До семинара в Cочи осталось:

Форум

ГлавнаяРасчетный метод по воде для нежилых помещений

Расчетный метод по воде для нежилых помещений

RSS
Расчетный метод по воде для нежилых помещений
 
Здравствуйте!

Есть у меня в доме один собственник нежилого помещения. Приборы учета в нём уже года 4 как протухли, а переповерить или заменять он не хочет. Норматив к нему не применить, так как проживающих людей в нежилом помещении быть не может. Прочитал, что можно применить расчётный метод, взяв в расчёт, что по каждой точке подключения вода проходит со скоростью 2 м/с. То есть по идее я должен взять сечение его трубы умножить на 2 м/с умножить на количество секунд в месяце и выставить ему это счастье в квитанцию.

А получается, что на каждую точку у него будет более чем по 500 кубов в месяц, а точек 4 - 2 ХВС, 2ГВС. Итого 1000 кубов ХВС и 1000 кубов ГВС. Причем должен сказать, что 1000 кубов по ГВС - это примерно полное потребление дома за месяц. Нужно ли мне ограничивать расчётные данные тем объёмом, который есть на общедомовых приборах учета? То есть условно должен ли я брать минимум из того, что получилось расчётом, и того, что намерил прибор учета? Если должен, то нужно ли мне вычитать из показаний прибора поданные показания жильцов?
 
Нужно исходить из того, что сможете доказать в суде, соответственно выставлять то, что остается от общедомового за вычетом потребления остальных абонентов.
 
Цитата
boks пишет:
Нужно исходить из того, что сможете доказать в суде, соответственно выставлять то, что остается от общедомового за вычетом потребления остальных абонентов.

В аналогичной ситуации Ленэнерго, например, не запаривается и ничего не вычитает, а суды поддерживают такие требования.

К тому остальные абоненты могут заявить показания за несколько месяцев, что несколько снизит остаток.
 
morskaya35-6,
когда вы начисляете норматив. вы тоже не заморачиваетесь на показания общедомового счетчика.
Так сечение по трубе это норматив для нежилых.
Тут единственное что может докопаться суд - все ли необходимые мероприятия вы провели перед выставлением норматива ... а учитывая что до этого 4 года вы ни чего не предпринимали (кстати почему?) и принимали показания неповеренного счетчика, то надо будет постараться, чтобы доказать. что еще и не вы виноваты в бездействии ранее.
Может есть сначала есть смысл поугрожать цифрами расчетов по трубе в письме? авось и прочувствуют ситуацию и поверят/заменят.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
morskaya35-6,
когда вы начисляете норматив. вы тоже не заморачиваетесь на показания общедомового счетчика.
Так сечение по трубе это норматив для нежилых.
Я вот тоже как-то так думаю.

Цитата
Sergey_P пишет:

Тут единственное что может докопаться суд - все ли необходимые мероприятия вы провели перед выставлением норматива ... а учитывая что до этого 4 года вы ни чего не предпринимали (кстати почему?) и принимали показания неповеренного счетчика, то надо будет постараться, чтобы доказать. что еще и не вы виноваты в бездействии ранее.
Может есть сначала есть смысл поугрожать цифрами расчетов по трубе в письме? авось и прочувствуют ситуацию и поверят/заменят.
Ну ваши рассуждения применимы, если мы решим ему за три года вкорячить этот "норматив". На деле я пока хочу начать с текущего месяца выставлять. Никаких тут препятствий быть не может - предупреждать о применении расчётного метода я должен только в случае, если у него не было п/у. А если они были, но он их просрочил, то это его проблема. Актуальность поверки у нас по закону лежит на собственнике.
 
Я по сечению трубы выставляю уже более года собственнику нежилого помещения...
Собственник не оплачивает...
Сейчас подаю иск в суд по задолженности коммунальной услуги. Так что всем сообщу,что в итоге получилось. клиент не прав или
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Ну ваши рассуждения применимы, если мы решим ему за три года вкорячить этот "норматив". На деле я пока хочу начать с текущего месяца выставлять. Никаких тут препятствий быть не может - предупреждать о применении расчётного метода я должен только в случае, если у него не было п/у. А если они были, но он их просрочил, то это его проблема. Актуальность поверки у нас по закону лежит на собственнике.
не спорю. просто прорабатываю все возможные трения в суде, все же у нас они направлены на защиту прав потребителей больше и будут цепляцца. как всегда за любой косяк со стороны УО.
Цитата
Zoia пишет:
Сейчас подаю иск в суд по задолженности коммунальной услуги. Так что всем сообщу,что в итоге получилось. клиент не прав или
ждем конечно, но что-то мне подсказывает. что процесс будет дооолгим.
 
