crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 5
дней

Форум

ГлавнаяКРСОИ по ОДПУ

КРСОИ по ОДПУ

RSS
КРСОИ по ОДПУ
 
Коба, Фанька Каплан и то лучше стреляла?!
 
Цитата
Ильич написал:
Коба, Фанька Каплан и то лучше стреляла?!
я нашел таки эту заветную кнопку
 
Цитата
burmistr написал:
заветную кнопку
"Спусковой крючок" называется.
 
Коллеги, слезно прошу помощи в вопросе начисления ГВС на СОИ собственникам нежилых помещений в МКД.

Исходные данные следующие.

1. С 01 июля 2020 года общее повышение тарифов на ЖКУ по городу превысило установленный предельный процент, утвержденный правительством РФ.
2. Для устранения события из п.1. Министерством тарифного регулирования был установлен льготный тариф на тепловую энергию для ГВС (у нас двухкомпонентный тариф в городе).

3. В Постановлении льготный тариф на ГВС установлен для "НАСЕЛЕНИЯ"




4. В многоквартирных домах, находящихся у нас в управлении, на первых этажах есть нежилые помещения. Собственниками в них являются как ФЛ, так и ЮЛ.

И теперь суть нашего спора с РСО и вопроса на форуме: по какому тарифу выставлять ГВСнаСОИ собственникам этих нежилых помещений? По льготному или по обычному?

Точка зрения ресурсника, что льготный тариф в МКД может применяться только в жилых помещениях. А всем нежилым как сами КУ, так и ГВСнаСОИ нужно выставлять по повышенному тарифу.


Точка зрения УО: что ВСЕ собственники в МКД относятся к категории "население". И размер платы за содержание (в т.ч. КРнаСОИ) должен быть одинаковым для всех собственников в МКД, как того и требует ЖК и ДУ.

Помогите решить вопрос, пож-та! Ссылки на нормативку или ветку с обсуждением очень выручат!
 
Кр сои платится по договору Ук с Рсо. В этом договоре не должно быть каких либо оговорок насчет юриков в отношении кр сои.
 
Цитата
Шла мимо написал:
И теперь суть нашего спора с РСО и вопроса на форуме: по какому тарифу выставлять ГВСнаСОИ собственникам этих нежилых помещений? По льготному или по обычному?Точка зрения ресурсника, что льготный тариф в МКД может применяться только в жилых помещениях. А всем нежилым как сами КУ, так и ГВСнаСОИ нужно выставлять по повышенному тарифу. Точка зрения УО: что ВСЕ собственники в МКД относятся к категории "население". И размер платы за содержание (в т.ч. КРнаСОИ) должен быть одинаковым для всех собственников в МКД, как того и требует ЖК и ДУ.
Вот посмотрите; Ваш вопрос - тариф ГВС КР СОИ. это часть платы за содержание, верно.
Далее: кто выставляет КР СОИ нежилым? Вы.
Кто является сторонами договора на поставку ГВС для КР СОИ? Вы и РСО. Собственник нежилого - не сторона.
По какому тарифу РСО обязана Вам продавать ГВС? По тарифу для населения, ибо ВЫ приравнены к категории "население".
Имеете ли Вы право брать с нежилого по бОльшему тарифу? Нет, ибо Вы не перепродаете.
И Вы правы - не может в ЕДИНОМ для всех собственников тарифе на содержание (руб/кв.м) прятаться бОльший кусок для нежилых.

Вопросы остались?;)
 
Цитата
Шла мимо написал:
Ссылки на нормативку или ветку с обсуждением очень выручат!
Горечь была бы неполной без горького шоколада фабрики Россия. Россия - щедрая душа....
ответ был бы неполным без ссылки.


Цитата
стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), определенных (установленных) для населения;
источник: подп. б(1) п. 22 Правил 124.

Обсуждали весной..

