственники все, комплекс единный ... платите все вместе. В связи с новыми изменениями в ГК по машиноместам что-нибудь поменяет в этой ситуации.
 
А-а-а!!!
Все..., ум за разум зашел....закончил ОСС (заочное, на ОЗФ -не набрали кворума), дата последнего приема -18 ноября.

Ваяю протокол. Дату протокола ставить 18 ноября или 28 ноября???
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
А-а-а!!!
Все..., ум за разум зашел....закончил ОСС (заочное, на ОЗФ -не набрали кворума), дата последнего приема -18 ноября.

Ваяю протокол. Дату протокола ставить 18 ноября или 28 ноября???
Вам 10 дней на подсчет голосов .Это как посчитаете . . . . Может за это время голосов прибудет [emoji6]
 
Все понятно... :). Но, чисто юридически: 28 ноября -это криминал?
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
Все понятно.... Но, чисто юридически: 28 ноября -это криминал?
это как раз правильно, ибо вы указываете дату составления протокола.
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
Этот отечественный бардак в нормативной документации -ДОСТАЛ! это-ж надо сделать в ПРИКАЗЕ министра ссылку "датой протокола считается дата подсчета голосов" и нигде не определить этот самый срок "даты подсчета голосов".... Мля...
как подсчитали, так и дата, а разве нет предельного срока, за который должны подсчитать голоса? вроде видел где-то о 10 днях.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
о-хо-хо пишет:
Этот отечественный бардак в нормативной документации -ДОСТАЛ! это-ж надо сделать в ПРИКАЗЕ министра ссылку "датой протокола считается дата подсчета голосов" и нигде не определить этот самый срок "даты подсчета голосов".... Мля...
как подсчитали, так и дата, а разве нет предельного срока, за который должны подсчитать голоса? вроде видел где-то о 10 днях.

В том то и дело, что нет.
Есть срок, что в течении 10 дней протокол должен быть ПОДПИСАН. а фразы "дата подсчета голосов" -нет такого определения нигде...
 
ну и ставьте +10 дней и не парьтесь о пустяках.
 
Доброго времени суток! Коллеги, возник такой вопрос: если в наличии имеется подтверждение об уведомлении собственника о дате и времени проведения ОСС, но он не явился на голосование, можно ли, включив такое условие в ДУ или в уведомление, засчитывать его голос как "воздержавшийся" ? Насколько это правомерно?
Заманчиво очень!
 
Цитата
Sirin16 пишет:
Доброго времени суток! Коллеги, возник такой вопрос: если в наличии имеется подтверждение об уведомлении собственника о дате и времени проведения ОСС, но он не явился на голосование, можно ли, включив такое условие в ДУ или в уведомление, засчитывать его голос как "воздержавшийся" ? Насколько это правомерно?
Заманчиво очень!
Нет. Не принял участие.
 
Цитата
Ильич пишет:

Нет. Не принял участие.
А тема где-то обсуждалась?
 
Цитата
Sirin16 пишет:
Цитата
Ильич пишет:

Нет. Не принял участие.
А тема где-то обсуждалась?
Какая разница? Воздерживаются участники собрания при голосовании. А участник, срочно уехавший в Занзибар, не проголосовал не потому, что не выбрал решения, а потому, что уехал.
 
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
Sirin16 пишет:
Цитата
Ильич пишет:

Нет. Не принял участие.
А тема где-то обсуждалась?
Какая разница? Воздерживаются участники собрания при голосовании. А участник, срочно уехавший в Занзибар, не проголосовал не потому, что не выбрал решения, а потому, что уехал.
У нас много тех, кому "некогда". И не возражают, и не соглашаются... Просто не заинтересованы. 35 % помещений на продажу, выдерживаются 3 года для налога.
У нас проводится очно-заочная форма. Решения принимаются по досрочному голосованию с момента размещения уведомлений...
На самом деле, просто надоело их упрашивать. Пытаемся оптимизировать как-то собственные усилия. Вот и подумалось, что если это будет информированное решение, то может и проскочить.
 
