Форум

ГлавнаяГазовое отопление. Как выставлять людям?

Газовое отопление. Как выставлять людям?

RSS
Газовое отопление. Как выставлять людям?
 
Уважаемые коллеги.
Помогите разобраться в ситуации. Приняли мы новый дом, оборудованный крышной газовой котельной, которая производит и отопление и ГВС. Стоит общедомовой газовый счетчик. В квартирах газа нет. Зато есть поквартирные счетчики на отопление. Первую зиму мы выставляли жителям счет за газ (для отопления и ГВС) по площади. Понимаю, что как-то коряво. Надо делить отдельно ГВС и отопление. Но как? Подскажите, пожалуйста.
 
Для начала ответьте на вопросы:
1) В Вашем регионе как считается отопление - по 354 ПП РФ (по факту) или по 307 ПП РФ (равномерно)?
2) Все 100% помещений оборудованы ИПУ по теплу и все 100% введены в эксплуатацию (собственники и УК подписали акты ввода ИПУ в эксплуатацию)?
 
Цитата
burmistr пишет:

1) В Вашем регионе как считается отопление - по 354 ПП РФ (по факту) или по 307 ПП РФ (равномерно)?
А какая разница, если тариф установлен для конкретной РСО и в данном случае его использовать не получится?

У нас видел что выставляют холодную воду по кубам горячей (точнее её даже не считают) и отопление по квадратам, куда входит и тепловая энергия на подогрев воды.

Что бы делить надо еще счетчиков ставить.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
А какая разница, если тариф установлен для конкретной РСО и в данном случае его использовать не получится?

А вот тут я бы вызвал Вас на дуэль :mrgreen:

Дело в том, что отопление может считаться по 307му, а ГВС при ИПТ будет считаться по 354му...

И в конце года как ни странно будет сопоставление Гкал на отопление по 354му и 307му и перерасчет...

Так что это ооочень важно...
 
1. У нас работают по-разному. Мы сами по другим домам собираем равномерно. Но в этом доме за газ собирали по факту потребления газа.
2. Оборудованы ИПУ вроде все, но в эксплуатацию пока не приняли. (Не больно-то хотим связываться, потом куда ОДН по теплу девать).
Счетчики показывают калории, а потребляем мы газ. Как это людям доказать?
 
Цитата
Ираныч пишет:
1. У нас работают по-разному. Мы сами по другим домам собираем равномерно. Но в этом доме за газ собирали по факту потребления газа.

Как работают - мне без разницы. Как регион сказат работать? (смотрите местный закон или постановление)
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ираныч пишет:
1. У нас работают по-разному. Мы сами по другим домам собираем равномерно. Но в этом доме за газ собирали по факту потребления газа.

Как работают - мне без разницы. Как регион сказат работать? (смотрите местный закон или постановление)

Решается на собрании.
 
Цитата
Ираныч пишет:
Решается на собрании.

Двойку Вам 10ф

К компетенции ОСС порядок расчета коммуналки не относится...

Нарешаете на собрании - получите 250 000 штрафа + сделаете всем перерасчет...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ираныч пишет:
Решается на собрании.

Двойку Вам 10ф

К компетенции ОСС порядок расчета коммуналки не относится...

Нарешаете на собрании - получите 250 000 штрафа + сделаете всем перерасчет...

И так одни двойки ))). Работаем по среднему. Делаем ежегодный перерасчет. Но это когда нам тепло поставляют. Тут нам вроде двоек не ставят. А вот как мне совместить газ и калории и ГВС никто не знает.
 
Цитата
Ираныч пишет:
А вот как мне совместить газ и калории и ГВС никто не знает.

Это прописано в п.54 354 ПП РФ... У Вас же стоимость ГВС состоит из ХВС + затраты на подогрев (кубы газа)... ЗАсада в том, что регионы до сих пор не "родили" затраты не подогрев в виде Гкал и кубов газа...

На выходе из ИТП стоят приборы учета на ГВС и отопление?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ираныч пишет:
А вот как мне совместить газ и калории и ГВС никто не знает.

Это прописано в п.54 354 ПП РФ... У Вас же стоимость ГВС состоит из ХВС + затраты на подогрев (кубы газа)... ЗАсада в том, что регионы до сих пор не "родили" затраты не подогрев в виде Гкал и кубов газа...

