Добрый день! В УК поступил Протокол ОСС МКД, в котором 70% собственников решили организовать дополнительную услугу. В протоколе дословно так звучит вопрос : - Создание резервного фонда для проведения работ по благоустройству. Установить, что в размер платы на формирование РФ входят услуги УК по организации и обслуживанию данного РФ в размере 15%. Наделить совет МКД полномочиями на принятие решений по РФ .
Получается, что изначально нет понимания какие конкретно будут услуги и какая периодичность их оказания. Просто с потолка взяли 1руб с м2. Предполагается, что протоколом Совета МКД в будущем не известно когда будут приниматься решения на списание денег с РФ.
Не нравится сама формулировка РФ. Есть мнение, что РФ можно создать только в ТСЖ, а в УК эти деньги не будут являться ОИМКД и при продаже квартиры, собственник имеет право их потребовать вернуть. Правомерно ли решение Совета на создание такого РФ? Какие могут быть последствия и какие законные способы отказать совету дома в этом вопросе или может быть я все надумала? Председатель утверждает, что у него в другом УК в этом вопросе нет проблем. Я представила себя на месте собственника, который не был на собрании, но получил квитанцию от УК с РФ, целесообразность которого мне бы не смогли объяснить.
Получается, что изначально нет понимания какие конкретно будут услуги и какая периодичность их оказания. Просто с потолка взяли 1руб с м2. Предполагается, что протоколом Совета МКД в будущем не известно когда будут приниматься решения на списание денег с РФ.
Не нравится сама формулировка РФ. Есть мнение, что РФ можно создать только в ТСЖ, а в УК эти деньги не будут являться ОИМКД и при продаже квартиры, собственник имеет право их потребовать вернуть. Правомерно ли решение Совета на создание такого РФ? Какие могут быть последствия и какие законные способы отказать совету дома в этом вопросе или может быть я все надумала? Председатель утверждает, что у него в другом УК в этом вопросе нет проблем. Я представила себя на месте собственника, который не был на собрании, но получил квитанцию от УК с РФ, целесообразность которого мне бы не смогли объяснить.