Цитата
Zoia пишет:
Сейчас подаю иск в суд по задолженности коммунальной услуги. Так что всем сообщу,что в итоге получилось. клиент не прав или
ждем конечно, но что-то мне подсказывает. что процесс будет дооолгим.[/quote]

Никто не говорил, что это будет легко...быстро...
Если долго мучиться —
Что-нибудь получится!
 
Всем здравствуйте. Кто нибудь сталкивался с начислениями горячей воды в нежилых помещениях?
У нас в нежилом нет счетчика, установлены двухкомпонентные тарифы, соответственно применяется формула 23 приложения № 2 к 354 пп. Но в таком случае правила дают отсылку к п. 43, но в нем речь о тепловой энергии,а нам нужно знать объем горячей воды, т.е. м3 и мы с этим вообще запутались. Помогите пожалуйста разобраться.
 
не поможем мы злые тут
 
Если сами в ближайшее время не разберетесь, то вам поможет разобраться не менее злые РСО с которым у вас дб прямые договора. И вряд ли в вашу пользу.
 
Здравствуйте. Ситуация такая. УК арендует у Администрации города офисное здание. Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета КР - электроэнергия, холодная вода, отопление и ГВС. Администрация предоставляет сторонней организации два помещения.
По электроснабжению РСО предложило изменить схему электроснабжения и установить ПУ э/энергии. А вот как производить расчет по воде и водоотведению?
Нашла СНиП 2.04.01-85.
По приложению 3 нашла величины НОРМ водопотребления по группам водопотребителей. п.12 Административные здания, измеритель - 1 офисный работник.
Общая норма - 12 л/сут, горячая вода - 5 л/сут,
соответственно только холодная - 12-5=7 л/сут.
Среднесуточный расход холодной воды офисом составит = норма * количество работников = 7 * U. Результат в л/сут. Чтобы получить м3/сут, надо его разделить на 1000.
В организации 2 работника. Работают 2 дня в неделю. Примерно 9 дней в месяц.
Получилось - 0,126 куб.м/мес. Водоотведение будет такое же.
 
А что, ИПУ на ХВС/ГВС так дорого стоит или установить нет технической возможности?
 
Пару раз унитаз дернут, уже ведро. А если диарея? Нормы заниженные.
 
Цитата
Ильич пишет:
А что, ИПУ на ХВС/ГВС так дорого стоит или установить нет технической возможности?
Нет технической возможности.
#1
0 0
Здравствуйте!

Есть у меня в доме один собственник нежилого помещения. Приборы учета в нём уже года 4 как протухли, а переповерить или заменять он не хочет. Норматив к нему не применить, так как проживающих людей в нежилом помещении быть не может. Прочитал, что можно применить расчётный метод, взяв в расчёт, что по каждой точке подключения вода проходит со скоростью 2 м/с. То есть по идее я должен взять сечение его трубы умножить на 2 м/с умножить на количество секунд в месяце и выставить ему это счастье в квитанцию.

А получается, что на каждую точку у него будет более чем по 500 кубов в месяц, а точек 4 - 2 ХВС, 2ГВС. Итого 1000 кубов ХВС и 1000 кубов ГВС. Причем должен сказать, что 1000 кубов по ГВС - это примерно полное потребление дома за месяц. Нужно ли мне ограничивать расчётные данные тем объёмом, который есть на общедомовых приборах учета? То есть условно должен ли я брать минимум из того, что получилось расчётом, и того, что намерил прибор учета? Если должен, то нужно ли мне вычитать из показаний прибора поданные показания жильцов?
#2
0 0
Нужно исходить из того, что сможете доказать в суде, соответственно выставлять то, что остается от общедомового за вычетом потребления остальных абонентов.
#3
0 0
Цитата
boks пишет:
Нужно исходить из того, что сможете доказать в суде, соответственно выставлять то, что остается от общедомового за вычетом потребления остальных абонентов.

В аналогичной ситуации Ленэнерго, например, не запаривается и ничего не вычитает, а суды поддерживают такие требования.

К тому остальные абоненты могут заявить показания за несколько месяцев, что несколько снизит остаток.
#4
0 0
morskaya35-6,
когда вы начисляете норматив. вы тоже не заморачиваетесь на показания общедомового счетчика.
Так сечение по трубе это норматив для нежилых.
Тут единственное что может докопаться суд - все ли необходимые мероприятия вы провели перед выставлением норматива ... а учитывая что до этого 4 года вы ни чего не предпринимали (кстати почему?) и принимали показания неповеренного счетчика, то надо будет постараться, чтобы доказать. что еще и не вы виноваты в бездействии ранее.
Может есть сначала есть смысл поугрожать цифрами расчетов по трубе в письме? авось и прочувствуют ситуацию и поверят/заменят.
#5
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
morskaya35-6,
когда вы начисляете норматив. вы тоже не заморачиваетесь на показания общедомового счетчика.
Так сечение по трубе это норматив для нежилых.
Я вот тоже как-то так думаю.