На выходе из ИТП стоят приборы учета на ГВС и отопление?

Только счетчик ГВС. Сейчас, пока отопления нет пытаемся вычислить стоимость ГВС.
 
Цитата
burmistr пишет:
А вот тут я бы вызвал Вас на дуэль :mrgreen:

Дело в том, что отопление может считаться по 307му, а ГВС при ИПТ будет считаться по 354му...

И в конце года как ни странно будет сопоставление Гкал на отопление по 354му и 307му и перерасчет...

Так что это ооочень важно...

Всегда пожалуйста. 22с
Дело не в том как начислять, а в том как применить эти начисления.
Если нет тарифа на тепло и ГВС (а их нет т.к. они установлены для РСО по их затратам), то хоть по 307, хоть по 354 не выставить - умножать не на что. )))
А заморачиваться с установлением тарифа конкретно для этого дома - это вообще край.

Добавлено спустя 1 minute 8 seconds:
Цитата
Ираныч пишет:


Только счетчик ГВС. Сейчас, пока отопления нет пытаемся вычислить стоимость ГВС.
Что подразумевается под счетчиком ГВС?
Просто расходомер воды (как в случае ХВС)?
Или полноценный прибор, учитывающий тепловую энергию?
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
burmistr пишет:
А вот тут я бы вызвал Вас на дуэль :mrgreen:

Дело в том, что отопление может считаться по 307му, а ГВС при ИПТ будет считаться по 354му...

И в конце года как ни странно будет сопоставление Гкал на отопление по 354му и 307му и перерасчет...

Так что это ооочень важно...

Всегда пожалуйста. 22с
Дело не в том как начислять, а в том как применить эти начисления.
Если нет тарифа на тепло и ГВС (а их нет т.к. они установлены для РСО по их затратам), то хоть по 307, хоть по 354 не выставить - умножать не на что. )))
А заморачиваться с установлением тарифа конкретно для этого дома - это вообще край.

Добавлено спустя 1 minute 8 seconds:
Цитата
Ираныч пишет:


Только счетчик ГВС. Сейчас, пока отопления нет пытаемся вычислить стоимость ГВС.
Что подразумевается под счетчиком ГВС?
Просто расходомер воды (как в случае ХВС)?
Или полноценный прибор, учитывающий тепловую энергию?
нет. только количество.

Добавлено спустя 15 minutes 15 seconds:
Цитата
Ираныч пишет:
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
burmistr пишет:
А вот тут я бы вызвал Вас на дуэль :mrgreen:

Дело в том, что отопление может считаться по 307му, а ГВС при ИПТ будет считаться по 354му...

И в конце года как ни странно будет сопоставление Гкал на отопление по 354му и 307му и перерасчет...

Так что это ооочень важно...

Всегда пожалуйста. 22с
Дело не в том как начислять, а в том как применить эти начисления.
Если нет тарифа на тепло и ГВС (а их нет т.к. они установлены для РСО по их затратам), то хоть по 307, хоть по 354 не выставить - умножать не на что. )))
А заморачиваться с установлением тарифа конкретно для этого дома - это вообще край.

Добавлено спустя 1 minute 8 seconds:
Цитата
Ираныч пишет:


Только счетчик ГВС. Сейчас, пока отопления нет пытаемся вычислить стоимость ГВС.
Что подразумевается под счетчиком ГВС?
Просто расходомер воды (как в случае ХВС)?
Или полноценный прибор, учитывающий тепловую энергию?
нет. только количество.
В смысле как ХВС
 
По хорошему Вам надо заявляться в ЕТО как ресурсоснабжающая организация. Получать утвержденный тариф на производство тепловой энергии и на подогрев холодной воды для ГВС через теплообменники или второй контур . После получения утвержденной стоимости ГКал все просто есть количество тепла учтенное прибором учета котельной минус ИПУ получаем ОДН по теплу делим их равномерно по кв/м. В летний период все ваше тепло тратится на подогрев горячей воды выставляете собственникам стоимость подогрева плюс стоимость холодной воды. В каждом тарифе свое количества газа необходимое для производства 1 г кал зависит от творчества и убедительности экономиста предоставившего расчет и фактического оборудования. В противном случае вы попадаете на штраф в сумме 100 000 целковых как юрик. Был опыт к сожалению личный. На вскидку( 246,5 МДж : 31,8 МДж/м3 = 8,32 м3) это количество газа для нагрева 1 м3 гвс до расчетных величин . Опять все зависит от конкретных услловий и качества газа его теплотворной способности. Да все не быстро но к сожалению для Вас это единственно правильный выход из ситуации или сдавайте вашу котельную ресурснику который имеет утвержденный тариф и покупайте тепло уже у него тогда ни о чем голова болеть не будет но и жители от такого подхода будут не восторге.
 
