Форум

ГлавнаяРСО выставило квитанции собственникам

РСО выставило квитанции собственникам

RSS
РСО выставило квитанции собственникам
 
Добрый день всем!
РСО являясь естественным монополистом на услугу отопления что хочет, то и творит по принципу "Авось пролезет".
Ситуация такая. В управление нашей компании дом перешёл с 01.03.18. По компании у которой этот дом находился в управлении (назовём её Банкрот) до перехода к нам начата процедура банкротства и квитанции за ком.услуги за февраль жителям не выставлены (не успели видать). На доме есть ОДПУ по отоплению. Ресурсник взял да и выставил счёт за отопление февраля Банкроту, а заодно и квитанции собственникам, хотя дом с РСО не заключал договоров ни на прямые расчёты, ни на прямых договорах с РСО не был. Мы посоветовали жителям в УФАС обратиться. Хочется знать ваше мнение, коллеги
 
Написать чисто для сспортивного интереса письмо РСО на каком основании выставлялись двойные платежки и успокоится на этом.Ваши договора должны быть с марта.
 
Цитата
tatyana1964 пишет:
а заодно и квитанции собственникам, хотя дом с РСО не заключал договоров ни на прямые расчёты, ни на прямых договорах с РСО не был.
Есть у них такое право, если УК имет долг более 2-х (или 3-х, точно не помню) периодов, автоматически перевести людей на прямые договора.
Единственное об этом должны были уведомить собственников.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
tatyana1964 пишет:
а заодно и квитанции собственникам, хотя дом с РСО не заключал договоров ни на прямые расчёты, ни на прямых договорах с РСО не был.
Есть у них такое право, если УК имет долг более 2-х (или 3-х, точно не помню) периодов, автоматически перевести людей на прямые договора.
Единственное об этом должны были уведомить собственников.

А можно поподробнее с НПА и желательно судебной практикой. У нас практика судов в региона 17-18 годов что нельзя РСО напрямую выставлять без решения ОСС о прямых договорах или расчетах
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
tatyana1964 пишет:
а заодно и квитанции собственникам, хотя дом с РСО не заключал договоров ни на прямые расчёты, ни на прямых договорах с РСО не был.
Есть у них такое право, если УК имет долг более 2-х (или 3-х, точно не помню) периодов, автоматически перевести людей на прямые договора.
Единственное об этом должны были уведомить собственников.
Долг у УК был поэтому и заведено дело о банкротстве. Уведомления собственников о переводе на прямые договоры не было. Да меня больше интересует двойное выставление счетов: управляйке-банкроту и собственникам за один и тот же период.
 
Да меня больше интересует двойное выставление счетов: управляйке-банкроту и собственникам за один и тот же период.
Пока этот "Банкрот" не признан официально банкротом и не снят с регистрации в налоговой, пока РСО и не может выставлять двойные квитанции, поскольку арбитражный управляющий проводит работу по сбору долгов и по оплате долгов. Т.е. фактически предприятие еще работает. А вот когда банкротство официально произойдет, то РСО имеет полное право выставить жильцам счета напрямую, руководствуясь ст.ст.10, 544 ГК РФ) Я бы поступила именно так.
 
Цитата
Джули пишет:
Да меня больше интересует двойное выставление счетов: управляйке-банкроту и собственникам за один и тот же период.
Пока этот "Банкрот" не признан официально банкротом и не снят с регистрации в налоговой, пока РСО и не может выставлять двойные квитанции, поскольку арбитражный управляющий проводит работу по сбору долгов и по оплате долгов. Т.е. фактически предприятие еще работает. А вот когда банкротство официально произойдет, то РСО имеет полное право выставить жильцам счета напрямую, руководствуясь ст.ст.10, 544 ГК РФ) Я бы поступила именно так.
Я тоже так думаю. Вы подтвердили моё мнение. Спасибо
 
Цитата
Мира Н пишет:
А можно поподробнее с НПА и желательно судебной практикой. У нас практика судов в региона 17-18 годов что нельзя РСО напрямую выставлять без решения ОСС о прямых договорах или расчетах
Статья 157.2. ЖК РФ.

2. Ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
А можно поподробнее с НПА и желательно судебной практикой. У нас практика судов в региона 17-18 годов что нельзя РСО напрямую выставлять без решения ОСС о прямых договорах или расчетах
Статья 157.2. ЖК РФ.

2. Ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.
Это немного другое. Просто без расторжения договора с РСО нельзя выставлять. Потому что УО в стадии банкротства. По этому основанию - понятно все конечно. Некорректно просто прозвучало изначально
 
Цитата
Мира Н пишет:
Это немного другое. Просто без расторжения договора с РСО нельзя выставлять. Потому что УО в стадии банкротства. По этому основанию - понятно все конечно. Некорректно просто прозвучало изначально
Вы всю статью прочитайте.
Там написано когда договор разрывается в одностороннем порядке и автоматически РСО начинает выставлять собственникам.
Я так понимаю если долг больше 2 периодов, даже если УО в стадии банкротства, то ничего не мешает РСО разорвать договор и перейти на прямые договора в одностороннем порядке.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
Это немного другое. Просто без расторжения договора с РСО нельзя выставлять. Потому что УО в стадии банкротства. По этому основанию - понятно все конечно. Некорректно просто прозвучало изначально
Вы всю статью прочитайте.
Там написано когда договор разрывается в одностороннем порядке и автоматически РСО начинает выставлять собственникам.
Я так понимаю если долг больше 2 периодов, даже если УО в стадии банкротства, то ничего не мешает РСО разорвать договор и перейти на прямые договора в одностороннем порядке.
Это понятно и общеизвестно. Прозвучало что РСО может выставлять квитанции если УО банкрот. Вот и спросила про нормы. А когда расторжение и переход на прямые из за долга по инициативе РСО, то это уже по ФЗ 176 с 2015 года есть в законодательстве. Для этого не надо даже возбуждения дела о банкротстве
#1
0 0
Добрый день всем!
РСО являясь естественным монополистом на услугу отопления что хочет, то и творит по принципу "Авось пролезет".
Ситуация такая. В управление нашей компании дом перешёл с 01.03.18. По компании у которой этот дом находился в управлении (назовём её Банкрот) до перехода к нам начата процедура банкротства и квитанции за ком.услуги за февраль жителям не выставлены (не успели видать). На доме есть ОДПУ по отоплению. Ресурсник взял да и выставил счёт за отопление февраля Банкроту, а заодно и квитанции собственникам, хотя дом с РСО не заключал договоров ни на прямые расчёты, ни на прямых договорах с РСО не был. Мы посоветовали жителям в УФАС обратиться. Хочется знать ваше мнение, коллеги
#2
0 0
Написать чисто для сспортивного интереса письмо РСО на каком основании выставлялись двойные платежки и успокоится на этом.Ваши договора должны быть с марта.
#3
0 0
Цитата
tatyana1964 пишет:
а заодно и квитанции собственникам, хотя дом с РСО не заключал договоров ни на прямые расчёты, ни на прямых договорах с РСО не был.
Есть у них такое право, если УК имет долг более 2-х (или 3-х, точно не помню) периодов, автоматически перевести людей на прямые договора.
Единственное об этом должны были уведомить собственников.
#4
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
tatyana1964 пишет:
а заодно и квитанции собственникам, хотя дом с РСО не заключал договоров ни на прямые расчёты, ни на прямых договорах с РСО не был.
Есть у них такое право, если УК имет долг более 2-х (или 3-х, точно не помню) периодов, автоматически перевести людей на прямые договора.
Единственное об этом должны были уведомить собственников.

