new_year

Форум

ГлавнаяОдин ИТП и ОДПУ на комплекс домов.

Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов.

RSS
Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов.
 
Цитата
Джули написал:
Сфига, если Вы считаете ИТП не ОДИ и если Вы считаете это имущество РСО (или бесхозом, это уже не столь важно).
В случае прямых заключенных договоров между
собственниками помещений МКД и РСО, УО обязана в целях содержания общего
имущества МКД заключить с РСО договор, которым определить виды и объем
коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего
оплате именно управляющей организацией, а не потребителями. А названные расходы
УК, в свою очередь, включает в состав платы за содержание жилого помещения.
 
Цитата
Джули написал:
Но, повторюсь, то, что через ИТП транзитом проходит ресурс, еще не повод признавать ИТП не ОДИ.
ИТП - совокупность устройств, в том числе подающий и обратный трубопровод в нежилое здание. Эти два элемента ну никах с понятием ОИ не отождествляются, т.к. обеспечивают теплоснабжение совершенного другого здания. И почему собственники МКД должны содержать чужое.
 
Цитата
Джули написал:
Эти случаи мы разбирали на форуме уже сто лет назад. Повторюсь, Вы не первые такие. Плата за содержание ИТП, как ОДИ, ни единый суд не взыщет ни с кого иного, кроме собственников этого конкретного МКД.
100 лет назад когда обсуждали не взыскал бы. Но сейчас 2021. Ознакомьтесь с определением Верховного по этому делу №
№ А50-179/2019.
 
Цитата
Dimasio написал:
Цитата
Джули написал:
Но, повторюсь, то, что через ИТП транзитом проходит ресурс, еще не повод признавать ИТП не ОДИ.
ИТП - совокупность устройств, в том числе подающий и обратный трубопровод в нежилое здание. Эти два элемента ну никах с понятием ОИ не отождествляются, т.к. обеспечивают теплоснабжение совершенного другого здания. И почему собственники МКД должны содержать чужое.
Вы постоянно подаете противоречивую информацию. сначала Вы пишете, что КРСОИ рассчитываете по формуле ПП 354 с использованием ИТП, теперь пишете, что ИТП обеспечивает теплоснабжение совершенно другого здания. Вы определитесь: это ИТП производит коммунальную услугу для МКД или нет? В проектной документации на МКД указан ИТП?
 
Цитата
Джули написал:
В проектной документации на МКД указан ИТП?
ТП
 
Цитата
Джули написал:
КРСОИ рассчитываете по формуле ПП 354
формула 20.2
 
Цитата
Джули написал:
ИТП производит коммунальную услугу для МКД или нет?
В ИТП пластинчатый теплообменник ГВС
 
Цитата
Джули написал:
ИТП обеспечивает теплоснабжение совершенно другого здания
в том числе и его обслуживает. Тема Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов
 
Цитата
Dimasio написал:
№ А50-179/2019.
Я вот прочла. А Вы?
"Соответственно, не может рассматриваться как не согласующееся с конституционными предписаниями и возложение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество" Фактически ВС признали нежилое помещение частью МКД. Это Ваш случай? Вы же хотите признать ТП не ОДИ! Или я ошибаюсь? Я вообще не понимаю уже Ваших телодвижений и Ваших хотелок, честно говоря.
Цитата
Dimasio написал:
ема Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов
Это по тех. документам? Или по праву использования?
 
Цитата
Джули написал:
Фактически ВС признали нежилое помещение частью МКД.
Серьезнооо?)))))))))))))) Забавная трактовка
 
Прошу прощения Это не Ваши хотелки. Вернее фантазии на тему без изучения тех. документов. Тогда о чем мы вообще говорим?
 
Цитата
Джули написал:
Это по тех. документам? Или по праву использования?
В том числе по техническим условиям подключения нежилого здания к ТС
 
Цитата
Dimasio написал:
Забавная трактовка
Это не моя трактовка, а суда. Они русским по-белому в определении это написали, а я только цитату оттуда скопировала.
 
