Форум

ГлавнаяПри переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги

RSS
При переходе МКД в другую УК переходят ли с ними накопленные деньги
 
2we Дом перешел в другую управляющую компанию, переходят ли с домом и деньги накопленные на лицевом счете дома. Подскажите законы где можно почерпнуть нужную нам информацию. 88q
 
У жителей на руках отчет где четко указана сумма денег (скопившаяся) и это около 200 т.р.- которую можно потратить на улучшение инженерки или конструктивы дома. Они и предлагали определенные мероприятия, но при этом не делали. Теперь хотят чтоб это же но сделали мы, только на что? если нам УК не передало денег. И сказать, что собирайте их еще года два (как минимум) - думаю они на это не пойдут. Вера у людей теряется.

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунды:
с учетом, что сейчас на кап ремонт тариф вырос - дом новый и ближайший ремонт его лет через 20 и то не факт.
 
какой хороший вопрос!
на него можно задать пару ответных
1. какие деньги вы считаете накопленными?
2. кому - "нам"? (Как говаривал кролик - "Я" - бывают разные)
 
Я - как УК
Деньги за не дооказанные коммунальные услуги, решением собственников не делать перерасчет, а копить их.
Деньги по статье накопление на неотложные нужды дома
Деньги за невыполненные плановые работы.

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:
Сюда можно внести и не дооказанные жилищные услуги
 
Как говорилось на недавнем семинаре, такого понятия как "лицевой счет дома" (имеется ввиду по содержанию и ремонту) в законодательстве нет. И на каком основании у Вас возникает право требования: есть акты о некачественно оказанных услугах? либо другие подтверждения, что услуги не предоставлялись?
 
Цитата
Юлия Ракина пишет:
Я - как УК
Деньги за невыполненные плановые работы.
Сюда можно внести и не дооказанные жилищные услуги

Какой странный вопрос для УК...

А "не дооказанные" жилищные услуги чем доказаны? И по поводу плановых работ - вы считаете что все работы строго регламентированы и должны выполняться вне зависимости от реальной необходимости? Навскидку, если в плане стоит очистка кровель от снега, а снега не было - деньги остаются в сухом остатке на так называемом лицевом счете дома?? Или под плановыми понимаются иные работы?
 
Цитата
Агата пишет:
А "не дооказанные" жилищные услуги чем доказаны?
Ну например начислено 1 000 000, а в положенном по законе ежегодном отчете указано 800 000.
Чем будут являться 200 000?
О причинах и тупизне УК говорить не будем - указали реально потраченные 800 000, а собрали 1 000 000.
 
Цитата
Волжский парень пишет:

Ну например начислено 1 000 000, а в положенном по законе ежегодном отчете указано 800 000.
Чем будут являться 200 000?
О причинах и тупизне УК говорить не будем - указали реально потраченные 800 000, а собрали 1 000 000.

При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали. Ну показала УК финансовый результат зачем-то, это еще не означает, что деньги эти принадлежат собственникам и должны быть им возвращены.

Вот собранные целевые взносы, которые не были использованы по назначению, средства от использования ОИ - это может передано в другую УК (при наличии соответствующего решения ОСС)

Насчет "Денег за не дооказанные коммунальные услуги, решением собственников не делать перерасчет, а копить их" - сильно сомневаюсь, что можно трансформировать обязательства сделать перерасчет по индивидуальным лицевым счетам в какие-то накопления по дому в целом. Если только какое-то хитромудрое решение ОСС о том, что каждый собственник направляет полученные в качестве перерасчета за КУ деньги в некий резервный фонд или что-то подобное, 100% голосов за. Иначе как собрание может решить судьбу денег каждого отдельно взятого собственника?
 
Цитата
Агата пишет:
При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали.
Первое же решение, которое выдал Яндекс.
Буду рад, если предоставите иную практику.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Агата пишет:
При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали.
Первое же решение, которое выдал Яндекс.
Буду рад, если предоставите иную практику.
Не забывайте про Правила форума!
по вопросу ясно кто пишет...
Улетите в бан,навеки.
 