Цитата
Sirin16 пишет:
то может и проскочить
Нереально.
 
Да, пожалуй! Но Жаль...
#61
0 0
Цитата
Ильич пишет:
Ну. не набирается 100%, и что? Всего в собрании приняли участие Иванов, Петров, Сидоров, Рабинович, Баракобамов, Маоцзедунов. Если по конкретному вопросу "ЗА" больше 50% от всех, ПРИНЯВШИХ УЧАСТИЕ в собрании, (4 человека) то по этому вопросу решение принято, хотя Рабинович бюллетень испортил.
Да я не спорю. Но если из вашего примера кроме Рабиновича ещё и Петров, Сидоров, Баракобамов и Маоцзедунов испортили бюллетень по какому то вопросу - то решит один Иванов?
А если все одни (кроме Иванова) проголосовали за какойто вариант, а Иванов, когда считал испортил их решения - то опять же решит один Иванов, но не так как изначально решали все остальные.
На мой взгляд это не справедливо и большой простор для мошенничества.
Но раз все говорят что законно - то ладно.
Послушаю большинство уважаемых коллег.
#62
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Тогда они в кворум не входят. Поэтому не вариант.
А вот это зависит от того как Вы считаете...
п.3 ст. 45 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме
Приняли участие = зарегистрировались :!:
Регистрация участвовавших в ОСС = не всегда совпадение данного числа с голосовавшими :oops:
#63
0 0
"Тогда они в кворум не входят. Поэтому не вариант".
??
Сугубо ИМХО. Кворум - понятие для собрания, а не для вопроса. Участники с собрания не уходили. Они не проголосовали "за". (Понятия "против" и "воздержался" для принятия решения вообще однохренственны. Не "за" и всё.)

Добавлено спустя 3 minutes 32 seconds:
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Ну. не набирается 100%, и что? Всего в собрании приняли участие Иванов, Петров, Сидоров, Рабинович, Баракобамов, Маоцзедунов. Если по конкретному вопросу "ЗА" больше 50% от всех, ПРИНЯВШИХ УЧАСТИЕ в собрании, (4 человека) то по этому вопросу решение принято, хотя Рабинович бюллетень испортил.
Да я не спорю. Но если из вашего примера кроме Рабиновича ещё и Петров, Сидоров, Баракобамов и Маоцзедунов испортили бюллетень по какому то вопросу - то решит один Иванов?
г.
Нет, потому, что на собрании были (см. выше) 6 человек и для принятия решения надо 4 голоса.
#64
0 0
Цитата
Митрофан Никитич пишет:

Регистрация участвовавших в ОСС = не всегда совпадение данного числа с голосовавшими :oops:
МЫ говорим про листы голосования в заочном собрании.
Если я их раздам всем 100%, то это не значит что кворум 100%. Кворум будет считаться из тех, кто сдал до назначенного времени, а уж никак не по реестру выдачии листов. Другой регистрации в заочном собрании нет.

Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:
Цитата
Ильич пишет:

Сугубо ИМХО. Кворум - понятие для собрания, а не для вопроса. Участники с собрания не уходили.

Я не знаю как в заочном собрании они не уходили, если они и не приходили. По вашему по реестру выдачи листов считается кворум?

Добавлено спустя 2 minutes 49 seconds:
Цитата
Ильич пишет:

Нет, потому, что на собрании были (см. выше) 6 человек и для принятия решения надо 4 голоса.
С чего вы взяли?
А если выбор из нескольких вариантов?
Например принять тариф 10 рублей или 15 рублей и по каждому за, против или воздержался.
В итоге за 10 рублей может быть 45% голосовавших, а за 15 рублей 30% - в итоге побеждает простое большинство. Разве не так?
#65
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
МЫ говорим про листы голосования в заочном собрании.
Как Вы ведете подсчет голосов - не сразу и понятно про форму собрания...