как говорят, бейте в колокол, подписывайтесь на наш канал, будет интересно
 
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Вот посмотрите; Ваш вопрос - тариф ГВС КР СОИ. это часть платы за содержание, верно.
Далее: кто выставляет КР СОИ нежилым? Вы.
Кто является сторонами договора на поставку ГВС для КР СОИ? Вы и РСО. Собственник нежилого - не сторона.
По какому тарифу РСО обязана Вам продавать ГВС? По тарифу для населения, ибо ВЫ приравнены к категории "население".
Имеете ли Вы право брать с нежилого по бОльшему тарифу? Нет, ибо Вы не перепродаете.
И Вы правы - не может в ЕДИНОМ для всех собственников тарифе на содержание (руб/кв.м) прятаться бОльший кусок для нежилых.

Вопросы остались?
То есть, продолжая рассуждения, саму плату за ГВС (бытовое потребление) этим нежилым (в этом случае собственник нежилого ведь уже - СТОРОНА) в наших МКД ресурсник будет выставлять по другому тарифу (у нас прямые договора), а мы за ГВСнаСОИ по льготному?? Вода одна и та же, а тариф разный??))
 
Цитата
Шла мимо написал:
плату за ГВС (бытовое потребление) этим нежилым (в этом случае собственник нежилого ведь уже - СТОРОНА) в наших МКД ресурсник будет выставлять по другому тарифу (у нас прямые договора), а мы за ГВСнаСОИ по льготному
Ресурсник будет продавать воду:
- по другому договору;
- на цели, не связанные с личным потреблением гражданами.

Так что да, цена куба иная будет.
 
Цитата
Комментатор написал:

Ресурсник будет продавать воду:
- по другому договору;
- на цели, не связанные с личным потреблением гражданами.

Так что да, цена куба иная будет.
Спасибо за то, что "разжевали"!! Но еще крайний вопросик для личного развития: а в МКД на непосредственном способе управления в ПД (все выставляет РСО)для собственника нежилого сама КУ ГВС и ГВС на ОДН тоже будут по разной цене или в этом случае она будет одинаковой?
 
Цитата
Шла мимо написал:
То есть, продолжая рассуждения, саму плату за ГВС (бытовое потребление) этим нежилым (в этом случае собственник нежилого ведь уже - СТОРОНА) в наших МКД ресурсник будет выставлять по другому тарифу (у нас прямые договора), а мы за ГВСнаСОИ по льготному?? Вода одна и та же, а тариф разный??))
Сейчас везде так, по крайней мере с Электроэнергией - нежилые получают электроэнергию по своим тарифам, а КР СОИ платят по тарифам для населения. В этом нет ничего странного.
Цитата
Шла мимо написал:
а в МКД на непосредственном способе управления в ПД (все выставляет РСО)для собственника нежилого сама КУ ГВС и ГВС на ОДН тоже будут по разной цене или в этом случае она будет одинаковой?
Вам же чуть выше пункт из 124 привели - он вас чем то не устраивает?
У нас, например, тарифы на воду и для населения и для юриков одинаковые и таких проблем нет.
С Электричеством - тарифы в вашем примере будут разные.
 
Цитата
Волжский парень написал:
У нас, например, тарифы на воду и для населения и для юриков одинаковые и таких проблем нет.
С Электричеством - тарифы в вашем примере будут разные.
Просто у нас субсидирование тарифов по ГВС введено впервые в городе. Поэтому пока немного странно (чисто по-жительски), что одна и та же вода может стоить собственнику нежилого помещение по разному в зависимости от целей ее назначения. Теперь будем подкованными))
 
Цитата
Шла мимо написал:
Поэтому пока немного странно (чисто по-жительски), что одна и та же вода может стоить собственнику нежилого помещение по разному в зависимости от целей ее назначения.
Я не вижу ничего странного.
Одну воду он использует для своих предпринимательских целей т.е. для ведения бизнеса, а другая используется вами для содержания общего имущества без целей получения выгоды. Вполне логично, что тарифы в этих двух случаях разные.
 