Цитата
Джули написал:
Прошу прощения Это не Ваши хотелки. Вернее фантазии на тему без изучения тех. документов. Тогда о чем мы вообще говорим?
Откровенно говоря я не понимаю о чем Вы говорите. У меня спор по АРБП
 
Цитата
Dimasio написал:
Цитата
Джули написал:
Прошу прощения Это не Ваши хотелки. Вернее фантазии на тему без изучения тех. документов. Тогда о чем мы вообще говорим?
Откровенно говоря я не понимаю о чем Вы говорите. У меня спор по АРБП
А я посмотрела, вопрос задавали не Вы. Или это Ваши все сообщения? А то подумала что пристаю к человеку, который тех. документы и в глаза не видел :lol:
 
Цитата
Dimasio написал:
В том числе по техническим условиям подключения нежилого здания к ТС
для определения ОДИ важна тех документация на дом
 
Цитата
Джули написал:
Цитата
kolhoznn написал:
А ИТП указан в ДДУ?
ДДУ составляется на основании проектной документации, которая является приложением к ДДУ. Откуда я знаю, внесен ли ИТП в проектную документацию или нет. Я выше написала что нужно смотреть тех доки. Вы выше прочли что я написала? Почему вопросы такие задаете? Или Вы интересуетесь на предмет другого вопроса?
Да просто принимали недавно дом от застройщика а в процессе строительства застройщик построил газопровод среднего давления, отдельно стоящее ГРП, отдельно стоящее ТП 10000/400 Вт проложил высоковольтный кабель до ТП и пытался все это передать нам мотивируя что это все в проекте и построено за счет дольщиков. И это - ни разу не видел приложение к ДДУ в виде проекта дома.
 
И да пришлось принять деятельное участие в передаче застройщиком всей этой инфраструктуры в РСО через ОМСУ при жестком сопротивлении всех сторон. Зы - процесс еще незакончен.
 
Цитата
kolhoznn написал:
и пытался все это передать нам мотивируя что это все в проекте и построено за счет дольщиков.
По наружным сетям много практики, где суды не принимают довод за счет дольщиков.
 
Цитата
Джули написал:
А я посмотрела, вопрос задавали не Вы.
Вопрос мой. Но я интересовался практикой
 
вообщем тут тсж на обслуживание подвернулось
там схожая ситуация.
описываю предисторию
3 дома 2005-6 годов постройки в 3 этапа.. адрес разный. по корпусам
на крыше одного стояла котельная газовая (на все 3 дома)..была выведена в частные руки потом спустя какое то время собственнику деньги надоело вкладывать - котельная работать перестала.. жители там кипишь подняли.. до куда то дошли вверхах и как итог от ЦТП проложили трубопровод и в одном подвале одного дома сделали ИТП: поставили теплообменник на ГВС и открытую зависимую систему отопления. Собственники воткнули ОДПУ еще спустя пару лет.
Как итог ИТП на балансе РСО находится. и ГВС и Отопление транзитом в 3 дома поступает. Хуже всего 3ему дому..туда по температуре все похуже приходит и перепада на отопление совсем нет. Местами в радиаторы не заходит у собственников, что с учетом наверченного по стоячно в квартирах не удивительно.
А еще вспомнил в какие то первые 5 лет.. ТСЖ ставленное застройщиком вывели чердачные помещения в одном доме в собственность и реализовали как 1 комнатные квартиры.. 2 таких помещения) уже по 3-4 сделки в каждом было.. вообщем веселуха.
 
Цитата
Цитата
kolhoznn написал:
при жестком сопротивлении всех сторон
а вы рассчитывали что все себе на шею геммор за просто так без боя примут? :lol: Правильно сделали что не приняли. Прям респект. Не каждый в таких случаях сопротивляется.
 
Цитата
Dimasio написал:
Но я интересовался практикой
Вы оперируете практикой, которая к Вашему случаю не подходит, а то может и навредить. Если Вы собрались признавать ТП, находящееся в МКД, не ОДИ, то нужно запастись прежде всего технической документацией, подтверждающей что ТП не принадлежит дому вообще, либо готовиться к экспертизе. А вообще , честно признаюсь я не пойму какова Ваша цель? Может логичнее признать недвижку - целостным с МКД комплексом? Ваша цель - чтобы недвиж платил или чтобы собственники не несли бремя содержания вообще?
 