А можно поподробнее с НПА и желательно судебной практикой. У нас практика судов в региона 17-18 годов что нельзя РСО напрямую выставлять без решения ОСС о прямых договорах или расчетах
#5
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
tatyana1964 пишет:
а заодно и квитанции собственникам, хотя дом с РСО не заключал договоров ни на прямые расчёты, ни на прямых договорах с РСО не был.
Есть у них такое право, если УК имет долг более 2-х (или 3-х, точно не помню) периодов, автоматически перевести людей на прямые договора.
Единственное об этом должны были уведомить собственников.
Долг у УК был поэтому и заведено дело о банкротстве. Уведомления собственников о переводе на прямые договоры не было. Да меня больше интересует двойное выставление счетов: управляйке-банкроту и собственникам за один и тот же период.
#6
0 0
Да меня больше интересует двойное выставление счетов: управляйке-банкроту и собственникам за один и тот же период.
Пока этот "Банкрот" не признан официально банкротом и не снят с регистрации в налоговой, пока РСО и не может выставлять двойные квитанции, поскольку арбитражный управляющий проводит работу по сбору долгов и по оплате долгов. Т.е. фактически предприятие еще работает. А вот когда банкротство официально произойдет, то РСО имеет полное право выставить жильцам счета напрямую, руководствуясь ст.ст.10, 544 ГК РФ) Я бы поступила именно так.
#7
0 0
Цитата
Джули пишет:
Да меня больше интересует двойное выставление счетов: управляйке-банкроту и собственникам за один и тот же период.
Пока этот "Банкрот" не признан официально банкротом и не снят с регистрации в налоговой, пока РСО и не может выставлять двойные квитанции, поскольку арбитражный управляющий проводит работу по сбору долгов и по оплате долгов. Т.е. фактически предприятие еще работает. А вот когда банкротство официально произойдет, то РСО имеет полное право выставить жильцам счета напрямую, руководствуясь ст.ст.10, 544 ГК РФ) Я бы поступила именно так.
Я тоже так думаю. Вы подтвердили моё мнение. Спасибо
#8
0 0
Цитата
Мира Н пишет:
А можно поподробнее с НПА и желательно судебной практикой. У нас практика судов в региона 17-18 годов что нельзя РСО напрямую выставлять без решения ОСС о прямых договорах или расчетах
Статья 157.2. ЖК РФ.

2. Ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.
#9
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
А можно поподробнее с НПА и желательно судебной практикой. У нас практика судов в региона 17-18 годов что нельзя РСО напрямую выставлять без решения ОСС о прямых договорах или расчетах
Статья 157.2. ЖК РФ.

2. Ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.
Это немного другое. Просто без расторжения договора с РСО нельзя выставлять. Потому что УО в стадии банкротства. По этому основанию - понятно все конечно. Некорректно просто прозвучало изначально
#10
0 0
Цитата
Мира Н пишет:
Это немного другое. Просто без расторжения договора с РСО нельзя выставлять. Потому что УО в стадии банкротства. По этому основанию - понятно все конечно. Некорректно просто прозвучало изначально
Вы всю статью прочитайте.
Там написано когда договор разрывается в одностороннем порядке и автоматически РСО начинает выставлять собственникам.
Я так понимаю если долг больше 2 периодов, даже если УО в стадии банкротства, то ничего не мешает РСО разорвать договор и перейти на прямые договора в одностороннем порядке.
#11
0 0
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
Это немного другое. Просто без расторжения договора с РСО нельзя выставлять. Потому что УО в стадии банкротства. По этому основанию - понятно все конечно. Некорректно просто прозвучало изначально
Вы всю статью прочитайте.
Там написано когда договор разрывается в одностороннем порядке и автоматически РСО начинает выставлять собственникам.
Я так понимаю если долг больше 2 периодов, даже если УО в стадии банкротства, то ничего не мешает РСО разорвать договор и перейти на прямые договора в одностороннем порядке.
Это понятно и общеизвестно. Прозвучало что РСО может выставлять квитанции если УО банкрот. Вот и спросила про нормы. А когда расторжение и переход на прямые из за долга по инициативе РСО, то это уже по ФЗ 176 с 2015 года есть в законодательстве. Для этого не надо даже возбуждения дела о банкротстве
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!