Форум

ГлавнаяРасторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора

Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора

RSS
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора , Расторжение
 
Добрый день! Коллеги, нужен коллективный разум или подскажите пожалуйста где посмотреть на ветки форума ..
ДУ заканчивается, уведомили собственников об этом. Какая процедура дальше?
Ждем даты растржения ДУ и в течении 5 дн уведомляем ГЖИ? или раньше уведомлем?
Дело в том, что обязались провести УО собрание чтобы избрать новую УО вместо себя ..
 
Цитата
МарияМария написал:
Добрый день! Коллеги, нужен коллективный разум или подскажите пожалуйста где посмотреть на ветки форума ..
ДУ заканчивается, уведомили собственников об этом. Какая процедура дальше?
Ждем даты растржения ДУ и в течении 5 дн уведомляем ГЖИ? или раньше уведомлем?
Дело в том, что обязались провести УО собрание чтобы избрать новую УО вместо себя ..
1. Уведомляете ГЖИ
2. Уведомляете жильцов о окончании срока действия договора (почта, в руки и иной способ уведомления, чтоб потом не было претензий "А мы не в курсе"
3. Вопрос с техдокументацией не описан в нормативке по таким случаям, но я бы отдал один документ безобидный (акт по вводу ИПУ) ОМСУ под печать и ПСМКД. Для чего? Для того, чтобы потом в течение 3х месяцев передать остальное тому, кто приступит к управлению.
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
МарияМария написал:
Добрый день! Коллеги, нужен коллективный разум или подскажите пожалуйста где посмотреть на ветки форума ..
ДУ заканчивается, уведомили собственников об этом. Какая процедура дальше?
Ждем даты растржения ДУ и в течении 5 дн уведомляем ГЖИ? или раньше уведомлем?
Дело в том, что обязались провести УО собрание чтобы избрать новую УО вместо себя ..
1. Уведомляете ГЖИ
2. Уведомляете жильцов о окончании срока действия договора (почта, в руки и иной способ уведомления, чтоб потом не было претензий "А мы не в курсе"
3. Вопрос с техдокументацией не описан в нормативке по таким случаям, но я бы отдал один документ безобидный (акт по вводу ИПУ) ОМСУ под печать и ПСМКД. Для чего? Для того, чтобы потом в течение 3х месяцев передать остальное тому, кто приступит к управлению.
Юрий, Спасбо за внимание)
1. О чем уведомляем ГЖИ? договор закончится 01 июня только. Мы ведь уведомляем только после наступления даты прекращения, т.е до 5 июня..
 
Присоединяюсь к предыдущему докладчику.
Но есть нюансы.
1. Сначала дом надо убрать у себя в ГИС.
2. Заявление в ГЖН подается на внсение изменений в реестр лицензий - исключение дома из Вашей лицензии. В заявлении пишите, что в ГИСе дом исключен.
2.1. По идее ГЖН должно само исключить дом из реестра и уведомить ОМС. Однако надеяться на это никак нельзя. Меня без особого злого умысла 3 месяца динамили: то забыли, то в командировке, то форма заявления не та, то коронавирус. Хорошо, нам спешить некуда.
2.2. С копией документа, подтверждающего исключение, направляете Ваши стопы непосредственно в орган, отвечающий за проведение конкурса на управление домами. ГЖН может пересылать уведомление сколь угодно долго и ответственности за это нет.
 
из собственного опыта, если вы уведомите после 1 июня, будете точно управлять до июля, ибо окончание управления происходит с 1 числа месяца следующего за датой решения об исключении из лицензии. Советую связацца с ГЖИ и проконсультировацца как это сделать правильно (в основном как это сделать правильно в ГИС, ибо он технически не дает возможности подать заявку заранее). Ну или. если лишний месяц вас не напрягает, то делайте все по закону.
 
Цитата
саныч написал:
1. Сначала дом надо убрать у себя в ГИС.
ГЖИ тупо убирать не будет... Типа нет пока другого. Тут по хорошему ГЖИ надо уведомлять прям заранее и потом тупо бросать дом. ВС РФ четко сказал, что ГЖИ обязано убрать, а если не убрало - это их проблемы.