Цитата
talon написал:
ИТП на балансе РСО
это по-ходу основа. тариф устанавливает, если я правильно понимаю ситуацию, РСО и на тэ и на ГВС (?). Не понятно где стоит ОДПУ и ОДПУ ли это. Если (опять же, если я правильно поняла описанную ситуацию), на вводе в систему первого (будем так говорить) дома, то он является его ОДПУ, по остальным домам - стопудовый норматив. По изначальному проекту явно этих уже достроенных сетей нет, значит они или бесхоз или РСО, пусть хоть сто раз проходят по дому. Я могу поискать СП, но она у меня не оч свежая почти по такому же делу. Но Вы напишите я правильно понимаю что Вам нужно? а то очень уж сумбурно. прям как я излагаю :lol:
 
Цитата
Джули написал:
Ваша цель - чтобы недвиж платил или чтобы собственники не несли бремя содержания вообще?
у нас нет требования о признании чего либо, требование урегулировать разногласия в АРБП. Другими словами снять с себя от отвественность за теплоснабжение здания. В частности прописать отвественность ТСО за работоспособность трубопроводов (подача , обратка) в нежилое здание вместе с запорными устройствами, расходомерами.
 
Цитата
Джули написал:
Но Вы напишите я правильно понимаю что Вам нужно?
Буду рад любой практике, где суды делают о выводе принадлежности ТП внутри МКД (или части оборудования), обслуживающего несколько зданий.
 
Цитата
Джули написал:
Цитата
talon написал:
ИТП на балансе РСО
это по-ходу основа. тариф устанавливает, если я правильно понимаю ситуацию, РСО и на тэ и на ГВС (?). Не понятно где стоит ОДПУ и ОДПУ ли это. Если (опять же, если я правильно поняла описанную ситуацию), на вводе в систему первого (будем так говорить) дома, то он является его ОДПУ, по остальным домам - стопудовый норматив. По изначальному проекту явно этих уже достроенных сетей нет, значит они или бесхоз или РСО, пусть хоть сто раз проходят по дому. Я могу поискать СП, но она у меня не оч свежая почти по такому же делу. Но Вы напишите я правильно понимаю что Вам нужно? а то очень уж сумбурно. прям как я излагаю :lol:
Входит в дом теплоноситель (подача и обратка)
одпу стоит вводе в дом где это ИТП.
Само ИТП на балансе РСО. Они его ставили, они его содержат, обслуживают.
По ОДПУ выставляют всем собственникам ГВС и Отопление
ГВС расходится по всем 3 домам.
Отопление также.. через элекватор каждого дома.
как бы проблем особых нет.. и вопросов почти тоже. Жители на прямых договорах.
крайний дом недополучает немного отопления и ГВС.. когда нет перепада на вводе.
я чисто ситуацией поделился. и вроде как все работает никто панику не поднимает.
Я единственное щас буду письма писать что темеература теплоносителя от 40 до 67 приходит скачет с сетей и ГВС у собственников страдает местами.. делайте перерасчет.
Еще есть мысль на отопления в крайнем доме на элеваторе поставить насос циркуляционный дополнительный.. для обеспечения перепада... чтобы доходило до всех. Но правлению и председателю там столковать что то сложно будет...
 
Цитата
Джули написал:
Может логичнее признать недвижку - целостным с МКД комплексом?
Тогда прийдется УО обслужить магазин, а это расходы на содержание фасада и кровли. Невыгодно.
 
Цитата
Dimasio написал:
снять с себя от отвественность за теплоснабжение здания
снять ответственность за теплоснабжение, имея общедомовое ТП? По сетям куда еще ни шло, есть такая СП (у меня правда старая), и то, если строил застр, то Вы сами же выложили свеженькое определение ВС (кстати, интересное, и в свете решения КС о разном размере платы на содержание жилья для жил и нежил, очень даже теперь логичное) и знаете теперь что может по итогу суд решить. Если не сложно, сообщите потом результат. Лично я не вижу ничего для Вас положительного :cry: могу ошибаться,конечно, но ни разу еще, кто со мной тут спорил, не вернулся и не сказал что я была не права. Хоть бы разок выложили свои дела. Не имеют совести вообще :-D
 
