new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяСлайды по прямым договорам (налоги в УК)

Слайды по прямым договорам (налоги в УК)

RSS
Слайды по прямым договорам (налоги в УК)
 
Спасибо за работу!!!! Надеюсь, прорвемся.

Всем , всем, всем. Давайте создавать массовость по письмам в Министерства, распечатывайте, давайте подписать и написать "шапки" , оставляйте у себя и , увы, за свой счет ( за счет своего ТСЖ , ЖСК, конверт по России стоит 21 руб, но это же не часто) отправляйте . А то знаем мы таких, подписали и вспомнили, что надо отправить через месяц , а то и потеряли вовсе... Вменяемые жители, прочитав о чем идет в письмах речь, тоже подписываются.
Члены правления тоже.
Контроль, контроль!
Я подсчитала, по штрафам за ошибки в квитанциях, нам сидеть три месяца без обслуги по содержанию жилья и зарплаты! Так у нас многодомовое ТСЖ..! Для одиночек совсем капут!
 
спасибо юрий большое
 
Цитата
Мира пишет:
Всем , всем, всем. Давайте создавать массовость по письмам в Министерства, распечатывайте, давайте подписать и написать "шапки" , оставляйте у себя и , увы, за свой счет ( за счет своего ТСЖ , ЖСК, конверт по России стоит 21 руб, но это же не часто) отправляйте . А то знаем мы таких, подписали и вспомнили, что надо отправить через месяц , а то и потеряли вовсе... Вменяемые жители, прочитав о чем идет в письмах речь, тоже подписываются.

Золотые слова... Приятно слышать))
 
Как всегда огромное спасибище!
 
Добрый день!
А будет ли возможность у ТСЖ оставить все по-прежнему? Конечно, по решению собственников.
 
Цитата
LMD пишет:
Добрый день!
А будет ли возможность у ТСЖ оставить все по-прежнему? Конечно, по решению собственников.

Нет не будет. Собственники сейчас уже ничего не решают. Только УК (ТСЖ) и РСО...
 
Огромное спасибо за слайды. Ст.155 п.14.2 Вводится плата за отключение и подключение. На сегодня в 442 ПП РФ О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМ И (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ уже имеется право востребовать.
24. Инициатор введения ограничения вправе потребовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке с потребителя, в отношении которого было введено ограничение режима потребления в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзацах втором, четвертом и пятом подпункта "б", подпунктах "ж" и "к" пункта 2 настоящих Правил, компенсации расходов на оплату действий исполнителя (субисполнителя) по введению ограничения режима потребления такого потребителя и последующему его восстановлению, а также на совершение им действий, предусмотренных настоящими Правилами.
Не могу разобраться в этом пункте.
 
Спасибо БОЛЬШОЕ !
 
За слайд спасибо, только совсем не отражена нагрузка на управляющую компанию за так называемые объемы ОДН. Следовательно вся разница между объемом ОДПУ и объемом начисленных по дому, а именно на нерадивых собственников (нет ИПУ, некорректная передача данных ИПУ, фактически проживающие, а одним словом "воровство") ложится на УК, где деньги брать? Конечно, статья СЖ, а она господа, не резиновая, жители не получат ремонты и содержание, будет "новая фишка уничтожить УК". Кроме того нас будут обвинять в бездействии на собственников без и ИПУ и т.д. А как при такой ситуации ремонтировать и заменять ОДПУ непонятно, да и много других негативных факторов выскакивает....
 
Цитата
татиана пишет:
За слайд спасибо, только совсем не отражена нагрузка на управляющую компанию за так называемые объемы ОДН.

Если Вы прочитаете про законопроект, по которому я сделал слайд - там ни слова про ОДН... Поэтому и в слайдах про ОДН нет))))
 
Тогда вопрос, что подразумевается в проекте закона под ст.161-2 п.3?
 
Цитата
татиана пишет:
Тогда вопрос, что подразумевается в проекте закона под ст.161-2 п.3?

ОДН включили в состав жилищной услуги 176-ФЗ... Там и так было ясно, что УК и ТСЖ будут приобретать этот ресурс...

А это просто шлифовка ранее принятых поправок...

Мы часто кулаками машем после драки... Когда надо принимать решения - на форуме пишет полтора землекопа, а потом, когда уже повлиять никак нельзя - все начинаем жаловаться...