вообще крышные котельные реально дешевле чем просто от ресурсников?
 
Цитата
Ираныч пишет:
В смысле как ХВС
Сложно будет что то сделать.
Самый простой способ делить поровну на всех расход газа.
Все другие способы либо более затратные (из кошелька собственников), либо будут не выгодны собственникам в плане начислений (опять же их кошелек).
Без утвержденного тарифа иных способов пока не придумали.

Чисто теоретически можно установить полноценный ОДПУ на ГВС и полноценный ОДПУ на общий нагрев воды. Тогда можно будет узнать какое количество тепла идет именно на ГВС, вычленять его из общей стоимости газа и делить только на тех, кто потребляет воду в зависимости от количества потребленной воды. Логично это было бы правильно, но это самодеятельность, как впрочем и сегодняшняя ваша схема.

Добавлено спустя 1 minute 24 seconds:
Цитата
ИгорьЯр пишет:
вообще крышные котельные реально дешевле чем просто от ресурсников?

Если взять затраты на постройку, ежемесячное обслуживание и т.д., то разница не такая уж и большая.
Тут главное автономность - можно хоть в июле отопление включить. А это дорогово стоит.
 
Цитата
сли взять затраты на постройку, ежемесячное обслуживание и т.д., то разница не такая уж и большая.
Тут главное автономность - можно хоть в июле отопление включить. А это дорогово стоит.
я имел ввиду тариф
 
Тариф официальный как средняя температура по больнице. То что он будет в разы ниже не надейтесь.
 
Цитата
ИгорьЯр пишет:

я имел ввиду тариф
Глянул сейчас платежку за Март (там уже не помню холодный он был или теплый) - получилось в районе 10 рублей за квадрат - по факту.

Добавлено спустя 10 minutes 22 seconds:
Цитата
Ираныч пишет:

Только счетчик ГВС. Сейчас, пока отопления нет пытаемся вычислить стоимость ГВС.

Кстати вспомнил недавний случай в одном из домов с газовой котельной.
Они тоже решили что начисление за газ несправедливо (ведь все по разному пользуются водой и разное число человек живет) и установили на ГВС отдельный полноценный ОДПУ.
В первый же месяц цена куба ГВС была в районе 850 рублей.
Многие показания не передали, а тепловая энергия делится только на передавших.
В итоге они вроде вернулись к старой схеме и не стали испытывать судьбу с игрой в рулетку с разными ценами ГВС каждый месяц.
 
Цитата
ИгорьЯр пишет:
вообще крышные котельные реально дешевле чем просто от ресурсников?

По опыту прошлого сезона дешевле почти в два раза.
 
Вы в себистоимость заложили только фактические прямые затраты? Или предусмотрели и текущие ремонты и тех обслуживание? Если считать только газ то конечно интересно получается а если считать не на один день то 10-15%
 
Вам конечно можно обратится в комитет по тарифам, или утвердить на общем собрание свой тариф который вы можете подсчитать. С одной стороны посмотреть да котлы по отоплению и ГВС дешево но и есть обратная сторона это обслуживание. УК только может эксплуатировать, а тех обслуживание приходит на специализированную организацию которую мы нанимаем как по лифтам. Оно нам выходит 30000 тыс.р. без учета покупок выхода из строя каких либо агрегатов, а там и куча. У нас на обслуживание 5 крышных котельных, такие дома обслуживаем с 2010г.
По тарифам здесь есть нюанс, это ГВС привожу такой пример дом 10 кв. из них 9 кв. не живут и только в одной кв. живет, у всех счетчики и платят по показаниям, но горячей водой пользуются только одна квартира вопрос на кого вешать подогрев, ГАЗ то сжигаем на ОДН много не повесишь вот и получается, что котельная то не из дешевых штучек. Еще предлагаю Вам лучше установить теплосчетчик на отопление и ГВС так будет удобнее. Я выкладываю вам расчеты может и поможет.
 