Цитата
Dimasio написал:
огда прийдется УО обслужить магазин, а это расходы на содержание фасада и кровли. Невыгодно.
не обязательно!!! Вы хорошенько изучите то определение, что тут разместили. там же все очень хорошечно написано! Если не будете обслуживать, то просто не включайте в плату :lol: я, конечно, не очень согласна с таким определением суда, но, если крыша не общая и фасад тоже не общий, то и нафиг. Просто смету составьте только на общак. на трубопровод, на земельный участок рядышком который. зато плюс рентабельность накрутите 30 процентов и зарплату втулите туда. Кстати, прям огромное сенкью за определение суда. Ну оооочень интересное, прям супер-пупер в сегодняшних реалиях.
#61
0 0
Цитата
Джули написал:
Сфига, если Вы считаете ИТП не ОДИ и если Вы считаете это имущество РСО (или бесхозом, это уже не столь важно).
В случае прямых заключенных договоров между
собственниками помещений МКД и РСО, УО обязана в целях содержания общего
имущества МКД заключить с РСО договор, которым определить виды и объем
коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего
оплате именно управляющей организацией, а не потребителями. А названные расходы
УК, в свою очередь, включает в состав платы за содержание жилого помещения.
#62
0 0
Цитата
Джули написал:
Но, повторюсь, то, что через ИТП транзитом проходит ресурс, еще не повод признавать ИТП не ОДИ.
ИТП - совокупность устройств, в том числе подающий и обратный трубопровод в нежилое здание. Эти два элемента ну никах с понятием ОИ не отождествляются, т.к. обеспечивают теплоснабжение совершенного другого здания. И почему собственники МКД должны содержать чужое.
#63
0 0
Цитата
Джули написал:
Эти случаи мы разбирали на форуме уже сто лет назад. Повторюсь, Вы не первые такие. Плата за содержание ИТП, как ОДИ, ни единый суд не взыщет ни с кого иного, кроме собственников этого конкретного МКД.
100 лет назад когда обсуждали не взыскал бы. Но сейчас 2021. Ознакомьтесь с определением Верховного по этому делу №
№ А50-179/2019.
#64
0 0
Цитата
Dimasio написал:
Цитата
Джули написал:
Но, повторюсь, то, что через ИТП транзитом проходит ресурс, еще не повод признавать ИТП не ОДИ.
ИТП - совокупность устройств, в том числе подающий и обратный трубопровод в нежилое здание. Эти два элемента ну никах с понятием ОИ не отождествляются, т.к. обеспечивают теплоснабжение совершенного другого здания. И почему собственники МКД должны содержать чужое.
Вы постоянно подаете противоречивую информацию. сначала Вы пишете, что КРСОИ рассчитываете по формуле ПП 354 с использованием ИТП, теперь пишете, что ИТП обеспечивает теплоснабжение совершенно другого здания. Вы определитесь: это ИТП производит коммунальную услугу для МКД или нет? В проектной документации на МКД указан ИТП?
#65
0 0
Цитата
Джули написал:
В проектной документации на МКД указан ИТП?
ТП
#66
0 0
Цитата
Джули написал:
КРСОИ рассчитываете по формуле ПП 354
формула 20.2
#67
0 0
Цитата
Джули написал:
ИТП производит коммунальную услугу для МКД или нет?
В ИТП пластинчатый теплообменник ГВС
#68
0 0
Цитата
Джули написал:
ИТП обеспечивает теплоснабжение совершенно другого здания
в том числе и его обслуживает. Тема Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов
#69
0 0
Цитата
Dimasio написал:
№ А50-179/2019.
Я вот прочла. А Вы?
"Соответственно, не может рассматриваться как не согласующееся с конституционными предписаниями и возложение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество" Фактически ВС признали нежилое помещение частью МКД. Это Ваш случай? Вы же хотите признать ТП не ОДИ! Или я ошибаюсь? Я вообще не понимаю уже Ваших телодвижений и Ваших хотелок, честно говоря.
Цитата
Dimasio написал:
ема Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов
Это по тех. документам? Или по праву использования?
#70
0 0
Цитата
Джули написал:
Фактически ВС признали нежилое помещение частью МКД.
Серьезнооо?)))))))))))))) Забавная трактовка
#71
0 0
Прошу прощения Это не Ваши хотелки. Вернее фантазии на тему без изучения тех. документов. Тогда о чем мы вообще говорим?
#72
0 0
Цитата
Джули написал:
Это по тех. документам? Или по праву использования?
В том числе по техническим условиям подключения нежилого здания к ТС
#73
0 0
Цитата
Dimasio написал:
Забавная трактовка
Это не моя трактовка, а суда. Они русским по-белому в определении это написали, а я только цитату оттуда скопировала.