(это не в Ваш адрес ;) )
 
Юрий Владимирович! Спасибо Вам огромнейшее!! Мы каждый день вспоминаем Вас добрыми словами за то, что Вы создали этот форум! Это будет получше любого справочника! Кроме этого, Вы постоянно повышаете наш уровень благодаря вебинарам! Ну почему Минстрой не озаботится этим? Ведь прежде, чем спрашивать, надо объяснить и научить!! Считаем, что часть зарплаты Меня принадлежит Вам!
 
Цитата
s2viena пишет:
Считаем, что часть зарплаты Меня принадлежит Вам!

:mrgreen: Коллеги на мой смех повертели пальцем у виска)))

А что не Чибиса то? :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
 
И Чибиса тоже!
 
Т.е. если я все правильно понял УК теперь должна собирать показания и печатать квитанции, по которым деньги пойдут непосредственно в РСО. Большая беда может случиться если начисления будут производить сами РСО. Знаком с практикой когда РСО не начисляли на те квартиры которые не платят. При отсутствии ОДПУ дельта которая становилась ОДН падала на сети, сейчас если дом оприборен дельта упадет на УК. Выход один брать начисления в свои руки и распределять весь ресурс. Спасибо за слайды. Ника не мог заставить себя проект прочитать.
 
Цитата
nikitinnf пишет:
Т.е. если я все правильно понял УК теперь должна собирать показания и печатать квитанции, по которым деньги пойдут непосредственно в РСО. Большая беда может случиться если начисления будут производить сами РСО.

Рсо будут тупо получать бабки, а считать и печатать платежки получать штрафы за ошибки будут УК и ТСЖ... Вот где беда...
 
Иеще вопрос. Договоры между собственниками и РСО прямые? УК не будет отвечать по долгам собственников?
 
Цитата
nikitinnf пишет:
Иеще вопрос. Договоры между собственниками и РСО прямые? УК не будет отвечать по долгам собственников?

Нет не будет.
 
Спасибо. Все очень толково и наглядно представлено.
Каким редактором делали этот документ?
Однако почему бы не добавить плюсы и минусы каждого положения еще и
для потребителя (т е собственника квартиры в МКД). Было бы интересно.
 
Цитата
Nik1950 пишет:
Спасибо. Все очень толково и наглядно представлено.
Каким редактором делали этот документ?

Родной до боли PowerPoint 2007 (в нем все презентации делаются)...

Цитата
Nik1950 пишет:
Однако почему бы не добавить плюсы и минусы каждого положения еще и
для потребителя (т е собственника квартиры в МКД). Было бы интересно.

Если мне потребители будут платить деньги - я готов на них тратить свое личное время ;)

Мне на УК и ТСЖ то его не хватает))
 
Среди плюсов для управляющей организации стоит отметить еще то, что в части ресурсов с УК снимается обязанность оплачивать комиссию платежных агентов и банков. А комиссия составляет от 1% до 3%. C учетом того, что в общем счете доля жилищных услуг составляет 20%-30% (а именно оттуда покрывается комиссия за ресурсников), для УК размер комиссии за ресурсников составляет в среднем 7% от их собственного дохода.

И еще один большой плюс состоит в том, что снимается ответственность за недосбор денег с населения и необходимость оплачивать в РСО 100% потребленных жителями ресурсов.
Таким образом для УК с хорошим уровнем собираемости 98% это будет означать, что УК не придется покрывать 2% ресурсникам за счет 6% своих доходов.
А если посчитать УК со средненьким уровнем собираемости 95%, то это будет означать, что УК не придется покрывать 5% ресурсникам за счет 16% своих доходов.
 
Теперь по сути предложений к этому проекту ПП.

Согласен со всеми предыдущими критическими замечаниями (по поводу оплаты печати квитанций, по поводу оплаты сбора и передачи показаний с ИПУ, по поводцу сложности доказывания РСО ее вины в спорных случаях и т.д.). Конечно жильцам это не понравиться, так как сбор показаний ИПУ, начисления, печать и доставка им отдельных платежных
документов по каждому ресурсу это дополнительные расходы и их ПОТРЕБИТЕЛЬ должен оплатить или РСО может раскошелиться на это. УК , конечно , тут не должна свои средства вкладывать - откуда они у нее, как не с тех же жильцов?