Цитата
Лаврентий пишет:
Не забывайте про Правила форума!по вопросу ясно кто пишет...Улетите в бан,навеки.
Я помню правила форума.
Но зачем говорить неправду?
Проще промолчать и не развивать тему если вопрос провокационный.
А если это правда - я буду рад решению суда по этому поводу.
Я отлично помню позицию Сталина по этойтеме, поэтому и задал вопрос с учетом тупизны УК (отчет сделали на меньшую сумму).
И считаю что данный спор, в том числе, позволит УК не попадать в такую тупую ситуацию и сразу в отчете указывать все собранные средства.
 
"Тупизм УК" - в моем лице может звучать для вас "СМЕШНО"
ХОЧУ ОПРАВДАТЬСЯ - город в котором мы работаем маленький - у нас все дома распределены по УК( их всего 5). и до этого времени ни один дом ни куда не переходил - всех все устраивало. И ВОТ настало время когда людям надоело бездействие своей УК - и они захотели перейти к нам. У нас еще раз повторяюсь практики НЕТ (хотя понятно что все сейчас изучают этот вопрос, о правильности действий). Когда вопрос стал о финансах- позиция жителей (должны вернуть, а пока еще не бывшей УК - нет, они готовы отдать только дом и тех. документацию и всё. ЕСЛИ бы все было без ТУПИЗМА - то я бы и не обратилась. Я уверена что большинство из всех Форумчат - не родились с опытом и знаниями того что делать - это все приходит с приходящими проблемами и решениями их. Может быть я как то нет так задала вопрос? хотела как то попроще.
Ну и самое главное спасибо за помощь тем кто не отказал, а наставил на правильный путь.
 
Думаю, что деньги копят не в УК, а в банке на депозите. Заплаченные в УК средства уже не являются собственностью жителей МКД и никуда, по моему мнению, передаваться не должны. Хотя измышления мои чисто теоретические, практики такой тоже нет.
 
Какие могут быть остатки, накопления за СиР??? Возможны остатки, если была сдача в аренду общего имущества, например, и деньги не использовались на оговоренные цели и задачи. Или были целевые взносы, но не сделаны работы по указанной цели.
 
Ну все прочитали, опять уперлись в содержание и ремонт и не увидели,что автор написал про не сделанный перерасчет по коммуналке. вот эти деньги люди должны потребовать перерасчета и получить свои собственные, а не общественные деньги назад в личный кошелек. Вторая УК начинает с чистого листа.
 
Цитата
Ялиса пишет:
Ну все прочитали, опять уперлись в содержание и ремонт и не увидели,что автор написал про не сделанный перерасчет по коммуналке. вот эти деньги люди должны потребовать перерасчета и получить свои собственные, а не общественные деньги назад в личный кошелек. Вторая УК начинает с чистого листа.

Вот именно. И уже если возжелают, то соберут их заново в виде целевых на ТР в новой УК.
 
Цитата
Юлия Ракина пишет:
"Тупизм УК" - в моем лице может звучать для вас "СМЕШНО"
Я вообще привел чисто гипотетический пример безотносительно вас или кого-либо.
Так что не обижайтесь пожалуйста.
Я понятия не имею как и что было в вашей ситуации, а лишь пытался поспорить по теме вопроса.

Цитата
роман 1981 пишет:
Какие могут быть остатки, накопления за СиР???
Как рассуждается лично мне:
Есть договор управления, которым предусмотрено предоставление ежегодного отчета о выполненных работах и оказанных услугах.
(Акты выполненых работ в расчет не беру т.к. мало кто составляет их с указанием стоимости работ)
Если УК указала в этом отчете, что все начисленные деньги были потрачены - вопросов нет.
Но если отчет содержит меньшую сумму, чем было начислено, то фактически отчитавшись за исполнение договора какие будут основания у УК забрать оставшиеся средства себе?
Если всё так просто и законно - можно же озвучить эти основания и подкрепить их судебной практикой?
P.S. Я понимаю что данную тему 100% поднимали в закрытом разделе и возможно она уже полностью разобрана там, но я этих обсуждений не читал, поэтому и интересуюсь этим вопросом дабы быть готовым в будущем.
 