#74
0 0
Цитата
Джули написал:
Прошу прощения Это не Ваши хотелки. Вернее фантазии на тему без изучения тех. документов. Тогда о чем мы вообще говорим?
Откровенно говоря я не понимаю о чем Вы говорите. У меня спор по АРБП
#75
0 0
Цитата
Dimasio написал:
Цитата
Джули написал:
Прошу прощения Это не Ваши хотелки. Вернее фантазии на тему без изучения тех. документов. Тогда о чем мы вообще говорим?
Откровенно говоря я не понимаю о чем Вы говорите. У меня спор по АРБП
А я посмотрела, вопрос задавали не Вы. Или это Ваши все сообщения? А то подумала что пристаю к человеку, который тех. документы и в глаза не видел :lol:
#76
0 0
Цитата
Dimasio написал:
В том числе по техническим условиям подключения нежилого здания к ТС
для определения ОДИ важна тех документация на дом
#77
0 0
Цитата
Джули написал:
Цитата
kolhoznn написал:
А ИТП указан в ДДУ?
ДДУ составляется на основании проектной документации, которая является приложением к ДДУ. Откуда я знаю, внесен ли ИТП в проектную документацию или нет. Я выше написала что нужно смотреть тех доки. Вы выше прочли что я написала? Почему вопросы такие задаете? Или Вы интересуетесь на предмет другого вопроса?
Да просто принимали недавно дом от застройщика а в процессе строительства застройщик построил газопровод среднего давления, отдельно стоящее ГРП, отдельно стоящее ТП 10000/400 Вт проложил высоковольтный кабель до ТП и пытался все это передать нам мотивируя что это все в проекте и построено за счет дольщиков. И это - ни разу не видел приложение к ДДУ в виде проекта дома.
#78
0 0
И да пришлось принять деятельное участие в передаче застройщиком всей этой инфраструктуры в РСО через ОМСУ при жестком сопротивлении всех сторон. Зы - процесс еще незакончен.
#79
0 0
Цитата
kolhoznn написал:
и пытался все это передать нам мотивируя что это все в проекте и построено за счет дольщиков.
По наружным сетям много практики, где суды не принимают довод за счет дольщиков.
#80
0 0
Цитата
Джули написал:
А я посмотрела, вопрос задавали не Вы.
Вопрос мой. Но я интересовался практикой
#81
0 0
вообщем тут тсж на обслуживание подвернулось
там схожая ситуация.
описываю предисторию
3 дома 2005-6 годов постройки в 3 этапа.. адрес разный. по корпусам
на крыше одного стояла котельная газовая (на все 3 дома)..была выведена в частные руки потом спустя какое то время собственнику деньги надоело вкладывать - котельная работать перестала.. жители там кипишь подняли.. до куда то дошли вверхах и как итог от ЦТП проложили трубопровод и в одном подвале одного дома сделали ИТП: поставили теплообменник на ГВС и открытую зависимую систему отопления. Собственники воткнули ОДПУ еще спустя пару лет.
Как итог ИТП на балансе РСО находится. и ГВС и Отопление транзитом в 3 дома поступает. Хуже всего 3ему дому..туда по температуре все похуже приходит и перепада на отопление совсем нет. Местами в радиаторы не заходит у собственников, что с учетом наверченного по стоячно в квартирах не удивительно.
А еще вспомнил в какие то первые 5 лет.. ТСЖ ставленное застройщиком вывели чердачные помещения в одном доме в собственность и реализовали как 1 комнатные квартиры.. 2 таких помещения) уже по 3-4 сделки в каждом было.. вообщем веселуха.
#82
0 0
Цитата
Цитата
kolhoznn написал:
при жестком сопротивлении всех сторон
а вы рассчитывали что все себе на шею геммор за просто так без боя примут? :lol: Правильно сделали что не приняли. Прям респект. Не каждый в таких случаях сопротивляется.
#83
0 0
Цитата
Dimasio написал:
Но я интересовался практикой
Вы оперируете практикой, которая к Вашему случаю не подходит, а то может и навредить. Если Вы собрались признавать ТП, находящееся в МКД, не ОДИ, то нужно запастись прежде всего технической документацией, подтверждающей что ТП не принадлежит дому вообще, либо готовиться к экспертизе. А вообще , честно признаюсь я не пойму какова Ваша цель? Может логичнее признать недвижку - целостным с МКД комплексом? Ваша цель - чтобы недвиж платил или чтобы собственники не несли бремя содержания вообще?
#84
0 0
Цитата
talon написал:
ИТП на балансе РСО