Цитата
Sergey_P написал:
из собственного опыта, если вы уведомите после 1 июня, будете точно управлять до июля, ибо окончание управления происходит с 1 числа месяца следующего за датой решения об исключении из лицензии.
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
 
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть прологнация в условиях старошго ду
 
Цитата
burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
в феврале прошли эту процедуру ... все норм, просто поуправляли на месяц больше нужного. А дальше дом не уходит вникуда, ибо уходит во временное управление УК, которая сдуру подписалась на это (но это как говорицца уже проблема ОМСУ и той УК).
 
Цитата
Sergey_P написал:
в феврале прошли эту процедуру ... все норм, просто поуправляли на месяц больше нужного. А дальше дом не уходит вникуда, ибо уходит во временное управление УК, которая сдуру подписалась на это (но это как говорицца уже проблема ОМСУ и той УК).
В Ивановской области так товарищи еще на 5 лет дом в итоге взяли, так как суд сказал - кончился договор - лесом дом. Управляете - значит берете на новый срок. Номер дела не скажу, но сам видел его.
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть прологнация в условиях старошго ду
А если собрание не состоится?
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть прологнация в условиях старошго ду
а) пролонгация происходит на год .. если не хотите еще год поуправлять этим домом - забудте это слово, как страшный сон.
б) дом НЕ может остацца без управления, потому вы обязаны уведомить ОМСУ. чтобы они на период безвластия назначили временное управление.
 
Цитата
burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
Юр вы не можете бросить дом, пока он находицца у вас в лицензии, хоть грохнитесь, но если на доме в этот период что-то случицца, то башню отвернут именно той УК у кого он в лицензии. Что там в Ивановской области не знаю, надо читать дело, может там было все до ввода понятия и процедуры - временное управление и уточнений по поводу сроков управления в зависимости от принятия решения о включении/исключении из оной.

Но вообще как я уже сказал выше, чтоб не было этого головняка с датами - лучше связацца с лицензионным отделом ГЖИ заранее и спросить совета как это все правильно оформить ...
 
Цитата
Sergey_P написал:
Юр вы не можете бросить дом, пока он находицца у вас в лицензии, хоть грохнитесь, но если на доме в этот период что-то случицца, то башню отвернут именно той УК у кого он в лицензии.
Вот тут не согласен, так как ГЖИ может телиться вечно и принципиально у меня дом держать. Включение в лицензию дает право на управление, но не обязанность управлять по окончании действия договора, если я всех уведомил заранее.

В такой ситуации (по закону) проблема отсутствия новой УК - это проблема собственников и муниципалов, но никак не моя. Это как с лицензией на алкашку - да есть, но НЕ продаю...
 
Цитата
burmistr написал:
Тут по хорошему ГЖИ надо уведомлять прям заранее и потом тупо бросать дом. ВС РФ четко сказал, что ГЖИ обязано убрать, а если не убрало - это их проблемы.
Топикстартер пишет, что договор заканчивается 01 июня. Так что уведомлять заранее ГЖН и ОМС поздно. А вообще, надо.
Цитата
burmistr написал:
Вот тут не согласен, так как ГЖИ может телиться вечно и принципиально у меня дом держать.
Может. И поэтому этот вопрос надо тихо проговаривать месяца за 3 до дня "Д". Чтобы знать к чему готовится. Но 3 месяцев у ТС нет.
Цитата
burmistr написал:
но не обязанность управлять по окончании действия договора,
И то правда. Но лучше не доводить до обжалования штрафов и поуправлять немного сверху.
Цитата
burmistr написал:
Управляете - значит берете на новый срок.
Пролонгация возможна если ни одна из сторон не предупредила другую. Надо фактуру дела смотреть.
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть прологнация в условиях старошго ду
А если собрание не состоится?
да.., по-факту может и такое случицца..
Подскажите, пожалуйста нормативку, чтото не встречала, в свободной форме извещение нужно оформлять получается
 
Цитата
саныч написал:
Цитата
burmistr написал:
Тут по хорошему ГЖИ надо уведомлять прям заранее и потом тупо бросать дом. ВС РФ четко сказал, что ГЖИ обязано убрать, а если не убрало - это их проблемы.
Топикстартер пишет, что договор заканчивается 01 июня. Так что уведомлять заранее ГЖН и ОМС поздно. А вообще, надо.
Где указано и в какой форме?
п.2 ст 198 ЖК РФ- уведомление по истечении 5 дней ГЖИ.. где еще указанны какие сроки извещения-подскажите, пожалуйста???!
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Где указано и в какой форме?
Нигде. В свободной.
Но если хотите бросить дом и не получить штраф, нужно доказывать добросовестность и предусмотрительность.
Поэтому процедуру "отхода" надо продумывать заранее.
 