Теперь о моих предложениях

Мне кажется, что срочно нужно дополнить проект ПП РФ следующим.
1. Отменить нормативы расходов ресурсов на ОДН, так как это глупость(дома разные и расходы
того или иного ресурса на ОДН в них отличаются иногда на порядок).

2. Узаконить устанавку счетчики расходования ресурса на ОДН.
(без этого УК будут тупо перечислять средства за воровство и утечки ресурсов в РСО с текущего ремонта, а жильцы жаловаться на УК, что они совсем не делают текущий ремонт и дома ветшают

Ну,что мешает УЗАКОНИТЬ счетчики на ОДН?
Тут больше технических проблем, чем юридических.
Не во всех домах можно установить счетчики ресурсов на ОДН без модернизации сетей.
Но что мешает установить сначала там, где возможно и на те ресурсы по которым можно легко учесть расход на ОДН(электричество, холодная и горячая вода), и параллельно постепенно модернизировать сети в старых домов.
По строящимся домом просто достаточно принять Постановление Правительсьва, обязывающее это вносить в проект инженерных сетей МКД.

РСО будут конечно всячески этому сопротивляться, так как им ВЫГОДНЕЕ ставить один ОДПУ и по нему со всего дома снимать деньги, а как потом внутри дома будут делиться
эти убытки их не волнует.

Ввиду социальности этих услуг в целях избежания СОЦИАЛЬНОГО ВЗРЫВА это должно ОЧЕНЬ ВОЛНОВАТЬ Госдуму и Президента, или они надеются на полицию и армию, но там те же рабочие крестьяне и служащие служат и их так же ОБИРАЮТ РСО через завышенные тарифы на ресурсы.
Или на то, что наш народ терпелив и пассивен.
 
А вот у меня такой вопрос возник , до принятия данного закона. Кстати Юре БОЛЬШОЕ СПАСИБО. Кнопочку нажал..... поблагодарил :P А если собственники сами выйдут и проголосуют за прямые договора с ресурниками. У нас все законы отплясывают от собственников ...... Как думаете? Вот типа вышел дом и говорит мы не верим УК сворует деньги и мы хотим напрямую за тепло платить ..... Прокатит?
 
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Вот типа вышел дом и говорит мы не верим УК сворует деньги и мы хотим напрямую за тепло платить ..... Прокатит?

Неа... Написано же один договор, который:
1) Договор поставки УК -РСО по ОДН
2) Хрен знает какой договор (поручение и агентство не прокатят - там вознаграждение должно быть) - РСО - собственники
 
Юрий Владимирович! Оказывается не только меня оного эта тема волнует! После нашего общения, я немного подразнил компанию Кокина - они до настоящего времени не в теме о прямых договорах.
 
Цитата
general пишет:
Юрий Владимирович! Оказывается не только меня оного эта тема волнует! После нашего общения, я немного подразнил компанию Кокина - они до настоящего времени не в теме о прямых договорах.

Ну у Акато это нормально)))) Форум тем и хорош, что на него сливают кучу инфы, которой нет даже в СМИ...
 
осталась дома, встреча со сватами, прочитаю за выходные, стыдно.....
 
Цитата
grossinginer пишет:
По предпоследней страничке слайдов.
Минус для УО(выявился при нашем проживании на агентском договоре по отоплению и ГВС эквивалентном предлагаемым изменениям).
При передаче данных в 70% случаев возникает ситуация "испорченного телефона":РСО просто отфутболивают потребителей фразой "а нам показания УО не передала/нам так УО передала идите в УО и разбирайтесь с ними".
У нас такая же ерунда. Все дома перешли на прямые договоры с поставщиками электроэнергии. Всего 308 домов. 120 вернулись обратно. И еще продолжают возвращаться. Против собственников пойти не можем, приходится принимать обратно. В чем загвоздка? По своему дому определила. В доме 2 ПУ: МОП и общедомовой. Один из них, по мнению ресурсника (а скорее, по мнению сетевиков) выходит из строя. Они считают часть потребленной электроэнергии по счетчику, другую часть, как дополнительное потребление, по только им известным расчетам, так как формулу расчета мне не предоставили, просто приплюсовали доп. объем. Хотя по сравнению с зимними месяцами потребление упало на копейки, с учетом того, что большинство жителей-пенсионеров практически стали жить на даче, то есть, лифт работал гораздо реже, да и свет в подъезде горел меньше времени с учетом продления светового дня. Таким образом, с многочисленной переписью и со ссылками на жилищное законодательство удалось сэкономить 3600 кВт/ч перерасчета. Дом одноподъездный, 32 квартиры. Что же творится с многоподъездными? Расчетов УК не дают, приходится жителям самим обращаться.