Цитата
dimakomfort пишет:
Вам конечно можно обратится в комитет по тарифам, или утвердить на общем собрание свой тариф который вы можете подсчитать. С одной стороны посмотреть да котлы по отоплению и ГВС дешево но и есть обратная сторона это обслуживание. УК только может эксплуатировать, а тех обслуживание приходит на специализированную организацию которую мы нанимаем как по лифтам. Оно нам выходит 30000 тыс.р. без учета покупок выхода из строя каких либо агрегатов, а там и куча. У нас на обслуживание 5 крышных котельных, такие дома обслуживаем с 2010г.
По тарифам здесь есть нюанс, это ГВС привожу такой пример дом 10 кв. из них 9 кв. не живут и только в одной кв. живет, у всех счетчики и платят по показаниям, но горячей водой пользуются только одна квартира вопрос на кого вешать подогрев, ГАЗ то сжигаем на ОДН много не повесишь вот и получается, что котельная то не из дешевых штучек. Еще предлагаю Вам лучше установить теплосчетчик на отопление и ГВС так будет удобнее. Я выкладываю вам расчеты может и поможет.
Спасибо за консультацию. А расчеты где? )))
 
Цитата
Ираныч пишет:
А расчеты где? )))
Вчера 100% были. Полтергейст.
 
Ничего не удалял)))
 
да,были.читал смотрел расчеты
 
Цитата
ИгорьЯр пишет:
да,были.читал смотрел расчеты
Удалять могут или модеры или топикстартер...
 
Согласно пункту 18 Правил № 307 при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, (то есть расходы на содержание и ремонт котельного оборудования) включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения утверждается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
ИгорьЯр пишет:
да,были.читал смотрел расчеты
Удалять могут или модеры или топикстартер...
Автор поста может удалять, только если его пост последний...редактировать - в любой момент...
 
Сейчас снова отправлю.

Добавлено спустя 20 minutes 51 second:
Да я согласин этому пункту 18 Правил № 307, но тариф на садержание возрастает сильно, а собственникам это не нравится.
#1
0 0
Уважаемые коллеги.
Помогите разобраться в ситуации. Приняли мы новый дом, оборудованный крышной газовой котельной, которая производит и отопление и ГВС. Стоит общедомовой газовый счетчик. В квартирах газа нет. Зато есть поквартирные счетчики на отопление. Первую зиму мы выставляли жителям счет за газ (для отопления и ГВС) по площади. Понимаю, что как-то коряво. Надо делить отдельно ГВС и отопление. Но как? Подскажите, пожалуйста.
#2
0 0
Для начала ответьте на вопросы:
1) В Вашем регионе как считается отопление - по 354 ПП РФ (по факту) или по 307 ПП РФ (равномерно)?
2) Все 100% помещений оборудованы ИПУ по теплу и все 100% введены в эксплуатацию (собственники и УК подписали акты ввода ИПУ в эксплуатацию)?
#3
0 0
Цитата
burmistr пишет:

1) В Вашем регионе как считается отопление - по 354 ПП РФ (по факту) или по 307 ПП РФ (равномерно)?
А какая разница, если тариф установлен для конкретной РСО и в данном случае его использовать не получится?

У нас видел что выставляют холодную воду по кубам горячей (точнее её даже не считают) и отопление по квадратам, куда входит и тепловая энергия на подогрев воды.

Что бы делить надо еще счетчиков ставить.
#4
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
А какая разница, если тариф установлен для конкретной РСО и в данном случае его использовать не получится?

А вот тут я бы вызвал Вас на дуэль :mrgreen:

Дело в том, что отопление может считаться по 307му, а ГВС при ИПТ будет считаться по 354му...

И в конце года как ни странно будет сопоставление Гкал на отопление по 354му и 307му и перерасчет...

Так что это ооочень важно...
#5
0 0
1. У нас работают по-разному. Мы сами по другим домам собираем равномерно. Но в этом доме за газ собирали по факту потребления газа.
2. Оборудованы ИПУ вроде все, но в эксплуатацию пока не приняли. (Не больно-то хотим связываться, потом куда ОДН по теплу девать).
Счетчики показывают калории, а потребляем мы газ. Как это людям доказать?
#6
0 0
Цитата
Ираныч пишет:
1. У нас работают по-разному. Мы сами по другим домам собираем равномерно. Но в этом доме за газ собирали по факту потребления газа.