Товарищи, всем спасибо за подсказки! Потихоньку разбираюсь)
Возник вопрос, какие документы мы прикладыаеем к заявлению в гжи при прекращении ДУ (конечно ориентируюсь на Приказ 938..)
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Возник вопрос, какие документы мы прикладыаеем к заявлению в гжи при прекращении ДУ (конечно ориентируюсь на Приказ 938..)
ГЖИ в Свердловской области требует (в копиях): расторгаемый договор, протокол об избрании УК, акт приема-передачи тех. документации. в вашем случае, уведомление об истечении и (или) расторжении ДУ, +опись. На сайтах ГЖН есть все образцы. И до подачи заявления на исключение дома из реестра нужно в ГИСе информацию внести (допик подгрузить).
 
Цитата
Marissa написал:
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Возник вопрос, какие документы мы прикладыаеем к заявлению в гжи при прекращении ДУ (конечно ориентируюсь на Приказ 938..)
ГЖИ в Свердловской области требует (в копиях): расторгаемый договор, протокол об избрании УК, акт приема-передачи тех. документации. в вашем случае, уведомление об истечении и (или) расторжении ДУ, +опись. На сайтах ГЖН есть все образцы. И до подачи заявления на исключение дома из реестра нужно в ГИСе информацию внести (допик подгрузить).
Спасибо! Единственно, что пока другой УО нет, ее изберут позже.. п.3 ст.200 ЖК РФ, будем управлять до избрания новой УО, получается что не с кем оформлять акт приема-передачи. И досоглашения не оформляли с собственниками, есть только уведомления о прекращении.
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Единственно, что пока другой УО нет, ее изберут позже.. п.3 ст.200 ЖК РФ, будем управлять до избрания новой УО, получается что не с кем оформлять акт приема-передачи.
Как вариант - в ОМС направить акт (или председателю совета МКД). Вместо допика - само уведомление подгрузить. Практика во всех регионах разная. Созвонитесь с местной ГЖИ, может они что подскажут. Управлять домом до проведения конкурса можно вечно, ОМС вообще не расторопны в таких случаях (не на них же протоколы составляют, к сожалению).
 
Коллеги, договор прекращен в связи с истечением срока действия. Пишу заявление на внесение изменений в лицензию. в соответствии с 938 Приказом, прилагается копия акта приема-передачи технической документации лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в случае, если лицензиат подает заявление об исключении многоквартирного дома из реестра;

Акта приема-передачи нет, так как договор прекратился, но в силу 3ст.200 управляем до выбора новой УО. Собрание по выбору новой уо проводим мы сами.
По факту пероедать документы некому . К роме того, мы пишем заявление на внесение измсенений в лицензию а не исключении дома (хотя по факту это одно и тоже).. Как сделать чтобы заявление без акта према-передачи не завернули?))
 
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Коллеги, договор прекращен в связи с истечением срока действия. Пишу заявление на внесение изменений в лицензию. в соответствии с 938 Приказом, прилагается копия акта приема-передачи технической документации лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в случае, если лицензиат подает заявление об исключении многоквартирного дома из реестра;

Акта приема-передачи нет, так как договор прекратился, но в силу 3ст.200 управляем до выбора новой УО. Собрание по выбору новой уо проводим мы сами.
По факту пероедать документы некому . К роме того, мы пишем заявление на внесение измсенений в лицензию а не исключении дома (хотя по факту это одно и тоже).. Как сделать чтобы заявление без акта према-передачи не завернули?))
Направьте его заказным письмом в ОМСУ. Если правильно помню, совсем недавно это на форуме обсуждали.
 