Вопрос представителям УО, обслуживающим МКД в количество около сотни.


В каких объемах (приблизительно) у вас складывается превышение норматива по ХВС и ГВС на СОИ при расчетах с ресурсниками за год? Конечно, если это превышение вообще есть))))
Серьезно задумываемся по данному вопросу в рамках вступления с 2021 года в силу изменений в законодательстве, где нужно будет не только оплачивать РСО превышение норматива, но и возвращать собственникам экономию.
 
Цитата
Шла мимо написал:
Серьезно задумываемся по данному вопросу в рамках вступления с 2021 года в силу изменений в законодательстве, где нужно будет не только оплачивать РСО превышение норматива, но и возвращать собственникам экономию.
А почему вы решили, что это только с 21го года?
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Серьезно задумываемся по данному вопросу в рамках вступления с 2021 года в силу изменений в законодательстве, где нужно будет не только оплачивать РСО превышение норматива, но и возвращать собственникам экономию.
А почему вы решили, что это только с 21го года?
Наверное, я не совсем корректно выразилась. Определен порядок перерасчета по КРнаСОИ - это я имела в виду. С РСО так и рассчитываемся, но жильцам пока выставляем норматив.
 
Продолжаю рассмотрение вопроса по применению льготного тарифа на ГВС для нашего ресурсника, установленные региональным министерством тарифного регулирования. Не согласившись с нашим утверждением, что при расчетах РСО-УО для по приобретению ГВС на СОИ, управляйки приравниваются к категории потребителей "население", тепловая компания обратилась за разъяснениями в областное Министерство по тарифам за разъяснениями. Вот какой ответ они/мы получили:

target="_blank"
download="ответ.pdf">ответ.pdf
(2.39 МБ)


То есть в Министерстве однозначно настаивают, что "у теплоснабжающей отсутствуют основания для применения льготных тарифов в отношении управляющих организаций, приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель на содержание общего имущества многоквартирного дома, относимого на законных владельцев нежилых помещений. Т.О., физические лица-владельцы нежилых помещений и иные потребители, не относящиеся к категории потребителей "Население", должны оплачивать тепловую энергию по" НЕЛЬГОТНЫМ тарифам.


Ну и куда теперь дальше стучаться? В суд (при расчетах с РСО)?
 
Цитата
Шла мимо написал:
Ну и куда теперь дальше стучаться? В суд (при расчетах с РСО)?
Я бы написал в Минстрой, приложив это письмо и попросил бы их прокомментировать.
 
Цитата
Шла мимо написал:
Продолжаю рассмотрение вопроса по применению льготного тарифа на ГВС для нашего ресурсника, установленные региональным министерством тарифного регулирования. Не согласившись с нашим утверждением, что при расчетах РСО-УО для по приобретению ГВС на СОИ, управляйки приравниваются к категории потребителей "население", тепловая компания обратилась за разъяснениями в областное Министерство по тарифам за разъяснениями. Вот какой ответ они/мы получили:

ответ.pdf (2.39 МБ)

То есть в Министерстве однозначно настаивают, что " у теплоснабжающей отсутствуют основания для применения льготных тарифов в отношении управляющих организ аций, приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель на содержание общего имущества многоквартирного дома, относимого на законных владельцев нежилых помещений. Т.О., физические лица-владельцы нежилых помещений и иные потребители, не относящиеся к категории потребителей "Население", должны оплачивать тепловую энергию по" НЕЛЬГОТНЫМ тарифам .


Ну и куда теперь дальше стучаться? В суд (при расчетах с РСО)?
я не увидел страшного вывода.
я вижу, что ответ дали ни о чём. Нет четкого указания, что КРСОИ по нельготному.

прокурору покажите, например. Суд при чем? Вот если с Вас потребуют оплаты по левому тарифу, то суд...
 
А главное: как и что было спрошено?
вы сами спросите. Приведите 124 ПП.
 