Добавлено спустя 2 minutes 18 seconds:
Цитата
burmistr пишет:
Вообще надо Минстрой заставлять слайды делать. У меня периодами мозг взрывается, когда я законопроекты читаю...
Вы такой не один. Это у каждого кто пытается разобраться во всем бреде в жилищном законодательстве придуманном Минстроем:)

Добавлено спустя 5 minutes 31 second:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
s2viena пишет:
Считаем, что часть зарплаты Меня принадлежит Вам!

:mrgreen: Коллеги на мой смех повертели пальцем у виска)))

А что не Чибиса то? :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
И того и другого! Мне кажется что они вообще от вопросов в сфере ЖХК оооооочень далеки. Поместить бы их в УК в глубинке, пусть поработают хотя бы полгодика. Можеи и мозги на место встанут
 
во тсвербит что то внутри, откажутся РСО от прямых договоров через какое то время, проще нас нагибать, чем собирать деньги самостоятельно. Народец как нам не платит, так и рсо платить не будет.
Должно быть право выбора или напрямую, или через УК.
да, мелочевку( не обижайтесь, есть очень крепкие маленькие УК) , недобросовестных ( закрытая ветка, потому и пишу) нужно и можно на прямые договора. Но там, где налажен информационнйй обмен и без этих изменений, там где есть платежи, а не увод денег, переводить не нужно.
И еще ,я уже вижу, как в январе 17 года РСО прекращает договор и отказывается от поставки тепла в дома. Закрывает свои краны.Как интересно.я еще прочитав изменения, зацепилась за переоформление-перезаключение договоров
Вообщем, хочу видеть проект нового договора. Без него не складывается
#31
0 0
Спасибо за работу!!!! Надеюсь, прорвемся.

Всем , всем, всем. Давайте создавать массовость по письмам в Министерства, распечатывайте, давайте подписать и написать "шапки" , оставляйте у себя и , увы, за свой счет ( за счет своего ТСЖ , ЖСК, конверт по России стоит 21 руб, но это же не часто) отправляйте . А то знаем мы таких, подписали и вспомнили, что надо отправить через месяц , а то и потеряли вовсе... Вменяемые жители, прочитав о чем идет в письмах речь, тоже подписываются.
Члены правления тоже.
Контроль, контроль!
Я подсчитала, по штрафам за ошибки в квитанциях, нам сидеть три месяца без обслуги по содержанию жилья и зарплаты! Так у нас многодомовое ТСЖ..! Для одиночек совсем капут!
#32
0 0
спасибо юрий большое
#33
0 0
Цитата
Мира пишет:
Всем , всем, всем. Давайте создавать массовость по письмам в Министерства, распечатывайте, давайте подписать и написать "шапки" , оставляйте у себя и , увы, за свой счет ( за счет своего ТСЖ , ЖСК, конверт по России стоит 21 руб, но это же не часто) отправляйте . А то знаем мы таких, подписали и вспомнили, что надо отправить через месяц , а то и потеряли вовсе... Вменяемые жители, прочитав о чем идет в письмах речь, тоже подписываются.

Золотые слова... Приятно слышать))
#34
0 0
Как всегда огромное спасибище!
#35
0 0
Добрый день!
А будет ли возможность у ТСЖ оставить все по-прежнему? Конечно, по решению собственников.
#36
0 0
Цитата
LMD пишет:
Добрый день!
А будет ли возможность у ТСЖ оставить все по-прежнему? Конечно, по решению собственников.

