До бесплатной онлайн-планерки осталось:

Форум

Главнаяобязана ил УК принимать показания ИПУ

обязана ил УК принимать показания ИПУ

RSS
обязана ил УК принимать показания ИПУ
 
Люди добрые,
Не нашел на форуме. С бодуна голова не работает 22с . Сам ладу не дам.
Дано:
а) 2 МКД - по сути бараки на 4-6 квартир в виде социальной нагрузки на УК. Бараки строились на территории завода для его работников. С т.з. коммуникаций, фактически, дома подсоединены к заводу.
а 1) По холодной и холодной и горячей воде: От заводских коммуникаций "ответвляются" 2 трубы (гор и хол.) подходят к домам и, каждая (можно сказать колодце) "раздвояеца" и "уходит" на каждый барак. Перед местом "раздвоения" стоят приборы учета, отражающие ОБЩИЙ расход холодной и горячей воды 2 домами. Т.е. - ОДПУ отсутствуют.
а2) По холодной и горячей воде мы расчитываемся с заводом по показаниям этих приборов учета исходя из регулируемого тарифа, установленного для него местной спец. комиссией.
а3) Почти все собственники - асоциальные элементы. За СиР платят с трудом. Установкой счетчиков не заморачиваются. Мы выставляем всем по нормативу и не заморачиваемся.
Но есть одна гражданка которая требует принимать у нее показания приборов учета (хол и гор воды) которые она сама купила и ей кто-то установил.
а4) Гражданочка написала жалобу в ГЖН. Нам тут же выдали предписание о том, чтобы опломбировать ей приборы учета и принимать у нее показания.
Есть большое желание послать ГЖН лесом но нет нормативного обоснования. Самому в 354 копаться долго. Подскажите пожалуйста...
 
Не прокатит... Придется пломбировать. Но тут вопрос на основании чего вы перепродаете коммуналку?
 
Цитата
Саныч пишет:
Самому в 354 копаться долго. Подскажите пожалуйста..
Да пожалуйста, только не поможет
п. 31 Обязанности исполнителя:
"...
е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);
(пп. "е(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
е(2)) осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета;
(пп. "е(2)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях;
В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания;..."
 
Цитата
burmistr пишет:
Не прокатит... Придется пломбировать.
Жаль.
Цитата
burmistr пишет:
Но тут вопрос на основании чего вы перепродаете коммуналку?
Ну как чего? Договор управления... :D
А вообще - нормативы потребления ком. ресурса для собственников (не имеющих приборы учета), установленные в нашем лесу. Норматив потребления умножаем на тариф, по которому заводу платим сами. Схема кривая с т.з. действующего законодательства. Но мне она логически ближе и понятней и ГЖН и всех собственников (кроме одного) она вполне устраивает.
По хорошему, там вообще УК не должно быть. А все остальное лишь следствие...
 
ну вы же покупаете не у РСО, а у завода...
 
Цитата
burmistr пишет:
ну вы же покупаете не у РСО, а у завода...
Для населения (читай РСО) и завода тарифы устанавливает одна и та же комиссия. Причем для завода тариф меньше... Так, что завод в некотором смысле тоже РСО.
 
Если завод поднимает воду своей насосной, то это нормально, что для завода, как РСО, устанавливается тариф. даже если завод выполняет функции транзитера (закупает сам воду), но устанавливает для перепродажи тариф, то это тоже нормально (т.е. законно). а вообще у всех нормальных городах назначены любимые жены в виде гарантирующих поставщиков. Это более удобно, чем бегать искать кому за воду деньги отдать.
А пломбировать нужно.
А еще малюсенький вопросик. Завод потери не выставляет?
 
Цитата
Джули пишет:
А еще малюсенький вопросик. Завод потери не выставляет?
Потери? Хватит того, что они эту социалку с себя сбросили.
Не говоря о том, что с УК всяко проще деньги получать. Они и так не в накладе, по большому счету.
 
Запустите хитрый план и переведите их на непосред. Выдохните и идите заниматься своими делами :)

Инициативный собственик+ Земля землянам, дома рабочим, школы школьникам, больницы больным.
 
Цитата
trasser пишет:
Запустите хитрый план и переведите их на непосред
Дурных нема... :evil: Они, конечно, непросвещенные, но пролетарская смекалка у них еще алкоголем не уничтожена.
 
Цитата
Саныч пишет:
Цитата
trasser пишет:
Запустите хитрый план и переведите их на непосред
Дурных нема... :evil: Они, конечно, непросвещенные, но пролетарская смекалка у них еще алкоголем не уничтожена.

Ключевое слово "пролетарская". Пролетарии на задорные лозунги падкие. Вот ща как перейдем на непосред! Как станем сами себе с усами! И тариф по рублю и буржуя кормить не будем! klub
 
Нашел более-менее подходящую тему для вопроса, что не заводить новую.