Цитата
Sergey_P пишет:

Тут единственное что может докопаться суд - все ли необходимые мероприятия вы провели перед выставлением норматива ... а учитывая что до этого 4 года вы ни чего не предпринимали (кстати почему?) и принимали показания неповеренного счетчика, то надо будет постараться, чтобы доказать. что еще и не вы виноваты в бездействии ранее.
Может есть сначала есть смысл поугрожать цифрами расчетов по трубе в письме? авось и прочувствуют ситуацию и поверят/заменят.
Ну ваши рассуждения применимы, если мы решим ему за три года вкорячить этот "норматив". На деле я пока хочу начать с текущего месяца выставлять. Никаких тут препятствий быть не может - предупреждать о применении расчётного метода я должен только в случае, если у него не было п/у. А если они были, но он их просрочил, то это его проблема. Актуальность поверки у нас по закону лежит на собственнике.
#6
0 0
Я по сечению трубы выставляю уже более года собственнику нежилого помещения...
Собственник не оплачивает...
Сейчас подаю иск в суд по задолженности коммунальной услуги. Так что всем сообщу,что в итоге получилось. клиент не прав или
#7
0 0
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Ну ваши рассуждения применимы, если мы решим ему за три года вкорячить этот "норматив". На деле я пока хочу начать с текущего месяца выставлять. Никаких тут препятствий быть не может - предупреждать о применении расчётного метода я должен только в случае, если у него не было п/у. А если они были, но он их просрочил, то это его проблема. Актуальность поверки у нас по закону лежит на собственнике.
не спорю. просто прорабатываю все возможные трения в суде, все же у нас они направлены на защиту прав потребителей больше и будут цепляцца. как всегда за любой косяк со стороны УО.
Цитата
Zoia пишет:
Сейчас подаю иск в суд по задолженности коммунальной услуги. Так что всем сообщу,что в итоге получилось. клиент не прав или
ждем конечно, но что-то мне подсказывает. что процесс будет дооолгим.
#8
0 0
Цитата
Zoia пишет:
Сейчас подаю иск в суд по задолженности коммунальной услуги. Так что всем сообщу,что в итоге получилось. клиент не прав или
ждем конечно, но что-то мне подсказывает. что процесс будет дооолгим.[/quote]

Никто не говорил, что это будет легко...быстро...
Если долго мучиться —
Что-нибудь получится!
#9
0 0
Всем здравствуйте. Кто нибудь сталкивался с начислениями горячей воды в нежилых помещениях?
У нас в нежилом нет счетчика, установлены двухкомпонентные тарифы, соответственно применяется формула 23 приложения № 2 к 354 пп. Но в таком случае правила дают отсылку к п. 43, но в нем речь о тепловой энергии,а нам нужно знать объем горячей воды, т.е. м3 и мы с этим вообще запутались. Помогите пожалуйста разобраться.
#10
0 0
не поможем мы злые тут
#11
0 0
Если сами в ближайшее время не разберетесь, то вам поможет разобраться не менее злые РСО с которым у вас дб прямые договора. И вряд ли в вашу пользу.
#12
0 0
Здравствуйте. Ситуация такая. УК арендует у Администрации города офисное здание. Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета КР - электроэнергия, холодная вода, отопление и ГВС. Администрация предоставляет сторонней организации два помещения.
По электроснабжению РСО предложило изменить схему электроснабжения и установить ПУ э/энергии. А вот как производить расчет по воде и водоотведению?
Нашла СНиП 2.04.01-85.
По приложению 3 нашла величины НОРМ водопотребления по группам водопотребителей. п.12 Административные здания, измеритель - 1 офисный работник.
Общая норма - 12 л/сут, горячая вода - 5 л/сут,
соответственно только холодная - 12-5=7 л/сут.
Среднесуточный расход холодной воды офисом составит = норма * количество работников = 7 * U. Результат в л/сут. Чтобы получить м3/сут, надо его разделить на 1000.
В организации 2 работника. Работают 2 дня в неделю. Примерно 9 дней в месяц.
Получилось - 0,126 куб.м/мес. Водоотведение будет такое же.
#13
0 0
А что, ИПУ на ХВС/ГВС так дорого стоит или установить нет технической возможности?
#14
0 0
Пару раз унитаз дернут, уже ведро. А если диарея? Нормы заниженные.
#15
0 0
Цитата
Ильич пишет:
А что, ИПУ на ХВС/ГВС так дорого стоит или установить нет технической возможности?
Нет технической возможности.
Сейчас на форуме: 6 пользователей
6 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!