В отчете всегда будет меньшая сумма собранных денег, чем начислено бумажных денег. Должники они есть и будут.А вот нафига УК показывать какие-то остатки без имеющихся актов и каких-то своих тайных соображений непонятно.Все неиспользованные денежные средства, как неоднократно отмечалось на форуме, не украденное злобными УК, а экономия подрядчика.Главный вопрос, как в этом корректно и вежливо, убедить в этом собственников.Хотя, цену согласовывал - Согласовывал, претензии есть -Нет,(вариант, претензии есть - Есть,Акты есть -Нет).
Насчет судебной практики примерно понятно в чью пользу будет решение. Такая политика чибисов и прочих людей избранных, между прочим, нами же.
 
Цитата
Юлия Ракина пишет:
У жителей на руках отчет где четко указана сумма денег (скопившаяся) и это около 200 т.р.
не знаю можно ли здесь такое говорить,но я именно на основании таких отчетов от другой УК при переходе домов ко мне,где были прописаны остаток денег неиспользованных по строке текущий ремонт через суд отсудил эти деньги.
 
Цитата
ИгорьЯр пишет:
не знаю можно ли здесь такое говорить,но я именно на основании таких отчетов от другой УК при переходе домов ко мне,где были прописаны остаток денег неиспользованных по строке текущий ремонт через суд отсудил эти деньги.
Если ни сложно на почту rakna@mail.ru по подробней с чего начали
 
Вот и получается, что безграмотность одних УК подводит других.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунды:
Цитата
Юлия Ракина пишет:
Они и предлагали определенные мероприятия, но при этом не делали
ну а вот тут мы все понимаем,что по факту могло быть разное и почему они это не делали тоже может быть много разных причин,начиная с того,что жители и вам могут подвирать или выдавать желаемое за действительное
 
у нас в Нижегородской области такая практика. Посмотрите во вложении
 
Не в ту сторону смотрите)))

Подсказка:
1) что возвращается собственникам по ГК
2) кто может быть истцом по таким делам
3) смотрите понятие ОИМКД
 
и все таки, если дом ушел в другую УК, то остатки денег по статье текущий ремонт мы должны перечислить в новую УК. но нужен протокол ОСС?. к нам пришел бывший старший по дому и написал заявление от имени собственников о переводе денег, но мы полагаем, что нужно ему ответить, что бы представил протокол ОСС? правильно? спасибо!
 
у вас есть какие то договорные отношения с новой УК?
 
Цитата
КТатьяна пишет:
правильно?
Вся тема прошита красной нитью, нет жалоб на содержание, нет денег на остатке. Остатки это ваша прибыль.
 
Добрый день!
Дом перешел в другую УК. от использования общего имущества остались денежные средства.
Можно ли их не перечислять в новую УК. а вернуть жителям?
 
Цитата
Анечка написал:
Можно ли их не перечислять в новую УК. а вернуть жителям?
Обязанность по содержанию законом возложена на собственников, а не на жителей.
Если УК не успела использовать эти деньги,то это не означает что они лишние,
деньги должны быть перечислены новой УК
 
Цитата
Атос написал:
Если УК не успела использовать эти деньги,то это не означает что они лишние, деньги должны быть перечислены новой УК
обоснуйте, не было решения собрания по переводу в новую ук, имеем полное право вернуть собственникам
 
Средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. При избрании собственниками жилого дома новой управляющей компании прежняя утрачивает правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений, поступивших от собственников.
При этом новая управляющая компания лишена правой возможности взыскания с собственников задолженности за те периоды, которые истекли до расторжения договора с прежней управляющей компанией, если только предыдущая управляющая компания не передаст новой права на эту задолженность и соответствующие документы.
По смыслу указанных норм новая должна передать неосвоенные (неизрасходованные) денежные средства собственников помещений на текущий ремонт дома, а также права требования в отношении дебиторов по долгам за текущий ремонт.

по детски
УК в январе феврале марте и апреле ничего не делает, так как на летний период запланировано куча работ по ремонту
К этому времени и на эти цели накапливается 2 миллиона. и ......вот случилась смена УК
Деньги возвращаем, а по итогам за год:работы не проведены, смета по содержанию не исполнена,
так как новая УК недополучили 2 миллиона.



