RSS
Перерасчет временное отсутствие с января 2017
 
Коллеги, нужна помощь!
с 1 января 2017 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем ком.услуг рассчитывается с учетом кол-ва собственников такого помещения.
согласно п.86,92 Правила №354 перерасчет при наличии технической возможности не делаете. Пришел злой собственник, в квартире никто не зарегистрирован, не проживает, собственнику за января месяц выставили норматив+коэффициент. Техническая возможность установки ИПУ имеется. Собственник хочет перерасчет по временному отсутствию, так как зарегистрирован в другом месте, коммуналку там оплачивает, ссылается на то, что по ЗОЗПП за одну и туже услугу дважды платить нельзя.
Вопрос нужно ли производить перерасчет?
 
Я таким не буду делать перерасчет' пусть ставит ипу и ежемесячно сдает показания. С нетерпением жду таких умников на прием - отдам юристу на растерзание. Она у нас бывший мент, любит отрыватся на должниках
 
По нашему региону перерасчет делают только если по квартире 2 лицевых счета, снимают коэффициент.
При технической возможности установки прибора учёта перерасчёт не производится.
 
Цитата
krasa пишет:
Пришел злой собственник, в квартире никто не зарегистрирован, не проживает, собственнику за января месяц выставили норматив+коэффициент.
Вот уж с такими собственниками разговор короткий - всё прописано.
У нас другие проблемы: сироты, срочники военнослужащие, заключенные и т.п., резервные квартиры, у которых собственник муниципалитет. Если ИПУ нет - должны начислять норматив+коэффициент, а с кого брать? Муниципалы предложили делать акты о невозможности установки ИПУ (хотя техническая возможность есть). Платежки еще не выпустили.
 
А.2 п.86 "перерасчет не производиться, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы."
Неприодолимая сила - это только пожар? Производиться ли перерасчет в случае убытия в армию, тюрьму ?
 
Цитата
krasa пишет:
А.2 п.86 "перерасчет не производиться, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы."
Неприодолимая сила - это только пожар? Производиться ли перерасчет в случае убытия в армию, тюрьму ?
обратите внимание "отсутствия всех проживающих"
Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) - чрезвычайные, непредвиденные и непредотвратимые обстоятельства, возникшие в течение реализации договорных (контрактных) обязательств, которые нельзя было разумно ожидать при заключении договора (контракта), либо избежать или преодолеть, а также находящиеся вне контроля сторон такого договора (контракта).
В частности, к таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, ураган), пожар, массовые заболевания (эпидемии), забастовки, военные действия, террористические акты, диверсии, ограничения перевозок, запретительные меры государств, запрет торговых операций, в том числе с отдельными странами, вследствие принятия международных санкций и другие, не зависящие от воли сторон договора (контракта) обстоятельства.
К обстоятельствам непреодолимой силы (форс-мажору) не могут быть отнесены предпринимательские риски, такие как нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения обязательств товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств, а также финансово-экономический кризис, изменение валютного курса, девальвация национальной валюты, преступные действия неустановленных лиц, если условиями договора (контракта) прямо не предусмотрено иное, а также другие обстоятельства, которые стороны договорных отношений исключили из таковых.
(из приложения к постановлению Правления ТПП РФ
N 173-14 от 23 декабря 2015 года)
 
Цитата
Relena пишет:
Пришел злой собственник, в квартире никто не зарегистрирован, не проживает
У нас тоже пришел такой собственник и принес справки об оплате коммунальных услуг по другому адресу за 2016г.
В 2017г. согласился, будет оплачивать, а 2016г. ни в какую не хочет, говорит раньше закона не было
 
Немного поспамлю.
Мы на сегодня приняли негласное решение, для квартир с 0 (нулевой) пропиской и при отсутствии ИПУ всем воткнуть по 1 собственнику.
Росреестр пока не работает, пусть собственники ножками сами принесут свои выписки о правах собственности и вот тут все еще доначислим по факту.
 