это по-ходу основа. тариф устанавливает, если я правильно понимаю ситуацию, РСО и на тэ и на ГВС (?). Не понятно где стоит ОДПУ и ОДПУ ли это. Если (опять же, если я правильно поняла описанную ситуацию), на вводе в систему первого (будем так говорить) дома, то он является его ОДПУ, по остальным домам - стопудовый норматив. По изначальному проекту явно этих уже достроенных сетей нет, значит они или бесхоз или РСО, пусть хоть сто раз проходят по дому. Я могу поискать СП, но она у меня не оч свежая почти по такому же делу. Но Вы напишите я правильно понимаю что Вам нужно? а то очень уж сумбурно. прям как я излагаю :lol:
#85
0 0
Цитата
Джули написал:
Ваша цель - чтобы недвиж платил или чтобы собственники не несли бремя содержания вообще?
у нас нет требования о признании чего либо, требование урегулировать разногласия в АРБП. Другими словами снять с себя от отвественность за теплоснабжение здания. В частности прописать отвественность ТСО за работоспособность трубопроводов (подача , обратка) в нежилое здание вместе с запорными устройствами, расходомерами.
#86
0 0
Цитата
Джули написал:
Но Вы напишите я правильно понимаю что Вам нужно?
Буду рад любой практике, где суды делают о выводе принадлежности ТП внутри МКД (или части оборудования), обслуживающего несколько зданий.
#87
0 0
Цитата
Джули написал:
Цитата
talon написал:
ИТП на балансе РСО
это по-ходу основа. тариф устанавливает, если я правильно понимаю ситуацию, РСО и на тэ и на ГВС (?). Не понятно где стоит ОДПУ и ОДПУ ли это. Если (опять же, если я правильно поняла описанную ситуацию), на вводе в систему первого (будем так говорить) дома, то он является его ОДПУ, по остальным домам - стопудовый норматив. По изначальному проекту явно этих уже достроенных сетей нет, значит они или бесхоз или РСО, пусть хоть сто раз проходят по дому. Я могу поискать СП, но она у меня не оч свежая почти по такому же делу. Но Вы напишите я правильно понимаю что Вам нужно? а то очень уж сумбурно. прям как я излагаю :lol:
Входит в дом теплоноситель (подача и обратка)
одпу стоит вводе в дом где это ИТП.
Само ИТП на балансе РСО. Они его ставили, они его содержат, обслуживают.
По ОДПУ выставляют всем собственникам ГВС и Отопление
ГВС расходится по всем 3 домам.
Отопление также.. через элекватор каждого дома.
как бы проблем особых нет.. и вопросов почти тоже. Жители на прямых договорах.
крайний дом недополучает немного отопления и ГВС.. когда нет перепада на вводе.
я чисто ситуацией поделился. и вроде как все работает никто панику не поднимает.
Я единственное щас буду письма писать что темеература теплоносителя от 40 до 67 приходит скачет с сетей и ГВС у собственников страдает местами.. делайте перерасчет.
Еще есть мысль на отопления в крайнем доме на элеваторе поставить насос циркуляционный дополнительный.. для обеспечения перепада... чтобы доходило до всех. Но правлению и председателю там столковать что то сложно будет...
#88
0 0
Цитата
Джули написал:
Может логичнее признать недвижку - целостным с МКД комплексом?
Тогда прийдется УО обслужить магазин, а это расходы на содержание фасада и кровли. Невыгодно.
#89
0 0
Цитата
Dimasio написал:
снять с себя от отвественность за теплоснабжение здания
снять ответственность за теплоснабжение, имея общедомовое ТП? По сетям куда еще ни шло, есть такая СП (у меня правда старая), и то, если строил застр, то Вы сами же выложили свеженькое определение ВС (кстати, интересное, и в свете решения КС о разном размере платы на содержание жилья для жил и нежил, очень даже теперь логичное) и знаете теперь что может по итогу суд решить. Если не сложно, сообщите потом результат. Лично я не вижу ничего для Вас положительного :cry: могу ошибаться,конечно, но ни разу еще, кто со мной тут спорил, не вернулся и не сказал что я была не права. Хоть бы разок выложили свои дела. Не имеют совести вообще :-D
#90
0 0
Цитата
Dimasio написал:
огда прийдется УО обслужить магазин, а это расходы на содержание фасада и кровли. Невыгодно.
не обязательно!!! Вы хорошенько изучите то определение, что тут разместили. там же все очень хорошечно написано! Если не будете обслуживать, то просто не включайте в плату :lol: я, конечно, не очень согласна с таким определением суда, но, если крыша не общая и фасад тоже не общий, то и нафиг. Просто смету составьте только на общак. на трубопровод, на земельный участок рядышком который. зато плюс рентабельность накрутите 30 процентов и зарплату втулите туда. Кстати, прям огромное сенкью за определение суда. Ну оооочень интересное, прям супер-пупер в сегодняшних реалиях.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!