Случай когда на лицевом счете дома есть деньги
и эти деньги на момент смены УК превышают задолженность собственников по оплате
это фантастика
#1
0 0
2we Дом перешел в другую управляющую компанию, переходят ли с домом и деньги накопленные на лицевом счете дома. Подскажите законы где можно почерпнуть нужную нам информацию. 88q
#2
0 0
У жителей на руках отчет где четко указана сумма денег (скопившаяся) и это около 200 т.р.- которую можно потратить на улучшение инженерки или конструктивы дома. Они и предлагали определенные мероприятия, но при этом не делали. Теперь хотят чтоб это же но сделали мы, только на что? если нам УК не передало денег. И сказать, что собирайте их еще года два (как минимум) - думаю они на это не пойдут. Вера у людей теряется.

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунды:
с учетом, что сейчас на кап ремонт тариф вырос - дом новый и ближайший ремонт его лет через 20 и то не факт.
#3
0 0
какой хороший вопрос!
на него можно задать пару ответных
1. какие деньги вы считаете накопленными?
2. кому - "нам"? (Как говаривал кролик - "Я" - бывают разные)
#4
0 0
Я - как УК
Деньги за не дооказанные коммунальные услуги, решением собственников не делать перерасчет, а копить их.
Деньги по статье накопление на неотложные нужды дома
Деньги за невыполненные плановые работы.

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:
Сюда можно внести и не дооказанные жилищные услуги
#5
0 0
Как говорилось на недавнем семинаре, такого понятия как "лицевой счет дома" (имеется ввиду по содержанию и ремонту) в законодательстве нет. И на каком основании у Вас возникает право требования: есть акты о некачественно оказанных услугах? либо другие подтверждения, что услуги не предоставлялись?
#6
0 0
Цитата
Юлия Ракина пишет:
Я - как УК
Деньги за невыполненные плановые работы.
Сюда можно внести и не дооказанные жилищные услуги

Какой странный вопрос для УК...

А "не дооказанные" жилищные услуги чем доказаны? И по поводу плановых работ - вы считаете что все работы строго регламентированы и должны выполняться вне зависимости от реальной необходимости? Навскидку, если в плане стоит очистка кровель от снега, а снега не было - деньги остаются в сухом остатке на так называемом лицевом счете дома?? Или под плановыми понимаются иные работы?
#7
0 0
Цитата
Агата пишет:
А "не дооказанные" жилищные услуги чем доказаны?
Ну например начислено 1 000 000, а в положенном по законе ежегодном отчете указано 800 000.
Чем будут являться 200 000?
О причинах и тупизне УК говорить не будем - указали реально потраченные 800 000, а собрали 1 000 000.
#8
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:

Ну например начислено 1 000 000, а в положенном по законе ежегодном отчете указано 800 000.
Чем будут являться 200 000?
О причинах и тупизне УК говорить не будем - указали реально потраченные 800 000, а собрали 1 000 000.

При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали. Ну показала УК финансовый результат зачем-то, это еще не означает, что деньги эти принадлежат собственникам и должны быть им возвращены.

Вот собранные целевые взносы, которые не были использованы по назначению, средства от использования ОИ - это может передано в другую УК (при наличии соответствующего решения ОСС)