Цитата
CaHTeXHuK пишет:
Мы на сегодня приняли негласное решение, для квартир с 0 (нулевой) пропиской и при отсутствии ИПУ всем воткнуть по 1 собственнику.
Мы поступили точно также, секретарю дано задание на вопрос "Почему мне норматив включили" - ответить "А сколько у вас собственников?" После ответа, что не один "О, тогда еще доначислим "
 
Подскажите!
Начисляли воду по нормативу на 3 чел.
На днях принесут заявление на перерасчет — съехала дочь 1 год назад.
Если дочь прописана и оплачивает КУ по другому адресу — понятно, будет справка для подтверждения.
Какие справки ( подтверждения) просить, если дочь например снимает жилье в другом месте.
А за какой период делать перерасчет — за 6 мес. или за весь период отсутствия?
 
Цитата
never52 пишет:
по другому адресу за 2016г.
есть сроки предоставления документов для перерасчета
 
Ну пожалуйста!
Подскажите!
Начисляли воду по нормативу на 3 чел.
На днях принесут заявление на перерасчет — съехала дочь 1 год назад.
Если дочь прописана и оплачивает КУ по другому адресу — понятно, будет справка для подтверждения.
Какие справки ( подтверждения) просить, если дочь например снимает жилье в другом месте.
А за какой период делать перерасчет — за 6 мес. или за весь период отсутствия?

Если нет "окончания периода отсутствия". т.е. человек выбыл и не вернулся (пока)- какие мои действия ?
Я понимаю 354 так- что я должна буду произвести перерасчет за весь период, хоть за 3 года?
 
в заявлении указывается дата начала и окончания периода отсутствия, к заявлению прилагается акт обследования на техвозможность установки ИПУ.
перерасчет выполняется не позднее 30 после окончания периода вр отс. Если подаст например сегодня заявление и есть возможность установки ИПУ, но он не установлен, то перерасчет выполняется до 31 декабря 2016г.
если нет возможности установить ИПУ, то в таком случае житель предоставляет справку из другой УК или ТСЖ (смотря что там) + чеки об оплате КУ по другому адресу+акт обследования и перерасчет делается за период,указанный в заявлении, и если этот период подтвержден документами.
У кого-то заявления принимались до 31 января, то есть все,что подали после 31 января - опоздали (то есть 30 дней после окончания периода вр отс), у кого как.
 
Цитата
Наталья К пишет:
Какие справки ( подтверждения) просить, если дочь например снимает жилье в другом месте.
А за какой период делать перерасчет — за 6 мес. или за весь период отсутствия?

Если прописана в старом доме и проживала непонятно где - я бы отказал. Должна была по месту проживания сделать постоянную или временную регистрацию. Нет регистрации - идут лесом.

Отправлено спустя 38 секунды:
Цитата
Ука пишет:
+ чеки об оплате КУ по другому адресу+

Ересь это. Факт оплаты не подтверждает проживание.
 
Цитата
Ука пишет:
чеки об оплате КУ по другому адресу
А чо, прикольно. Собственник сам доказывает, что жил в другом месте без регистрации. Чем не повод привлечь его к административной ответственности за это? Во всяком случае, хороший доп. аргумент в споре, если сильно борзеть будет...
 
ну есть у нас вредный ресурсник, который не принимает перерасчет за период более 90 суток, то есть гражданин обязан зарегистрироваться если пребывает в ЖП более 90 суток, но у нас это касается только проездных документов, а если проживание в другом месте и справка из УК- не беда.

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:
Цитата
burmistr пишет:
Ересь это. Факт оплаты не подтверждает проживание.

у нас ресурсник не принимает справки из других УК без чеков. типа если жил по другому адресу - значит должен платить по другому адресу, а нам пофиг, пусть несет хоть записку от мамы, лишь бы ресурсник принял
 
Пример.
Нормативщик сегодня приносит заявление о том, что проживает не 3, а 2 человека с .. 1 января 2016 года. И предоставляет подтверждение.
Вариант:
1. делать перерасчет с 1.01.16?
2. отказать , так как потребитель обязан информировать об изменении кол-ва проживающих в течении 5 дней. (пп354)?
 
если он предоставит временную регистрацию + заявление, оформленное надлежащим образом + акт обследования отсутствия техвозможности установки ПУ, оформленный надлежащим образом - тогда делайте за период, указанный в заявлении(временной регистрации)
 
Коллеги, как происходят начисления, в случае смерти собственника, при этом наследники еще в свои права не вступили. у нас РКЦ начисляет на умершего собственника, других прописанных нет, ИПУ нет, тех.возможность есть. Я правильно понимаю, что перерасчет все равно не положен?
 