У нас, насколько помню, тарифы для населения и "прочих" отличаются на НДС. И никто не заморачивается. И ещё вопрос: а ТСЖ для нужд КР СОИ как выставляют? Как заводу?
 
Цитата
Ильич написал:
У нас, насколько помню, тарифы для населения и "прочих" отличаются на НДС. И никто не заморачивается. И ещё вопрос: а ТСЖ для нужд КР СОИ как выставляют? Как заводу?
Тарифы по КРнаСОИ или по бытовому потреблению?
 
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
я не увидел страшного вывода.
я вижу, что ответ дали ни о чём. Нет четкого указания, что КРСОИ по нельготному.

прокурору покажите, например. Суд при чем? Вот если с Вас потребуют оплаты по левому тарифу, то суд...
В ответе указаны конкретные значения тарифов по ГВСнаСОИ с 01.07.2020 для собственников нежилых помещений (не льготные).
 
Цитата
Шла мимо написал:
Тарифы по КРнаСОИ
Таких отдельно у нас отродясь не было. До такого маразма не додумались. Стоимость этих ресурсов перевыставляется населению. С какого... у КР СОИ появился другой тариф? А если бы не было кривых прямых договоров?
А разница-то в тарифах велика?
 
Цитата
Ильич написал:

А разница-то в тарифах велика?
Стандартный тариф 1 258,73 руб/ГКал, льготный 1 281,41 руб/ГКал (у нас тариф двухкомпонентный).
 
Вернёмся к источнику.
кому РСО продает КР СОИ?
Вам.
по какому тарифу?
вот именно, что по единому в силу 124 ПП.
 
Цитата
Шла мимо написал:
Стандартный тариф 1 258,73 руб/ГКал, льготный 1 281,41 руб/ГКал (у нас тариф двухкомпонентный).
1,8% разница. Меньше погрешности прибора. Но я чего-то не догоняю.
В ПП 124 сказано:
б 1) стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), определенных (установленных) для населения;

Там где-то есть, что КР СОИ разделяется "на потоки" - для жилых и нежилых - и расценивается ро-разному?

Ресурс для исполнения КУ - там поток для нежилых выделяется.
стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления коммунальной услуги пользователям нежилых помещений, рассчитывается исходя из тарифов (цен) для населения только в случае, если собственники нежилых помещений относятся к категории потребителей, приравненных к населению

Но каким местом тут КР СОИ?
 
Цитата
Ильич написал:
Но каким местом тут КР СОИ?
Никаким до тех пор, пока в законодатель считает КРСОИ частью платы за содержание, а не коммунальной услугой.
 
Цитата
Ильич написал:

Там где-то есть, что КР СОИ разделяется "на потоки" - для жилых и нежилых - и расценивается ро-разному?
Ресурс для исполнения КУ - там поток для нежилых выделяется.
Но каким местом тут КР СОИ?
Видимо в Министерстве тарифного регулирования этого не понимают (наш директор по случаю на прошлой неделе лично разговаривала с исполнителем данного ответа). Мы привели все аргументы, включая то, что плата за содержание не может быть разной для собственников в МКД, и что данная плата (ГВСнаСОИ) - это суть жилищная услуга, а не коммунальная. И сам ресурс тратится не на личные цели, которые могут учитывать профиль собственника помещения при потреблении, а на содержание ОИ.


Министерская дама громко кричала, что бюджетные деньги - это вам не пятак помоешный! И никто не будет субсидировать льготой расходы ГВС нежилыми помещениями независимо от целей их использования. Грустно(((
 
Цитата
Шла мимо написал:
Министерская дама громко кричала, что бюджетные деньги - это вам не пятак помоешный! И никто не будет субсидировать льготой расходы ГВС нежилыми помещениями независимо от целей их использования. Грустно(((
Ответ этой "дамы" в минстрой с вопросами и ссылками на 124ПП.
Какой расход ГВС нежилыми помещениями? Какое субсидирование? Она вообще о чем?
Может вы на уборщицу попали?
#241
1 0
Коба, Фанька Каплан и то лучше стреляла?!
#242
1 0
Цитата
Ильич написал:
Коба, Фанька Каплан и то лучше стреляла?!
я нашел таки эту заветную кнопку
#243
1 0
Цитата
burmistr написал:
заветную кнопку
"Спусковой крючок" называется.
#244
0 0
Коллеги, слезно прошу помощи в вопросе начисления ГВС на СОИ собственникам нежилых помещений в МКД.