Как работают - мне без разницы. Как регион сказат работать? (смотрите местный закон или постановление)
#7
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ираныч пишет:
1. У нас работают по-разному. Мы сами по другим домам собираем равномерно. Но в этом доме за газ собирали по факту потребления газа.

Как работают - мне без разницы. Как регион сказат работать? (смотрите местный закон или постановление)

Решается на собрании.
#8
0 0
Цитата
Ираныч пишет:
Решается на собрании.

Двойку Вам 10ф

К компетенции ОСС порядок расчета коммуналки не относится...

Нарешаете на собрании - получите 250 000 штрафа + сделаете всем перерасчет...
#9
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ираныч пишет:
Решается на собрании.

Двойку Вам 10ф

К компетенции ОСС порядок расчета коммуналки не относится...

Нарешаете на собрании - получите 250 000 штрафа + сделаете всем перерасчет...

И так одни двойки ))). Работаем по среднему. Делаем ежегодный перерасчет. Но это когда нам тепло поставляют. Тут нам вроде двоек не ставят. А вот как мне совместить газ и калории и ГВС никто не знает.
#10
0 0
Цитата
Ираныч пишет:
А вот как мне совместить газ и калории и ГВС никто не знает.

Это прописано в п.54 354 ПП РФ... У Вас же стоимость ГВС состоит из ХВС + затраты на подогрев (кубы газа)... ЗАсада в том, что регионы до сих пор не "родили" затраты не подогрев в виде Гкал и кубов газа...

На выходе из ИТП стоят приборы учета на ГВС и отопление?
#11
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ираныч пишет:
А вот как мне совместить газ и калории и ГВС никто не знает.

Это прописано в п.54 354 ПП РФ... У Вас же стоимость ГВС состоит из ХВС + затраты на подогрев (кубы газа)... ЗАсада в том, что регионы до сих пор не "родили" затраты не подогрев в виде Гкал и кубов газа...

На выходе из ИТП стоят приборы учета на ГВС и отопление?

Только счетчик ГВС. Сейчас, пока отопления нет пытаемся вычислить стоимость ГВС.
#12
0 0
Цитата
burmistr пишет:
А вот тут я бы вызвал Вас на дуэль :mrgreen:

Дело в том, что отопление может считаться по 307му, а ГВС при ИПТ будет считаться по 354му...

И в конце года как ни странно будет сопоставление Гкал на отопление по 354му и 307му и перерасчет...

Так что это ооочень важно...

Всегда пожалуйста. 22с
Дело не в том как начислять, а в том как применить эти начисления.
Если нет тарифа на тепло и ГВС (а их нет т.к. они установлены для РСО по их затратам), то хоть по 307, хоть по 354 не выставить - умножать не на что. )))
А заморачиваться с установлением тарифа конкретно для этого дома - это вообще край.

Добавлено спустя 1 minute 8 seconds:
Цитата
Ираныч пишет:


Только счетчик ГВС. Сейчас, пока отопления нет пытаемся вычислить стоимость ГВС.
Что подразумевается под счетчиком ГВС?
Просто расходомер воды (как в случае ХВС)?
Или полноценный прибор, учитывающий тепловую энергию?
#13
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
burmistr пишет:
А вот тут я бы вызвал Вас на дуэль :mrgreen:

Дело в том, что отопление может считаться по 307му, а ГВС при ИПТ будет считаться по 354му...

И в конце года как ни странно будет сопоставление Гкал на отопление по 354му и 307му и перерасчет...

Так что это ооочень важно...

Всегда пожалуйста. 22с
Дело не в том как начислять, а в том как применить эти начисления.
Если нет тарифа на тепло и ГВС (а их нет т.к. они установлены для РСО по их затратам), то хоть по 307, хоть по 354 не выставить - умножать не на что. )))
А заморачиваться с установлением тарифа конкретно для этого дома - это вообще край.

Добавлено спустя 1 minute 8 seconds:
Цитата
Ираныч пишет:


Только счетчик ГВС. Сейчас, пока отопления нет пытаемся вычислить стоимость ГВС.
Что подразумевается под счетчиком ГВС?
Просто расходомер воды (как в случае ХВС)?
Или полноценный прибор, учитывающий тепловую энергию?
нет. только количество.