Цитата
krasa пишет:
Коллеги, нужна помощь!
с 1 января 2017 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем ком.услуг рассчитывается с учетом кол-ва собственников такого помещения.
согласно п.86,92 Правила №354 перерасчет при наличии технической возможности не делаете. Пришел злой собственник, в квартире никто не зарегистрирован, не проживает, собственнику за января месяц выставили норматив+коэффициент. Техническая возможность установки ИПУ имеется. Собственник хочет перерасчет по временному отсутствию, так как зарегистрирован в другом месте, коммуналку там оплачивает, ссылается на то, что по ЗОЗПП за одну и туже услугу дважды платить нельзя.
Вопрос нужно ли производить перерасчет?
Мы привязывали сюда Правила регистрации граждан по месту жительства и временного пребывания (ОУФМС), где местом жительства считается место, где он зарегистрирован, и, соответственно, может претендовать на снятие. А на "второе жилье" требования о перерасчете не распространяются, в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственником помещения не освобождает его от обязанности... И даже суды с нами соглашались.
 
Цитата
krasa пишет:
Коллеги, как происходят начисления, в случае смерти собственника, при этом наследники еще в свои права не вступили. у нас РКЦ начисляет на умершего собственника, других прописанных нет, ИПУ нет, тех.возможность есть. Я правильно понимаю, что перерасчет все равно не положен?

с. 1152 ГК РФ 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

то есть с даты смерти
 
[quote="Ука"]в заявлении указывается дата начала и окончания периода отсутствия, к заявлению прилагается акт обследования на техвозможность установки ИПУ.
перерасчет выполняется не позднее 30 после окончания периода вр отс. Если подаст например сегодня заявление и есть возможность установки ИПУ, но он не установлен, то перерасчет выполняется до 31 декабря 2016г.
если нет возможности установить ИПУ, то в таком случае житель предоставляет справку из другой УК или ТСЖ (смотря что там) + чеки об оплате КУ по другому адресу+акт обследования и перерасчет делается за период,указанный в заявлении, и если этот период подтвержден документами.
это вы обрисовали ситуацию, когда заявление подаётся до периода временного отсутствия, а когда после? Вот например собственник вышел из тюрьмы после двух лет и хочет перерасчёт, за 2017 год, понятно не производится, а до 2017 придётся пересчитать
 
Цитата
krasa пишет:
Коллеги, нужна помощь!
с 1 января 2017 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем ком.услуг рассчитывается с учетом кол-ва собственников такого помещения.
согласно п.86,92 Правила №354 перерасчет при наличии технической возможности не делаете. Пришел злой собственник, в квартире никто не зарегистрирован, не проживает, собственнику за января месяц выставили норматив+коэффициент. Техническая возможность установки ИПУ имеется. Собственник хочет перерасчет по временному отсутствию, так как зарегистрирован в другом месте, коммуналку там оплачивает, ссылается на то, что по ЗОЗПП за одну и туже услугу дважды платить нельзя.
Вопрос нужно ли производить перерасчет?

81(11).При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

По моему отсутствие проживающих и отсутствие информации о проживающих разные вещи, можно на штраф наскрести.
 
А вот здесь конкретно!!!
56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
(п. 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
 
Ситуация следующая: собственник (зарегистрирован) не передавал показания ИПУ в течении 1,5 лет... Затем пришел в УК с заявлением, что "лежал в больнице" и предоставил подтверждающие документы и показания ИПУ.
А считали ему в соответствии с 354 по среднему, затем по норме.
Вопрос: перерасчет делаем ему за все 1,5 года в соответствии с показаниями ИПУ?
 
Цитата
Татьяна ЛЗ пишет:
Вопрос: перерасчет делаем ему за все 1,5 года в соответствии с показаниями ИПУ?
сходите проверьте правильность показаний сначала.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
сходите проверьте правильность показаний сначала.
а еще наличие пломбы и межповерочный интервал
 
Цитата
пишет:
а еще наличие пломбы и межповерочный интервал
ну это ессно, в одной проверке все и выяснят
 
Дык, проверили... Счетчик в норме, срок поверки не истек, пломбы не нарушены.
За весь период - 1,5 года - перерасчет делать?
 
Так все-таки, если постоянно зарегистрирован у меня, но есть временная регистрация (свидетельство о регистрации по месту пребывания) в другом доме, то перерасчет не делается все-равно? тех возможность есть. Чет запуталась я с этим(((

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!