new_year

Форум

ГлавнаяОспаривание Протокола ОСС

Оспаривание Протокола ОСС

RSS
Оспаривание Протокола ОСС
 
Добрый день!

У кого-нибудь была такая ситуация. Управляющая компания "Новая", провела ОСС, где рассмотрела вопрос о заключении Договора управления и расторжения ДУ с предыдущей компанией, ОСС завершили.
Старая УК инициирует ОСС, специально и на неделю позже его завершает, в нем пролонгирует свой ДУ, не берет во внимание, ОСС проведенное новой УК, не расторгает на ОСС с ней ДУ, подает документы в Инцпекцию, инспекция принимает.
При этом инспекция, отказывает во внесении изменений в реестр лицензий "Новой" УК, так как старая пролонгировала свой ДУ, общим собранием собственников, которое завершилось на неделю позже.
Вопрос, что делать? )
Примет ли суд, во внимание, то, что "Старая УК" проигнорировала ОСС "Новой УК", и в повестки дня не рассмотрела вопрос о расторжении ДУ с "Новой УК", или при оспаривании ОСС, суд принимает, только снос кворума по отдельным вопросам?
Как поступить с Инспекцией, была у кого-то практика по оспариванию Отказов, в которых Инспекция писала, о том, что не можем внести вас в реестр лицензий, потому что позже вас было проведено ОСС ....
 
Цитата
rejection написал:
Вопрос, что делать? )
Заново голосовать.

Цитата
rejection написал:
Примет ли суд, во внимание, то, что "Старая УК" проигнорировала ОСС "Новой УК", и в повестки дня не рассмотрела вопрос о расторжении ДУ с "Новой УК", или при оспаривании ОСС, суд принимает, только снос кворума по отдельным вопросам?
А с чего вы взяли, что договор с "Новой" УК был заключен? Просто потому, что жильцы решили?
 
Собственники приняв решение продлить договор с УК "Старая"
по сути отменили решение о заключении договора с УК "Новая"
 
Цитата
Атос написал:
по сути отменили решение о заключении договора с УК "Новая"
Они по сути его не заключали, так как есть понятие реализации способа управления.

Сейчас жители дома №1 выберут хрен знает кого... И это не значит, что хрен знает кто теперь может собирать бабки, так как дома нет в реестре лицензий
 
Цитата
burmistr написал:
Они по сути его не заключали,
Несомненно, но если процесс подписания уже запустили,
то он должен быть остановлен и не может быть завершён.
 
Цитата
rejection написал:
Как поступить с Инспекцией, была у кого-то практика по оспариванию Отказов, в которых Инспекция писала, о том, что не можем внести вас в реестр лицензий, потому что позже вас было проведено ОСС ....
А как и что оспаривать если есть доки (подтвержденные ОСС) что Старая продолжает свою деятельность?
Ну вот получается в понедельник собственник хотел так, а в воскресенье передумал и проголосовал иначе.
Может стоит посмотреть протокол в ГИС кто как голосовал? Кто инициатор и кто считал голоса. и привлекать их на свою сторону?
 
В ГИС для простых пользователей будет только протокол с приложениями, но без решений.
 
Цитата
rejection написал:
Старая УК инициирует ОСС, специально и на неделю позже его завершает, в нем пролонгирует свой ДУ,
У нас в соседнем доме был точно такой же случай- сначала было проведено ОСС по инициативе собственников, а позже УК инициировала уже сама ОС. Решения были противоположные, последнее решение ОСС абсолютно устраивало УК. Жители пошли в суд и проиграли т.к. судья посчитала и приняла во внимание только протокол последнего ОСС. Вам правильно советуют- только проводить ОС заново.
 
Цитата
Леший написал:
для простых пользователей будет только протокол с приложениями, но без решений.

Так из приложения и взять инфо

В соответствии с пунктом 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр (далее - Требования), обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их
 
если новая уже получила в реестр дом, то старая не права, а если все стадии подписания договоров, оформления заявок, то наплевать на собрание новой. Старая рулит
 
...на основании этого ГЖИ отказывает?...провели проверку?...

п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ "...Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.".
#1
0 0
Добрый день!