Цитата
Волжский парень пишет:
Я не знаю как в заочном собрании они не уходили, если они и не приходили. По вашему по реестру выдачи листов считается кворум?
По реестру сдачи он будет считаться...
Условно, Вы выдадите их всем 100% собственников...
Если Вам сдадут 50% + 1 - у Вас КВОРУМ.
Теперь этот кворум Вы снова берете за 100% и отсюда считаете СКОЛЬКО Вам надо голосов-метров по каждому вопросу для его принятия...
Если вопросы на простое большинство - снова надо 50% + 1 от кворума (т.е. чуть более 25% от всех собственников)...
#66
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Митрофан Никитич пишет:

Регистрация участвовавших в ОСС = не всегда совпадение данного числа с голосовавшими :oops:
МЫ говорим про листы голосования в заочном собрании.
Если я их раздам всем 100%, то это не значит что кворум 100%. Кворум будет считаться из тех, кто сдал до назначенного времени, а уж никак не по реестру выдачии листов. Другой регистрации в заочном собрании нет.

Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:
Цитата
Ильич пишет:

Сугубо ИМХО. Кворум - понятие для собрания, а не для вопроса. Участники с собрания не уходили.

Я не знаю как в заочном собрании они не уходили, если они и не приходили. По вашему по реестру выдачи листов считается кворум?

Добавлено спустя 2 minutes 49 seconds:
Цитата
Ильич пишет:

Нет, потому, что на собрании были (см. выше) 6 человек и для принятия решения надо 4 голоса.
С чего вы взяли?
А если выбор из нескольких вариантов?
Например принять тариф 10 рублей или 15 рублей и по каждому за, против или воздержался.
В итоге за 10 рублей может быть 45% голосовавших, а за 15 рублей 30% - в итоге побеждает простое большинство. Разве не так?
Нет понятия относительное большинство. Есть 50% + 1 голос. Не ставьте так вопросы.
#67
0 0
Цитата
Митрофан Никитич пишет:

По реестру сдачи он будет считаться...
Условно, Вы выдадите их всем 100% собственников...
Если Вам сдадут 50% + 1 - у Вас КВОРУМ.
Правильно. Но вы же написали следующее:
Цитата
К моменту сдачи бюллетеней кое-кто прощелкал необходимость проголосовать и не изъявил своего мнения... Потому часть бюллетеней не проголосовало... Что вполне себе вероятный исход
Я вам и говорю что они в кворум не войдут. В реестре сдачи их не будет.

Добавлено спустя 37 seconds:
Цитата
Ильич пишет:

Нет понятия относительное большинство. Есть 50% + 1 голос. Не ставьте так вопросы.
Убедили. Не буду. :D
#68
0 0
Увы, знаю случай. В правление предложили (условно) 10 человек на 5 мест. Голосовали по принципу "кто наберёт больше других", а не "кто наберёт больше 50%". Итог: правление не избрано.
Случай и результат не выдуманные. Так решила ГЖИ.
#69
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Митрофан Никитич пишет:

По реестру сдачи он будет считаться...
Условно, Вы выдадите их всем 100% собственников...
Если Вам сдадут 50% + 1 - у Вас КВОРУМ.
Правильно. Но вы же написали следующее:
Цитата
К моменту сдачи бюллетеней кое-кто прощелкал необходимость проголосовать и не изъявил своего мнения... Потому часть бюллетеней не проголосовало... Что вполне себе вероятный исход
Я вам и говорю что они в кворум не войдут. В реестре сдачи их не будет.