так вот

Если ИПУ расположены не в помещении собственника, а запертых шкафах/помещениях, за которое отвечает УК, то:
Каким должен быть порядок допуска собственника к его ИПУ? я полагаю что основываясь на его правах - раз в месяц он вправе снимать показания требовать от УК доступа.
Но что происходит, если доступ к ИПУ ему не предоставлен? Обратное (когда УК не пускают) в 354 расписано, а про это - ничего.
#1
0 0
Люди добрые,
Не нашел на форуме. С бодуна голова не работает 22с . Сам ладу не дам.
Дано:
а) 2 МКД - по сути бараки на 4-6 квартир в виде социальной нагрузки на УК. Бараки строились на территории завода для его работников. С т.з. коммуникаций, фактически, дома подсоединены к заводу.
а 1) По холодной и холодной и горячей воде: От заводских коммуникаций "ответвляются" 2 трубы (гор и хол.) подходят к домам и, каждая (можно сказать колодце) "раздвояеца" и "уходит" на каждый барак. Перед местом "раздвоения" стоят приборы учета, отражающие ОБЩИЙ расход холодной и горячей воды 2 домами. Т.е. - ОДПУ отсутствуют.
а2) По холодной и горячей воде мы расчитываемся с заводом по показаниям этих приборов учета исходя из регулируемого тарифа, установленного для него местной спец. комиссией.
а3) Почти все собственники - асоциальные элементы. За СиР платят с трудом. Установкой счетчиков не заморачиваются. Мы выставляем всем по нормативу и не заморачиваемся.
Но есть одна гражданка которая требует принимать у нее показания приборов учета (хол и гор воды) которые она сама купила и ей кто-то установил.
а4) Гражданочка написала жалобу в ГЖН. Нам тут же выдали предписание о том, чтобы опломбировать ей приборы учета и принимать у нее показания.
Есть большое желание послать ГЖН лесом но нет нормативного обоснования. Самому в 354 копаться долго. Подскажите пожалуйста...
#2
0 0
Не прокатит... Придется пломбировать. Но тут вопрос на основании чего вы перепродаете коммуналку?
#3
0 0
Цитата
Саныч пишет:
Самому в 354 копаться долго. Подскажите пожалуйста..
Да пожалуйста, только не поможет
п. 31 Обязанности исполнителя:
"...
е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);
(пп. "е(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
е(2)) осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета;
(пп. "е(2)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях;
В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания;..."
#4
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Не прокатит... Придется пломбировать.
Жаль.
Цитата
burmistr пишет:
Но тут вопрос на основании чего вы перепродаете коммуналку?
Ну как чего? Договор управления... :D
А вообще - нормативы потребления ком. ресурса для собственников (не имеющих приборы учета), установленные в нашем лесу. Норматив потребления умножаем на тариф, по которому заводу платим сами. Схема кривая с т.з. действующего законодательства. Но мне она логически ближе и понятней и ГЖН и всех собственников (кроме одного) она вполне устраивает.
По хорошему, там вообще УК не должно быть. А все остальное лишь следствие...
#5
0 0
ну вы же покупаете не у РСО, а у завода...
#6
0 0
Цитата
burmistr пишет:
ну вы же покупаете не у РСО, а у завода...
Для населения (читай РСО) и завода тарифы устанавливает одна и та же комиссия. Причем для завода тариф меньше... Так, что завод в некотором смысле тоже РСО.
#7
0 0
Если завод поднимает воду своей насосной, то это нормально, что для завода, как РСО, устанавливается тариф. даже если завод выполняет функции транзитера (закупает сам воду), но устанавливает для перепродажи тариф, то это тоже нормально (т.е. законно). а вообще у всех нормальных городах назначены любимые жены в виде гарантирующих поставщиков. Это более удобно, чем бегать искать кому за воду деньги отдать.
А пломбировать нужно.
А еще малюсенький вопросик. Завод потери не выставляет?
#8
0 0
Цитата
Джули пишет:
А еще малюсенький вопросик. Завод потери не выставляет?
Потери? Хватит того, что они эту социалку с себя сбросили.
Не говоря о том, что с УК всяко проще деньги получать. Они и так не в накладе, по большому счету.
#9
0 0
Запустите хитрый план и переведите их на непосред. Выдохните и идите заниматься своими делами :)

Инициативный собственик+ Земля землянам, дома рабочим, школы школьникам, больницы больным.
#10
0 0
Цитата
trasser пишет:
Запустите хитрый план и переведите их на непосред
Дурных нема... :evil: Они, конечно, непросвещенные, но пролетарская смекалка у них еще алкоголем не уничтожена.
#11
0 0
Цитата
Саныч пишет:
Цитата
trasser пишет:
Запустите хитрый план и переведите их на непосред
Дурных нема... :evil: Они, конечно, непросвещенные, но пролетарская смекалка у них еще алкоголем не уничтожена.

Ключевое слово "пролетарская". Пролетарии на задорные лозунги падкие. Вот ща как перейдем на непосред! Как станем сами себе с усами! И тариф по рублю и буржуя кормить не будем! klub
#12
0 0
Нашел более-менее подходящую тему для вопроса, что не заводить новую.

так вот

Если ИПУ расположены не в помещении собственника, а запертых шкафах/помещениях, за которое отвечает УК, то:
Каким должен быть порядок допуска собственника к его ИПУ? я полагаю что основываясь на его правах - раз в месяц он вправе снимать показания требовать от УК доступа.
Но что происходит, если доступ к ИПУ ему не предоставлен? Обратное (когда УК не пускают) в 354 расписано, а про это - ничего.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!