Юля, вопрос в том, что передавать техдокументацию не кому.Но мы проводим собрание и вводим свою другую УО ;)


Нашла ответ на свой вопрос) при прекращении договора управления в связи с истечеием срока договора, акт приема-передачи не надо предоставлять
#1
0 0
Добрый день! Коллеги, нужен коллективный разум или подскажите пожалуйста где посмотреть на ветки форума ..
ДУ заканчивается, уведомили собственников об этом. Какая процедура дальше?
Ждем даты растржения ДУ и в течении 5 дн уведомляем ГЖИ? или раньше уведомлем?
Дело в том, что обязались провести УО собрание чтобы избрать новую УО вместо себя ..
#2
1 0
Цитата
МарияМария написал:
Добрый день! Коллеги, нужен коллективный разум или подскажите пожалуйста где посмотреть на ветки форума ..
ДУ заканчивается, уведомили собственников об этом. Какая процедура дальше?
Ждем даты растржения ДУ и в течении 5 дн уведомляем ГЖИ? или раньше уведомлем?
Дело в том, что обязались провести УО собрание чтобы избрать новую УО вместо себя ..
1. Уведомляете ГЖИ
2. Уведомляете жильцов о окончании срока действия договора (почта, в руки и иной способ уведомления, чтоб потом не было претензий "А мы не в курсе"
3. Вопрос с техдокументацией не описан в нормативке по таким случаям, но я бы отдал один документ безобидный (акт по вводу ИПУ) ОМСУ под печать и ПСМКД. Для чего? Для того, чтобы потом в течение 3х месяцев передать остальное тому, кто приступит к управлению.
#3
0 0
Цитата
burmistr написал:
Цитата
МарияМария написал:
Добрый день! Коллеги, нужен коллективный разум или подскажите пожалуйста где посмотреть на ветки форума ..
ДУ заканчивается, уведомили собственников об этом. Какая процедура дальше?
Ждем даты растржения ДУ и в течении 5 дн уведомляем ГЖИ? или раньше уведомлем?
Дело в том, что обязались провести УО собрание чтобы избрать новую УО вместо себя ..
1. Уведомляете ГЖИ
2. Уведомляете жильцов о окончании срока действия договора (почта, в руки и иной способ уведомления, чтоб потом не было претензий "А мы не в курсе"
3. Вопрос с техдокументацией не описан в нормативке по таким случаям, но я бы отдал один документ безобидный (акт по вводу ИПУ) ОМСУ под печать и ПСМКД. Для чего? Для того, чтобы потом в течение 3х месяцев передать остальное тому, кто приступит к управлению.
Юрий, Спасбо за внимание)
1. О чем уведомляем ГЖИ? договор закончится 01 июня только. Мы ведь уведомляем только после наступления даты прекращения, т.е до 5 июня..
#4
2 0
Присоединяюсь к предыдущему докладчику.
Но есть нюансы.
1. Сначала дом надо убрать у себя в ГИС.
2. Заявление в ГЖН подается на внсение изменений в реестр лицензий - исключение дома из Вашей лицензии. В заявлении пишите, что в ГИСе дом исключен.
2.1. По идее ГЖН должно само исключить дом из реестра и уведомить ОМС. Однако надеяться на это никак нельзя. Меня без особого злого умысла 3 месяца динамили: то забыли, то в командировке, то форма заявления не та, то коронавирус. Хорошо, нам спешить некуда.
2.2. С копией документа, подтверждающего исключение, направляете Ваши стопы непосредственно в орган, отвечающий за проведение конкурса на управление домами. ГЖН может пересылать уведомление сколь угодно долго и ответственности за это нет.
#5
3 0
из собственного опыта, если вы уведомите после 1 июня, будете точно управлять до июля, ибо окончание управления происходит с 1 числа месяца следующего за датой решения об исключении из лицензии. Советую связацца с ГЖИ и проконсультировацца как это сделать правильно (в основном как это сделать правильно в ГИС, ибо он технически не дает возможности подать заявку заранее). Ну или. если лишний месяц вас не напрягает, то делайте все по закону.
#6
0 0
Цитата
саныч написал:
1. Сначала дом надо убрать у себя в ГИС.
ГЖИ тупо убирать не будет... Типа нет пока другого. Тут по хорошему ГЖИ надо уведомлять прям заранее и потом тупо бросать дом. ВС РФ четко сказал, что ГЖИ обязано убрать, а если не убрало - это их проблемы.