Нет не будет. Собственники сейчас уже ничего не решают. Только УК (ТСЖ) и РСО...
#37
0 0
Огромное спасибо за слайды. Ст.155 п.14.2 Вводится плата за отключение и подключение. На сегодня в 442 ПП РФ О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМ И (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ уже имеется право востребовать.
24. Инициатор введения ограничения вправе потребовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке с потребителя, в отношении которого было введено ограничение режима потребления в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзацах втором, четвертом и пятом подпункта "б", подпунктах "ж" и "к" пункта 2 настоящих Правил, компенсации расходов на оплату действий исполнителя (субисполнителя) по введению ограничения режима потребления такого потребителя и последующему его восстановлению, а также на совершение им действий, предусмотренных настоящими Правилами.
Не могу разобраться в этом пункте.
#38
0 0
Спасибо БОЛЬШОЕ !
#39
0 0
За слайд спасибо, только совсем не отражена нагрузка на управляющую компанию за так называемые объемы ОДН. Следовательно вся разница между объемом ОДПУ и объемом начисленных по дому, а именно на нерадивых собственников (нет ИПУ, некорректная передача данных ИПУ, фактически проживающие, а одним словом "воровство") ложится на УК, где деньги брать? Конечно, статья СЖ, а она господа, не резиновая, жители не получат ремонты и содержание, будет "новая фишка уничтожить УК". Кроме того нас будут обвинять в бездействии на собственников без и ИПУ и т.д. А как при такой ситуации ремонтировать и заменять ОДПУ непонятно, да и много других негативных факторов выскакивает....
#40
0 0
Цитата
татиана пишет:
За слайд спасибо, только совсем не отражена нагрузка на управляющую компанию за так называемые объемы ОДН.

Если Вы прочитаете про законопроект, по которому я сделал слайд - там ни слова про ОДН... Поэтому и в слайдах про ОДН нет))))
#41
0 0
Тогда вопрос, что подразумевается в проекте закона под ст.161-2 п.3?
#42
0 0
Цитата
татиана пишет:
Тогда вопрос, что подразумевается в проекте закона под ст.161-2 п.3?

ОДН включили в состав жилищной услуги 176-ФЗ... Там и так было ясно, что УК и ТСЖ будут приобретать этот ресурс...

А это просто шлифовка ранее принятых поправок...

Мы часто кулаками машем после драки... Когда надо принимать решения - на форуме пишет полтора землекопа, а потом, когда уже повлиять никак нельзя - все начинаем жаловаться...

(это не в Ваш адрес ;) )
#43
0 0
Юрий Владимирович! Спасибо Вам огромнейшее!! Мы каждый день вспоминаем Вас добрыми словами за то, что Вы создали этот форум! Это будет получше любого справочника! Кроме этого, Вы постоянно повышаете наш уровень благодаря вебинарам! Ну почему Минстрой не озаботится этим? Ведь прежде, чем спрашивать, надо объяснить и научить!! Считаем, что часть зарплаты Меня принадлежит Вам!
#44
0 0
Цитата
s2viena пишет:
Считаем, что часть зарплаты Меня принадлежит Вам!

:mrgreen: Коллеги на мой смех повертели пальцем у виска)))

А что не Чибиса то? :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
#45
0 0
И Чибиса тоже!
#46
0 0
Т.е. если я все правильно понял УК теперь должна собирать показания и печатать квитанции, по которым деньги пойдут непосредственно в РСО. Большая беда может случиться если начисления будут производить сами РСО. Знаком с практикой когда РСО не начисляли на те квартиры которые не платят. При отсутствии ОДПУ дельта которая становилась ОДН падала на сети, сейчас если дом оприборен дельта упадет на УК. Выход один брать начисления в свои руки и распределять весь ресурс. Спасибо за слайды. Ника не мог заставить себя проект прочитать.
#47
0 0
Цитата
nikitinnf пишет:
Т.е. если я все правильно понял УК теперь должна собирать показания и печатать квитанции, по которым деньги пойдут непосредственно в РСО. Большая беда может случиться если начисления будут производить сами РСО.

Рсо будут тупо получать бабки, а считать и печатать платежки получать штрафы за ошибки будут УК и ТСЖ... Вот где беда...
#48
0 0
Иеще вопрос. Договоры между собственниками и РСО прямые? УК не будет отвечать по долгам собственников?
#49
0 0
Цитата
nikitinnf пишет:
Иеще вопрос. Договоры между собственниками и РСО прямые? УК не будет отвечать по долгам собственников?

Нет не будет.
#50
0 0
Спасибо. Все очень толково и наглядно представлено.
Каким редактором делали этот документ?
Однако почему бы не добавить плюсы и минусы каждого положения еще и
для потребителя (т е собственника квартиры в МКД). Было бы интересно.
#51
0 0
Цитата
Nik1950 пишет:
Спасибо. Все очень толково и наглядно представлено.
Каким редактором делали этот документ?