Насчет "Денег за не дооказанные коммунальные услуги, решением собственников не делать перерасчет, а копить их" - сильно сомневаюсь, что можно трансформировать обязательства сделать перерасчет по индивидуальным лицевым счетам в какие-то накопления по дому в целом. Если только какое-то хитромудрое решение ОСС о том, что каждый собственник направляет полученные в качестве перерасчета за КУ деньги в некий резервный фонд или что-то подобное, 100% голосов за. Иначе как собрание может решить судьбу денег каждого отдельно взятого собственника?
#9
0 0
Цитата
Агата пишет:
При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали.
Первое же решение, которое выдал Яндекс.
Буду рад, если предоставите иную практику.
#10
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Агата пишет:
При отсутствии надлежаще оформленных актов о не оказанных услугах - экономией эти деньги будут являться, как бы они в отчете не фигурировали.
Первое же решение, которое выдал Яндекс.
Буду рад, если предоставите иную практику.
Не забывайте про Правила форума!
по вопросу ясно кто пишет...
Улетите в бан,навеки.
#11
0 0
Цитата
Лаврентий пишет:
Не забывайте про Правила форума!по вопросу ясно кто пишет...Улетите в бан,навеки.
Я помню правила форума.
Но зачем говорить неправду?
Проще промолчать и не развивать тему если вопрос провокационный.
А если это правда - я буду рад решению суда по этому поводу.
Я отлично помню позицию Сталина по этойтеме, поэтому и задал вопрос с учетом тупизны УК (отчет сделали на меньшую сумму).
И считаю что данный спор, в том числе, позволит УК не попадать в такую тупую ситуацию и сразу в отчете указывать все собранные средства.
#12
0 0
"Тупизм УК" - в моем лице может звучать для вас "СМЕШНО"
ХОЧУ ОПРАВДАТЬСЯ - город в котором мы работаем маленький - у нас все дома распределены по УК( их всего 5). и до этого времени ни один дом ни куда не переходил - всех все устраивало. И ВОТ настало время когда людям надоело бездействие своей УК - и они захотели перейти к нам. У нас еще раз повторяюсь практики НЕТ (хотя понятно что все сейчас изучают этот вопрос, о правильности действий). Когда вопрос стал о финансах- позиция жителей (должны вернуть, а пока еще не бывшей УК - нет, они готовы отдать только дом и тех. документацию и всё. ЕСЛИ бы все было без ТУПИЗМА - то я бы и не обратилась. Я уверена что большинство из всех Форумчат - не родились с опытом и знаниями того что делать - это все приходит с приходящими проблемами и решениями их. Может быть я как то нет так задала вопрос? хотела как то попроще.
Ну и самое главное спасибо за помощь тем кто не отказал, а наставил на правильный путь.
#13
0 0
Думаю, что деньги копят не в УК, а в банке на депозите. Заплаченные в УК средства уже не являются собственностью жителей МКД и никуда, по моему мнению, передаваться не должны. Хотя измышления мои чисто теоретические, практики такой тоже нет.
#14
0 0
Какие могут быть остатки, накопления за СиР??? Возможны остатки, если была сдача в аренду общего имущества, например, и деньги не использовались на оговоренные цели и задачи. Или были целевые взносы, но не сделаны работы по указанной цели.
#15
0 0
Ну все прочитали, опять уперлись в содержание и ремонт и не увидели,что автор написал про не сделанный перерасчет по коммуналке. вот эти деньги люди должны потребовать перерасчета и получить свои собственные, а не общественные деньги назад в личный кошелек. Вторая УК начинает с чистого листа.
#16
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
Ну все прочитали, опять уперлись в содержание и ремонт и не увидели,что автор написал про не сделанный перерасчет по коммуналке. вот эти деньги люди должны потребовать перерасчета и получить свои собственные, а не общественные деньги назад в личный кошелек. Вторая УК начинает с чистого листа.

Вот именно. И уже если возжелают, то соберут их заново в виде целевых на ТР в новой УК.
#17
0 0
Цитата
Юлия Ракина пишет:
"Тупизм УК" - в моем лице может звучать для вас "СМЕШНО"
Я вообще привел чисто гипотетический пример безотносительно вас или кого-либо.
Так что не обижайтесь пожалуйста.
Я понятия не имею как и что было в вашей ситуации, а лишь пытался поспорить по теме вопроса.