Исходные данные следующие.

1. С 01 июля 2020 года общее повышение тарифов на ЖКУ по городу превысило установленный предельный процент, утвержденный правительством РФ.
2. Для устранения события из п.1. Министерством тарифного регулирования был установлен льготный тариф на тепловую энергию для ГВС (у нас двухкомпонентный тариф в городе).

3. В Постановлении льготный тариф на ГВС установлен для "НАСЕЛЕНИЯ"




4. В многоквартирных домах, находящихся у нас в управлении, на первых этажах есть нежилые помещения. Собственниками в них являются как ФЛ, так и ЮЛ.

И теперь суть нашего спора с РСО и вопроса на форуме: по какому тарифу выставлять ГВСнаСОИ собственникам этих нежилых помещений? По льготному или по обычному?

Точка зрения ресурсника, что льготный тариф в МКД может применяться только в жилых помещениях. А всем нежилым как сами КУ, так и ГВСнаСОИ нужно выставлять по повышенному тарифу.


Точка зрения УО: что ВСЕ собственники в МКД относятся к категории "население". И размер платы за содержание (в т.ч. КРнаСОИ) должен быть одинаковым для всех собственников в МКД, как того и требует ЖК и ДУ.

Помогите решить вопрос, пож-та! Ссылки на нормативку или ветку с обсуждением очень выручат!
#245
0 0
Кр сои платится по договору Ук с Рсо. В этом договоре не должно быть каких либо оговорок насчет юриков в отношении кр сои.
#246
2 0
Цитата
Шла мимо написал:
И теперь суть нашего спора с РСО и вопроса на форуме: по какому тарифу выставлять ГВСнаСОИ собственникам этих нежилых помещений? По льготному или по обычному?Точка зрения ресурсника, что льготный тариф в МКД может применяться только в жилых помещениях. А всем нежилым как сами КУ, так и ГВСнаСОИ нужно выставлять по повышенному тарифу. Точка зрения УО: что ВСЕ собственники в МКД относятся к категории "население". И размер платы за содержание (в т.ч. КРнаСОИ) должен быть одинаковым для всех собственников в МКД, как того и требует ЖК и ДУ.
Вот посмотрите; Ваш вопрос - тариф ГВС КР СОИ. это часть платы за содержание, верно.
Далее: кто выставляет КР СОИ нежилым? Вы.
Кто является сторонами договора на поставку ГВС для КР СОИ? Вы и РСО. Собственник нежилого - не сторона.
По какому тарифу РСО обязана Вам продавать ГВС? По тарифу для населения, ибо ВЫ приравнены к категории "население".
Имеете ли Вы право брать с нежилого по бОльшему тарифу? Нет, ибо Вы не перепродаете.
И Вы правы - не может в ЕДИНОМ для всех собственников тарифе на содержание (руб/кв.м) прятаться бОльший кусок для нежилых.

Вопросы остались?;)
#247
2 0
Цитата
Шла мимо написал:
Ссылки на нормативку или ветку с обсуждением очень выручат!
Горечь была бы неполной без горького шоколада фабрики Россия. Россия - щедрая душа....
ответ был бы неполным без ссылки.


Цитата
стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), определенных (установленных) для населения;
источник: подп. б(1) п. 22 Правил 124.

Обсуждали весной..