Вот не увидел я в Вашей переформулировке
Цитата
Волжский парень пишет:
Хорошо сформулирую по другому.
Есть дом - сами провели собрание и сами всё посчитали.
Принесли мне протокол.
В протоколе 15 вопросов.
Кворум 51%.
Но по каждому из 15 вопросов (если суммировать все ответы по всем 3 вариантам) получается не больше 45% по каждому от всех собственников.
Вот я думаю - могу ли я принять этот протокол при условии что листы голосования мне никто не показывает?
ни единого сочетания "заочное голосование"...
Потому первично и было написано про очный вариант...
#70
0 0
Цитата
Митрофан Никитич пишет:

ни единого сочетания "заочное голосование"...
Потому первично и было написано про очный вариант...
Ну извините, что писал об это ранее.
#71
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
о-хо-хо пишет:
Все понятно.... Но, чисто юридически: 28 ноября -это криминал?
это как раз правильно, ибо вы указываете дату составления протокола.

Да, я всегда так и делал (датой протокола ставил 10-й день после последнего дня приема), и сразу -вывешивал результаты. Но каждый раз -когнитивный диссонанас....

Этот отечественный бардак в нормативной документации -ДОСТАЛ! это-ж надо сделать в ПРИКАЗЕ министра ссылку "датой протокола считается дата подсчета голосов" и нигде не определить этот самый срок "даты подсчета голосов".... Мля...
#72
0 0
Нужен совет!!! Помощь... Приняли дом, в доме есть парковки почти у каждого собственника квартиры есть парковка, есть владельцы парковок живущие в соседних домах. Парковки в собственности. Голосование было отдельно для парковок, отдельно для квартир... но часть вопросов то общая... что делать, как правильно? Считается ли это общим имуществом? Я считаю, что должны быть одни бюллетени и все вопросы... Подсчет все поставит на свои места за счет площади. В тех паспорте написано что площадь парковки это площадь нежилых помещений( встроено-пристроенные помещения)
#73
0 0
Если у парковки тот почтовый адрес как у МКД голосование должно быть общим. Сейчас у нас собственники парковок возмущаются,какого я платить буду за мойку фасада. И тариф на СиР должен быть одинаков для всех,если иное не принято на ОСС. Хотя такое решение может быть недействительным,умные люди, поправте если не так.
#74
0 0
Цитата
Леший пишет:
Если у парковки тот почтовый адрес как у МКД голосование должно быть общим. Сейчас у нас собственники парковок возмущаются,какого я платить буду за мойку фасада. И тариф на СиР должен быть одинаков для всех,если иное не принято на ОСС. Хотя такое решение может быть недействительным,умные люди, поправте если не так.
Вы правы. По букве должно быть одинаково. По жизни бывает всякое. Видел подтвержденное ГЖИ отклонение, мотивированное разным уровнем благоустройства дома и подземной парковки. Была установлена разная плата за содержание и вокруг этого - разборки. В итоге так и оставили и ГЖИ согласилась.

Отправлено спустя 2 минуты 54 секунды:
Цитата
caxaza пишет:
Считается ли это общим имуществом?
Почему общее? Это нежилые в собственности. То же, что офисы и т.п.
#75
0 0
С точки зрения законодательства (как уже было замечено) все собственники несут бремя содержания ОИ МКД пропорционально доле своей собственности (и не важно собственником чего в доме ты являешься)! Не хочешь содержать, продавай, дари ТСЖ или соседям свою долю (своё имущество в МКД) и живи спокойно )))
...ну пока ничего другого не придумано ))
#76
0 0
Адрес одинаковый, на данный момент разный тариф по содержанию. Конечно это несправедливо сравнивать им тариф, но по закону собственники все, комплекс единный ... платите все вместе. В связи с новыми изменениями в ГК по машиноместам что-нибудь поменяет в этой ситуации.
#77
0 0
А-а-а!!!
Все..., ум за разум зашел....закончил ОСС (заочное, на ОЗФ -не набрали кворума), дата последнего приема -18 ноября.

Ваяю протокол. Дату протокола ставить 18 ноября или 28 ноября???
#78
0 0
Цитата
о-хо-хо пишет:
А-а-а!!!
Все..., ум за разум зашел....закончил ОСС (заочное, на ОЗФ -не набрали кворума), дата последнего приема -18 ноября.