Цитата
Sergey_P написал:
из собственного опыта, если вы уведомите после 1 июня, будете точно управлять до июля, ибо окончание управления происходит с 1 числа месяца следующего за датой решения об исключении из лицензии.
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
#7
0 0
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть прологнация в условиях старошго ду
#8
0 0
Цитата
burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
в феврале прошли эту процедуру ... все норм, просто поуправляли на месяц больше нужного. А дальше дом не уходит вникуда, ибо уходит во временное управление УК, которая сдуру подписалась на это (но это как говорицца уже проблема ОМСУ и той УК).
#9
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
в феврале прошли эту процедуру ... все норм, просто поуправляли на месяц больше нужного. А дальше дом не уходит вникуда, ибо уходит во временное управление УК, которая сдуру подписалась на это (но это как говорицца уже проблема ОМСУ и той УК).
В Ивановской области так товарищи еще на 5 лет дом в итоге взяли, так как суд сказал - кончился договор - лесом дом. Управляете - значит берете на новый срок. Номер дела не скажу, но сам видел его.
#10
0 0
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть прологнация в условиях старошго ду
А если собрание не состоится?
#11
0 0
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть прологнация в условиях старошго ду
а) пролонгация происходит на год .. если не хотите еще год поуправлять этим домом - забудте это слово, как страшный сон.
б) дом НЕ может остацца без управления, потому вы обязаны уведомить ОМСУ. чтобы они на период безвластия назначили временное управление.
#12
0 0
Цитата
burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
Юр вы не можете бросить дом, пока он находицца у вас в лицензии, хоть грохнитесь, но если на доме в этот период что-то случицца, то башню отвернут именно той УК у кого он в лицензии. Что там в Ивановской области не знаю, надо читать дело, может там было все до ввода понятия и процедуры - временное управление и уточнений по поводу сроков управления в зависимости от принятия решения о включении/исключении из оной.

Но вообще как я уже сказал выше, чтоб не было этого головняка с датами - лучше связацца с лицензионным отделом ГЖИ заранее и спросить совета как это все правильно оформить ...
#13
0 0
Цитата
Sergey_P написал:
Юр вы не можете бросить дом, пока он находицца у вас в лицензии, хоть грохнитесь, но если на доме в этот период что-то случицца, то башню отвернут именно той УК у кого он в лицензии.
Вот тут не согласен, так как ГЖИ может телиться вечно и принципиально у меня дом держать. Включение в лицензию дает право на управление, но не обязанность управлять по окончании действия договора, если я всех уведомил заранее.