как говорят, бейте в колокол, подписывайтесь на наш канал, будет интересно
#248
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
Вот посмотрите; Ваш вопрос - тариф ГВС КР СОИ. это часть платы за содержание, верно.
Далее: кто выставляет КР СОИ нежилым? Вы.
Кто является сторонами договора на поставку ГВС для КР СОИ? Вы и РСО. Собственник нежилого - не сторона.
По какому тарифу РСО обязана Вам продавать ГВС? По тарифу для населения, ибо ВЫ приравнены к категории "население".
Имеете ли Вы право брать с нежилого по бОльшему тарифу? Нет, ибо Вы не перепродаете.
И Вы правы - не может в ЕДИНОМ для всех собственников тарифе на содержание (руб/кв.м) прятаться бОльший кусок для нежилых.

Вопросы остались?
То есть, продолжая рассуждения, саму плату за ГВС (бытовое потребление) этим нежилым (в этом случае собственник нежилого ведь уже - СТОРОНА) в наших МКД ресурсник будет выставлять по другому тарифу (у нас прямые договора), а мы за ГВСнаСОИ по льготному?? Вода одна и та же, а тариф разный??))
#249
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
плату за ГВС (бытовое потребление) этим нежилым (в этом случае собственник нежилого ведь уже - СТОРОНА) в наших МКД ресурсник будет выставлять по другому тарифу (у нас прямые договора), а мы за ГВСнаСОИ по льготному
Ресурсник будет продавать воду:
- по другому договору;
- на цели, не связанные с личным потреблением гражданами.

Так что да, цена куба иная будет.
#250
0 0
Цитата
Комментатор написал:

Ресурсник будет продавать воду:
- по другому договору;
- на цели, не связанные с личным потреблением гражданами.

Так что да, цена куба иная будет.
Спасибо за то, что "разжевали"!! Но еще крайний вопросик для личного развития: а в МКД на непосредственном способе управления в ПД (все выставляет РСО)для собственника нежилого сама КУ ГВС и ГВС на ОДН тоже будут по разной цене или в этом случае она будет одинаковой?
#251
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
То есть, продолжая рассуждения, саму плату за ГВС (бытовое потребление) этим нежилым (в этом случае собственник нежилого ведь уже - СТОРОНА) в наших МКД ресурсник будет выставлять по другому тарифу (у нас прямые договора), а мы за ГВСнаСОИ по льготному?? Вода одна и та же, а тариф разный??))
Сейчас везде так, по крайней мере с Электроэнергией - нежилые получают электроэнергию по своим тарифам, а КР СОИ платят по тарифам для населения. В этом нет ничего странного.
Цитата
Шла мимо написал:
а в МКД на непосредственном способе управления в ПД (все выставляет РСО)для собственника нежилого сама КУ ГВС и ГВС на ОДН тоже будут по разной цене или в этом случае она будет одинаковой?
Вам же чуть выше пункт из 124 привели - он вас чем то не устраивает?
У нас, например, тарифы на воду и для населения и для юриков одинаковые и таких проблем нет.
С Электричеством - тарифы в вашем примере будут разные.
#252
0 0
Цитата
Волжский парень написал:
У нас, например, тарифы на воду и для населения и для юриков одинаковые и таких проблем нет.
С Электричеством - тарифы в вашем примере будут разные.
Просто у нас субсидирование тарифов по ГВС введено впервые в городе. Поэтому пока немного странно (чисто по-жительски), что одна и та же вода может стоить собственнику нежилого помещение по разному в зависимости от целей ее назначения. Теперь будем подкованными))
#253
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Поэтому пока немного странно (чисто по-жительски), что одна и та же вода может стоить собственнику нежилого помещение по разному в зависимости от целей ее назначения.
Я не вижу ничего странного.
Одну воду он использует для своих предпринимательских целей т.е. для ведения бизнеса, а другая используется вами для содержания общего имущества без целей получения выгоды. Вполне логично, что тарифы в этих двух случаях разные.
#254
0 0
Вопрос представителям УО, обслуживающим МКД в количество около сотни.