Добавлено спустя 15 minutes 15 seconds:
Цитата
Ираныч пишет:
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
burmistr пишет:
А вот тут я бы вызвал Вас на дуэль :mrgreen:

Дело в том, что отопление может считаться по 307му, а ГВС при ИПТ будет считаться по 354му...

И в конце года как ни странно будет сопоставление Гкал на отопление по 354му и 307му и перерасчет...

Так что это ооочень важно...

Всегда пожалуйста. 22с
Дело не в том как начислять, а в том как применить эти начисления.
Если нет тарифа на тепло и ГВС (а их нет т.к. они установлены для РСО по их затратам), то хоть по 307, хоть по 354 не выставить - умножать не на что. )))
А заморачиваться с установлением тарифа конкретно для этого дома - это вообще край.

Добавлено спустя 1 minute 8 seconds:
Цитата
Ираныч пишет:


Только счетчик ГВС. Сейчас, пока отопления нет пытаемся вычислить стоимость ГВС.
Что подразумевается под счетчиком ГВС?
Просто расходомер воды (как в случае ХВС)?
Или полноценный прибор, учитывающий тепловую энергию?
нет. только количество.
В смысле как ХВС
#14
0 0
По хорошему Вам надо заявляться в ЕТО как ресурсоснабжающая организация. Получать утвержденный тариф на производство тепловой энергии и на подогрев холодной воды для ГВС через теплообменники или второй контур . После получения утвержденной стоимости ГКал все просто есть количество тепла учтенное прибором учета котельной минус ИПУ получаем ОДН по теплу делим их равномерно по кв/м. В летний период все ваше тепло тратится на подогрев горячей воды выставляете собственникам стоимость подогрева плюс стоимость холодной воды. В каждом тарифе свое количества газа необходимое для производства 1 г кал зависит от творчества и убедительности экономиста предоставившего расчет и фактического оборудования. В противном случае вы попадаете на штраф в сумме 100 000 целковых как юрик. Был опыт к сожалению личный. На вскидку( 246,5 МДж : 31,8 МДж/м3 = 8,32 м3) это количество газа для нагрева 1 м3 гвс до расчетных величин . Опять все зависит от конкретных услловий и качества газа его теплотворной способности. Да все не быстро но к сожалению для Вас это единственно правильный выход из ситуации или сдавайте вашу котельную ресурснику который имеет утвержденный тариф и покупайте тепло уже у него тогда ни о чем голова болеть не будет но и жители от такого подхода будут не восторге.
#15
0 0
вообще крышные котельные реально дешевле чем просто от ресурсников?
#16
0 0
Цитата
Ираныч пишет:
В смысле как ХВС
Сложно будет что то сделать.
Самый простой способ делить поровну на всех расход газа.
Все другие способы либо более затратные (из кошелька собственников), либо будут не выгодны собственникам в плане начислений (опять же их кошелек).
Без утвержденного тарифа иных способов пока не придумали.

Чисто теоретически можно установить полноценный ОДПУ на ГВС и полноценный ОДПУ на общий нагрев воды. Тогда можно будет узнать какое количество тепла идет именно на ГВС, вычленять его из общей стоимости газа и делить только на тех, кто потребляет воду в зависимости от количества потребленной воды. Логично это было бы правильно, но это самодеятельность, как впрочем и сегодняшняя ваша схема.

Добавлено спустя 1 minute 24 seconds:
Цитата
ИгорьЯр пишет:
вообще крышные котельные реально дешевле чем просто от ресурсников?

Если взять затраты на постройку, ежемесячное обслуживание и т.д., то разница не такая уж и большая.
Тут главное автономность - можно хоть в июле отопление включить. А это дорогово стоит.
#17
0 0
Цитата
сли взять затраты на постройку, ежемесячное обслуживание и т.д., то разница не такая уж и большая.
Тут главное автономность - можно хоть в июле отопление включить. А это дорогово стоит.
я имел ввиду тариф
#18
0 0
Тариф официальный как средняя температура по больнице. То что он будет в разы ниже не надейтесь.
#19
0 0
Цитата
ИгорьЯр пишет:

я имел ввиду тариф
Глянул сейчас платежку за Март (там уже не помню холодный он был или теплый) - получилось в районе 10 рублей за квадрат - по факту.