Цитата
роман 1981 пишет:
Какие могут быть остатки, накопления за СиР???
Как рассуждается лично мне:
Есть договор управления, которым предусмотрено предоставление ежегодного отчета о выполненных работах и оказанных услугах.
(Акты выполненых работ в расчет не беру т.к. мало кто составляет их с указанием стоимости работ)
Если УК указала в этом отчете, что все начисленные деньги были потрачены - вопросов нет.
Но если отчет содержит меньшую сумму, чем было начислено, то фактически отчитавшись за исполнение договора какие будут основания у УК забрать оставшиеся средства себе?
Если всё так просто и законно - можно же озвучить эти основания и подкрепить их судебной практикой?
P.S. Я понимаю что данную тему 100% поднимали в закрытом разделе и возможно она уже полностью разобрана там, но я этих обсуждений не читал, поэтому и интересуюсь этим вопросом дабы быть готовым в будущем.
#18
0 0
В отчете всегда будет меньшая сумма собранных денег, чем начислено бумажных денег. Должники они есть и будут.А вот нафига УК показывать какие-то остатки без имеющихся актов и каких-то своих тайных соображений непонятно.Все неиспользованные денежные средства, как неоднократно отмечалось на форуме, не украденное злобными УК, а экономия подрядчика.Главный вопрос, как в этом корректно и вежливо, убедить в этом собственников.Хотя, цену согласовывал - Согласовывал, претензии есть -Нет,(вариант, претензии есть - Есть,Акты есть -Нет).
Насчет судебной практики примерно понятно в чью пользу будет решение. Такая политика чибисов и прочих людей избранных, между прочим, нами же.
#19
0 0
Цитата
Юлия Ракина пишет:
У жителей на руках отчет где четко указана сумма денег (скопившаяся) и это около 200 т.р.
не знаю можно ли здесь такое говорить,но я именно на основании таких отчетов от другой УК при переходе домов ко мне,где были прописаны остаток денег неиспользованных по строке текущий ремонт через суд отсудил эти деньги.
#20
0 0
Цитата
ИгорьЯр пишет:
не знаю можно ли здесь такое говорить,но я именно на основании таких отчетов от другой УК при переходе домов ко мне,где были прописаны остаток денег неиспользованных по строке текущий ремонт через суд отсудил эти деньги.
Если ни сложно на почту rakna@mail.ru по подробней с чего начали
#21
0 0
Вот и получается, что безграмотность одних УК подводит других.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунды:
Цитата
Юлия Ракина пишет:
Они и предлагали определенные мероприятия, но при этом не делали
ну а вот тут мы все понимаем,что по факту могло быть разное и почему они это не делали тоже может быть много разных причин,начиная с того,что жители и вам могут подвирать или выдавать желаемое за действительное
#22
0 0
у нас в Нижегородской области такая практика. Посмотрите во вложении
#23
0 0
Не в ту сторону смотрите)))

Подсказка:
1) что возвращается собственникам по ГК
2) кто может быть истцом по таким делам
3) смотрите понятие ОИМКД
#24
0 0
и все таки, если дом ушел в другую УК, то остатки денег по статье текущий ремонт мы должны перечислить в новую УК. но нужен протокол ОСС?. к нам пришел бывший старший по дому и написал заявление от имени собственников о переводе денег, но мы полагаем, что нужно ему ответить, что бы представил протокол ОСС? правильно? спасибо!
#25
0 0
у вас есть какие то договорные отношения с новой УК?
#26
0 0
Цитата
КТатьяна пишет:
правильно?
Вся тема прошита красной нитью, нет жалоб на содержание, нет денег на остатке. Остатки это ваша прибыль.
#27
0 0
Добрый день!
Дом перешел в другую УК. от использования общего имущества остались денежные средства.
Можно ли их не перечислять в новую УК. а вернуть жителям?
#28
0 0
Цитата
Анечка написал:
Можно ли их не перечислять в новую УК. а вернуть жителям?
Обязанность по содержанию законом возложена на собственников, а не на жителей.
Если УК не успела использовать эти деньги,то это не означает что они лишние,
деньги должны быть перечислены новой УК
#29
0 0
Цитата
Атос написал:
Если УК не успела использовать эти деньги,то это не означает что они лишние, деньги должны быть перечислены новой УК
обоснуйте, не было решения собрания по переводу в новую ук, имеем полное право вернуть собственникам
#30
0 0
Средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. При избрании собственниками жилого дома новой управляющей компании прежняя утрачивает правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений, поступивших от собственников.
При этом новая управляющая компания лишена правой возможности взыскания с собственников задолженности за те периоды, которые истекли до расторжения договора с прежней управляющей компанией, если только предыдущая управляющая компания не передаст новой права на эту задолженность и соответствующие документы.
По смыслу указанных норм новая должна передать неосвоенные (неизрасходованные) денежные средства собственников помещений на текущий ремонт дома, а также права требования в отношении дебиторов по долгам за текущий ремонт.

по детски
УК в январе феврале марте и апреле ничего не делает, так как на летний период запланировано куча работ по ремонту
К этому времени и на эти цели накапливается 2 миллиона. и ......вот случилась смена УК
Деньги возвращаем, а по итогам за год:работы не проведены, смета по содержанию не исполнена,
так как новая УК недополучили 2 миллиона.



Случай когда на лицевом счете дома есть деньги
и эти деньги на момент смены УК превышают задолженность собственников по оплате
это фантастика
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!