Родной до боли PowerPoint 2007 (в нем все презентации делаются)...

Цитата
Nik1950 пишет:
Однако почему бы не добавить плюсы и минусы каждого положения еще и
для потребителя (т е собственника квартиры в МКД). Было бы интересно.

Если мне потребители будут платить деньги - я готов на них тратить свое личное время ;)

Мне на УК и ТСЖ то его не хватает))
#52
0 0
Среди плюсов для управляющей организации стоит отметить еще то, что в части ресурсов с УК снимается обязанность оплачивать комиссию платежных агентов и банков. А комиссия составляет от 1% до 3%. C учетом того, что в общем счете доля жилищных услуг составляет 20%-30% (а именно оттуда покрывается комиссия за ресурсников), для УК размер комиссии за ресурсников составляет в среднем 7% от их собственного дохода.

И еще один большой плюс состоит в том, что снимается ответственность за недосбор денег с населения и необходимость оплачивать в РСО 100% потребленных жителями ресурсов.
Таким образом для УК с хорошим уровнем собираемости 98% это будет означать, что УК не придется покрывать 2% ресурсникам за счет 6% своих доходов.
А если посчитать УК со средненьким уровнем собираемости 95%, то это будет означать, что УК не придется покрывать 5% ресурсникам за счет 16% своих доходов.
#53
0 0
Теперь по сути предложений к этому проекту ПП.

Согласен со всеми предыдущими критическими замечаниями (по поводу оплаты печати квитанций, по поводу оплаты сбора и передачи показаний с ИПУ, по поводцу сложности доказывания РСО ее вины в спорных случаях и т.д.). Конечно жильцам это не понравиться, так как сбор показаний ИПУ, начисления, печать и доставка им отдельных платежных
документов по каждому ресурсу это дополнительные расходы и их ПОТРЕБИТЕЛЬ должен оплатить или РСО может раскошелиться на это. УК , конечно , тут не должна свои средства вкладывать - откуда они у нее, как не с тех же жильцов?

Теперь о моих предложениях

Мне кажется, что срочно нужно дополнить проект ПП РФ следующим.
1. Отменить нормативы расходов ресурсов на ОДН, так как это глупость(дома разные и расходы
того или иного ресурса на ОДН в них отличаются иногда на порядок).

2. Узаконить устанавку счетчики расходования ресурса на ОДН.
(без этого УК будут тупо перечислять средства за воровство и утечки ресурсов в РСО с текущего ремонта, а жильцы жаловаться на УК, что они совсем не делают текущий ремонт и дома ветшают

Ну,что мешает УЗАКОНИТЬ счетчики на ОДН?
Тут больше технических проблем, чем юридических.
Не во всех домах можно установить счетчики ресурсов на ОДН без модернизации сетей.
Но что мешает установить сначала там, где возможно и на те ресурсы по которым можно легко учесть расход на ОДН(электричество, холодная и горячая вода), и параллельно постепенно модернизировать сети в старых домов.
По строящимся домом просто достаточно принять Постановление Правительсьва, обязывающее это вносить в проект инженерных сетей МКД.

РСО будут конечно всячески этому сопротивляться, так как им ВЫГОДНЕЕ ставить один ОДПУ и по нему со всего дома снимать деньги, а как потом внутри дома будут делиться
эти убытки их не волнует.

Ввиду социальности этих услуг в целях избежания СОЦИАЛЬНОГО ВЗРЫВА это должно ОЧЕНЬ ВОЛНОВАТЬ Госдуму и Президента, или они надеются на полицию и армию, но там те же рабочие крестьяне и служащие служат и их так же ОБИРАЮТ РСО через завышенные тарифы на ресурсы.
Или на то, что наш народ терпелив и пассивен.
#54
0 0
А вот у меня такой вопрос возник , до принятия данного закона. Кстати Юре БОЛЬШОЕ СПАСИБО. Кнопочку нажал..... поблагодарил :P А если собственники сами выйдут и проголосуют за прямые договора с ресурниками. У нас все законы отплясывают от собственников ...... Как думаете? Вот типа вышел дом и говорит мы не верим УК сворует деньги и мы хотим напрямую за тепло платить ..... Прокатит?
#55
0 0
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Вот типа вышел дом и говорит мы не верим УК сворует деньги и мы хотим напрямую за тепло платить ..... Прокатит?