Добавлено спустя 10 minutes 22 seconds:
Цитата
Ираныч пишет:

Только счетчик ГВС. Сейчас, пока отопления нет пытаемся вычислить стоимость ГВС.

Кстати вспомнил недавний случай в одном из домов с газовой котельной.
Они тоже решили что начисление за газ несправедливо (ведь все по разному пользуются водой и разное число человек живет) и установили на ГВС отдельный полноценный ОДПУ.
В первый же месяц цена куба ГВС была в районе 850 рублей.
Многие показания не передали, а тепловая энергия делится только на передавших.
В итоге они вроде вернулись к старой схеме и не стали испытывать судьбу с игрой в рулетку с разными ценами ГВС каждый месяц.
#20
0 0
Цитата
ИгорьЯр пишет:
вообще крышные котельные реально дешевле чем просто от ресурсников?

По опыту прошлого сезона дешевле почти в два раза.
#21
0 0
Вы в себистоимость заложили только фактические прямые затраты? Или предусмотрели и текущие ремонты и тех обслуживание? Если считать только газ то конечно интересно получается а если считать не на один день то 10-15%
#22
0 0
Вам конечно можно обратится в комитет по тарифам, или утвердить на общем собрание свой тариф который вы можете подсчитать. С одной стороны посмотреть да котлы по отоплению и ГВС дешево но и есть обратная сторона это обслуживание. УК только может эксплуатировать, а тех обслуживание приходит на специализированную организацию которую мы нанимаем как по лифтам. Оно нам выходит 30000 тыс.р. без учета покупок выхода из строя каких либо агрегатов, а там и куча. У нас на обслуживание 5 крышных котельных, такие дома обслуживаем с 2010г.
По тарифам здесь есть нюанс, это ГВС привожу такой пример дом 10 кв. из них 9 кв. не живут и только в одной кв. живет, у всех счетчики и платят по показаниям, но горячей водой пользуются только одна квартира вопрос на кого вешать подогрев, ГАЗ то сжигаем на ОДН много не повесишь вот и получается, что котельная то не из дешевых штучек. Еще предлагаю Вам лучше установить теплосчетчик на отопление и ГВС так будет удобнее. Я выкладываю вам расчеты может и поможет.
#23
0 0
Цитата
dimakomfort пишет:
Вам конечно можно обратится в комитет по тарифам, или утвердить на общем собрание свой тариф который вы можете подсчитать. С одной стороны посмотреть да котлы по отоплению и ГВС дешево но и есть обратная сторона это обслуживание. УК только может эксплуатировать, а тех обслуживание приходит на специализированную организацию которую мы нанимаем как по лифтам. Оно нам выходит 30000 тыс.р. без учета покупок выхода из строя каких либо агрегатов, а там и куча. У нас на обслуживание 5 крышных котельных, такие дома обслуживаем с 2010г.
По тарифам здесь есть нюанс, это ГВС привожу такой пример дом 10 кв. из них 9 кв. не живут и только в одной кв. живет, у всех счетчики и платят по показаниям, но горячей водой пользуются только одна квартира вопрос на кого вешать подогрев, ГАЗ то сжигаем на ОДН много не повесишь вот и получается, что котельная то не из дешевых штучек. Еще предлагаю Вам лучше установить теплосчетчик на отопление и ГВС так будет удобнее. Я выкладываю вам расчеты может и поможет.
Спасибо за консультацию. А расчеты где? )))
#24
0 0
Цитата
Ираныч пишет:
А расчеты где? )))
Вчера 100% были. Полтергейст.
#25
0 0
Ничего не удалял)))
#26
0 0
да,были.читал смотрел расчеты
#27
0 0
Цитата
ИгорьЯр пишет:
да,были.читал смотрел расчеты
Удалять могут или модеры или топикстартер...
#28
0 0
Согласно пункту 18 Правил № 307 при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, (то есть расходы на содержание и ремонт котельного оборудования) включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения утверждается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
#29
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
ИгорьЯр пишет:
да,были.читал смотрел расчеты
Удалять могут или модеры или топикстартер...
Автор поста может удалять, только если его пост последний...редактировать - в любой момент...
#30
0 0
Сейчас снова отправлю.

Добавлено спустя 20 minutes 51 second:
Да я согласин этому пункту 18 Правил № 307, но тариф на садержание возрастает сильно, а собственникам это не нравится.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!