14.06.2016 07:46:09
Всем добрый день. Нашли в одной квартире теплые полы от отопления. Как доначислить данному собственнику тепло которое он потребил на теплые полы из системы отопления (мы потом на этот же объем сделаем перерасчет на уменьшение собственникам, т.к. в доме ОДПУ стоит на отопление)? Искали в законодательстве - ничего не нашли.
|
14.06.2016 09:09:57
Заставляйте их все демонтировать. |
14.06.2016 15:05:21
То есть несанкционированное подключение к ЦО в МКД ничем не карается кроме как штрафа по КоАП? Не может быть такого. Расчет по эл. эн. есть, по воде есть, а по отоплению нет.
|
14.06.2016 15:43:18
|
14.06.2016 15:56:42
|
14.06.2016 19:16:28
Задумка хорошая и верная. Отопление, действительно, по метрам начисляется, но ваша задача убедить суд, что это правило действует только если в доме система отопления не изменена.
Сделав теплые полы, собственник получает дополнительные гики, которые оплачивают все собственники в доме. Это значит, что он неосновательно обогащается за счет других. (1102 ГК) Пробивайте практику! P.S есть решения арбитражных судов где собственникам помещений с высокими потолками начисляли больше чем остальным, отступая от общего правила о площади. |
14.06.2016 20:18:03
По проекту, на дом подается определенная нагрузка и если один взял больше, то другие недополучили. Возникают проблемы с балансировкой системы отопления (просто не протягивает) ну и ещё много всяких неприятных моментов. |
14.06.2016 20:57:20
Отправлено спустя 6 минуты 30 секунды: Оценить количественно и доказательно сложно. Ну, есть оценка - 50 Вт/кв.м. Доказать, что по трубе был расход, сложно. Можно пытаться считать по пропускной способности трубы, оценив сопротивление при конкретной схеме подключения, но что хорошо для ХВС/ГВС, поскольку так считать положено по нормативке, то спорно по отоплению. Штраф за самоволку гарантирован. Уже приятно. Закажите экспертизу. По суду, а судиться всё равно придётся, ворюга заплатит и экспертизу оплатит тоже. |
14.06.2016 21:31:18
Согласен с
|
15.06.2016 07:34:45
![]() |
15.06.2016 09:18:08
|
15.06.2016 09:46:42
А на основании чего вы им сейчас перерасчет сделаете? У вас же нет актов с температурой ниже нормативной, по формуле вы должны подставить градусы на которые был занижен норматив.
Если бы перерасчет уже был, можно было бы попробовать выставить ему эти суммы. |
15.06.2016 12:02:32
|
15.06.2016 14:26:40
|
15.06.2016 14:32:40
Посмотрите тему про индивидуальное отопление, там обсуждали теплоотдачу стояков.
|
15.06.2016 15:50:46
|
15.06.2016 15:56:50
Это кроме того это мина замедленного действия.
Вода в любой момент может рвануть, и соседу будет мокро. |
15.06.2016 15:57:44
От отопления, это еще эконом вариант, самые умные делают от ГВС.
|
15.06.2016 16:00:34
|
28.12.2017 09:01:13
у одного умельца нашли теплые полы в комнатах от отопления в ванной от ГВС. Пытаюсь найти меры воздействия на умельца но по всем источникам крайние все равно мы. хочу пойти по такому пути выставить ему счет за безучетное пользование ГВС взять весь объем по стояку вычесть от туда теплоноситель а за гикокалории выставить счет
Как вы думаете получиться? |
28.12.2017 09:10:19
1 Набить вору морду. 2 Оповестить всех собственников о воре и методах воздействия (п.2 эффективнее, чем п. 1, но комплекс ещё эффективнее). 3 Прочитать ПП 354: 62. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. На самом деле, случай не урегулированный. Реально не всё теплосодержание расхода ГВ уходит в конкретном приборе. Если серьёзно, то надо считать мощность этого самопала. Трудно. |
28.12.2017 09:36:35
посчитал получилось 250000 в месяц |
28.12.2017 09:42:32
|
28.12.2017 10:04:04
|
28.12.2017 10:09:20
|
28.12.2017 10:15:25
|
28.12.2017 10:16:22
а прибор учета в квартире на ГВС имеется? |
28.12.2017 10:25:08
Он не расходует ГВС, он снимает гКал с теплоносителя. |
28.12.2017 11:39:18
пишут про повышенный расход ГВС. если теплый пол после прибора, так расход на ИПУ. Если страдает температура воды (не написано насколько недостаточно горячая вода). то для начала предписание на устранение непроектных нагрузок на систему.