В каких объемах (приблизительно) у вас складывается превышение норматива по ХВС и ГВС на СОИ при расчетах с ресурсниками за год? Конечно, если это превышение вообще есть))))
Серьезно задумываемся по данному вопросу в рамках вступления с 2021 года в силу изменений в законодательстве, где нужно будет не только оплачивать РСО превышение норматива, но и возвращать собственникам экономию.
#255
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Серьезно задумываемся по данному вопросу в рамках вступления с 2021 года в силу изменений в законодательстве, где нужно будет не только оплачивать РСО превышение норматива, но и возвращать собственникам экономию.
А почему вы решили, что это только с 21го года?
#256
0 0
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Шла мимо написал:
Серьезно задумываемся по данному вопросу в рамках вступления с 2021 года в силу изменений в законодательстве, где нужно будет не только оплачивать РСО превышение норматива, но и возвращать собственникам экономию.
А почему вы решили, что это только с 21го года?
Наверное, я не совсем корректно выразилась. Определен порядок перерасчета по КРнаСОИ - это я имела в виду. С РСО так и рассчитываемся, но жильцам пока выставляем норматив.
#257
0 0
Продолжаю рассмотрение вопроса по применению льготного тарифа на ГВС для нашего ресурсника, установленные региональным министерством тарифного регулирования. Не согласившись с нашим утверждением, что при расчетах РСО-УО для по приобретению ГВС на СОИ, управляйки приравниваются к категории потребителей "население", тепловая компания обратилась за разъяснениями в областное Министерство по тарифам за разъяснениями. Вот какой ответ они/мы получили:

target="_blank"
download="ответ.pdf">ответ.pdf
(2.39 МБ)


То есть в Министерстве однозначно настаивают, что "у теплоснабжающей отсутствуют основания для применения льготных тарифов в отношении управляющих организаций, приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель на содержание общего имущества многоквартирного дома, относимого на законных владельцев нежилых помещений. Т.О., физические лица-владельцы нежилых помещений и иные потребители, не относящиеся к категории потребителей "Население", должны оплачивать тепловую энергию по" НЕЛЬГОТНЫМ тарифам.


Ну и куда теперь дальше стучаться? В суд (при расчетах с РСО)?
#258
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
Ну и куда теперь дальше стучаться? В суд (при расчетах с РСО)?
Я бы написал в Минстрой, приложив это письмо и попросил бы их прокомментировать.
#259
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
Продолжаю рассмотрение вопроса по применению льготного тарифа на ГВС для нашего ресурсника, установленные региональным министерством тарифного регулирования. Не согласившись с нашим утверждением, что при расчетах РСО-УО для по приобретению ГВС на СОИ, управляйки приравниваются к категории потребителей "население", тепловая компания обратилась за разъяснениями в областное Министерство по тарифам за разъяснениями. Вот какой ответ они/мы получили:

ответ.pdf (2.39 МБ)

То есть в Министерстве однозначно настаивают, что " у теплоснабжающей отсутствуют основания для применения льготных тарифов в отношении управляющих организ аций, приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель на содержание общего имущества многоквартирного дома, относимого на законных владельцев нежилых помещений. Т.О., физические лица-владельцы нежилых помещений и иные потребители, не относящиеся к категории потребителей "Население", должны оплачивать тепловую энергию по" НЕЛЬГОТНЫМ тарифам .


Ну и куда теперь дальше стучаться? В суд (при расчетах с РСО)?
я не увидел страшного вывода.
я вижу, что ответ дали ни о чём. Нет четкого указания, что КРСОИ по нельготному.