Ваяю протокол. Дату протокола ставить 18 ноября или 28 ноября???
Вам 10 дней на подсчет голосов .Это как посчитаете . . . . Может за это время голосов прибудет [emoji6]
#79
0 0
Все понятно... :). Но, чисто юридически: 28 ноября -это криминал?
#80
0 0
Цитата
о-хо-хо пишет:
Все понятно.... Но, чисто юридически: 28 ноября -это криминал?
это как раз правильно, ибо вы указываете дату составления протокола.
#81
0 0
Цитата
о-хо-хо пишет:
Этот отечественный бардак в нормативной документации -ДОСТАЛ! это-ж надо сделать в ПРИКАЗЕ министра ссылку "датой протокола считается дата подсчета голосов" и нигде не определить этот самый срок "даты подсчета голосов".... Мля...
как подсчитали, так и дата, а разве нет предельного срока, за который должны подсчитать голоса? вроде видел где-то о 10 днях.
#82
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
о-хо-хо пишет:
Этот отечественный бардак в нормативной документации -ДОСТАЛ! это-ж надо сделать в ПРИКАЗЕ министра ссылку "датой протокола считается дата подсчета голосов" и нигде не определить этот самый срок "даты подсчета голосов".... Мля...
как подсчитали, так и дата, а разве нет предельного срока, за который должны подсчитать голоса? вроде видел где-то о 10 днях.

В том то и дело, что нет.
Есть срок, что в течении 10 дней протокол должен быть ПОДПИСАН. а фразы "дата подсчета голосов" -нет такого определения нигде...
#83
0 0
ну и ставьте +10 дней и не парьтесь о пустяках.
#84
0 0
Доброго времени суток! Коллеги, возник такой вопрос: если в наличии имеется подтверждение об уведомлении собственника о дате и времени проведения ОСС, но он не явился на голосование, можно ли, включив такое условие в ДУ или в уведомление, засчитывать его голос как "воздержавшийся" ? Насколько это правомерно?
Заманчиво очень!
#85
0 0
Цитата
Sirin16 пишет:
Доброго времени суток! Коллеги, возник такой вопрос: если в наличии имеется подтверждение об уведомлении собственника о дате и времени проведения ОСС, но он не явился на голосование, можно ли, включив такое условие в ДУ или в уведомление, засчитывать его голос как "воздержавшийся" ? Насколько это правомерно?
Заманчиво очень!
Нет. Не принял участие.
#86
0 0
Цитата
Ильич пишет:

Нет. Не принял участие.
А тема где-то обсуждалась?
#87
0 0
Цитата
Sirin16 пишет:
Цитата
Ильич пишет:

Нет. Не принял участие.
А тема где-то обсуждалась?
Какая разница? Воздерживаются участники собрания при голосовании. А участник, срочно уехавший в Занзибар, не проголосовал не потому, что не выбрал решения, а потому, что уехал.
#88
0 0
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
Sirin16 пишет:
Цитата
Ильич пишет:

Нет. Не принял участие.
А тема где-то обсуждалась?
Какая разница? Воздерживаются участники собрания при голосовании. А участник, срочно уехавший в Занзибар, не проголосовал не потому, что не выбрал решения, а потому, что уехал.
У нас много тех, кому "некогда". И не возражают, и не соглашаются... Просто не заинтересованы. 35 % помещений на продажу, выдерживаются 3 года для налога.
У нас проводится очно-заочная форма. Решения принимаются по досрочному голосованию с момента размещения уведомлений...
На самом деле, просто надоело их упрашивать. Пытаемся оптимизировать как-то собственные усилия. Вот и подумалось, что если это будет информированное решение, то может и проскочить.
#89
0 0
Цитата
Sirin16 пишет:
то может и проскочить
Нереально.
#90
0 0
Да, пожалуй! Но Жаль...
Сейчас на форуме: 11 пользователей
11 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!