В такой ситуации (по закону) проблема отсутствия новой УК - это проблема собственников и муниципалов, но никак не моя. Это как с лицензией на алкашку - да есть, но НЕ продаю...
#14
0 0
Цитата
burmistr написал:
Тут по хорошему ГЖИ надо уведомлять прям заранее и потом тупо бросать дом. ВС РФ четко сказал, что ГЖИ обязано убрать, а если не убрало - это их проблемы.
Топикстартер пишет, что договор заканчивается 01 июня. Так что уведомлять заранее ГЖН и ОМС поздно. А вообще, надо.
Цитата
burmistr написал:
Вот тут не согласен, так как ГЖИ может телиться вечно и принципиально у меня дом держать.
Может. И поэтому этот вопрос надо тихо проговаривать месяца за 3 до дня "Д". Чтобы знать к чему готовится. Но 3 месяцев у ТС нет.
Цитата
burmistr написал:
но не обязанность управлять по окончании действия договора,
И то правда. Но лучше не доводить до обжалования штрафов и поуправлять немного сверху.
Цитата
burmistr написал:
Управляете - значит берете на новый срок.
Пролонгация возможна если ни одна из сторон не предупредила другую. Надо фактуру дела смотреть.
#15
0 0
Цитата
burmistr написал:
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть прологнация в условиях старошго ду
А если собрание не состоится?
да.., по-факту может и такое случицца..
Подскажите, пожалуйста нормативку, чтото не встречала, в свободной форме извещение нужно оформлять получается
#16
0 0
Цитата
саныч написал:
Цитата
burmistr написал:
Тут по хорошему ГЖИ надо уведомлять прям заранее и потом тупо бросать дом. ВС РФ четко сказал, что ГЖИ обязано убрать, а если не убрало - это их проблемы.
Топикстартер пишет, что договор заканчивается 01 июня. Так что уведомлять заранее ГЖН и ОМС поздно. А вообще, надо.
Где указано и в какой форме?
п.2 ст 198 ЖК РФ- уведомление по истечении 5 дней ГЖИ.. где еще указанны какие сроки извещения-подскажите, пожалуйста???!
#17
0 0
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Где указано и в какой форме?
Нигде. В свободной.
Но если хотите бросить дом и не получить штраф, нужно доказывать добросовестность и предусмотрительность.
Поэтому процедуру "отхода" надо продумывать заранее.
#18
0 0
Товарищи, всем спасибо за подсказки! Потихоньку разбираюсь)
Возник вопрос, какие документы мы прикладыаеем к заявлению в гжи при прекращении ДУ (конечно ориентируюсь на Приказ 938..)
#19
1 0
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Возник вопрос, какие документы мы прикладыаеем к заявлению в гжи при прекращении ДУ (конечно ориентируюсь на Приказ 938..)
ГЖИ в Свердловской области требует (в копиях): расторгаемый договор, протокол об избрании УК, акт приема-передачи тех. документации. в вашем случае, уведомление об истечении и (или) расторжении ДУ, +опись. На сайтах ГЖН есть все образцы. И до подачи заявления на исключение дома из реестра нужно в ГИСе информацию внести (допик подгрузить).
#20
0 0
Цитата
Marissa написал:
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Возник вопрос, какие документы мы прикладыаеем к заявлению в гжи при прекращении ДУ (конечно ориентируюсь на Приказ 938..)
ГЖИ в Свердловской области требует (в копиях): расторгаемый договор, протокол об избрании УК, акт приема-передачи тех. документации. в вашем случае, уведомление об истечении и (или) расторжении ДУ, +опись. На сайтах ГЖН есть все образцы. И до подачи заявления на исключение дома из реестра нужно в ГИСе информацию внести (допик подгрузить).
Спасибо! Единственно, что пока другой УО нет, ее изберут позже.. п.3 ст.200 ЖК РФ, будем управлять до избрания новой УО, получается что не с кем оформлять акт приема-передачи. И досоглашения не оформляли с собственниками, есть только уведомления о прекращении.
#21
0 0
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Единственно, что пока другой УО нет, ее изберут позже.. п.3 ст.200 ЖК РФ, будем управлять до избрания новой УО, получается что не с кем оформлять акт приема-передачи.
Как вариант - в ОМС направить акт (или председателю совета МКД). Вместо допика - само уведомление подгрузить. Практика во всех регионах разная. Созвонитесь с местной ГЖИ, может они что подскажут. Управлять домом до проведения конкурса можно вечно, ОМС вообще не расторопны в таких случаях (не на них же протоколы составляют, к сожалению).
#22
0 0
Коллеги, договор прекращен в связи с истечением срока действия. Пишу заявление на внесение изменений в лицензию. в соответствии с 938 Приказом, прилагается копия акта приема-передачи технической документации лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в случае, если лицензиат подает заявление об исключении многоквартирного дома из реестра;

Акта приема-передачи нет, так как договор прекратился, но в силу 3ст.200 управляем до выбора новой УО. Собрание по выбору новой уо проводим мы сами.
По факту пероедать документы некому . К роме того, мы пишем заявление на внесение измсенений в лицензию а не исключении дома (хотя по факту это одно и тоже).. Как сделать чтобы заявление без акта према-передачи не завернули?))
#23
0 0
Цитата
ФУНТИК2 написал:
Коллеги, договор прекращен в связи с истечением срока действия. Пишу заявление на внесение изменений в лицензию. в соответствии с 938 Приказом, прилагается копия акта приема-передачи технической документации лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в случае, если лицензиат подает заявление об исключении многоквартирного дома из реестра;

Акта приема-передачи нет, так как договор прекратился, но в силу 3ст.200 управляем до выбора новой УО. Собрание по выбору новой уо проводим мы сами.
По факту пероедать документы некому . К роме того, мы пишем заявление на внесение измсенений в лицензию а не исключении дома (хотя по факту это одно и тоже).. Как сделать чтобы заявление без акта према-передачи не завернули?))
Направьте его заказным письмом в ОМСУ. Если правильно помню, совсем недавно это на форуме обсуждали.
#24
0 0
Юля, вопрос в том, что передавать техдокументацию не кому.Но мы проводим собрание и вводим свою другую УО ;)


Нашла ответ на свой вопрос) при прекращении договора управления в связи с истечеием срока договора, акт приема-передачи не надо предоставлять
Сейчас на форуме: 9 пользователей
9 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!