прокурору покажите, например. Суд при чем? Вот если с Вас потребуют оплаты по левому тарифу, то суд...
#260
1 0
А главное: как и что было спрошено?
вы сами спросите. Приведите 124 ПП.
#261
0 0
У нас, насколько помню, тарифы для населения и "прочих" отличаются на НДС. И никто не заморачивается. И ещё вопрос: а ТСЖ для нужд КР СОИ как выставляют? Как заводу?
#262
0 0
Цитата
Ильич написал:
У нас, насколько помню, тарифы для населения и "прочих" отличаются на НДС. И никто не заморачивается. И ещё вопрос: а ТСЖ для нужд КР СОИ как выставляют? Как заводу?
Тарифы по КРнаСОИ или по бытовому потреблению?
#263
0 0
Цитата
Комментатор написал:
Цитата
я не увидел страшного вывода.
я вижу, что ответ дали ни о чём. Нет четкого указания, что КРСОИ по нельготному.

прокурору покажите, например. Суд при чем? Вот если с Вас потребуют оплаты по левому тарифу, то суд...
В ответе указаны конкретные значения тарифов по ГВСнаСОИ с 01.07.2020 для собственников нежилых помещений (не льготные).
#264
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Тарифы по КРнаСОИ
Таких отдельно у нас отродясь не было. До такого маразма не додумались. Стоимость этих ресурсов перевыставляется населению. С какого... у КР СОИ появился другой тариф? А если бы не было кривых прямых договоров?
А разница-то в тарифах велика?
#265
0 0
Цитата
Ильич написал:

А разница-то в тарифах велика?
Стандартный тариф 1 258,73 руб/ГКал, льготный 1 281,41 руб/ГКал (у нас тариф двухкомпонентный).
#266
1 0
Вернёмся к источнику.
кому РСО продает КР СОИ?
Вам.
по какому тарифу?
вот именно, что по единому в силу 124 ПП.
#267
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Стандартный тариф 1 258,73 руб/ГКал, льготный 1 281,41 руб/ГКал (у нас тариф двухкомпонентный).
1,8% разница. Меньше погрешности прибора. Но я чего-то не догоняю.
В ПП 124 сказано:
б 1) стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), определенных (установленных) для населения;

Там где-то есть, что КР СОИ разделяется "на потоки" - для жилых и нежилых - и расценивается ро-разному?

Ресурс для исполнения КУ - там поток для нежилых выделяется.
стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления коммунальной услуги пользователям нежилых помещений, рассчитывается исходя из тарифов (цен) для населения только в случае, если собственники нежилых помещений относятся к категории потребителей, приравненных к населению

Но каким местом тут КР СОИ?
#268
0 0
Цитата
Ильич написал:
Но каким местом тут КР СОИ?
Никаким до тех пор, пока в законодатель считает КРСОИ частью платы за содержание, а не коммунальной услугой.
#269
0 0
Цитата
Ильич написал:

Там где-то есть, что КР СОИ разделяется "на потоки" - для жилых и нежилых - и расценивается ро-разному?
Ресурс для исполнения КУ - там поток для нежилых выделяется.
Но каким местом тут КР СОИ?
Видимо в Министерстве тарифного регулирования этого не понимают (наш директор по случаю на прошлой неделе лично разговаривала с исполнителем данного ответа). Мы привели все аргументы, включая то, что плата за содержание не может быть разной для собственников в МКД, и что данная плата (ГВСнаСОИ) - это суть жилищная услуга, а не коммунальная. И сам ресурс тратится не на личные цели, которые могут учитывать профиль собственника помещения при потреблении, а на содержание ОИ.


Министерская дама громко кричала, что бюджетные деньги - это вам не пятак помоешный! И никто не будет субсидировать льготой расходы ГВС нежилыми помещениями независимо от целей их использования. Грустно(((
#270
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
Министерская дама громко кричала, что бюджетные деньги - это вам не пятак помоешный! И никто не будет субсидировать льготой расходы ГВС нежилыми помещениями независимо от целей их использования. Грустно(((
Ответ этой "дамы" в минстрой с вопросами и ссылками на 124ПП.
Какой расход ГВС нежилыми помещениями? Какое субсидирование? Она вообще о чем?
Может вы на уборщицу попали?
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!