Неа... Написано же один договор, который:
1) Договор поставки УК -РСО по ОДН
2) Хрен знает какой договор (поручение и агентство не прокатят - там вознаграждение должно быть) - РСО - собственники
#56
0 0
Юрий Владимирович! Оказывается не только меня оного эта тема волнует! После нашего общения, я немного подразнил компанию Кокина - они до настоящего времени не в теме о прямых договорах.
#57
0 0
Цитата
general пишет:
Юрий Владимирович! Оказывается не только меня оного эта тема волнует! После нашего общения, я немного подразнил компанию Кокина - они до настоящего времени не в теме о прямых договорах.

Ну у Акато это нормально)))) Форум тем и хорош, что на него сливают кучу инфы, которой нет даже в СМИ...
#58
0 0
осталась дома, встреча со сватами, прочитаю за выходные, стыдно.....
#59
0 0
Цитата
grossinginer пишет:
По предпоследней страничке слайдов.
Минус для УО(выявился при нашем проживании на агентском договоре по отоплению и ГВС эквивалентном предлагаемым изменениям).
При передаче данных в 70% случаев возникает ситуация "испорченного телефона":РСО просто отфутболивают потребителей фразой "а нам показания УО не передала/нам так УО передала идите в УО и разбирайтесь с ними".
У нас такая же ерунда. Все дома перешли на прямые договоры с поставщиками электроэнергии. Всего 308 домов. 120 вернулись обратно. И еще продолжают возвращаться. Против собственников пойти не можем, приходится принимать обратно. В чем загвоздка? По своему дому определила. В доме 2 ПУ: МОП и общедомовой. Один из них, по мнению ресурсника (а скорее, по мнению сетевиков) выходит из строя. Они считают часть потребленной электроэнергии по счетчику, другую часть, как дополнительное потребление, по только им известным расчетам, так как формулу расчета мне не предоставили, просто приплюсовали доп. объем. Хотя по сравнению с зимними месяцами потребление упало на копейки, с учетом того, что большинство жителей-пенсионеров практически стали жить на даче, то есть, лифт работал гораздо реже, да и свет в подъезде горел меньше времени с учетом продления светового дня. Таким образом, с многочисленной переписью и со ссылками на жилищное законодательство удалось сэкономить 3600 кВт/ч перерасчета. Дом одноподъездный, 32 квартиры. Что же творится с многоподъездными? Расчетов УК не дают, приходится жителям самим обращаться.

Добавлено спустя 2 minutes 18 seconds:
Цитата
burmistr пишет:
Вообще надо Минстрой заставлять слайды делать. У меня периодами мозг взрывается, когда я законопроекты читаю...
Вы такой не один. Это у каждого кто пытается разобраться во всем бреде в жилищном законодательстве придуманном Минстроем:)

Добавлено спустя 5 minutes 31 second:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
s2viena пишет:
Считаем, что часть зарплаты Меня принадлежит Вам!

:mrgreen: Коллеги на мой смех повертели пальцем у виска)))

А что не Чибиса то? :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
И того и другого! Мне кажется что они вообще от вопросов в сфере ЖХК оооооочень далеки. Поместить бы их в УК в глубинке, пусть поработают хотя бы полгодика. Можеи и мозги на место встанут
#60
0 0
во тсвербит что то внутри, откажутся РСО от прямых договоров через какое то время, проще нас нагибать, чем собирать деньги самостоятельно. Народец как нам не платит, так и рсо платить не будет.
Должно быть право выбора или напрямую, или через УК.
да, мелочевку( не обижайтесь, есть очень крепкие маленькие УК) , недобросовестных ( закрытая ветка, потому и пишу) нужно и можно на прямые договора. Но там, где налажен информационнйй обмен и без этих изменений, там где есть платежи, а не увод денег, переводить не нужно.
И еще ,я уже вижу, как в январе 17 года РСО прекращает договор и отказывается от поставки тепла в дома. Закрывает свои краны.Как интересно.я еще прочитав изменения, зацепилась за переоформление-перезаключение договоров
Вообщем, хочу видеть проект нового договора. Без него не складывается
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!