|
28.12.2017 11:53:18
|
||||
Сейчас на форуме:
7 пользователей
7 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
ИСАЙ пишет: Всем добрый день. Нашли в одной квартире теплые полы от отопления. Как доначислить данному собственнику тепло которое он потребил на теплые полы из системы отопления (мы потом на этот же объем сделаем перерасчет на уменьшение собственникам, т.к. в доме ОДПУ стоит на отопление)? Искали в законодательстве - ничего не нашли. |
Цитата |
---|
ИСАЙ пишет: Расчет по эл. эн. есть, по воде есть, а по отоплению нет. |
Цитата | ||
---|---|---|
HouseManager пишет:
|
Цитата |
---|
Deryunker пишет: ...Сделав теплые полы, собственник получает дополнительные гики,... |
Цитата |
---|
Deryunker пишет: Задумка хорошая и верная. Отопление, действительно, по метрам начисляется, но ваша задача убедить суд, что это правило действует только если в доме система отопления не изменена. Сделав теплые полы, собственник получает дополнительные гики, которые оплачивают все собственники в доме. Это значит, что он неосновательно обогащается за счет других. (1102 ГК) Пробивайте практику! P.S есть решения арбитражных судов где собственникам помещений с высокими потолками начисляли больше чем остальным, отступая от общего правила о площади. |
Цитата |
---|
ИСАЙ пишет: Всем добрый день. Нашли в одной квартире теплые полы от отопления. Как доначислить данному собственнику тепло которое он потребил на теплые полы из системы отопления (мы потом на этот же объем сделаем перерасчет на уменьшение собственникам, т.к. в доме ОДПУ стоит на отопление)? Искали в законодательстве - ничего не нашли. |
Цитата |
---|
HouseManager пишет: Никак, отопление начисляется на площадь, а не на протяженность труб в помещении. Заставляйте их все демонтировать. |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Вот если бы у остальных качество упало и им сделали бы перерасчет по отоплению, то... |
Цитата | ||
---|---|---|
solo пишет:
![]() |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: А на основании чего вы им сейчас перерасчет сделаете? У вас же нет актов с температурой ниже нормативной, по формуле вы должны подставить градусы на которые был занижен норматив. Если бы перерасчет уже был, можно было бы попробовать выставить ему эти суммы. |
Цитата |
---|
ИСАЙ пишет: А вот довыставить...доказывать потом в ГЖИ на каком основании и как считали. |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
|
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Посмотрите тему про индивидуальное отопление, там обсуждали теплоотдачу стояков. |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: От отопления, это еще эконом вариант, самые умные делают от ГВС. |
Цитата |
---|
костядаш пишет: у одного умельца нашли теплые полы в комнатах от отопления в ванной от ГВС. Пытаюсь найти меры воздействия на умельца но по всем источникам крайние все равно мы. хочу пойти по такому пути выставить ему счет за безучетное пользование ГВС взять весь объем по стояку вычесть от туда теплоноситель а за гикокалории выставить счет Как вы думаете получиться? |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Чего тут думать? 1 Набить вору морду. 2 Оповестить всех собственников о воре и методах воздействия (п.2 эффективнее, чем п. 1, но комплекс ещё эффективнее). 3 Прочитать ПП 354: |
Цитата |
---|
костядаш пишет: дозвонился до жилинспекции они объяснили что необходимо выставить счет с коэффициентом 10 по сечению трубы посчитал получилось 250000 в месяц |
Цитата |
---|
Ильич пишет: На самом деле, случай не урегулированный. Реально не всё теплосодержание расхода ГВ уходит в конкретном приборе. Если серьёзно, то надо считать мощность этого самопала. Трудно. |
Цитата |
---|
костядаш пишет: дозвонился до жилинспекции они объяснили что необходимо выставить счет с коэффициентом 10 по сечению трубы |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: или охлаждает воду до температуры холодной? |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: Охлаждает, соседи жалуются на то что горячая не достаточно горячая и у них повышенный расход ГВС. |
Цитата |
---|
костядаш пишет: у одного умельца нашли теплые полы в комнатах от отопления в ванной от ГВС. Пытаюсь найти меры воздействия на умельца но по всем источникам крайние все равно мы. хочу пойти по такому пути выставить ему счет за безучетное пользование ГВС взять весь объем по стояку вычесть от туда теплоноситель а за гикокалории выставить счет Как вы думаете получиться? |
Цитата |
---|
unionof3 пишет: а прибор учета в квартире на ГВС имеется? |
Цитата |
---|
unionof3 пишет: пишут про повышенный расход ГВС. если теплый пол после прибора, так расход на ИПУ. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!