У кого-нибудь была такая ситуация. Управляющая компания "Новая", провела ОСС, где рассмотрела вопрос о заключении Договора управления и расторжения ДУ с предыдущей компанией, ОСС завершили.
Старая УК инициирует ОСС, специально и на неделю позже его завершает, в нем пролонгирует свой ДУ, не берет во внимание, ОСС проведенное новой УК, не расторгает на ОСС с ней ДУ, подает документы в Инцпекцию, инспекция принимает.
При этом инспекция, отказывает во внесении изменений в реестр лицензий "Новой" УК, так как старая пролонгировала свой ДУ, общим собранием собственников, которое завершилось на неделю позже.
Вопрос, что делать? )
Примет ли суд, во внимание, то, что "Старая УК" проигнорировала ОСС "Новой УК", и в повестки дня не рассмотрела вопрос о расторжении ДУ с "Новой УК", или при оспаривании ОСС, суд принимает, только снос кворума по отдельным вопросам?
Как поступить с Инспекцией, была у кого-то практика по оспариванию Отказов, в которых Инспекция писала, о том, что не можем внести вас в реестр лицензий, потому что позже вас было проведено ОСС ....
#2
0 0
Цитата
rejection написал:
Вопрос, что делать? )
Заново голосовать.

Цитата
rejection написал:
Примет ли суд, во внимание, то, что "Старая УК" проигнорировала ОСС "Новой УК", и в повестки дня не рассмотрела вопрос о расторжении ДУ с "Новой УК", или при оспаривании ОСС, суд принимает, только снос кворума по отдельным вопросам?
А с чего вы взяли, что договор с "Новой" УК был заключен? Просто потому, что жильцы решили?
#3
0 0
Собственники приняв решение продлить договор с УК "Старая"
по сути отменили решение о заключении договора с УК "Новая"
#4
0 0
Цитата
Атос написал:
по сути отменили решение о заключении договора с УК "Новая"
Они по сути его не заключали, так как есть понятие реализации способа управления.

Сейчас жители дома №1 выберут хрен знает кого... И это не значит, что хрен знает кто теперь может собирать бабки, так как дома нет в реестре лицензий
#5
0 0
Цитата
burmistr написал:
Они по сути его не заключали,
Несомненно, но если процесс подписания уже запустили,
то он должен быть остановлен и не может быть завершён.
#6
0 0
Цитата
rejection написал:
Как поступить с Инспекцией, была у кого-то практика по оспариванию Отказов, в которых Инспекция писала, о том, что не можем внести вас в реестр лицензий, потому что позже вас было проведено ОСС ....
А как и что оспаривать если есть доки (подтвержденные ОСС) что Старая продолжает свою деятельность?
Ну вот получается в понедельник собственник хотел так, а в воскресенье передумал и проголосовал иначе.
Может стоит посмотреть протокол в ГИС кто как голосовал? Кто инициатор и кто считал голоса. и привлекать их на свою сторону?
#7
0 0
В ГИС для простых пользователей будет только протокол с приложениями, но без решений.
#8
0 0
Цитата
rejection написал:
Старая УК инициирует ОСС, специально и на неделю позже его завершает, в нем пролонгирует свой ДУ,
У нас в соседнем доме был точно такой же случай- сначала было проведено ОСС по инициативе собственников, а позже УК инициировала уже сама ОС. Решения были противоположные, последнее решение ОСС абсолютно устраивало УК. Жители пошли в суд и проиграли т.к. судья посчитала и приняла во внимание только протокол последнего ОСС. Вам правильно советуют- только проводить ОС заново.
#9
0 0
Цитата
Леший написал:
для простых пользователей будет только протокол с приложениями, но без решений.

Так из приложения и взять инфо

В соответствии с пунктом 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр (далее - Требования), обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их
#10
0 0
если новая уже получила в реестр дом, то старая не права, а если все стадии подписания договоров, оформления заявок, то наплевать на собрание новой. Старая рулит
#11
0 0
...на основании этого ГЖИ отказывает?...провели проверку?...

п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ "...Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.".
Сейчас на форуме: 13 пользователей
13 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!